🏠 부동산 실거래가

대구광역시 중구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 452건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 111건
🏘️ 연립다세대: 13건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 8건
🏬 상가: 15건
평균 매매가: 5.2억최고가: 8.6억최저가: 1.6억

2025년 12월 대구광역시 중구에서 신고된 부동산 실거래는 총 452건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 5.2억
최고 8.6억 / 최저 1.6억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 6.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
11건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
100건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 1.2억
🏘️ 연립다세대 전월세
8건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 6.2억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
8건
평균 0.5억
🏬 상가/업무용
15건
평균 10.8억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

힐스테이트도원센트럴
7.8억
1건
남산롯데캐슬센트럴스카이
7.0억
8건
청라힐스자이
6.8억
10건
센트로팰리스
6.7억
1건
힐스테이트대구역
6.5억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
4.1억
33건
중소형 (60-85㎡)
5.7억
60건
중형 (85-115㎡)
3.9억
1건
대형 (115㎡ 이상)
5.0억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
5.0억
22건
중층 (6-15층)
4.6억
33건
고층 (16층 이상)
5.7억
45건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

2/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
남산롯데캐슬센트럴스카이101동 3020
86,000만원
평당 3,347만원
84.9㎡
(25.7평)
17층남산동2025-12-272021중개거래
힐스테이트도원센트럴9
78,000만원
평당 3,034만원
85.0㎡
(25.7평)
37층도원동2025-12-272024중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이110동 3020
77,000만원
평당 2,997만원
84.9㎡
(25.7평)
3층남산동2025-12-272021중개거래
남산자이하늘채101동 3030
67,000만원
평당 2,616만원
84.7㎡
(25.6평)
33층남산동2025-12-272022중개거래
힐스테이트대구역105동동 41
66,000만원
평당 2,567만원
85.0㎡
(25.7평)
22층태평로2가2025-12-272023중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이111동 3020
62,800만원
평당 3,467만원
59.9㎡
(18.1평)
15층남산동2025-12-272021중개거래
e편한세상남산103동 3016
62,000만원
평당 2,415만원
84.9㎡
(25.7평)
5층남산동2025-12-272020중개거래
청라언덕역서한포레스트103동동 916
59,900만원
평당 2,334만원
84.8㎡
(25.7평)
19층동산동2025-12-272022중개거래
e편한세상남산101동 3016
58,500만원
평당 2,279만원
84.9㎡
(25.7평)
2층남산동2025-12-272020중개거래
달성파크푸르지오힐스테이트103동 352
58,000만원
평당 2,557만원
75.0㎡
(22.7평)
13층달성동2025-12-272023중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이111동 3020
56,000만원
평당 3,092만원
59.9㎡
(18.1평)
2층남산동2025-12-272021중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이111동 3020
52,500만원
평당 2,899만원
59.9㎡
(18.1평)
1층남산동2025-12-272021중개거래
대신센트럴자이2106
50,000만원
평당 1,946만원
84.9㎡
(25.7평)
16층대신동2025-12-272015중개거래
보성황실타운109동 2466-1
47,800만원
평당 965만원
163.7㎡
(49.5평)
9층남산동2025-12-271993중개거래
봉산뜨란채110
30,200만원
평당 1,314만원
76.0㎡
(23.0평)
6층봉산동2025-12-272006중개거래
남산롯데캐슬센트럴스카이107동 3020
85,000만원
평당 3,308만원
85.0㎡
(25.7평)
17층남산동2025-12-262021중개거래
대신센트럴자이112동 2106
51,800만원
평당 2,018만원
84.8㎡
(25.7평)
4층대신동2025-12-262015중개거래
e편한세상남산104동 3016
49,500만원
평당 2,728만원
60.0㎡
(18.1평)
12층남산동2025-12-262020중개거래
반월당역서한포레스트3043
47,200만원
평당 2,232만원
69.9㎡
(21.1평)
20층남산동2025-12-262022중개거래
로하스남산2118-2
27,000만원
평당 1,114만원
80.1㎡
(24.2평)
9층남산동2025-12-262018중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세37건
평균 보증금: 2.9억원
월세63건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
1.0억
34건
60-85㎡
1.3억
60건
85㎡ 이상
3.2억
6건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
청라언덕역서한포레스트916전세
29,000만원
84.8㎡
(25.7평)
6층동산동2025-12-292022
삼덕청아람383전세
27,700만원
60.0㎡
(18.1평)
7층삼덕동3가2025-12-302013
힐스테이트대구역41전세
35,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층태평로2가2025-12-302023
동서1450전세
13,000만원
65.1㎡
(19.7평)
1층대신동2025-12-261985
노마즈하우스8전세
300만원
월 37만원
14.6㎡
(4.4평)
11층교동2025-12-302014
대구역제일풍경채위너스카이178전세
2,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
4층수창동2025-12-062023
삼덕청아람383전세
27,700만원
60.0㎡
(18.1평)
7층삼덕동3가2025-12-302013
남산자이하늘채3030전세
34,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층남산동2025-12-192022
빌리브프리미어166전세
61,000만원
104.5㎡
(31.6평)
40층삼덕동2가2025-12-132023
남산자이하늘채3030전세
28,500만원
59.2㎡
(17.9평)
13층남산동2025-12-302022
남산롯데캐슬센트럴스카이3020전세
17,640만원
39.8㎡
(12.1평)
9층남산동2025-12-172021
극동스타클래스남산3000전세
24,000만원
59.5㎡
(18.0평)
2층남산동2025-12-032014
노마즈하우스8전세
300만원
월 33만원
14.6㎡
(4.4평)
11층교동2025-12-272014
대구역센트럴대원칸타빌413전세
27,000만원
84.8㎡
(25.6평)
27층동인동1가2025-12-152024
달성파크푸르지오힐스테이트352전세
3,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
3층달성동2025-12-272023
힐스테이트달성공원역318전세
2,000만원
월 105만원
85.0㎡
(25.7평)
41층태평로3가2025-12-272024
센트로팰리스60-10전세
2,000만원
월 120만원
80.7㎡
(24.4평)
3층대봉동2025-12-312007
e편한세상남산3016전세
2,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
4층남산동2025-12-282020
힐스테이트도원센트럴9전세
3,000만원
월 125만원
85.0㎡
(25.7평)
6층도원동2025-12-312024
대신센트럴자이2106전세
2,000만원
월 83만원
59.9㎡
(18.1평)
24층대신동2025-12-222015
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 11건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
대구메디스퀘어927-9
22,000만원
평당 1,249만원
58.2㎡
(17.6평)
17층남산동2025-12-232016
대구역센트럴자이173
7,130만원
평당 904만원
26.1㎡
(7.9평)
21층수창동2025-12-312017
센트럴시티 오피스텔34-2
6,200만원
평당 933만원
22.0㎡
(6.6평)
14층하서동2025-12-292017
센트럴시티 오피스텔34-2
6,200만원
평당 933만원
22.0㎡
(6.6평)
14층하서동2025-12-292017
반월당 클래시아2차50
10,700만원
평당 1,351만원
26.2㎡
(7.9평)
20층봉산동2025-12-212018
국채보상공원 화성파크드림CITY51
8,800만원
평당 989만원
29.4㎡
(8.9평)
10층동인동2가2025-12-192015
동성로 레몬시티 오피스텔10-58
11,000만원
평당 1,329만원
27.4㎡
(8.3평)
11층문화동2025-12-162023
e편한세상 남산3016
15,450만원
평당 1,160만원
44.0㎡
(13.3평)
10층남산동2025-12-062020
대구역센트럴자이173
7,200만원
평당 913만원
26.1㎡
(7.9평)
23층수창동2025-12-112017
대구역센트럴자이173
6,950만원
평당 881만원
26.1㎡
(7.9평)
10층수창동2025-12-052017
노마즈하우스8
4,250만원
평당 687만원
20.4㎡
(6.2평)
8층교동2025-12-012014

오피스텔 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4전세
11,500만원
22.8㎡ (6.9평)
18층동문동2025-12-2426.01~28.01
센트럴시티 오피스텔34-2전세
8,400만원
25.8㎡ (7.8평)
11층하서동2025-12-2725.12~27.12
대구메디스퀘어927-9월세
300만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
17층남산동2025-12-0525.12~26.12
대구역센트럴자이173월세
2,000만원
월 40만원
26.1㎡ (7.9평)
19층수창동2025-12-0125.12~26.11
국채보상공원 화성파크드림CITY51전세
9,000만원
29.4㎡ (8.9평)
29층동인동2가2025-12-1026.02~28.02
대구메디스퀘어927-9월세
500만원
월 60만원
27.7㎡ (8.4평)
19층남산동2025-12-2726.01~27.01
동성로 하우스디어반29-3월세
17,400만원
월 10만원
44.0㎡ (13.3평)
19층남일동2025-12-2626.02~28.02
대구역 경남센트로팰리스177-3전세
20,000만원
84.4㎡ (25.5평)
21층태평로3가2025-12-2926.02~28.02
e편한세상 남산3016월세
2,000만원
월 68만원
44.0㎡ (13.3평)
13층남산동2025-12-2526.01~28.01
동성로 레몬시티 오피스텔10-58월세
2,800만원
월 42만원
26.6㎡ (8.1평)
16층문화동2025-12-0325.12~27.12
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔694-3월세
300만원
월 52만원
22.1㎡ (6.7평)
16층남산동2025-12-0625.12~26.12
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4월세
10,500만원
월 5만원
22.8㎡ (6.9평)
22층동문동2025-12-1926.01~28.01
대구 하서동 로얄팰리스28-1월세
1,000만원
월 70만원
49.3㎡ (14.9평)
9층하서동2025-12-3126.01~27.01
HanaStay 포정58월세
1,800만원
월 75만원
47.9㎡ (14.5평)
15층포정동2025-12-2626.01~28.01
HanaStay 포정58월세
500만원
월 48만원
22.8㎡ (6.9평)
13층포정동2025-12-3126.01~28.01
국채보상공원 화성파크드림CITY51월세
500만원
월 55만원
29.4㎡ (8.9평)
29층동인동2가2025-12-2626.02~27.02
대구 동문동 현대썬앤빌 중앙로역 오피스텔13-4월세
500만원
월 57만원
22.8㎡ (6.9평)
14층동문동2025-12-2725.12~26.12
대구메디스퀘어927-9월세
2,000만원
월 65만원
45.3㎡ (13.7평)
18층남산동2025-12-2726.01~27.01
대구메디스퀘어927-9월세
2,000만원
월 85만원
58.2㎡ (17.6평)
12층남산동2025-12-2926.01~27.01
반월당 아너스 제네스타워 오피스텔694-3월세
500만원
월 50만원
22.1㎡ (6.7평)
11층남산동2025-12-2926.01~27.01
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대덕하이츠23
15,000만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 5.1㎡
4층서문로2가2025-12-12연립
안일(271-221)271-221
9,500만원
76.6㎡ (23.2평)
대지 45.2㎡
1층동인동3가2025-12-14연립
(2210-35)2210-35
9,800만원
43.5㎡ (13.2평)
대지 25.2㎡
2층남산동2025-12-18다세대
(2210-35)2210-35
9,300만원
43.5㎡ (13.2평)
대지 25.2㎡
2층남산동2025-12-18다세대
대덕하이츠23
15,000만원
74.8㎡ (22.6평)
대지 61.8㎡
4층서문로2가2025-12-12연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 8건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
춘전1021월세
3,000만원
월 33만원
67.0㎡ (20.3평)
2층대신동2025-12-15연립다세대
둘리빌149-76월세
1,000만원
월 40만원
30.8㎡ (9.3평)
4층삼덕동2가2025-12-27다세대
성원빌149-136월세
500만원
월 30만원
30.6㎡ (9.2평)
3층삼덕동2가2025-12-31다세대
디오빌B동185-36월세
300만원
월 28만원
24.6㎡ (7.5평)
4층봉산동2025-12-26다세대
스카이105-6월세
500만원
월 50만원
35.7㎡ (10.8평)
2층삼덕동2가2025-12-25다세대
정우133-1전세
10,000만원
71.9㎡ (21.8평)
4층인교동2025-12-25다세대
건오2623-3월세
500만원
월 50만원
26.6㎡ (8.0평)
2층남산동2025-12-24다세대
대산아트빌215-3전세
10,000만원
69.6㎡ (21.1평)
5층인교동2025-12-04다세대

토지 매매 실거래가 (총 8건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
4*대중심상업지역50만원7.9㎡남성로2025-12-12지분
1**대준주거지역15,000만원175.5㎡인교동2025-12-29
*대중심상업지역5,460만원43.4㎡시장북로2025-12-26지분
6*대중심상업지역4,320만원7.9㎡대안동2025-12-23
2***대제3종일반주거지역800만원8.0㎡남산동2025-12-15
1*대중심상업지역6,098만원13.2㎡북성로1가2025-12-08
1**대중심상업지역7,000만원10.7㎡대신동2025-12-09지분
*대중심상업지역3,800만원33.0㎡시장북로2025-12-02지분

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5*90,000만원--수창동2025-12-161972단독
2***131,000만원--남산동2025-12-011987단독
2***41,291만원--남산동2025-12-182000단독
3**16,000만원--동인동1가2025-12-03 단독
2***33,963만원--남산동2025-12-182002단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
대봉동다가구월세
500만원
월 36만원
25.0㎡2025-12-132020
삼덕동2가다가구월세
500만원
월 51만원
50.0㎡2025-12-282003
삼덕동2가다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-162014
삼덕동3가다가구전세
17,000만원
84.0㎡2025-12-202013
삼덕동2가다가구월세
300만원
월 29만원
33.4㎡2025-12-282010
교동단독월세
400만원
월 37만원
26.4㎡2025-12-222016
교동다가구월세
300만원
월 36만원
26.4㎡2025-12-222016
완전동단독월세
300만원
월 36만원
26.0㎡2025-12-132015
교동다가구월세
1,000만원
월 44만원
15.5㎡2025-12-132019
삼덕동2가다가구월세
300만원
월 30만원
28.0㎡2025-12-14
삼덕동2가다가구월세
1,000만원
월 40만원
23.0㎡2025-12-182006
대봉동다가구월세
800만원
월 50만원
49.0㎡2025-12-12
대봉동다가구월세
500만원
월 46만원
31.3㎡2025-12-122009
대봉동다가구월세
500만원
월 25만원
35.0㎡2025-12-182008
대봉동다가구월세
500만원
월 34만원
28.0㎡2025-12-302020
서야동다가구월세
300만원
월 33만원
23.0㎡2025-12-142017
동인동3가다가구월세
2,000만원
월 30만원
35.1㎡2025-12-212005
삼덕동3가다가구월세
300만원
월 34만원
25.4㎡2025-12-242012
봉산동단독월세
1,500만원
월 130만원
191.2㎡2025-12-261971
동인동4가다가구월세
300만원
월 35만원
31.2㎡2025-12-312011
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 15건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
6**제2종근린생활중심상업27,500만원29.8㎡ 층남산동2025-12-31일반
115-400판매중심상업8,000만원7.0㎡ 층대신동2025-12-31집합
2105판매중심상업55,500만원7.0㎡ 층대신동2025-12-30집합
115-30판매중심상업63,500만원8.3㎡ 층대신동2025-12-19집합
2*제1종근린생활중심상업272,000만원782.5㎡ 층동성로1가2025-12-26일반
4*업무제3종일반주거770,000만원3893.4㎡ 층대봉동2025-12-10일반
1**제1종근린생활중심상업45,050만원42.1㎡ 층봉산동2025-12-16일반
115-379판매중심상업2,500만원5.2㎡ 층대신동2025-12-30집합
6*제1종근린생활중심상업85,680만원247.9㎡ 층대안동2025-12-23일반
173판매중심상업30,000만원95.4㎡1층수창동2025-12-12집합
173판매중심상업15,000만원75.3㎡1층수창동2025-12-12집합
173판매중심상업5,000만원43.2㎡1층수창동2025-12-12집합
5*제1종근린생활중심상업20,800만원20.6㎡ 층교동2025-12-01일반
3*기타중심상업39,000만원173.8㎡ 층삼덕동1가2025-12-09일반
927-9제1종근린생활중심상업180,000만원214.8㎡7층남산동2025-12-07집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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대구광역시 중구 부동산 시장 분석

2025년 12월 대구광역시 중구 지역에서는 총 452건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 중구 아파트 평균 매매가는 5.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.6억 원, 최저 거래가는 1.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)