대구광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 02월

총 311건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 157건

🏢 오피스텔: 1건

🏘️ 연립다세대: 14건

🏡 단독주택: 119건

🏞️ 토지: 5건

🏬 상가: 10건

평균 매매가: 3.3억최고가: 7.6억최저가: 1.0억

2025년 02월 대구광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 311건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

서대구센트럴자이

5.7억

3건

e편한세상두류역

4.9억

8건

서대구역화성파크드림

4.1억

6건

광장타운1차

4.0억

1건

광장타운2차

3.9억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

2.5억

26건

중소형 (60-85㎡)

3.8억

25건

중형 (85-115㎡)

3.6억

6건

대형 (115㎡ 이상)

4.8억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

2.6억

18건

중층 (6-15층)

3.2억

30건

고층 (16층 이상)

4.5억

13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 61건)

1/4 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
평리푸르지오	107동 1680	34,000만원 평당 1,324만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	평리동	2025-02-22	2011	중개거래
평리푸르지오	1680	41,500만원 평당 1,211만원	113.3㎡ (34.3평)	12층	평리동	2025-02-28	2011	중개거래
광장타운1차	106동 463-5	40,300만원 평당 1,568만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	내당동	2025-02-25	1984	중개거래
평리청구타운	1408	19,700만원 평당 1,085만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	평리동	2025-02-25	2000	중개거래
중리롯데캐슬	112동 26-1	27,500만원 평당 1,218만원	74.7㎡ (22.6평)	20층	중리동	2025-02-22	2009	중개거래
평리롯데캐슬	1676	27,500만원 평당 1,522만원	59.7㎡ (18.1평)	11층	평리동	2025-02-15	2009	중개거래
중리롯데캐슬	117동 26-1	29,000만원 평당 1,128만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	중리동	2025-02-15	2009	중개거래
평리푸르지오	209동 1680	30,000만원 평당 1,656만원	59.9㎡ (18.1평)	4층	평리동	2025-02-23	2011	중개거래
평리푸르지오	107동 1680	31,450만원 평당 1,224만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	평리동	2025-02-09	2011	중개거래
평리푸르지오	101동 1680	37,000만원 평당 1,080만원	113.3㎡ (34.3평)	5층	평리동	2025-02-20	2011	중개거래
서대구역화성파크드림	722동 1711	34,800만원 평당 1,919만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	평리동	2025-02-27	2023	중개거래
중리롯데캐슬	106동 26-1	32,000만원 평당 1,245만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	중리동	2025-02-17	2009	중개거래
오성펠리체	1동 39-1	22,900만원 평당 942만원	80.3㎡ (24.3평)	3층	비산동	2025-02-18	2016	중개거래
e편한세상두류역	103동 2346	58,200만원 평당 2,265만원	84.9㎡ (25.7평)	9층	내당동	2025-02-26	2022	중개거래
시영2	15동 72	16,000만원 평당 895만원	59.1㎡ (17.9평)	1층	중리동	2025-02-17	1985	중개거래
중리롯데캐슬	121동 26-1	25,000만원 평당 1,378만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	중리동	2025-02-06	2009	중개거래
서대구KTX영무예다음	304동 632-9	32,800만원 평당 1,814만원	59.8㎡ (18.1평)	12층	평리동	2025-02-17	2023	중개거래
서대구역화성파크드림	715동 1711	36,200만원 평당 1,996만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	평리동	2025-02-28	2023	중개거래
황제맨션	105동 11-8	28,800만원 평당 868만원	109.7㎡ (33.2평)	10층	내당동	2025-02-04	1988	중개거래
평리롯데캐슬	102동 1676	27,500만원 평당 1,522만원	59.7㎡ (18.1평)	11층	평리동	2025-02-15	2009	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세52건

평균 보증금: 1.7억원

월세44건

평균 보증금: 0.2억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

1.0억

45건

60-85㎡

1.0억

46건

85㎡ 이상

0.7억

5건

아파트 전월세 실거래가 (총 96건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
중리롯데캐슬	26-1	전세	17,000만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	중리동	2025-02-27	2009
삼익주택	350-1	전세	12,000만원	65.0㎡ (19.7평)	9층	내당동	2025-02-15	1979
진달래	76-1	전세	500만원 월 38만원	56.1㎡ (17.0평)	5층	중리동	2025-02-14	1983
서대구역서한이다음더퍼스트	1497-44	전세	2,000만원 월 75만원	77.0㎡ (23.3평)	22층	평리동	2025-02-13	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	17,850만원	84.4㎡ (25.5평)	28층	평리동	2025-02-21	2023
서대구역서한이다음더퍼스트	1497-44	전세	5,000만원 월 60만원	76.9㎡ (23.3평)	21층	평리동	2025-02-20	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	16,000만원	84.6㎡ (25.6평)	8층	평리동	2025-02-19	2023
평리롯데캐슬	1676	전세	20,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	평리동	2025-02-22	2009
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	20,000만원	59.8㎡ (18.1평)	22층	평리동	2025-02-01	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	20,000만원	57.1㎡ (17.3평)	6층	평리동	2025-02-27	2023
삼익뉴타운	308-11	전세	1,000만원 월 50만원	65.8㎡ (19.9평)	6층	내당동	2025-02-05	1980
광장타운1차	463-5	전세	1,000만원 월 67만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	내당동	2025-02-15	1984
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	2,000만원 월 90만원	84.4㎡ (25.5평)	8층	평리동	2025-02-10	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	20,000만원	59.8㎡ (18.1평)	24층	평리동	2025-02-13	2023
평리푸르지오	1680	전세	2,000만원 월 100만원	113.3㎡ (34.3평)	20층	평리동	2025-02-01	2011
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	12,600만원	57.1㎡ (17.3평)	14층	평리동	2025-02-16	2023
평리푸르지오	1680	전세	2,000만원 월 85만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	평리동	2025-02-25	2011
서대구역서한이다음더퍼스트	1497-44	전세	19,950만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	평리동	2025-02-24	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	2,000만원 월 70만원	59.8㎡ (18.1평)	18층	평리동	2025-02-26	2023
서대구KTX영무예다음	632-9	전세	11,550만원	57.1㎡ (17.3평)	10층	평리동	2025-02-04	2023

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
다인아름빌	298-22	전세	13,000만원	65.7㎡ (19.9평)	2층	비산동	2025-02-17	25.03~27.03

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 14건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
대우상가	410-8	월세	500만원 월 35만원	46.5㎡ (14.1평)	2층	내당동	2025-02-20	연립다세대
유성(A동)	768-36	월세	300만원 월 41만원	59.5㎡ (18.0평)	1층	비산동	2025-02-18	다세대
다인아름빌	298-22	월세	2,000만원 월 70만원	72.9㎡ (22.1평)	4층	비산동	2025-02-25	다세대
대창하이츠	171-48	월세	300만원 월 35만원	30.0㎡ (9.1평)	3층	비산동	2025-02-18	다세대
대한쉐르빌	880-5	월세	500만원 월 25만원	12.3㎡ (3.7평)	5층	비산동	2025-02-10	다세대
하이트빌	522-5	월세	1,000만원 월 40만원	59.4㎡ (18.0평)	5층	비산동	2025-02-28	다세대
대우상가	410-8	월세	500만원 월 37만원	46.5㎡ (14.1평)	1층	내당동	2025-02-15	연립다세대
거성	356-22	전세	4,000만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	비산동	2025-02-19	다세대
가안빌라	905-10	월세	6,000만원 월 45만원	70.0㎡ (21.2평)	5층	내당동	2025-02-20	다세대
청운	973-19	월세	300만원 월 50만원	37.1㎡ (11.2평)	2층	내당동	2025-02-11	다세대
태양골든하이츠	119-1	전세	11,000만원	122.4㎡ (37.0평)	3층	중리동	2025-02-18	연립
대구비산엘에이치행복주택1단지	1185-6	월세	1,452만원 월 6만원	16.6㎡ (5.0평)	5층	비산동	2025-02-12	연립다세대
삼신(168-2)	168-2	전세	8,000만원	59.6㎡ (18.0평)	3층	원대동2가	2025-02-07	연립다세대
은혜빌라A동	577-7	월세	500만원 월 25만원	49.4㎡ (14.9평)	2층	비산동	2025-02-03	다세대

토지 매매 실거래가 (총 5건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	도로	제2종일반주거지역	30만원	11.6㎡	평리동	2025-02-27	지분
2**	대	일반상업지역	114,000만원	396.7㎡	내당동	2025-02-26
2**	대	일반상업지역	67,000만원	230.9㎡	내당동	2025-02-26
5*	대	근린상업지역	18,000만원	70.0㎡	비산동	2025-02-11
1**	공장용지	준공업지역	30,000만원	246.1㎡	이현동	2025-02-04	지분

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 19건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1***	12,670만원	-	-	평리동	2025-02-27	1977	단독
9*	13,000만원	-	-	비산동	2025-02-27	1985	단독
1***	12,700만원	-	-	평리동	2025-02-27	1977	단독
6**	15,500만원	-	-	평리동	2025-02-28	1983	단독
3**	29,500만원	-	-	비산동	2025-02-25	2003	단독
2***	6,300만원	-	-	비산동	2025-02-18	1985	단독
5**	6,900만원	-	-	비산동	2025-02-14	1993	단독
8**	48,300만원	-	-	내당동	2025-02-21	1949	단독
1***	28,500만원	-	-	평리동	2025-02-12	1985	단독
5**	17,500만원	-	-	비산동	2025-02-07	1988	단독
3**	7,000만원	-	-	비산동	2025-02-25	1974	단독
4*	4,700만원	-	-	비산동	2025-02-19	1991	단독
7**	18,000만원	-	-	평리동	2025-02-17	1994	다가구
1**	13,800만원	-	-	비산동	2025-02-18	1997	다가구
1***	17,700만원	-	-	비산동	2025-02-22	1994	단독
4**	14,000만원	-	-	평리동	2025-02-02	1983	단독
8**	13,000만원	-	-	비산동	2025-02-21	1980	단독
6**	23,100만원	-	-	평리동	2025-02-15	1987	단독
4**	18,000만원	-	-	비산동	2025-02-14	1995	다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
중리동	다가구	월세	1,000만원 월 28만원	28.0㎡	2025-02-20	2015
평리동	단독	월세	500만원 월 45만원	54.8㎡	2025-02-27	1982
비산동	단독	월세	300만원 월 25만원	62.7㎡	2025-02-27	1983
평리동	다가구	월세	1,000만원 월 29만원	28.2㎡	2025-02-26	2019
비산동	다가구	전세	4,000만원	51.4㎡	2025-02-15	1996
평리동	단독	월세	500만원 월 30만원	50.0㎡	2025-02-08	2011
내당동	단독	월세	300만원 월 35만원	25.0㎡	2025-02-01	2020
비산동	단독	월세	100만원 월 20만원	26.4㎡	2025-02-08	1973
비산동	다가구	월세	1,000만원 월 37만원	66.1㎡	2025-02-10	2007
중리동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	27.0㎡	2025-02-03
비산동	다가구	월세	3,000만원 월 50만원	60.0㎡	2025-02-13	2016
원대동1가	단독	월세	250만원 월 25만원	36.5㎡	2025-02-15	1983
내당동	다가구	월세	300만원 월 35만원	61.6㎡	2025-02-18	1996
비산동	다가구	월세	500만원 월 40만원	40.0㎡	2025-02-24	2016
내당동	다가구	월세	100만원 월 20만원	61.4㎡	2025-02-18	1986
비산동	단독	전세	4,000만원	147.2㎡	2025-02-24	1993
평리동	단독	월세	5,000만원 월 17만원	53.0㎡	2025-02-18	2003
내당동	다가구	월세	300만원 월 40만원	23.0㎡	2025-02-22	2017
내당동	다가구	월세	5,000만원 월 10만원	35.0㎡	2025-02-23	2013
내당동	다가구	월세	300만원 월 32만원	23.1㎡	2025-02-21	2018

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1834	제1종근린생활	일반상업	20,000만원	145.2㎡	층	비산동	2025-02-12	집합
1***	제2종근린생활	제2종일반주거	54,500만원	126.1㎡	층	원대동3가	2025-02-25	일반
1177-10	제1종근린생활	제2종일반주거	12,000만원	50.6㎡	1층	평리동	2025-02-25	집합
1649	제2종근린생활	제3종일반주거	66,573만원	81.0㎡	1층	원대동3가	2025-02-18	집합
1676	제2종근린생활	제2종일반주거	30,000만원	167.1㎡	2층	평리동	2025-02-05	집합
2**	제2종근린생활	제2종일반주거	52,000만원	75.2㎡	층	평리동	2025-02-10	일반
1680	제2종근린생활	제3종일반주거	21,000만원	78.0㎡	1층	평리동	2025-02-13	집합
1676	제1종근린생활	제2종일반주거	14,500만원	76.5㎡	5층	평리동	2025-02-08	집합
2***	제2종근린생활	일반공업	114,375만원	286.3㎡	층	비산동	2025-02-06	일반
2***	제2종근린생활	일반공업	116,250만원	280.3㎡	층	비산동	2025-02-07	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
2***	공장	일반공업	510,000만원	건물 3150.8㎡ 대지 3192.0㎡	비산동	2025-02-18	일반
1***	공장	일반공업	610,000만원	건물 2854.8㎡ 대지 2860.0㎡	중리동	2025-02-18	일반
1***	공장	일반공업	79,949만원	건물 215.8㎡ 대지 332.1㎡	비산동	2025-02-05	일반
1166-1	공장	일반공업	45,000만원	건물 148.1㎡ 대지 NaN㎡	중리동	2025-02-17	집합
4*	공장	일반공업	119,000만원	건물 388.4㎡ 대지 464.0㎡	이현동	2025-02-10	일반

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대구광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 02월 대구광역시 서구 지역에서는 총 311건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 대구광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.6억 원, 최저 거래가는 1.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.