🏠 부동산 실거래가

대전광역시 서구 부동산 실거래가 2025년 12월

총 447건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 46건
🏘️ 연립다세대: 31건
🏡 단독주택: 111건
🏞️ 토지: 23건
🏬 상가: 35건
평균 매매가: 3.5억최고가: 12.0억최저가: 0.8억

2025년 12월 대전광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 447건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 3.5억
최고 12.0억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 6.4억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
15건
평균 1.4억
🏢 오피스텔 전월세
31건
평균 0.3억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
31건
평균 0.4억
🏡 단독주택 매매
11건
평균 7.0억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.6억
🏞️ 토지 매매
23건
평균 9.6억
🏬 상가/업무용
35건
평균 15.1억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 5.3억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

크로바
12.0억
1건
목련
11.3억
1건
영진햇님
9.7억
2건
트리풀시티레이크포레
8.0억
1건
누리
7.8억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.2억
45건
중소형 (60-85㎡)
3.6억
40건
중형 (85-115㎡)
7.4억
5건
대형 (115㎡ 이상)
7.4억
10건

층별 평균가

저층 (1-5층)
4.0억
36건
중층 (6-15층)
3.2억
51건
고층 (16층 이상)
3.8억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
둔산플러스1086
15,500만원
평당 632만원
81.0㎡
(24.5평)
8층둔산동2025-12-232011중개거래
두양리체스1097
18,400만원
평당 749만원
81.2㎡
(24.6평)
11층둔산동2025-12-152004중개거래
한가람834
26,000만원
평당 2,170만원
39.6㎡
(12.0평)
12층탄방동2025-12-271991중개거래
한가람6동 834
34,700만원
평당 2,194만원
52.3㎡
(15.8평)
6층탄방동2025-12-161991중개거래
트리풀시티레이크포레2354
80,000만원
평당 2,705만원
97.8㎡
(29.6평)
1층도안동2025-12-312021중개거래
녹원1204
34,000만원
평당 1,888만원
59.5㎡
(18.0평)
7층둔산동2025-12-301994중개거래
경성큰마을1418
27,500만원
평당 1,518만원
59.9㎡
(18.1평)
9층갈마동2025-12-061995중개거래
크로바1509
120,000만원
평당 3,897만원
101.8㎡
(30.8평)
4층둔산동2025-12-171992중개거래
관저리슈빌1420
48,000만원
평당 1,274만원
124.6㎡
(37.7평)
5층관저동2025-12-302005중개거래
위즈779
13,800만원
평당 883만원
51.6㎡
(15.6평)
5층탄방동2025-12-262005중개거래
현대아이파크1362
54,100만원
평당 2,104만원
85.0㎡
(25.7평)
5층도안동2025-12-312013중개거래
강변1-2
67,000만원
평당 1,734만원
127.7㎡
(38.6평)
12층만년동2025-12-211996중개거래
한우리107동 765
40,500만원
평당 1,580만원
84.7㎡
(25.6평)
1층탄방동2025-12-131994중개거래
누리301
78,000만원
평당 2,039만원
126.5㎡
(38.3평)
8층월평동2025-12-081994중개거래
갈마390-22
24,000만원
평당 937만원
84.7㎡
(25.6평)
6층갈마동2025-12-301994중개거래
경남5차214
16,500만원
평당 643만원
84.9㎡
(25.7평)
1층도마동2025-12-171990중개거래
도마e편한세상포레나584
32,700만원
평당 2,178만원
49.6㎡
(15.0평)
21층도마동2025-12-242022중개거래
구봉마을51137
29,000만원
평당 1,132만원
84.7㎡
(25.6평)
1층관저동2025-12-032000중개거래
원앙마을4999
16,000만원
평당 889만원
59.5㎡
(18.0평)
5층관저동2025-12-111997중개거래
원앙마을2984
18,000만원
평당 1,001만원
59.5㎡
(18.0평)
11층관저동2025-12-301997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세38건
평균 보증금: 2.8억원
월세62건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 6만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.5억
53건
60-85㎡
2.2억
38건
85㎡ 이상
2.9억
9건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
산호689전세
1,000만원
월 45만원
40.4㎡
(12.2평)
9층탄방동2025-12-161996
갈마390-22전세
20,000만원
84.7㎡
(25.6평)
8층갈마동2025-12-311994
삼익목화274-1전세
6,000만원
월 15만원
59.4㎡
(18.0평)
1층복수동2025-12-311993
초원1-1전세
23,100만원
59.9㎡
(18.1평)
10층만년동2025-12-301995
구봉마을9단지1154전세
12,500만원
49.9㎡
(15.1평)
2층관저동2025-12-312000
구봉마을주공71144전세
13,000만원
월 18만원
49.6㎡
(15.0평)
13층관저동2025-12-301999
수정타운909전세
5,000만원
월 95만원
85.0㎡
(25.7평)
4층둔산동2025-12-271993
원앙마을2984전세
5,000만원
월 50만원
59.5㎡
(18.0평)
8층관저동2025-12-101997
보라2차1812전세
15,600만원
41.8㎡
(12.7평)
11층둔산동2025-12-261991
주공2단지(은뜰아파트)218-7전세
1,000만원
월 60만원
41.9㎡
(12.7평)
3층월평동2025-12-271993
관저어반힐스1593전세
29,000만원
60.0㎡
(18.1평)
23층관저동2025-12-262017
한가람834전세
2,000만원
월 50만원
39.6㎡
(12.0평)
13층탄방동2025-12-221991
한신418전세
16,000만원
월 15만원
68.8㎡
(20.8평)
2층괴정동2025-12-021991
관저더샵1985전세
30,000만원
72.9㎡
(22.1평)
14층관저동2025-12-222018
시티팰리스313-21전세
1,000만원
월 55만원
31.5㎡
(9.5평)
7층갈마동2025-12-012015
효성타운180-2전세
18,000만원
73.3㎡
(22.2평)
2층도마동2025-12-161997
은하수1203전세
25,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층둔산동2025-12-121994
녹원1204전세
5,000만원
월 54만원
59.5㎡
(18.0평)
3층둔산동2025-12-121994
원앙마을4999전세
1,000만원
월 65만원
59.5㎡
(18.0평)
10층관저동2025-12-071997
하나로311-1전세
6,000만원
월 40만원
59.8㎡
(18.1평)
8층월평동2025-12-051993
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 15건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
태산시그마빌936
18,400만원
평당 836만원
72.8㎡
(22.0평)
7층둔산동2025-12-222005
엑스포오피스텔1차381
5,500만원
평당 453만원
40.1㎡
(12.1평)
8층만년동2025-12-261998
리세스빌1588
38,500만원
평당 1,549만원
82.2㎡
(24.9평)
1층도안동2025-12-232022
리세스빌1588
41,000만원
평당 1,634만원
82.9㎡
(25.1평)
4층도안동2025-12-242022
매그놀리아939
10,700만원
평당 957만원
37.0㎡
(11.2평)
11층둔산동2025-12-222008
매그놀리아939
10,800만원
평당 965만원
37.0㎡
(11.2평)
14층둔산동2025-12-202008
엑스포오피스텔1차381
7,500만원
평당 465만원
53.3㎡
(16.1평)
11층만년동2025-12-011998
둔산 더 리치빌1417
5,500만원
평당 569만원
31.9㎡
(9.7평)
4층둔산동2025-12-162004
리세스빌1588
41,000만원
평당 1,650만원
82.2㎡
(24.9평)
4층도안동2025-12-092022
넥서스밸리1369
6,150만원
평당 647만원
31.4㎡
(9.5평)
11층둔산동2025-12-112005
하이플러스743
7,000만원
평당 640만원
36.1㎡
(10.9평)
7층탄방동2025-12-122005
케이티 그랜드 뷰1293
4,800만원
평당 541만원
29.3㎡
(8.9평)
14층둔산동2025-12-132004
둔산 더 리치빌1417
4,300만원
평당 633만원
22.4㎡
(6.8평)
13층둔산동2025-12-042004
(386)386
5,700만원
평당 419만원
45.0㎡
(13.6평)
8층만년동2025-12-032002
둔산 더 리치빌1417
6,000만원
평당 621만원
31.9㎡
(9.7평)
8층둔산동2025-12-032004

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
둔산 더 리치빌1417월세
500만원
월 40만원
31.9㎡ (9.7평)
5층둔산동2025-12-1025.12~26.12
하이플러스743월세
1,000만원
월 42만원
35.6㎡ (10.8평)
8층탄방동2025-12-1225.12~26.12
하이플러스743월세
500만원
월 48만원
35.6㎡ (10.8평)
9층탄방동2025-12-2626.01~27.01
센티온 빌딩1412월세
1,000만원
월 45만원
37.5㎡ (11.4평)
8층둔산동2025-12-1126.01~27.01
넥서스밸리1369월세
500만원
월 39만원
27.2㎡ (8.2평)
13층둔산동2025-12-0926.01~27.01
하이플러스743월세
1,000만원
월 35만원
23.7㎡ (7.2평)
9층탄방동2025-12-2626.01~27.01
대전 둔산지구 우림필유244월세
500만원
월 55만원
41.5㎡ (12.5평)
3층월평동2025-12-1325.12~26.12
넥서스밸리1369전세
7,300만원
31.0㎡ (9.4평)
15층둔산동2025-12-1326.01~28.02
넥서스밸리1369월세
500만원
월 38만원
26.9㎡ (8.1평)
14층둔산동2025-12-1525.12~26.12
리체스389월세
5,000만원
월 40만원
37.8㎡ (11.4평)
6층만년동2025-12-1126.01~27.01
매그놀리아939월세
2,000만원
월 85만원
63.5㎡ (19.2평)
16층둔산동2025-12-0325.12~26.12
넥서스밸리1370월세
6,000만원
월 10만원
36.1㎡ (10.9평)
5층둔산동2025-12-0125.12~27.12
이든 듀플렉스빌172-25전세
16,000만원
59.7㎡ (18.0평)
4층도마동2025-12-2926.02~28.02
넥서스밸리1369월세
3,000만원
월 60만원
31.4㎡ (9.5평)
14층둔산동2025-12-1925.12~26.12
하이플러스743전세
7,000만원
33.7㎡ (10.2평)
11층탄방동2025-12-1025.12~26.12
아너스빌1380-1월세
500만원
월 40만원
34.6㎡ (10.5평)
14층둔산동2025-12-1126.01~27.01
리세스빌1588월세
5,000만원
월 105만원
82.9㎡ (25.1평)
4층도안동2025-12-1725.12~27.12
크레타힐즈857월세
200만원
월 70만원
39.9㎡ (12.1평)
2층도안동2025-12-2225.12~27.07
(1751)1751전세
7,800만원
27.4㎡ (8.3평)
6층관저동2025-12-1126.02~28.02
케이티 그랜드 뷰1293월세
300만원
월 40만원
29.3㎡ (8.9평)
7층둔산동2025-12-0825.12~26.12
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가

2025년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 31건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
대륙아트빌라101동27-45전세
6,000만원
46.0㎡ (13.9평)
1층변동2025-12-04다세대
세원빌리지(가동)162-26월세
8,500만원
월 20만원
77.0㎡ (23.3평)
2층정림동2025-12-03다세대
대중39-20월세
500만원
월 30만원
54.0㎡ (16.3평)
1층내동2025-12-31연립다세대
도원빌(192-2)192-2전세
10,000만원
36.3㎡ (11.0평)
2층도마동2025-12-16다세대
갤러리빌6차776월세
300만원
월 30만원
19.2㎡ (5.8평)
4층탄방동2025-12-31연립다세대
태양빌라126-17월세
8,000만원
월 25만원
74.3㎡ (22.5평)
2층괴정동2025-12-31다세대
대광빌라B동216-3월세
6,500만원
월 10만원
50.8㎡ (15.4평)
2층용문동2025-12-31다세대
무궁화빌라(264-42)264-42월세
3,000만원
월 30만원
46.9㎡ (14.2평)
1층갈마동2025-12-15다세대
(105-2)105-2월세
500만원
월 30만원
45.8㎡ (13.8평)
2층도마동2025-12-21연립
리치캐슬3차(B동)571월세
558만원
월 20만원
45.1㎡ (13.6평)
2층도마동2025-12-30다세대
갤러리빌6차776월세
100만원
월 31만원
19.2㎡ (5.8평)
6층탄방동2025-12-23연립다세대
아이앤54-25월세
300만원
월 30만원
22.0㎡ (6.7평)
2층탄방동2025-12-01다세대
무지개1,2,3,4동258-16전세
6,500만원
46.8㎡ (14.2평)
1층용문동2025-12-29연립
국민126-5전세
5,400만원
77.3㎡ (23.4평)
1층괴정동2025-12-27다세대
삼덕빌라트가동69-15월세
500만원
월 50만원
84.4㎡ (25.5평)
5층변동2025-12-13연립
금빛마을(A,B)203-5월세
5,000만원
월 45만원
69.9㎡ (21.1평)
2층복수동2025-12-20다세대
삼덕빌라트나동69-6전세
10,000만원
84.7㎡ (25.6평)
3층변동2025-12-17연립
에이스빌라B동68-28월세
1,500만원
월 50만원
56.1㎡ (17.0평)
2층도마동2025-12-06다세대
FRAZIUM(프라지움)74-12전세
14,000만원
31.7㎡ (9.6평)
3층도마동2025-12-22다세대
리베라아트빌라2동110-41월세
500만원
월 48만원
46.1㎡ (14.0평)
4층괴정동2025-12-10다세대
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토지 매매 실거래가 (총 23건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산2*임야자연녹지지역833만원330.0㎡산직동2025-12-10지분
8*도로제3종일반주거지역301만원11.9㎡도마동2025-12-20지분
3*대제3종일반주거지역52,326만원252.6㎡변동2025-12-26
1***대일반상업지역1,133,000만원4835.7㎡관저동2025-12-09
3**도로제1종일반주거지역1,000만원6.9㎡갈마동2025-12-24지분
3*도로제3종일반주거지역3,000만원40.0㎡변동2025-12-26지분
산2*임야자연녹지지역1,463만원509.0㎡산직동2025-12-05지분
산2*임야자연녹지지역1,024만원364.0㎡산직동2025-12-09지분
9**주차장중심상업지역700,000만원1885.5㎡둔산동2025-12-04
산2*임야자연녹지지역1,500만원660.0㎡산직동2025-12-08지분
*창고용지자연녹지지역158,800만원1687.0㎡정림동2025-12-18
*도로자연녹지지역850만원30.0㎡정림동2025-12-18
*임야자연녹지지역63,700만원1084.0㎡정림동2025-12-18
*임야자연녹지지역39,400만원1707.0㎡정림동2025-12-18
3**대계획관리지역10,400만원421.0㎡평촌동2025-12-07
산1*임야계획관리지역950만원330.0㎡평촌동2025-12-10지분
3*도로제2종일반주거지역700만원36.5㎡내동2025-12-18지분
4**답생산관리지역11,690만원1104.0㎡평촌동2025-12-09
3**답개발제한구역18,500만원1636.0㎡산직동2025-12-07
2*도로제2종일반주거지역10,000만원125.6㎡변동2025-12-10
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분양권전매 실거래가

2025년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 11건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8*25,699만원--도마동2025-12-201973단독
1***79,950만원--탄방동2025-12-011993다가구
2**37,000만원--변동2025-12-221999단독
1***57,000만원--탄방동2025-12-031996다가구
1*170,000만원--괴정동2025-12-042017다가구
1***130,000만원--도안동2025-12-082015다가구
4*38,700만원--변동2025-12-161982단독
3*135,300만원--내동2025-12-182020다가구
1*54,500만원--변동2025-12-131981단독
5*14,000만원--가장동2025-12-071996다가구
2**27,000만원--매노동2025-12-081980단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
둔산동다가구월세
1,000만원
월 30만원
20.0㎡2025-12-062018
갈마동다가구월세
9,500만원
월 10만원
51.0㎡2025-12-291997
탄방동다가구전세
12,000만원
90.0㎡2025-12-291997
탄방동단독월세
3,000만원
월 45만원
17.0㎡2025-12-212022
탄방동다가구월세
700만원
월 50만원
29.0㎡2025-12-102015
갈마동다가구전세
10,000만원
33.0㎡2025-12-182017
괴정동다가구월세
10,000만원
월 20만원
52.0㎡2025-12-152016
괴정동다가구월세
1,500만원
월 55만원
49.0㎡2025-12-312011
내동다가구전세
9,000만원
50.0㎡2025-12-29
변동다가구월세
1,500만원
월 65만원
29.0㎡2025-12-122019
관저동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2025-12-122006
만년동다가구전세
8,400만원
39.0㎡2025-12-192001
갈마동다가구전세
9,500만원
40.0㎡2025-12-312018
괴정동단독월세
2,000만원
월 70만원
55.0㎡2025-12-282004
관저동다가구월세
300만원
월 38만원
25.0㎡2025-12-282014
가장동다가구전세
10,000만원
49.0㎡2025-12-222011
괴정동다가구월세
3,000만원
월 25만원
24.0㎡2025-12-062023
관저동다가구월세
11,000만원
월 10만원
70.0㎡2025-12-292017
탄방동다가구월세
2,000만원
월 60만원
28.0㎡2025-12-192023
월평동다가구월세
1,000만원
월 35만원
22.0㎡2025-12-031997
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 35건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
9**업무중심상업2,455,069만원4975.8㎡ 층둔산동2025-12-22일반
1402제1종근린생활준주거29,000만원50.0㎡1층관저동2025-12-20집합
1404제2종근린생활준주거30,000만원144.4㎡5층관저동2025-12-30집합
2**제1종근린생활제3종일반주거96,231만원275.8㎡ 층용문동2025-12-29일반
1293제2종근린생활중심상업20,000만원30.3㎡1층둔산동2025-12-11집합
1***업무중심상업1,500,000만원6701.4㎡ 층둔산동2025-12-23일반
1462숙박중심상업4,300만원21.1㎡3층둔산동2025-12-31집합
1402제1종근린생활준주거37,000만원117.1㎡2층관저동2025-12-26집합
1457업무중심상업8,500만원39.7㎡10층둔산동2025-12-26집합
1380-1업무중심상업6,500만원35.8㎡20층둔산동2025-12-30집합
266기타제3종일반주거26,000만원226.8㎡3층월평동2025-12-18집합
743제1종근린생활중심상업9,500만원38.2㎡3층탄방동2025-12-29집합
2**교육연구준주거220,000만원2159.6㎡ 층월평동2025-12-27일반
301판매준주거350만원14.6㎡ 층만년동2025-12-29집합
301판매준주거350만원16.3㎡ 층만년동2025-12-29집합
3**제2종근린생활제2종일반주거62,000만원323.0㎡ 층도마동2025-12-29일반
967제1종근린생활준주거2,800만원8.4㎡ 층둔산동2025-12-16집합
636제2종근린생활준주거31,000만원74.5㎡1층탄방동2025-12-23집합
636제2종근린생활준주거27,000만원64.0㎡1층탄방동2025-12-23집합
1019제2종근린생활중심상업107,700만원164.1㎡2층둔산동2025-12-18집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
2**창고시설제3종일반주거52,769만원
건물 74.4㎡
대지 142.1㎡
용문동2025-12-29일반

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대전광역시 서구 부동산 시장 분석

2025년 12월 대전광역시 서구 지역에서는 총 447건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 대전광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 12.0억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)