경기도 과천시 부동산 실거래가 2021년 12월

총 299건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 106건

🏘️ 연립다세대: 62건

🏡 단독주택: 107건

🏞️ 토지: 23건

🏬 상가: 1건

평균 매매가: 17.9억최고가: 21.5억최저가: 12.2억

2021년 12월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 299건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

센트럴파크푸르지오써밋

21.5억

1건

주공5

21.5억

2건

래미안슈르

14.3억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.0억

2건

중소형 (60-85㎡)

19.1억

2건

중형 (85-115㎡)

21.5억

2건

층별 평균가

중층 (6-15층)

18.0억

4건

고층 (16층 이상)

17.7억

2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 6건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
센트럴파크푸르지오써밋	96	215,000만원 평당 8,363만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	부림동	2021-12-18	2020	중개거래
래미안슈르	4	138,500만원 평당 7,634만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	원문동	2021-12-13	2008	중개거래
주공5	6	215,000만원 평당 6,858만원	103.6㎡ (31.4평)	8층	별양동	2021-12-03	1983	중개거래
래미안슈르	4	122,000만원 평당 6,725만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	원문동	2021-12-02	2008	중개거래
주공5	6	215,000만원 평당 6,858만원	103.6㎡ (31.4평)	8층	별양동	2021-12-24	1983	중개거래
래미안슈르	17	167,000만원 평당 6,498만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	별양동	2021-12-01	2008	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세75건

평균 보증금: 8.0억원

월세25건

평균 보증금: 3.9억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.7억

19건

60-85㎡

6.7억

61건

85㎡ 이상

9.0억

20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

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아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천위버필드	10	전세	115,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	원문동	2021-12-08	2021
래미안슈르	4	전세	0만원 월 130만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	원문동	2021-12-10	2008
과천푸르지오써밋	101	전세	150,000만원	132.0㎡ (39.9평)	3층	중앙동	2021-12-11	2020
주공4	7	전세	30,000만원 월 30만원	73.6㎡ (22.3평)	11층	별양동	2021-12-04	1983
래미안슈르	4	전세	50,000만원 월 110만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	원문동	2021-12-08	2008
주공8	41	전세	61,000만원	73.0㎡ (22.1평)	8층	부림동	2021-12-18	1983
주공4	7	전세	40,000만원	82.9㎡ (25.1평)	2층	별양동	2021-12-11	1983
주공5	6	전세	73,000만원	124.0㎡ (37.5평)	12층	별양동	2021-12-04	1983
래미안슈르	4	전세	85,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	원문동	2021-12-10	2008
주공5	6	전세	65,000만원	103.6㎡ (31.4평)	5층	별양동	2021-12-03	1983
래미안슈르	4	전세	78,000만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	원문동	2021-12-31	2008
래미안슈르	4	전세	87,000만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	원문동	2021-12-18	2008
주공4	7	전세	30,000만원	82.9㎡ (25.1평)	2층	별양동	2021-12-11	1983
래미안슈르	4	전세	87,000만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	원문동	2021-12-16	2008
래미안슈르	4	전세	86,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	원문동	2021-12-03	2008
주공4	7	전세	42,000만원	82.9㎡ (25.1평)	12층	별양동	2021-12-25	1983
래미안슈르	4	전세	83,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	원문동	2021-12-24	2008
주공8	41	전세	61,000만원	73.0㎡ (22.1평)	8층	부림동	2021-12-18	1983
주공8	41	전세	62,000만원	73.0㎡ (22.1평)	8층	부림동	2021-12-18	1983
주공8	41	전세	68,000만원	83.2㎡ (25.2평)	8층	부림동	2021-12-20	1983

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연립/다세대 매매 실거래가

2021년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 62건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
(38-4)	38-4	월세	10,000만원 월 110만원	40.5㎡ (12.2평)	3층	별양동	2021-12-10	다세대
(357-7)	357-7	월세	60,000만원 월 27만원	180.8㎡ (54.7평)	3층	갈현동	2021-12-11	다세대
더웰	9-3	전세	70,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	갈현동	2021-12-19	다세대
에코빌	14-1	월세	40,000만원 월 63만원	55.1㎡ (16.7평)	2층	부림동	2021-12-25	다세대
플러스빌라	110	전세	35,000만원	74.3㎡ (22.5평)	2층	문원동	2021-12-30	다세대
보광빌Ⅲ	11-1	월세	48,500만원 월 6만원	52.9㎡ (16.0평)	2층	부림동	2021-12-27	다세대
지오빌	15-69	월세	31,950만원 월 8만원	53.9㎡ (16.3평)	3층	문원동	2021-12-25	다세대
보광빌Ⅲ	11-1	월세	49,000만원 월 6만원	52.9㎡ (16.0평)	4층	부림동	2021-12-06	다세대
온온빌	35-5	전세	50,000만원	48.4㎡ (14.7평)	2층	부림동	2021-12-13	다세대
해든팰리스A동	325	전세	50,000만원	64.9㎡ (19.6평)	2층	문원동	2021-12-02	다세대
(416-7)	416-7	전세	29,000만원	38.6㎡ (11.7평)	2층	주암동	2021-12-21	다세대
나인캐슬	115-419	전세	45,150만원	88.7㎡ (26.8평)	2층	문원동	2021-12-21	다세대
더웰	9-6	전세	68,000만원	65.3㎡ (19.8평)	4층	갈현동	2021-12-17	다세대
수복빌라	69-9	월세	8,000만원 월 40만원	54.8㎡ (16.6평)	2층	주암동	2021-12-17	다세대
갤러리하우스	15-31	월세	25,000만원 월 30만원	54.1㎡ (16.4평)	3층	문원동	2021-12-16	다세대
궁전빌라	64-6	월세	15,000만원 월 60만원	49.8㎡ (15.1평)	2층	주암동	2021-12-13	다세대
상상	13-5	월세	30,000만원 월 50만원	37.7㎡ (11.4평)	2층	부림동	2021-12-02	다세대
(439-6)	439-6	전세	31,600만원	54.7㎡ (16.5평)	2층	주암동	2021-12-07	다세대
아트빌	21-6	전세	39,900만원	62.2㎡ (18.8평)	3층	부림동	2021-12-15	다세대
라움	43-1	전세	50,000만원	44.3㎡ (13.4평)	3층	별양동	2021-12-15	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 23건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
산4*	임야	개발제한구역	15,000만원	248.0㎡	문원동	2021-12-15	지분
산4*	임야	개발제한구역	3,783만원	111.0㎡	문원동	2021-12-16	지분
산4*	임야	개발제한구역	5,820만원	165.0㎡	문원동	2021-12-15	지분
산4*	임야	개발제한구역	3,600만원	99.0㎡	문원동	2021-12-13	지분
산4*	임야	개발제한구역	2,040만원	56.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
산4*	임야	개발제한구역	3,528만원	99.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
산4*	임야	개발제한구역	2,400만원	66.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
3**	도로	개발제한구역	78,590만원	290.0㎡	문원동	2021-12-29
산4*	임야	개발제한구역	1,300만원	33.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
3**	도로	개발제한구역	78,590만원	290.0㎡	문원동	2021-12-29
4**	도로	제1종전용주거지역	1,450만원	15.2㎡	과천동	2021-12-21	지분
9**	답	개발제한구역	132,510만원	912.6㎡	문원동	2021-12-06	지분
9**	답	개발제한구역	6,110만원	124.1㎡	문원동	2021-12-06	지분
9**	답	개발제한구역	2,240만원	40.7㎡	문원동	2021-12-06	지분
9**	답	개발제한구역	150만원	2.3㎡	문원동	2021-12-06	지분
9**	답	개발제한구역	242,220만원	1668.2㎡	문원동	2021-12-06	지분
산4*	임야	개발제한구역	1,400만원	33.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
산4*	임야	개발제한구역	3,600만원	99.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
산4*	임야	개발제한구역	3,600만원	99.0㎡	문원동	2021-12-10	지분
산4*	임야	개발제한구역	5,044만원	132.0㎡	문원동	2021-12-10	지분

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분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 7건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1**	107,000만원	-	-	문원동	2021-12-22	1980	단독
5**	330,000만원	-	-	과천동	2021-12-17	1992	단독
6**	260,000만원	-	-	갈현동	2021-12-13	1999	단독
3*	190,000만원	-	-	부림동	2021-12-10	1987	다가구
2*	290,000만원	-	-	중앙동	2021-12-09	1989	다가구
3**	609,000만원	-	-	과천동	2021-12-09	1982	단독
3**	220,000만원	-	-	과천동	2021-12-01	1995	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
과천동	다가구	전세	33,000만원	75.5㎡	2021-12-27	2004
별양동	다가구	전세	30,000만원	77.3㎡	2021-12-10	1988
주암동	다가구	월세	4,000만원 월 30만원	26.4㎡	2021-12-24	1994
과천동	다가구	월세	30,000만원 월 60만원	65.5㎡	2021-12-22	2017
중앙동	다가구	전세	33,000만원	56.0㎡	2021-12-18	1997
별양동	다가구	월세	20,000만원 월 45만원	45.2㎡	2021-12-11	1989
문원동	다가구	월세	8,000만원 월 30만원	49.7㎡	2021-12-07	1996
중앙동	다가구	전세	8,000만원	45.8㎡	2021-12-27	1997
부림동	단독	월세	10,000만원 월 50만원	52.6㎡	2021-12-23	1989
부림동	단독	전세	11,000만원	38.5㎡	2021-12-11	1988
과천동	다가구	전세	30,000만원	71.1㎡	2021-12-29
문원동	다가구	월세	5,000만원 월 70만원	73.2㎡	2021-12-01	2021
별양동	단독	월세	10,000만원 월 70만원	41.7㎡	2021-12-22	1990
주암동	단독	월세	2,000만원 월 40만원	23.1㎡	2021-12-16	1992
갈현동	단독	월세	1,000만원 월 70만원	92.0㎡	2021-12-16	1988
중앙동	다가구	전세	33,000만원	56.0㎡	2021-12-18	1997
문원동	다가구	월세	20,000만원 월 45만원	75.0㎡	2021-12-18	2003
중앙동	다가구	월세	120만원 월 42만원	42.0㎡	2021-12-11	1988
문원동	단독	전세	30,000만원	56.0㎡	2021-12-17	1982
중앙동	다가구	월세	1,500만원 월 100만원	50.0㎡	2021-12-17	1988

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	380,000만원	386.6㎡	층	과천동	2021-12-17	일반

공장/창고 매매 실거래가

2021년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2021년 12월 경기도 과천시 지역에서는 총 299건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 17.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 21.5억 원, 최저 거래가는 12.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

거래 통계 요약

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

면적대별 평균가

층별 평균가

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

면적대별 평균 전세가

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📊 데이터 활용 가이드

⚠️ 유의사항

자주 묻는 질문 (FAQ)