🏠 부동산 실거래가

대구광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 358건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 9건
🏘️ 연립다세대: 28건
🏡 단독주택: 111건
🏬 상가: 6건
평균 매매가: 4.3억최고가: 7.7억최저가: 0.7억

2026년 01월 대구광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 358건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 4.3억
최고 7.7억 / 최저 0.7억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 4.0억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 3.2억
🏢 오피스텔 전월세
8건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 1.1억
🏘️ 연립다세대 전월세
15건
평균 0.3억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 2.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
0건
🏬 상가/업무용
6건
평균 1.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 12.2억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

두류스타힐스
6.3억
16건
두류역자이
6.1억
15건
e편한세상두류역
5.3억
5건
서대구센트럴자이
5.0억
7건
서대구역화성파크드림
4.5억
5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.8억
29건
중소형 (60-85㎡)
5.1억
62건
중형 (85-115㎡)
3.6억
6건
대형 (115㎡ 이상)
3.7억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.8억
22건
중층 (6-15층)
3.9억
30건
고층 (16층 이상)
5.2억
48건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
두류스타힐스3326
68,500만원
평당 2,666만원
85.0㎡
(25.7평)
48층내당동2026-01-092025중개거래
서대구센트럴자이1649
57,000만원
평당 2,218만원
85.0㎡
(25.7평)
26층원대동3가2026-01-212023중개거래
내당시영202-1
18,000만원
평당 1,075만원
55.3㎡
(16.7평)
4층내당동2026-01-301979중개거래
서대구KTX영무예다음632-9
32,300만원
평당 1,786만원
59.8㎡
(18.1평)
13층평리동2026-01-182023중개거래
두류역자이104동동 3333
61,000만원
평당 2,373만원
85.0㎡
(25.7평)
28층내당동2026-01-152025직거래
한신휴플러스102동 315
20,220만원
평당 787만원
84.9㎡
(25.7평)
12층비산동2026-01-302005직거래
두류역자이105동동 3333
63,000만원
평당 2,452만원
84.9㎡
(25.7평)
35층내당동2026-01-292025중개거래
두류역자이107동동 3333
63,000만원
평당 2,452만원
85.0㎡
(25.7평)
7층내당동2026-01-312025중개거래
평리푸르지오105동 1680
29,500만원
평당 1,628만원
59.9㎡
(18.1평)
12층평리동2026-01-282011직거래
다산아파트115-5
16,900만원
평당 658만원
84.9㎡
(25.7평)
5층중리동2026-01-311997중개거래
두류역자이3333
41,000만원
평당 2,260만원
60.0㎡
(18.1평)
4층내당동2026-01-312025중개거래
비산우방맨션331-36
16,600만원
평당 916만원
59.9㎡
(18.1평)
5층비산동2026-01-221995중개거래
두류스타힐스3326
64,200만원
평당 2,498만원
85.0㎡
(25.7평)
38층내당동2026-01-162025직거래
두류스타힐스3326
68,500만원
평당 2,666만원
85.0㎡
(25.7평)
48층내당동2026-01-092025중개거래
평리청구타운1408
26,000만원
평당 1,012만원
85.0㎡
(25.7평)
8층평리동2026-01-272000중개거래
두류스타힐스106동동 3326
60,000만원
평당 2,335만원
85.0㎡
(25.7평)
35층내당동2026-01-222025직거래
평리청구타운1408
27,900만원
평당 1,086만원
85.0㎡
(25.7평)
4층평리동2026-01-302000중개거래
서대구KTX영무예다음632-9
32,800만원
평당 1,814만원
59.8㎡
(18.1평)
24층평리동2026-01-262023중개거래
두류스타힐스101동동 3326
64,000만원
평당 2,490만원
85.0㎡
(25.7평)
35층내당동2026-01-262025직거래
두류스타힐스101동동 3326
61,000만원
평당 2,374만원
85.0㎡
(25.7평)
27층내당동2026-01-052025직거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세44건
평균 보증금: 2.1억원
월세56건
평균 보증금: 0.2억원 / 월 8만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
35건
60-85㎡
1.2억
64건
85㎡ 이상
0.2억
1건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
서대구센트럴자이1649전세
16,400만원
40.0㎡
(12.1평)
4층원대동3가2026-01-292023
평리청구타운1408전세
13,000만원
59.9㎡
(18.1평)
7층평리동2026-01-272000
평리동서3차아파트1354-1전세
300만원
월 40만원
61.3㎡
(18.5평)
4층평리동2026-01-251983
서대구역반도유보라센텀1703전세
3,000만원
월 90만원
72.9㎡
(22.1평)
8층평리동2026-01-292023
시영272전세
500만원
월 35만원
59.1㎡
(17.9평)
2층중리동2026-01-151985
평리푸르지오1680전세
2,000만원
월 79만원
84.9㎡
(25.7평)
7층평리동2026-01-302011
두류스타힐스3326전세
2,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
34층내당동2026-01-302025
두류스타힐스3326전세
32,000만원
85.0㎡
(25.7평)
34층내당동2026-01-172025
삼익뉴타운308-11전세
2,000만원
월 70만원
84.9㎡
(25.7평)
9층내당동2026-01-231980
광장타운1차463-5전세
20,000만원
85.0㎡
(25.7평)
11층내당동2026-01-261984
진달래242-1전세
1,000만원
월 35만원
50.1㎡
(15.2평)
3층중리동2026-01-311983
삼성만평1011전세
1,000만원
월 40만원
52.1㎡
(15.8평)
4층비산동2026-01-091982
서대구역반도유보라센텀1703전세
6,000만원
월 60만원
85.0㎡
(25.7평)
2층평리동2026-01-262023
서대구역반도유보라센텀1703전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
10층평리동2026-01-072023
동서제일359-1전세
500만원
월 35만원
52.6㎡
(15.9평)
5층내당동2026-01-121980
삼익주택350-1전세
13,000만원
65.0㎡
(19.7평)
10층내당동2026-01-151979
양지1199-7전세
1,000만원
월 40만원
46.0㎡
(13.9평)
3층비산동2026-01-301982
두류역자이3333전세
12,000만원
월 180만원
85.0㎡
(25.7평)
34층내당동2026-01-112025
두류스타힐스3326전세
1,000만원
월 110만원
85.0㎡
(25.7평)
12층내당동2026-01-262025
두류역자이3333전세
40,000만원
85.0㎡
(25.7평)
10층내당동2026-01-202025
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
두류스타힐스3326
31,800만원
평당 1,761만원
59.7㎡
(18.1평)
31층내당동2026-01-202025

오피스텔 전월세 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
서대구센트럴자이1649전세
17,325만원
84.3㎡ (25.5평)
8층원대동3가2026-01-16
두류스타힐스3326월세
2,000만원
월 80만원
59.7㎡ (18.1평)
23층내당동2026-01-3126.03~28.02
두류스타힐스3326전세
25,000만원
84.9㎡ (25.7평)
18층내당동2026-01-2426.02~28.02
서대구센트럴자이1649월세
2,000만원
월 90만원
84.3㎡ (25.5평)
18층원대동3가2026-01-2026.03~28.03
서대구센트럴자이1649전세
17,000만원
84.3㎡ (25.5평)
17층원대동3가2026-01-1626.01~26.09
서대구센트럴자이1649전세
20,000만원
84.3㎡ (25.5평)
4층원대동3가2026-01-1226.02~28.02
두류스타힐스3326월세
1,000만원
월 90만원
59.4㎡ (18.0평)
25층내당동2026-01-0826.01~28.01
서대구센트럴자이1649월세
2,000만원
월 100만원
84.3㎡ (25.5평)
13층원대동3가2026-01-0726.02~28.02

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
대영빌라1174-109
3,800만원
58.8㎡ (17.8평)
대지 25.8㎡
4층평리동2026-01-19다세대
서봉금실타운103,104동315-151
16,800만원
70.4㎡ (21.3평)
대지 45.0㎡
3층비산동2026-01-31연립
성보아트빌B동292-37
13,500만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 39.3㎡
3층평리동2026-01-15다세대
명성빌라트2차772-13
9,500만원
54.9㎡ (16.6평)
대지 21.8㎡
2층평리동2026-01-18다세대
삼신(168-2)168-2
16,500만원
59.6㎡ (18.0평)
대지 44.6㎡
2층원대동2가2026-01-21연립다세대
팔공6동271-5
6,300만원
59.1㎡ (17.9평)
대지 19.9㎡
1층비산동2026-01-14다세대
광야씨티빌(535-5)535-5
14,000만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 33.9㎡
3층비산동2026-01-06다세대
세광빌라787-7
5,500만원
59.8㎡ (18.1평)
대지 26.9㎡
1층평리동2026-01-10연립
세운A동1006-91
7,500만원
52.3㎡ (15.8평)
대지 20.4㎡
2층내당동2026-01-12다세대
현동하이츠1100-7
12,000만원
73.6㎡ (22.3평)
대지 42.1㎡
4층중리동2026-01-02다세대
현성아트빌2531-24
9,500만원
49.7㎡ (15.0평)
대지 20.9㎡
2층비산동2026-01-06다세대
동우빌라8차1130-125
4,500만원
54.3㎡ (16.4평)
대지 19.6㎡
1층평리동2026-01-07다세대
서봉금실타운(315-153)315-153
18,000만원
75.0㎡ (22.7평)
대지 58.2㎡
2층비산동2026-01-03다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 15건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
선우하이츠1299-5월세
3,500만원
월 20만원
38.1㎡ (11.5평)
3층원대동3가2026-01-30다세대
자연아트빌361-4전세
7,000만원
59.3㎡ (17.9평)
4층비산동2026-01-17다세대
혜성1254-4월세
3,500만원
월 40만원
59.7㎡ (18.1평)
3층원대동3가2026-01-13다세대
삼진A동483-7월세
500만원
월 35만원
59.7㎡ (18.1평)
1층비산동2026-01-27연립
청솔드림빌1296-5월세
200만원
월 36만원
36.6㎡ (11.1평)
2층원대동3가2026-01-16다세대
황제(217-3)217-3월세
500만원
월 50만원
69.7㎡ (21.1평)
3층내당동2026-01-13다세대
명보맨션(1838-0)1838월세
1,000만원
월 40만원
72.6㎡ (21.9평)
3층비산동2026-01-31연립다세대
동우그린빌101706-7월세
2,000만원
월 40만원
76.7㎡ (23.2평)
3층평리동2026-01-29다세대
비산모던빌265-7월세
500만원
월 40만원
49.1㎡ (14.9평)
3층비산동2026-01-28연립
(1435-2)1435-2전세
8,000만원
41.0㎡ (12.4평)
4층평리동2026-01-07다세대
비산황보하이츠486-95월세
500만원
월 45만원
59.8㎡ (18.1평)
3층비산동2026-01-17다세대
우성(102동)115월세
10,000만원
월 20만원
75.5㎡ (22.8평)
2층원대동2가2026-01-21다세대
홍우빌3917-8월세
500만원
월 33만원
34.4㎡ (10.4평)
5층내당동2026-01-17다세대
효성1006-117월세
300만원
월 38만원
51.5㎡ (15.6평)
3층내당동2026-01-05다세대
동화빌라742-48전세
5,500만원
56.6㎡ (17.1평)
3층평리동2026-01-06다세대

토지 매매 실거래가

2026년 01월 토지 매매 거래 내역이 없습니다

분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**14,450만원--비산동2026-01-282007다가구
7**23,000만원--평리동2026-01-141990단독
1***60,000만원--평리동2026-01-231978단독
1***35,800만원--평리동2026-01-091978단독
2**31,500만원--비산동2026-01-262001단독
7**17,000만원--중리동2026-01-231983단독
1***17,500만원--평리동2026-01-051975단독
2**20,236만원--원대동1가2026-01-051984단독
3**29,000만원--비산동2026-01-121984단독
9**17,500만원--비산동2026-01-061983단독
9**25,000만원--비산동2026-01-061983단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
중리동다가구월세
3,000만원
월 120만원
42.0㎡2026-01-282014
평리동단독전세
6,000만원
61.6㎡2026-01-141989
내당동다가구월세
1,000만원
월 30만원
25.0㎡2026-01-262009
비산동단독월세
1,000만원
월 40만원
90.1㎡2026-01-261989
내당동다가구월세
1,000만원
월 47만원
35.0㎡2026-01-252017
평리동다가구월세
200만원
월 25만원
33.0㎡2026-01-262004
내당동다가구월세
2,000만원
월 30만원
25.0㎡2026-01-182015
내당동단독월세
500만원
월 30만원
128.4㎡2026-01-24
비산동다가구월세
500만원
월 46만원
36.3㎡2026-01-312015
내당동다가구월세
300만원
월 31만원
40.0㎡2026-01-312010
내당동다가구월세
3,000만원
월 20만원
33.0㎡2026-01-242010
내당동다가구월세
300만원
월 36만원
33.0㎡2026-01-312008
내당동다가구월세
1,000만원
월 58만원
50.0㎡2026-01-062013
내당동다가구월세
300만원
월 42만원
30.0㎡2026-01-032015
원대동2가다가구월세
500만원
월 60만원
45.0㎡2026-01-192015
내당동다가구월세
1,700만원
월 30만원
25.5㎡2026-01-212001
내당동단독월세
500만원
월 25만원
60.0㎡2026-01-261997
평리동단독월세
500만원
월 55만원
64.6㎡2026-01-271986
내당동다가구월세
300만원
월 33만원
33.0㎡2026-01-312008
내당동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2026-01-302017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 6건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
444-10제2종근린생활제2종일반주거10,300만원34.0㎡1층비산동2026-01-21집합
1***제1종근린생활준주거38,250만원141.5㎡ 층비산동2026-01-06일반
1680제2종근린생활제3종일반주거16,000만원39.0㎡1층평리동2026-01-26집합
4**제1종근린생활근린상업8,400만원34.9㎡ 층비산동2026-01-12일반
1676제1종근린생활제2종일반주거8,667만원29.6㎡ 층평리동2026-01-12집합
1676제1종근린생활제2종일반주거8,667만원29.6㎡ 층평리동2026-01-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2***공장일반공업100,000만원
건물 289.6㎡
대지 443.0㎡
비산동2026-01-10일반
1***공장일반공업218,889만원
건물 1150.0㎡
대지 804.0㎡
중리동2026-01-08일반
1***공장준공업93,200만원
건물 292.3㎡
대지 452.3㎡
중리동2026-01-06일반
1166-1공장일반공업74,000만원
건물 255.3㎡
대지 NaN㎡
중리동2026-01-05집합

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대구광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대구광역시 서구 지역에서는 총 358건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대구광역시 서구 아파트 평균 매매가는 4.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.7억 원, 최저 거래가는 0.7억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)