경기도 과천시 부동산 실거래가 2022년 03월

총 273건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 110건

🏢 오피스텔: 1건

🏘️ 연립다세대: 46건

🏡 단독주택: 101건

🏞️ 토지: 11건

🏬 상가: 4건

평균 매매가: 14.4억최고가: 18.0억최저가: 13.2억

2022년 03월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 273건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공8

16.3억

1건

주공4

16.1억

1건

래미안슈르

14.0억

8건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.4억

7건

중소형 (60-85㎡)

16.2억

2건

대형 (115㎡ 이상)

18.0억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

15.2억

3건

중층 (6-15층)

13.5억

6건

고층 (16층 이상)

18.0억

1건

아파트 매매 실거래 내역 (총 10건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
주공8	41	163,000만원 평당 7,379만원	73.0㎡ (22.1평)	2층	부림동	2022-03-25	1983	중개거래
래미안슈르	4	137,300만원 평당 7,568만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	원문동	2022-03-14	2008	중개거래
래미안슈르	4	133,250만원 평당 7,345만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	원문동	2022-03-21	2008	중개거래
래미안슈르	17	135,000만원 평당 7,441만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	별양동	2022-03-09	2008	중개거래
주공4	7	161,000만원 평당 7,232만원	73.6㎡ (22.3평)	3층	별양동	2022-03-07	1983	중개거래
래미안슈르	4	136,000만원 평당 7,496만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	원문동	2022-03-12	2008	중개거래
래미안슈르	4	133,500만원 평당 7,359만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	원문동	2022-03-11	2008	중개거래
래미안슈르	4	134,000만원 평당 7,386만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	원문동	2022-03-01	2008	중개거래
래미안슈르	4	180,000만원 평당 5,107만원	116.5㎡ (35.2평)	23층	원문동	2022-03-19	2008	중개거래
래미안슈르	17	131,500만원 평당 7,248만원	60.0㎡ (18.1평)	3층	별양동	2022-03-02	2008	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건

평균 보증금: 8.2억원

월세35건

평균 보증금: 4.2억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.2억

35건

60-85㎡

6.0억

34건

85㎡ 이상

9.5억

31건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

5/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천자이	93	전세	40,000만원 월 150만원	60.0㎡ (18.1평)	23층	별양동	2022-03-02	2022
래미안센트럴스위트	3	전세	75,000만원	59.7㎡ (18.1평)	2층	별양동	2022-03-19	2018
래미안슈르	4	전세	5,000만원 월 220만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	원문동	2022-03-28	2008
주공4	7	전세	35,000만원	73.6㎡ (22.3평)	5층	별양동	2022-03-05	1983
주공9	41	전세	10,000만원 월 80만원	47.3㎡ (14.3평)	5층	부림동	2022-03-05	1982
래미안슈르	4	전세	78,700만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	원문동	2022-03-19	2008
래미안슈르	4	전세	115,000만원	137.2㎡ (41.5평)	17층	원문동	2022-03-31	2008
과천자이	93	전세	100,000만원	100.0㎡ (30.2평)	18층	별양동	2022-03-14	2022
과천푸르지오라비엔오	827	전세	120,000만원	120.8㎡ (36.5평)	31층	갈현동	2022-03-14	2021
과천푸르지오라비엔오	827	전세	75,000만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	갈현동	2022-03-01	2021
과천위버필드	10	전세	20,000만원 월 210만원	59.7㎡ (18.1평)	9층	원문동	2022-03-10	2021
주공8	41	전세	64,000만원	73.0㎡ (22.1평)	3층	부림동	2022-03-02	1983
과천푸르지오써밋	101	전세	45,000만원 월 115만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	중앙동	2022-03-15	2020
과천자이	93	전세	90,000만원 월 90만원	100.0㎡ (30.2평)	17층	별양동	2022-03-30	2022
과천자이	93	전세	84,000만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	별양동	2022-03-29	2022
과천푸르지오써밋	101	전세	94,500만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	중앙동	2022-03-19	2020
과천푸르지오써밋	101	전세	40,000만원 월 105만원	59.9㎡ (18.1평)	21층	중앙동	2022-03-25	2020
래미안센트럴스위트	3	전세	79,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	별양동	2022-03-09	2018
래미안슈르	4	전세	75,000만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	원문동	2022-03-29	2008
과천자이	93	전세	114,000만원	100.0㎡ (30.2평)	29층	별양동	2022-03-26	2022

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
렉스타운	1-10	월세	26,000만원 월 25만원	82.4㎡ (24.9평)	8층	별양동	2022-03-05

연립/다세대 매매 실거래가

2022년 03월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 46건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
(15-99)	15-99	월세	25,000만원 월 30만원	62.9㎡ (19.0평)	1층	문원동	2022-03-13	다세대
주공10연립	76	전세	52,500만원	83.4㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2022-03-30	연립다세대
디오너스	9-7	전세	43,000만원	46.0㎡ (13.9평)	1층	중앙동	2022-03-28	다세대
광일아트빌A동	443-22	월세	2,000만원 월 90만원	50.9㎡ (15.4평)	3층	주암동	2022-03-31	다세대
(376-7)	376-7	월세	5,000만원 월 210만원	113.0㎡ (34.2평)	3층	과천동	2022-03-03	다세대
퍼스트빌	37-1	월세	20,000만원 월 66만원	40.4㎡ (12.2평)	4층	부림동	2022-03-11	다세대
디오너스	9-7	전세	43,000만원	46.0㎡ (13.9평)	1층	중앙동	2022-03-28	다세대
온온빌	35-5	전세	47,000만원	47.5㎡ (14.4평)	4층	부림동	2022-03-26	다세대
555-69	555-69	전세	35,000만원	63.9㎡ (19.3평)	2층	과천동	2022-03-05	다세대
세인트빌	144	전세	40,000만원	85.0㎡ (25.7평)	1층	문원동	2022-03-26	연립
휴빌라B동	451	전세	38,000만원	67.1㎡ (20.3평)	3층	주암동	2022-03-12	다세대
(35-8)	35-8	월세	1,000만원 월 30만원	85.1㎡ (25.7평)	-1층	별양동	2022-03-05	다세대
(11-8)	11-8	전세	58,000만원	59.1㎡ (17.9평)	2층	부림동	2022-03-31	다세대
주공10연립	76	월세	38,000만원 월 70만원	83.4㎡ (25.2평)	3층	중앙동	2022-03-07	연립다세대
디오너스	9-7	전세	46,000만원	45.5㎡ (13.8평)	2층	중앙동	2022-03-30	다세대
한국빌라	70-16	전세	90,000만원	206.5㎡ (62.5평)	4층	주암동	2022-03-14	연립
스타빌라	69-16	전세	19,500만원	51.4㎡ (15.5평)	-1층	주암동	2022-03-22	다세대
과천동458-7근생주택	458-7	전세	50,000만원	60.2㎡ (18.2평)	3층	과천동	2022-03-30	다세대
주공10연립	76	전세	65,000만원	83.4㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2022-03-30	연립다세대
디오너스	9-7	전세	50,000만원	54.2㎡ (16.4평)	3층	중앙동	2022-03-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 11건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	답	개발제한구역	10,500만원	42.0㎡	문원동	2022-03-07
1***	답	개발제한구역	214,500만원	835.0㎡	문원동	2022-03-07
5**	답	개발제한구역	80,000만원	661.0㎡	문원동	2022-03-07
산1**	임야	개발제한구역	277만원	116.0㎡	갈현동	2022-03-25	지분
5**	답	개발제한구역	16,800만원	139.0㎡	문원동	2022-03-07
3**	답	개발제한구역	220,000만원	1224.0㎡	문원동	2022-03-05
1*	대	개발제한구역	143,000만원	330.0㎡	과천동	2022-03-22
6**	대	제1종일반주거지역	48,165만원	57.0㎡	주암동	2022-03-14
산8*	임야	개발제한구역	9,235만원	330.0㎡	문원동	2022-03-17	지분
산8*	임야	개발제한구역	3,260만원	165.0㎡	문원동	2022-03-17	지분
산8*	임야	개발제한구역	6,655만원	200.0㎡	과천동	2022-03-07	지분

분양권전매 실거래가

2022년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
3**	220,000만원	-	-	과천동	2022-03-18	2022	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
주암동	다가구	월세	2,000만원 월 26만원	26.4㎡	2022-03-05	1996
주암동	다가구	월세	12,000만원 월 30만원	49.6㎡	2022-03-15	1997
별양동	다가구	전세	28,000만원	45.0㎡	2022-03-26	1989
주암동	다가구	전세	16,000만원	39.7㎡	2022-03-31	1991
과천동	다가구	전세	45,000만원	56.1㎡	2022-03-24	2017
부림동	다가구	월세	10,000만원 월 60만원	45.4㎡	2022-03-22	1988
부림동	다가구	월세	10,000만원 월 25만원	40.4㎡	2022-03-22	1991
주암동	다가구	전세	20,000만원	77.4㎡	2022-03-18
과천동	다가구	전세	50,000만원	92.0㎡	2022-03-15	2016
주암동	단독	월세	13,000만원 월 20만원	36.0㎡	2022-03-14	1996
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	26.0㎡	2022-03-01	1994
과천동	단독	전세	48,000만원	92.0㎡	2022-03-31	2000
부림동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	30.0㎡	2022-03-21	1988
문원동	다가구	전세	32,000만원	78.8㎡	2022-03-21	2006
문원동	다가구	월세	4,000만원 월 27만원	42.9㎡	2022-03-25	1982
별양동	다가구	전세	23,200만원	45.0㎡	2022-03-26	1989
주암동	다가구	월세	20,000만원 월 3만원	33.0㎡	2022-03-10	1996
주암동	다가구	전세	30,000만원	75.0㎡	2022-03-24
주암동	다가구	월세	1,000만원 월 53만원	40.0㎡	2022-03-01
문원동	단독	전세	46,000만원	99.7㎡	2022-03-15	2012

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
*	판매	일반상업	240,000만원	679.4㎡	층	별양동	2022-03-31	집합
*	제2종근린생활	제3종일반주거	80,000만원	20.7㎡	층	원문동	2022-03-17	집합
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	840,000만원	396.8㎡	층	과천동	2022-03-10	일반
*	제2종근린생활	제1종일반주거	100,000만원	243.3㎡	층	갈현동	2022-03-17	일반

공장/창고 매매 실거래가

2022년 03월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2022년 03월 경기도 과천시 지역에서는 총 273건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 14.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 18.0억 원, 최저 거래가는 13.2억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.