🏠 부동산 실거래가

대구광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 341건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 192건
🏢 오피스텔: 7건
🏘️ 연립다세대: 32건
🏡 단독주택: 93건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.1억최고가: 8.5억최저가: 0.7억

2025년 12월 대구광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 341건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
92건
평균 4.1억
최고 8.5억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.3억
최고 4.4억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 2.4억
🏢 오피스텔 전월세
6건
평균 1.6억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
15건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
20건
평균 1.7억
🏡 단독주택 전월세
73건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 2.1억
🏬 상가/업무용
6건
평균 3.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 29.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두류역자이
6.3억
4건
두류스타힐스
5.9억
3건
e편한세상두류역
5.8억
19건
서대구센트럴자이
4.9억
9건
서대구역화성파크드림
4.5억
6건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.6억
27건
중소형 (60-85㎡)
4.8억
58건
중형 (85-115㎡)
5.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.5억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.7억
24건
중층 (6-15층)
4.3억
40건
고층 (16층 이상)
5.1억
28건

아파트 매매 실거래 내역 (총 92건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
서대구센트럴자이1649
53,800만원
평당 2,093만원
85.0㎡
(25.7평)
32층원대동3가2025-12-222023중개거래
내당시영202-1
18,300만원
평당 1,093만원
55.3㎡
(16.7평)
1층내당동2025-12-221979중개거래
중리롯데캐슬108동 26-1
32,500만원
평당 1,264만원
85.0㎡
(25.7평)
9층중리동2025-12-022009중개거래
서대구센트럴자이1649
40,800만원
평당 2,254만원
59.8㎡
(18.1평)
8층원대동3가2025-12-202023중개거래
서대구센트럴자이1649
52,000만원
평당 2,023만원
85.0㎡
(25.7평)
15층원대동3가2025-12-202023중개거래
서대구역반도유보라센텀1703
39,800만원
평당 1,804만원
72.9㎡
(22.1평)
7층평리동2025-12-192023중개거래
e편한세상두류역2346
59,200만원
평당 2,304만원
84.9㎡
(25.7평)
22층내당동2025-12-192022중개거래
서대구KTX영무예다음301동 632-9
47,000만원
평당 1,530만원
101.5㎡
(30.7평)
8층평리동2025-12-192023중개거래
전원드림시티61-3
18,200만원
평당 711만원
84.7㎡
(25.6평)
5층내당동2025-12-122003중개거래
삼익뉴타운206동 308-11
24,000만원
평당 935만원
84.9㎡
(25.7평)
8층내당동2025-12-181980중개거래
서대구KTX영무예다음632-9
41,000만원
평당 1,603만원
84.6㎡
(25.6평)
18층평리동2025-12-142023중개거래
두류역자이3333
77,000만원
평당 2,996만원
85.0㎡
(25.7평)
37층내당동2025-12-032025중개거래
서대구센트럴자이1649
40,000만원
평당 2,206만원
59.9㎡
(18.1평)
25층원대동3가2025-12-152023중개거래
e편한세상두류역106동 2346
59,300만원
평당 2,308만원
84.9㎡
(25.7평)
17층내당동2025-12-132022중개거래
삼성만평7동 1011
10,800만원
평당 685만원
52.1㎡
(15.8평)
3층비산동2025-12-131982직거래
e편한세상두류역2346
63,000만원
평당 2,452만원
84.9㎡
(25.7평)
27층내당동2025-12-152022중개거래
꽃동네101동 121-1
12,500만원
평당 806만원
51.3㎡
(15.5평)
2층중리동2025-12-111981직거래
중리롯데캐슬26-1
29,000만원
평당 1,128만원
85.0㎡
(25.7평)
10층중리동2025-12-132009중개거래
두류스타힐스3326
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
6층내당동2025-12-132025중개거래
서대구역반도유보라센텀1703
39,250만원
평당 2,174만원
59.7㎡
(18.1평)
27층평리동2025-12-132023중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세50건
평균 보증금: 2.5억원
월세50건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
33건
60-85㎡
1.6억
63건
85㎡ 이상
1.4억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서대구역반도유보라센텀1703전세
2,000만원
월 95만원
72.9㎡
(22.1평)
11층평리동2025-12-302023
서대구역반도유보라센텀1703전세
5,000만원
월 55만원
46.7㎡
(14.1평)
13층평리동2025-12-232023
e편한세상두류역2346전세
29,000만원
84.9㎡
(25.7평)
7층내당동2025-12-122022
서대구역반도유보라센텀1703전세
3,000만원
월 90만원
72.9㎡
(22.1평)
24층평리동2025-12-082023
삼익뉴타운308-11전세
500만원
월 50만원
46.1㎡
(14.0평)
6층내당동2025-12-291980
두류역자이3333전세
3,000만원
월 150만원
84.9㎡
(25.7평)
11층내당동2025-12-312025
중리롯데캐슬26-1전세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡
(18.1평)
2층중리동2025-12-082009
서대구역화성파크드림1711전세
28,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층평리동2025-12-172023
서대구역화성파크드림1711전세
29,000만원
85.0㎡
(25.7평)
7층평리동2025-12-162023
서대구KTX영무예다음632-9전세
25,000만원
84.4㎡
(25.5평)
27층평리동2025-12-272023
힐스테이트서대구역센트럴3446전세
3,000만원
월 90만원
84.9㎡
(25.7평)
26층비산동2025-12-182025
시영272전세
9,000만원
59.1㎡
(17.9평)
3층중리동2025-12-291985
서대구역화성파크드림1711전세
2,000만원
월 80만원
60.0㎡
(18.1평)
9층평리동2025-12-012023
일신(719-1)719-1전세
1,000만원
월 30만원
49.3㎡
(14.9평)
4층중리동2025-12-271980
꽃동네121-1전세
500만원
월 32만원
51.3㎡
(15.5평)
3층중리동2025-12-191981
두류역자이3333전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
35층내당동2025-12-132025
중리롯데캐슬26-1전세
17,000만원
60.0㎡
(18.1평)
12층중리동2025-12-102009
삼익주택350-1전세
1,000만원
월 55만원
65.0㎡
(19.7평)
5층내당동2025-12-201979
내당보성홍실28-1전세
8,000만원
83.1㎡
(25.1평)
5층내당동2025-12-281986
서대구KTX영무예다음632-9전세
2,912만원
월 13만원
30.4㎡
(9.2평)
11층평리동2025-12-012023
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
서대구센트럴자이1649
24,300만원
평당 953만원
84.3㎡
(25.5평)
6층원대동3가2025-12-272024

오피스텔 전월세 실거래가 (총 6건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
두류스타힐스3326월세
1,000만원
월 150만원
84.9㎡ (25.7평)
14층내당동2025-12-0325.12~26.03
서대구센트럴자이1649전세
20,000만원
84.3㎡ (25.5평)
16층원대동3가2025-12-1526.01~28.01
서대구센트럴자이1649전세
15,700만원
84.3㎡ (25.5평)
15층원대동3가2025-12-0926.01~28.01
서대구센트럴자이1649전세
17,000만원
84.3㎡ (25.5평)
15층원대동3가2025-12-0926.01~28.01
서대구센트럴자이1649전세
20,000만원
84.3㎡ (25.5평)
4층원대동3가2025-12-0726.03~28.03
두류스타힐스3326전세
22,000만원
84.9㎡ (25.7평)
9층내당동2025-12-0526.01~28.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
낙원빌라A동213-23
7,000만원
59.7㎡ (18.1평)
대지 24.7㎡
2층비산동2025-12-20다세대
수경196-44
2,750만원
42.9㎡ (13.0평)
대지 25.9㎡
1층비산동2025-12-22다세대
한림파크빌111-1
16,500만원
61.8㎡ (18.7평)
대지 45.2㎡
3층비산동2025-12-11다세대
정우빌라1130-3
6,200만원
50.7㎡ (15.3평)
대지 18.1㎡
1층평리동2025-12-31다세대
화이트B동546-12
10,500만원
59.2㎡ (17.9평)
대지 34.0㎡
2층비산동2025-12-19다세대
대안빌리지1426-4
9,500만원
77.4㎡ (23.4평)
대지 58.1㎡
4층평리동2025-12-19다세대
참빛빌라트1087-4
17,700만원
68.8㎡ (20.8평)
대지 33.2㎡
2층중리동2025-12-09다세대
(173-16)173-16
6,000만원
41.0㎡ (12.4평)
대지 18.7㎡
1층비산동2025-12-15다세대
신한924-16
8,200만원
51.6㎡ (15.6평)
대지 19.9㎡
3층내당동2025-12-27다세대
태양빌라트588-10
7,300만원
58.2㎡ (17.6평)
대지 20.6㎡
2층비산동2025-12-23다세대
태흥79-3
4,000만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 23.7㎡
4층비산동2025-12-01연립다세대
대성813
4,500만원
55.2㎡ (16.7평)
대지 20.3㎡
3층원대동1가2025-12-19다세대
디오스빌519-11
12,000만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 28.4㎡
5층비산동2025-12-17다세대
(923-72)923-72
4,500만원
30.6㎡ (9.3평)
대지 20.0㎡
1층내당동2025-12-08다세대
세경빌라트307-2
15,500만원
59.5㎡ (18.0평)
대지 30.9㎡
3층내당동2025-12-02다세대
(526-34)526-34
3,500만원
41.7㎡ (12.6평)
대지 28.7㎡
3층비산동2025-12-03다세대
태흥79-3
4,000만원
57.6㎡ (17.4평)
대지 23.7㎡
4층비산동2025-12-01연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 15건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대림내서타운(911-115)911-115전세
5,000만원
42.5㎡ (12.8평)
5층내당동2025-12-28연립
삼신(168-2)168-2전세
5,500만원
59.6㎡ (18.0평)
4층원대동2가2025-12-09연립다세대
새모범1동171-63월세
500만원
월 35만원
62.6㎡ (18.9평)
4층비산동2025-12-19연립
동원빌라1296-8월세
300만원
월 27만원
32.6㎡ (9.9평)
2층원대동3가2025-12-16다세대
다인하이츠1425-3월세
500만원
월 55만원
34.6㎡ (10.5평)
3층평리동2025-12-01다세대
광명(911-65)911-65전세
4,000만원
26.1㎡ (7.9평)
5층내당동2025-12-10다세대
혜성하이츠(A동)2008-191월세
1,000만원
월 55만원
71.6㎡ (21.7평)
1층비산동2025-12-07다세대
모던하이츠B동350-7전세
3,500만원
38.9㎡ (11.8평)
4층비산동2025-12-23다세대
청림주택1460-10월세
500만원
월 40만원
58.3㎡ (17.6평)
5층원대동3가2025-12-27다세대
한샘하이빌997-8전세
10,900만원
59.3㎡ (18.0평)
5층내당동2025-12-19다세대
다인아름빌298-22월세
13,000만원
월 10만원
54.9㎡ (16.6평)
5층비산동2025-12-22다세대
청솔드림빌1296-5월세
300만원
월 30만원
23.5㎡ (7.1평)
3층원대동3가2025-12-18다세대
대교A동275-2월세
3,000만원
월 10만원
43.7㎡ (13.2평)
3층비산동2025-12-11다세대
(526-34)526-34전세
4,000만원
41.7㎡ (12.6평)
1층비산동2025-12-04다세대
삼성엘리트171-8월세
2,500만원
월 45만원
58.8㎡ (17.8평)
5층비산동2025-12-04연립

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**대제2종일반주거지역4,200만원86.0㎡원대동1가2025-12-18
1***대일반공업지역7,500만원27.8㎡비산동2025-12-18지분
9**대제3종일반주거지역10만원8.0㎡내당동2025-12-15
3**대준공업지역50,000만원382.0㎡이현동2025-12-01
7**대근린상업지역3,965만원13.0㎡원대동1가2025-12-16
2**대제2종일반주거지역49,000만원204.0㎡상리동2025-12-10
7**도로제2종일반주거지역2,000만원337.0㎡비산동2025-12-09
2*답자연녹지지역45,346만원754.0㎡상리동2025-12-02
2*답자연녹지지역23,403만원553.0㎡상리동2025-12-02

분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 20건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**16,000만원--비산동2025-12-311984단독
2***16,000만원--비산동2025-12-221986다가구
1***9,000만원--평리동2025-12-301991단독
7**11,200만원--평리동2025-12-191974단독
5**21,500만원--비산동2025-12-311995단독
7**14,000만원--비산동2025-12-041985단독
7**24,000만원--비산동2025-12-271979단독
4**42,800만원--내당동2025-12-301986다가구
6**17,000만원--비산동2025-12-301992다가구
9**10,490만원--내당동2025-12-151996다가구
1***28,000만원--평리동2025-12-141983단독
6**14,000만원--평리동2025-12-081981단독
7**14,000만원--비산동2025-12-041985단독
3**14,000만원--비산동2025-12-111999단독
2**4,700만원--비산동2025-12-081978단독
7**3,500만원--평리동2025-12-041960단독
6**16,000만원--평리동2025-12-101974단독
1***35,700만원--평리동2025-12-101991단독
7**16,500만원--평리동2025-12-071995다가구
2**8,000만원--비산동2025-12-011997다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 73건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
비산동단독전세
9,000만원
66.0㎡2025-12-051990
내당동다가구월세
200만원
월 30만원
20.0㎡2025-12-132014
비산동다가구월세
300만원
월 57만원
27.9㎡2025-12-172017
원대동3가다가구전세
3,000만원
43.0㎡2025-12-301996
평리동단독월세
500만원
월 35만원
78.5㎡2025-12-221991
평리동단독전세
14,000만원
93.0㎡2025-12-131991
평리동다가구월세
300만원
월 30만원
50.0㎡2025-12-191995
비산동단독월세
1,000만원
월 38만원
177.8㎡2025-12-261990
내당동단독전세
11,000만원
69.7㎡2025-12-231983
평리동다가구월세
500만원
월 35만원
33.0㎡2025-12-092021
내당동다가구월세
1,000만원
월 60만원
124.7㎡2025-12-012004
평리동다가구전세
3,600만원
248.2㎡2025-12-311995
내당동다가구월세
2,000만원
월 32만원
35.0㎡2025-12-292012
평리동다가구월세
300만원
월 29만원
30.0㎡2025-12-252012
내당동다가구월세
1,000만원
월 50만원
80.0㎡2025-12-192013
내당동다가구월세
500만원
월 25만원
33.0㎡2025-12-282001
비산동다가구월세
500만원
월 47만원
70.0㎡2025-12-171996
중리동단독월세
1,000만원
월 40만원
156.5㎡2025-12-271982
중리동단독월세
1,000만원
월 43만원
133.0㎡2025-12-081984
내당동다가구월세
500만원
월 50만원
40.0㎡2025-12-292017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1136-42제1종근린생활준공업6,200만원27.0㎡ 층중리동2025-12-28집합
1***제1종근린생활일반공업109,964만원89.5㎡ 층비산동2025-12-22일반
1***제2종근린생활일반공업7,500만원13.8㎡ 층비산동2025-12-18일반
2**제1종근린생활제3종일반주거19,000만원214.2㎡ 층비산동2025-12-09일반
7**제1종근린생활제2종일반주거2,000만원18.6㎡ 층비산동2025-12-29일반
1**제1종근린생활제3종일반주거32,500만원66.6㎡ 층원대동2가2025-12-06일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3***공장일반공업550,000만원
건물 3212.6㎡
대지 3000.0㎡
비산동2025-12-18일반
1***자동차 관련시설일반공업35,000만원
건물 123.1㎡
대지 190.7㎡
비산동2025-12-18일반

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대구광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 12월 대구광역시 서구 지역에서는 총 341건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대구광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 8.5억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)