🏠 부동산 실거래가

광주광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 02월

총 445건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 109건
🏘️ 연립다세대: 15건
🏡 단독주택: 106건
🏞️ 토지: 9건
🏬 상가: 5건
평균 매매가: 2.8억최고가: 7.8억최저가: 0.4억

2026년 02월 광주광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 445건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.8억
최고 7.8억 / 최저 0.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.6억
최고 6.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
17건
평균 1.0억
🏢 오피스텔 전월세
92건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
3건
평균 1.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
12건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
6건
평균 3.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
9건
평균 1.7억
🏬 상가/업무용
5건
평균 7.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 12.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

광주화정동골드클래스주상복합
7.8억
1건
중흥(1168-9)
5.5억
1건
농성SKVIEWCentral
5.4억
1건
광명메이루즈
5.4억
1건
더샵염주센트럴파크
5.4억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.8억
40건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
51건
중형 (85-115㎡)
3.2억
3건
대형 (115㎡ 이상)
5.5억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.4억
37건
중층 (6-15층)
3.1억
48건
고층 (16층 이상)
3.2억
15건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
버들마을864
15,800만원
평당 873만원
59.9㎡
(18.1평)
1층유촌동2026-02-212000중개거래
중흥(1168-1)1168-1
37,300만원
평당 1,452만원
84.9㎡
(25.7평)
11층치평동2026-02-071997중개거래
우성1858-4
13,300만원
평당 740만원
59.4㎡
(18.0평)
1층화정동2026-02-261985중개거래
중흥(1168-9)1168-9
55,000만원
평당 1,440만원
126.2㎡
(38.2평)
1층치평동2026-02-261997중개거래
더샵염주센트럴파크1712
60,000만원
평당 2,336만원
84.9㎡
(25.7평)
1층화정동2026-02-272022중개거래
금호시영1단지741-1
12,700만원
평당 842만원
49.9㎡
(15.1평)
8층금호동2026-02-261993중개거래
대주파크빌813
24,200만원
평당 943만원
84.8㎡
(25.7평)
1층금호동2026-02-272000중개거래
호반베르디움615
45,000만원
평당 1,753만원
84.9㎡
(25.7평)
17층동천동2026-02-272008중개거래
광천모아엘가1389
38,500만원
평당 1,744만원
73.0㎡
(22.1평)
31층쌍촌동2026-02-132021중개거래
중흥787
16,900만원
평당 938만원
59.5㎡
(18.0평)
11층금호동2026-02-262000중개거래
우미광장1132
16,500만원
평당 910만원
60.0㎡
(18.1평)
12층풍암동2026-02-262000중개거래
솔뫼타운475-1
7,000만원
평당 700만원
33.1㎡
(10.0평)
3층내방동2026-02-261999중개거래
상무광명메이루즈1249
41,000만원
평당 1,595만원
85.0㎡
(25.7평)
12층치평동2026-02-262016중개거래
풍암4차대주파크빌705-1
25,500만원
평당 992만원
85.0㎡
(25.7평)
19층풍암동2026-02-262005중개거래
라인대주1171-6
22,000만원
평당 1,215만원
59.9㎡
(18.1평)
20층치평동2026-02-251997직거래
상무버들마을주공2871
15,600만원
평당 860만원
60.0㎡
(18.1평)
17층유촌동2026-02-261999직거래
종원팰리스빌240-2
25,000만원
평당 972만원
85.0㎡
(25.7평)
14층금호동2026-02-062002직거래
희망가100
27,500만원
평당 1,070만원
85.0㎡
(25.7평)
6층마륵동2026-02-232007중개거래
모아896-1
23,500만원
평당 914만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화정동2026-02-261992중개거래
대주파크빌813
18,700만원
평당 1,031만원
60.0㎡
(18.1평)
20층금호동2026-02-242000중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세57건
평균 보증금: 2.6억원
월세43건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
53건
60-85㎡
2.3억
39건
85㎡ 이상
3.0억
8건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
대주파크빌813전세
15,750만원
60.0㎡
(18.1평)
16층금호동2026-02-092000
중흥호반1048전세
6,200만원
월 32만원
59.9㎡
(18.1평)
15층풍암동2026-02-072000
상무광명메이루즈1249전세
2,000만원
월 140만원
84.9㎡
(25.7평)
9층치평동2026-02-072016
더샵염주센트럴파크1712전세
37,000만원
77.0㎡
(23.3평)
23층화정동2026-02-262022
유니버시아드힐스테이트3단지1612전세
22,000만원
60.0㎡
(18.1평)
6층화정동2026-02-202016
한신휴플러스803전세
5,000만원
월 120만원
84.8㎡
(25.7평)
4층마륵동2026-02-052013
금호시영5단지742-2전세
11,000만원
59.8㎡
(18.1평)
1층금호동2026-02-261994
금호시영1단지741-1전세
1,000만원
월 50만원
49.9㎡
(15.1평)
13층금호동2026-02-091993
상무지구리채시티1218전세
500만원
월 40만원
20.1㎡
(6.1평)
9층치평동2026-02-262014
더샵염주센트럴파크1712전세
40,000만원
77.0㎡
(23.3평)
19층화정동2026-02-262022
유니버시아드힐스테이트2단지1610전세
3,000만원
월 120만원
85.0㎡
(25.7평)
4층화정동2026-02-072016
효성해링턴플레이스상무역820전세
5,000만원
월 190만원
120.0㎡
(36.3평)
11층마륵동2026-02-072024
중흥(1168-1)1168-1전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층치평동2026-02-101997
e편한세상895전세
500만원
월 50만원
84.9㎡
(25.7평)
11층광천동2026-02-262010
광천프라임아너팰리스417-9전세
18,300만원
59.8㎡
(18.1평)
4층농성동2026-02-242019
화정엘리체퍼스티지1706전세
47,000만원
110.2㎡
(33.3평)
9층화정동2026-02-272019
위파크마륵공원1117전세
44,000만원
84.9㎡
(25.7평)
8층금호동2026-02-142025
상무지구영무예다음주상복합1220-3전세
3,000만원
월 110만원
69.9㎡
(21.1평)
22층치평동2026-02-052020
유니버시아드힐스테이트3단지1612전세
33,000만원
85.0㎡
(25.7평)
8층화정동2026-02-232016
광천프라임아너팰리스417-9전세
19,100만원
59.8㎡
(18.1평)
16층농성동2026-02-262019
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오피스텔 매매 실거래가 (총 17건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
에드가리움 2차968-3
5,600만원
평당 677만원
27.4㎡
(8.3평)
3층쌍촌동2026-02-202016
골든힐스타워417-18
5,250만원
평당 712만원
24.4㎡
(7.4평)
12층농성동2026-02-26
골든힐스타워417-18
5,250만원
평당 712만원
24.4㎡
(7.4평)
7층농성동2026-02-26
모아미래도스카이뷰982-15
12,000만원
평당 1,349만원
29.4㎡
(8.9평)
24층쌍촌동2026-02-252021
에드가리움 1차1006-18
6,500만원
평당 785만원
27.4㎡
(8.3평)
18층쌍촌동2026-02-022015
유탑 유블레스 트윈시티1209
24,000만원
평당 934만원
84.9㎡
(25.7평)
32층치평동2026-02-212018
골든힐스타워417-18
4,900만원
평당 729만원
22.2㎡
(6.7평)
3층농성동2026-02-20
골든힐스타워417-18
4,900만원
평당 729만원
22.2㎡
(6.7평)
3층농성동2026-02-20
상무리채21258-5
5,300만원
평당 627만원
27.9㎡
(8.5평)
5층치평동2026-02-192014
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔417-10
11,500만원
평당 1,309만원
29.0㎡
(8.8평)
14층농성동2026-02-122022
상무 모아 미래도 레이크971-12
8,881만원
평당 1,180만원
24.9㎡
(7.5평)
13층쌍촌동2026-02-11
스타타워1223-1
3,800만원
평당 575만원
21.8㎡
(6.6평)
11층치평동2026-02-082008
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔417-10
14,000만원
평당 1,594만원
29.0㎡
(8.8평)
14층농성동2026-02-092022
샌트럴시티오피스텔1210-3
8,000만원
평당 837만원
31.6㎡
(9.6평)
14층치평동2026-02-072016
중흥에스-클래스스카이311203-1
16,500만원
평당 902만원
60.5㎡
(18.3평)
30층치평동2026-02-072014
상무 대라수 오피스텔1230
10,080만원
평당 1,317만원
25.3㎡
(7.7평)
8층치평동2026-02-022023
유탑 유블레스 트윈시티1209
16,240만원
평당 632만원
85.0㎡
(25.7평)
35층치평동2026-02-032018

오피스텔 전월세 실거래가 (총 92건)

1/5 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
휴먼파크빌564-59전세
9,500만원
55.3㎡ (16.7평)
5층쌍촌동2026-02-24
농성동 영무예다음256-1월세
2,000만원
월 68만원
60.0㎡ (18.1평)
16층농성동2026-02-2426.02~28.02
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
26층치평동2026-02-0726.02~27.02
센트럴 광천 더 퍼스트 오피스텔417-10전세
11,500만원
29.0㎡ (8.8평)
5층농성동2026-02-2626.04~28.03
스타타워1223-1월세
200만원
월 30만원
21.8㎡ (6.6평)
12층치평동2026-02-2726.02~27.02
골든힐스타워417-18월세
300만원
월 30만원
22.2㎡ (6.7평)
3층농성동2026-02-2726.02~27.07
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
300만원
월 60만원
29.9㎡ (9.1평)
25층치평동2026-02-2426.02~26.05
상무 모아 미래도 레이크971-12전세
11,000만원
24.9㎡ (7.5평)
13층쌍촌동2026-02-2426.02~28.02
캐슬온리뷰1106-1월세
500만원
월 45만원
30.7㎡ (9.3평)
3층풍암동2026-02-2526.02~27.02
모아미래도스카이뷰982-15월세
500만원
월 60만원
29.9㎡ (9.0평)
24층쌍촌동2026-02-0226.02~27.02
랜드피아오피스텔1202-2월세
1,000만원
월 30만원
30.4㎡ (9.2평)
15층치평동2026-02-2326.02~27.02
에드가리움 1차1006-18월세
300만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
20층쌍촌동2026-02-0826.02~27.02
광주대우디오빌1238-1월세
500만원
월 70만원
41.9㎡ (12.7평)
18층치평동2026-02-2626.03~27.02
에드가리움 1차1006-18월세
300만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
13층쌍촌동2026-02-2126.02~27.02
골든힐스타워417-18월세
300만원
월 33만원
22.2㎡ (6.7평)
8층농성동2026-02-2326.02~28.02
랜드피아오피스텔1202-2월세
300만원
월 37만원
30.4㎡ (9.2평)
4층치평동2026-02-2126.02~27.02
상무리채11218월세
300만원
월 41만원
30.0㎡ (9.1평)
3층치평동2026-02-0926.02~27.02
에드가리움 1차1006-18월세
300만원
월 40만원
27.4㎡ (8.3평)
15층쌍촌동2026-02-1126.02~27.02
중흥에스-클래스스카이311203-1월세
500만원
월 45만원
29.9㎡ (9.1평)
28층치평동2026-02-2026.02~27.02
농성동 영무예다음256-1전세
17,000만원
60.0㎡ (18.1평)
12층농성동2026-02-0926.02~28.02
12345다음 →1 / 5 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
가도스타디움(2차)531-1
4,500만원
17.0㎡ (5.1평)
대지 18.2㎡
1층쌍촌동2026-02-27연립
매월동노블힐스2014520-2
33,500만원
84.2㎡ (25.5평)
대지 136.8㎡
2층매월동2026-02-26연립
쌍촌현대3동(969-48)969-48
13,000만원
55.4㎡ (16.8평)
대지 52.8㎡
1층쌍촌동2026-02-09연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 12건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
금호하이빌23-15월세
500만원
월 40만원
45.9㎡ (13.9평)
5층화정동2026-02-21연립다세대
칠성빌라1100월세
500만원
월 30만원
35.6㎡ (10.8평)
1층쌍촌동2026-02-18다세대
가도스타디움1004-10월세
200만원
월 35만원
16.1㎡ (4.9평)
2층쌍촌동2026-02-12연립
가도스타디움1004-10월세
300만원
월 37만원
16.1㎡ (4.9평)
3층쌍촌동2026-02-25연립
제이앤지타운278-1월세
6,000만원
월 18만원
40.5㎡ (12.3평)
5층농성동2026-02-03연립
가도스타디움(2차)531-1전세
3,000만원
17.0㎡ (5.1평)
2층쌍촌동2026-02-23연립
제이앤지타운278-1월세
500만원
월 45만원
20.2㎡ (6.1평)
6층농성동2026-02-07연립
기연빌969-53월세
200만원
월 28만원
22.3㎡ (6.8평)
2층쌍촌동2026-02-20다세대
제이앤지타운278-1월세
1,000만원
월 35만원
19.8㎡ (6.0평)
4층농성동2026-02-20연립
우리타운964-62월세
200만원
월 30만원
18.6㎡ (5.6평)
5층쌍촌동2026-02-19다세대
가도스타디움(2차)531-1전세
4,200만원
17.0㎡ (5.1평)
2층쌍촌동2026-02-07연립
제이앤지타운278-1전세
8,000만원
40.5㎡ (12.3평)
5층농성동2026-02-03연립

토지 매매 실거래가 (총 9건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
6**전제1종일반주거지역7,376만원146.0㎡용두동2026-02-25
6**대제1종일반주거지역9,043만원179.0㎡용두동2026-02-25
4**대제2종일반주거지역131만원1.0㎡양동2026-02-02
4**대제2종일반주거지역394만원3.0㎡양동2026-02-02
6**답자연녹지지역32,395만원1947.0㎡매월동2026-02-06
산3*임야자연녹지지역5,000만원347.1㎡마륵동2026-02-11지분
산3*임야자연녹지지역5,000만원347.1㎡마륵동2026-02-11지분
7**대제2종일반주거지역8,000만원46.3㎡광천동2026-02-06지분
7**대제1종일반주거지역90,000만원576.5㎡화정동2026-02-04

분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 6건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
7*45,000만원--화정동2026-02-102006다가구
6**11,000만원--농성동2026-02-101982단독
9**40,000만원--금호동2026-02-112008다가구
6**20,500만원--농성동2026-02-101978단독
1***45,000만원--풍암동2026-02-102000다가구
3*20,200만원--농성동2026-02-021978단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
풍암동다가구월세
200만원
월 42만원
33.0㎡2026-02-152006
쌍촌동단독월세
500만원
월 43만원
40.0㎡2026-02-212003
금호동단독월세
300만원
월 31만원
20.0㎡2026-02-062019
쌍촌동다가구월세
200만원
월 40만원
35.0㎡2026-02-142013
풍암동다가구전세
3,000만원
30.0㎡2026-02-052006
내방동다가구월세
300만원
월 40만원
23.9㎡2026-02-19
농성동다가구월세
200만원
월 37만원
18.6㎡2026-02-212019
쌍촌동다가구월세
1,000만원
월 50만원
33.0㎡2026-02-182007
쌍촌동다가구월세
200만원
월 35만원
15.8㎡2026-02-152019
금호동다가구월세
300만원
월 47만원
46.0㎡2026-02-062007
쌍촌동다가구전세
2,500만원
29.8㎡2026-02-232007
쌍촌동다가구월세
200만원
월 30만원
22.5㎡2026-02-272012
쌍촌동다가구월세
200만원
월 30만원
28.0㎡2026-02-222002
치평동다가구월세
300만원
월 33만원
22.5㎡2026-02-272014
쌍촌동다가구전세
2,500만원
29.8㎡2026-02-232003
내방동다가구월세
200만원
월 40만원
23.0㎡2026-02-262020
화정동다가구월세
500만원
월 50만원
39.6㎡2026-02-182021
내방동다가구월세
200만원
월 39만원
24.6㎡2026-02-26
내방동다가구월세
200만원
월 38만원
26.5㎡2026-02-042016
쌍촌동다가구월세
500만원
월 58만원
39.0㎡2026-02-132021
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1326판매일반상업60,000만원92.7㎡2층치평동2026-02-10집합
1326판매일반상업24,000만원87.3㎡2층치평동2026-02-03집합
12-17판매일반상업1,000만원32.9㎡ 층화정동2026-02-06집합
1***교육연구제3종일반주거175,000만원1216.7㎡ 층풍암동2026-02-03일반
1249판매중심상업95,186만원116.3㎡1층치평동2026-02-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
622-8자동차 관련시설준공업125,000만원
건물 839.0㎡
대지 NaN㎡
매월동2026-02-02집합

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광주광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 02월 광주광역시 서구 지역에서는 총 445건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 광주광역시 서구 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 7.8억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)