🏠 부동산 실거래가

대전광역시 서구 부동산 실거래가 2026년 01월

총 302건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 175건
🏢 오피스텔: 3건
🏘️ 연립다세대: 12건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 1건
🏬 상가: 5건
🎟️ 분양권: 4건
평균 매매가: 3.6억최고가: 6.8억최저가: 0.6억

2026년 01월 대전광역시 서구에서 신고된 부동산 실거래는 총 302건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
80건
평균 3.6억
최고 6.8억 / 최저 0.6억
🏘️ 아파트 전월세
95건
평균 1.9억
최고 10.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 1.1억
🏢 오피스텔 전월세
2건
평균 0.0억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 0.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
10건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 0.6억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.3억
🏞️ 토지 매매
1건
평균 3.3억
🏬 상가/업무용
5건
평균 4.5억
🎟️ 분양권전매
4건
평균 5.7억
🏭 공장/창고
1건
평균 30.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

누리
6.8억
1건
관저예미지명가의풍경
6.2억
1건
현대아이파크
5.8억
1건
한아름
5.5억
1건
도안18단지린풀하우스
5.4억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.5억
31건
중소형 (60-85㎡)
4.2억
41건
중형 (85-115㎡)
5.1억
4건
대형 (115㎡ 이상)
4.7억
4건

층별 평균가

저층 (1-5층)
3.2억
24건
중층 (6-15층)
3.5억
43건
고층 (16층 이상)
4.7억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 80건)

1/4 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
샘머리2차908
41,500만원
평당 1,615만원
84.9㎡
(25.7평)
1층둔산동2026-01-031998중개거래
관저리슈빌1420
45,250만원
평당 1,770만원
84.5㎡
(25.6평)
6층관저동2026-01-092005중개거래
샘머리1차907
36,500만원
평당 2,018만원
59.8㎡
(18.1평)
13층둔산동2026-01-081998중개거래
시티팰리스371
9,300만원
평당 1,462만원
21.0㎡
(6.4평)
4층만년동2026-01-092017중개거래
한가람834
25,500만원
평당 1,612만원
52.3㎡
(15.8평)
15층탄방동2026-01-021991직거래
초록마을1단지(예미지)611
40,700만원
평당 1,333만원
100.9㎡
(30.5평)
7층복수동2026-01-092005중개거래
구봉마을주공71144
17,400만원
평당 964만원
59.6㎡
(18.0평)
1층관저동2026-01-091999중개거래
갈마390-22
22,750만원
평당 888만원
84.7㎡
(25.6평)
12층갈마동2026-01-061994중개거래
구봉마을9단지1154
18,800만원
평당 1,038만원
59.9㎡
(18.1평)
2층관저동2026-01-092000중개거래
스카이빌1094
6,500만원
평당 714만원
30.1㎡
(9.1평)
14층둔산동2026-01-082003중개거래
도마e편한세상포레나584
57,000만원
평당 2,232만원
84.4㎡
(25.5평)
26층도마동2026-01-092022중개거래
맑은아침2
56,500만원
평당 1,392만원
134.1㎡
(40.6평)
17층내동2026-01-072004중개거래
도마e편한세상포레나584
49,800만원
평당 2,209만원
74.5㎡
(22.5평)
31층도마동2026-01-082022중개거래
향촌970
28,600만원
평당 1,522만원
62.1㎡
(18.8평)
13층둔산동2026-01-071995중개거래
수정타운909
30,800만원
평당 1,420만원
71.7㎡
(21.7평)
14층둔산동2026-01-081993중개거래
도마e편한세상포레나584
44,500만원
평당 2,457만원
59.9㎡
(18.1평)
23층도마동2026-01-082022중개거래
갈마390-22
30,000만원
평당 1,171만원
84.7㎡
(25.6평)
15층갈마동2026-01-081994직거래
삼익목화274-1
13,500만원
평당 751만원
59.4㎡
(18.0평)
5층복수동2026-01-061993중개거래
샘머리2차908
43,500만원
평당 1,693만원
84.9㎡
(25.7평)
5층둔산동2026-01-051998중개거래
수정타운909
42,500만원
평당 1,653만원
85.0㎡
(25.7평)
3층둔산동2026-01-021993중개거래
1234다음 →1 / 4 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 2.8억원
월세40건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
39건
60-85㎡
2.1억
45건
85㎡ 이상
4.3억
11건

아파트 전월세 실거래가 (총 95건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
청솔아파트1811전세
10,000만원
월 90만원
84.8㎡
(25.6평)
13층둔산동2026-01-051991
삼원317-44전세
9,000만원
월 20만원
65.5㎡
(19.8평)
2층도마동2026-01-051986
경남1차205전세
13,000만원
62.7㎡
(19.0평)
1층도마동2026-01-051984
경성큰마을1418전세
22,000만원
59.9㎡
(18.1평)
13층갈마동2026-01-031995
가람1805전세
47,000만원
122.7㎡
(37.1평)
8층둔산동2026-01-031991
보라2차1812전세
500만원
월 48만원
41.8㎡
(12.7평)
2층둔산동2026-01-031991
은아2단지793-1전세
1,000만원
월 40만원
52.2㎡
(15.8평)
8층가수원동2026-01-071990
시티팰리스8차(103동)338-1전세
1,000만원
월 58만원
30.0㎡
(9.1평)
11층갈마동2026-01-072019
트리풀시티레이크포레2354전세
54,600만원
98.0㎡
(29.6평)
14층도안동2026-01-092021
샘머리1차907전세
3,398만원
월 40만원
59.8㎡
(18.1평)
5층둔산동2026-01-081998
한가람834전세
11,000만원
39.6㎡
(12.0평)
13층탄방동2026-01-091991
구봉마을9단지1154전세
13,000만원
49.9㎡
(15.1평)
16층관저동2026-01-092000
관저더샵21982전세
34,000만원
84.8㎡
(25.7평)
14층관저동2026-01-052019
관저더샵1985전세
32,000만원
72.9㎡
(22.1평)
3층관저동2026-01-022018
시티팰리스8차(103동)338-1전세
13,000만원
30.0㎡
(9.1평)
12층갈마동2026-01-092019
하나로311-1전세
5,000만원
월 45만원
59.8㎡
(18.1평)
1층월평동2026-01-081993
한라비발디966전세
30,000만원
84.9㎡
(25.7평)
5층도안동2026-01-092011
보라2차1812전세
15,800만원
41.8㎡
(12.7평)
13층둔산동2026-01-061991
보라2차1812전세
1,000만원
월 55만원
41.8㎡
(12.7평)
9층둔산동2026-01-081991
청솔아파트1811전세
47,000만원
127.2㎡
(38.5평)
1층둔산동2026-01-091991
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
매그놀리아939
10,700만원
평당 966만원
36.6㎡
(11.1평)
16층둔산동2026-01-052008

오피스텔 전월세 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
하이플러스743월세
300만원
월 40만원
23.7㎡ (7.2평)
9층탄방동2026-01-0526.01~26.12
(1751)1751월세
500만원
월 50만원
27.4㎡ (8.3평)
5층관저동2026-01-0526.01~27.02

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
원일빌라(26-48)26-48
6,500만원
45.7㎡ (13.8평)
대지 33.6㎡
1층내동2026-01-08다세대
(164-67)164-67
10,000만원
38.9㎡ (11.8평)
대지 22.0㎡
2층도마동2026-01-06다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 10건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
무지개6,7동258-6월세
500만원
월 40만원
61.1㎡ (18.5평)
2층용문동2026-01-05연립
연흥빌라405-30전세
7,000만원
63.3㎡ (19.2평)
3층갈마동2026-01-08다세대
다솔팰리스93-49전세
14,000만원
62.8㎡ (19.0평)
3층괴정동2026-01-08다세대
한국103-1전세
7,000만원
66.8㎡ (20.2평)
3층도마동2026-01-06연립
정남빌라300-6월세
500만원
월 45만원
52.7㎡ (16.0평)
3층갈마동2026-01-03다세대
청운연립218-9전세
8,000만원
53.9㎡ (16.3평)
1층용문동2026-01-02연립
럭시드783전세
4,000만원
20.4㎡ (6.2평)
4층탄방동2026-01-03연립
한국103-1전세
7,000만원
66.8㎡ (20.2평)
3층도마동2026-01-02연립
대명아트빌(도솔로50)153-10전세
13,000만원
56.6㎡ (17.1평)
4층도마동2026-01-02다세대
갤러리빌6차776월세
300만원
월 27만원
19.2㎡ (5.8평)
3층탄방동2026-01-02연립

토지 매매 실거래가 (총 1건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3*대제3종일반주거지역33,436만원178.8㎡가장동2026-01-05

분양권전매 실거래가 (총 4건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
힐스테이트 가장더퍼스트60,941만원
79.8㎡
(24.1평)
16층가장동2026-01-06
한화 포레나 대전월평공원 1단지52,595만원
84.8㎡
(25.7평)
3층정림동2026-01-07
힐스테이트 가장더퍼스트53,127만원
70.9㎡
(21.4평)
11층가장동2026-01-06
힐스테이트 가장더퍼스트62,870만원
79.8㎡
(24.1평)
27층가장동2026-01-04

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
8**6,000만원--관저동2026-01-091999단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
괴정동다가구월세
2,000만원
월 30만원
28.0㎡2026-01-012002
탄방동다가구월세
10,000만원
월 25만원
75.0㎡2026-01-082005
도마동다가구전세
13,000만원
47.0㎡2026-01-082020
변동다가구월세
500만원
월 30만원
25.0㎡2026-01-032016
괴정동다가구월세
2,000만원
월 30만원
13.0㎡2026-01-062010
괴정동다가구전세
16,000만원
99.0㎡2026-01-062002
복수동다가구월세
5,000만원
월 30만원
45.0㎡2026-01-062010
탄방동다가구전세
9,000만원
50.0㎡2026-01-062010
도마동다가구월세
2,000만원
월 25만원
25.0㎡2026-01-052022
도마동단독전세
9,000만원
49.0㎡2026-01-051986
괴정동다가구전세
8,000만원
30.0㎡2026-01-032019
용문동다가구월세
9,500만원
월 5만원
50.0㎡2026-01-02
가장동다가구월세
9,000만원
월 5만원
58.0㎡2026-01-022014
탄방동다가구월세
9,000만원
월 33만원
53.0㎡2026-01-022009
도마동단독전세
7,500만원
80.0㎡2026-01-021980
변동다가구월세
500만원
월 40만원
38.1㎡2026-01-062002
탄방동다가구월세
1,000만원
월 50만원
26.0㎡2026-01-052023
관저동다가구월세
2,000만원
월 65만원
35.0㎡2026-01-092017
괴정동다가구월세
500만원
월 65만원
49.5㎡2026-01-021997
내동다가구월세
500만원
월 48만원
51.0㎡2026-01-022011
12345다음 →1 / 5 페이지

상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
80-1제1종근린생활제3종일반주거3,000만원37.0㎡5층탄방동2026-01-09집합
80-1제1종근린생활제3종일반주거1,000만원19.1㎡5층탄방동2026-01-09집합
80-1제1종근린생활제3종일반주거1,000만원19.1㎡5층탄방동2026-01-09집합
1564교육연구제3종일반주거190,000만원931.6㎡ 층도안동2026-01-02집합
963업무중심상업28,000만원89.7㎡4층둔산동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
6**자동차 관련시설준주거300,000만원
건물 1414.4㎡
대지 299.8㎡
탄방동2026-01-09일반

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대전광역시 서구 부동산 시장 분석

2026년 01월 대전광역시 서구 지역에서는 총 302건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 대전광역시 서구 아파트 평균 매매가는 3.6억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 6.8억 원, 최저 거래가는 0.6억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)