경기도 과천시 부동산 실거래가 2022년 09월

총 328건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 110건

🏢 오피스텔: 46건

🏘️ 연립다세대: 68건

🏡 단독주택: 99건

🏞️ 토지: 2건

🏬 상가: 3건

평균 매매가: 13.9억최고가: 16.2억최저가: 12.0억

2022년 09월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 328건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

과천자이

14.8억

1건

래미안슈르

14.3억

3건

과천푸르지오써밋

14.0억

2건

과천위버필드

13.5억

3건

센트럴파크푸르지오써밋

13.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.5억

8건

중소형 (60-85㎡)

14.8억

1건

대형 (115㎡ 이상)

16.2억

1건

층별 평균가

저층 (1-5층)

14.1억

4건

중층 (6-15층)

14.1억

4건

고층 (16층 이상)

13.4억

2건

아파트 매매 실거래 내역 (총 10건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
과천위버필드	10	130,000만원 평당 7,170만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	원문동	2022-09-21	2021	중개거래
래미안슈르	4	162,000만원 평당 4,578만원	117.0㎡ (35.4평)	3층	원문동	2022-09-30	2008	중개거래
과천위버필드	10	130,000만원 평당 7,170만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	원문동	2022-09-21	2021	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	96	130,000만원 평당 7,178만원	59.9㎡ (18.1평)	12층	부림동	2022-09-28	2020	중개거래
과천위버필드	10	145,000만원 평당 7,997만원	59.9㎡ (18.1평)	11층	원문동	2022-09-21	2021	중개거래
래미안슈르	4	120,000만원 평당 6,615만원	60.0㎡ (18.1평)	17층	원문동	2022-09-29	2008	중개거래
과천푸르지오써밋	101	140,000만원 평당 7,722만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	중앙동	2022-09-24	2020	중개거래
과천푸르지오써밋	101	140,000만원 평당 7,722만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	중앙동	2022-09-25	2020	중개거래
래미안슈르	4	148,000만원 평당 5,759만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	원문동	2022-09-04	2008	중개거래
과천자이	93	148,500만원 평당 8,189만원	60.0㎡ (18.1평)	26층	별양동	2022-09-01	2022	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세56건

평균 보증금: 7.6억원

월세44건

평균 보증금: 3.9억원 / 월 16만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.6억

32건

60-85㎡

5.7억

44건

85㎡ 이상

7.0억

24건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
래미안슈르	4	전세	70,500만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	원문동	2022-09-17	2008
과천푸르지오벨라르테	824	전세	80,000만원	100.0㎡ (30.2평)	7층	갈현동	2022-09-05	2022
주공8	41	전세	65,000만원	73.0㎡ (22.1평)	12층	부림동	2022-09-17	1983
과천푸르지오벨라르테	824	전세	40,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	갈현동	2022-09-26	2022
과천푸르지오벨라르테	824	전세	80,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	갈현동	2022-09-24	2022
과천위버필드	10	전세	20,000만원 월 240만원	59.9㎡ (18.1평)	35층	원문동	2022-09-30	2021
래미안에코팰리스	71	전세	92,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	중앙동	2022-09-14	2007
과천푸르지오벨라르테	824	전세	70,000만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	갈현동	2022-09-17	2022
래미안슈르	4	전세	61,700만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	원문동	2022-09-17	2008
래미안슈르	4	전세	62,843만원	60.0㎡ (18.1평)	7층	원문동	2022-09-04	2008
주공9	41	전세	25,200만원	47.3㎡ (14.3평)	1층	부림동	2022-09-26	1982
주공8	41	전세	20,000만원 월 150만원	73.0㎡ (22.1평)	3층	부림동	2022-09-21	1983
래미안슈르	17	전세	80,000만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	별양동	2022-09-26	2008
래미안슈르	4	전세	10,000만원 월 150만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	원문동	2022-09-04	2008
과천위버필드	10	전세	110,000만원	85.0㎡ (25.7평)	5층	원문동	2022-09-13	2021
과천푸르지오벨라르테	824	전세	20,000만원 월 200만원	100.0㎡ (30.2평)	10층	갈현동	2022-09-16	2022
주공9	41	전세	40,793만원	47.3㎡ (14.3평)	3층	부림동	2022-09-26	1982
주공8	41	전세	33,000만원 월 55만원	73.0㎡ (22.1평)	7층	부림동	2022-09-26	1983
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	130,000만원	101.9㎡ (30.8평)	6층	부림동	2022-09-29	2020
주공9	41	전세	53,000만원	82.0㎡ (24.8평)	1층	부림동	2022-09-12	1982

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오피스텔 전월세 실거래가 (총 46건)

1/3 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	40,000만원 월 85만원	69.7㎡ (21.1평)	11층	중앙동	2022-09-21	22.12~24.12
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	10,000만원 월 43만원	25.9㎡ (7.8평)	20층	별양동	2022-09-17
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	12층	별양동	2022-09-30	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	21층	별양동	2022-09-19	22.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 70만원	25.9㎡ (7.8평)	14층	별양동	2022-09-29	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	76,000만원	82.4㎡ (24.9평)	18층	별양동	2022-09-30	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	5층	별양동	2022-09-23	22.11~23.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 300만원	59.0㎡ (17.9평)	28층	별양동	2022-09-22	22.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 90만원	25.9㎡ (7.8평)	23층	별양동	2022-09-19	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	10층	별양동	2022-09-14	22.11~23.11
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	64,500만원	69.7㎡ (21.1평)	3층	중앙동	2022-09-17	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	16,000만원 월 150만원	59.0㎡ (17.9평)	6층	별양동	2022-09-28	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	5,000만원 월 70만원	25.9㎡ (7.8평)	7층	별양동	2022-09-26	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	56,000만원	59.0㎡ (17.9평)	25층	별양동	2022-09-24	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	10,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	17층	별양동	2022-09-03	22.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	22,000만원	25.9㎡ (7.8평)	14층	별양동	2022-09-24	22.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	27,000만원	25.9㎡ (7.8평)	19층	별양동	2022-09-05	22.11~24.11
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 85만원	25.9㎡ (7.8평)	13층	별양동	2022-09-17	22.10~24.10
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	70,000만원	82.4㎡ (24.9평)	21층	별양동	2022-09-13	22.10~23.07
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 80만원	25.9㎡ (7.8평)	12층	별양동	2022-09-30	22.10~24.10

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연립/다세대 매매 실거래가 (총 9건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(23-5)	23-5	58,700만원	53.9㎡ (16.3평) 대지 36.2㎡	2층	별양동	2022-09-23	다세대
(23-5)	23-5	58,700만원	53.9㎡ (16.3평) 대지 36.2㎡	2층	별양동	2022-09-23	다세대
(23-5)	23-5	59,850만원	53.9㎡ (16.3평) 대지 36.2㎡	3층	별양동	2022-09-23	다세대
(23-5)	23-5	59,850만원	53.9㎡ (16.3평) 대지 36.2㎡	3층	별양동	2022-09-23	다세대
(23-5)	23-5	58,800만원	51.4㎡ (15.5평) 대지 34.5㎡	4층	별양동	2022-09-23	다세대
(23-5)	23-5	53,600만원	43.9㎡ (13.3평) 대지 29.5㎡	4층	별양동	2022-09-23	다세대
(23-5)	23-5	60,800만원	52.9㎡ (16.0평) 대지 35.6㎡	5층	별양동	2022-09-23	다세대
(319-9)	319-9	98,000만원	239.1㎡ (72.3평) 대지 177.4㎡	3층	문원동	2022-09-29	연립
디오너스	9-7	76,000만원	68.0㎡ (20.6평) 대지 55.6㎡	3층	중앙동	2022-09-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 59건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
주공10연립	76	전세	68,000만원	83.4㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2022-09-01	연립다세대
녹원맨션B동	497-1	전세	60,000만원	101.7㎡ (30.8평)	2층	과천동	2022-09-16	다세대
(12-6)로즈빌	12-6	전세	52,500만원	100.9㎡ (30.5평)	2층	부림동	2022-09-01	다세대
이안애(15-149)	15-149	월세	29,000만원 월 52만원	63.4㎡ (19.2평)	2층	문원동	2022-09-23	다세대
(379-12)	379-12	월세	22,000만원 월 38만원	203.4㎡ (61.5평)	3층	과천동	2022-09-24	다세대
(379-12)	379-12	월세	22,000만원 월 38만원	203.4㎡ (61.5평)	3층	과천동	2022-09-24	다세대
우리가	640	월세	30,000만원 월 105만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	갈현동	2022-09-29	다세대
우리가	640	월세	30,000만원 월 115만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	갈현동	2022-09-29	다세대
모모하우스	37-2	월세	28,000만원 월 100만원	53.0㎡ (16.0평)	2층	별양동	2022-09-24	다세대
SKY캐슬	29-10	월세	618만원 월 67만원	47.1㎡ (14.3평)	4층	부림동	2022-09-29	다세대
경희예가	25-2	월세	50,000만원 월 30만원	52.9㎡ (16.0평)	3층	별양동	2022-09-27	다세대
경희예가	25-2	전세	35,000만원	31.2㎡ (9.4평)	4층	별양동	2022-09-27	다세대
경희예가	25-2	월세	30,000만원 월 110만원	52.4㎡ (15.8평)	4층	별양동	2022-09-22	다세대
주건축물제1동(해랑채)	465-5	월세	28,000만원 월 40만원	49.0㎡ (14.8평)	2층	과천동	2022-09-28	다세대
에코빌리지C동	475-14	전세	49,300만원	83.8㎡ (25.4평)	3층	과천동	2022-09-03	다세대
광일아트빌B동	443-29	월세	10,000만원 월 90만원	66.7㎡ (20.2평)	2층	주암동	2022-09-01	다세대
유진빌리지	36-2	월세	15,000만원 월 80만원	30.3㎡ (9.2평)	5층	별양동	2022-09-17	다세대
드림빌	46-5	월세	5,000만원 월 84만원	28.5㎡ (8.6평)	5층	별양동	2022-09-13	다세대
(13-2)	13-2	전세	63,000만원	43.3㎡ (13.1평)	4층	중앙동	2022-09-02	다세대
골든클래스	140-109	월세	5,000만원 월 25만원	116.5㎡ (35.2평)	2층	과천동	2022-09-02	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 2건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
3*	대	제1종일반주거지역	254,000만원	254.8㎡	부림동	2022-09-30
5**	도로	개발제한구역	10,800만원	90.0㎡	과천동	2022-09-06

분양권전매 실거래가

2022년 09월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
5**	196,500만원	-	-	과천동	2022-09-06	2011	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 98건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
문원동	다가구	전세	35,000만원	46.6㎡	2022-09-19	2022
문원동	다가구	월세	10,000만원 월 50만원	57.5㎡	2022-09-28	2004
별양동	다가구	월세	28,000만원 월 5만원	57.3㎡	2022-09-26
부림동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	36.0㎡	2022-09-05	1989
별양동	다가구	월세	8,000만원 월 80만원	50.0㎡	2022-09-17	1988
과천동	단독	월세	5,000만원 월 30만원	49.6㎡	2022-09-05	1990
문원동	다가구	월세	29,400만원 월 15만원	64.0㎡	2022-09-30	2007
문원동	다가구	월세	30,000만원 월 13만원	78.1㎡	2022-09-18	2017
중앙동	다가구	전세	44,100만원	77.2㎡	2022-09-23	1984
중앙동	다가구	월세	25,000만원 월 80만원	67.0㎡	2022-09-30	1994
별양동	다가구	전세	40,000만원	71.0㎡	2022-09-15	1988
부림동	다가구	전세	45,000만원	80.1㎡	2022-09-23	1986
부림동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	42.0㎡	2022-09-26	1989
갈현동	단독	전세	29,000만원	60.0㎡	2022-09-15
별양동	다가구	전세	40,000만원	67.0㎡	2022-09-15	1996
부림동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	42.0㎡	2022-09-26	1989
문원동	다가구	월세	30,000만원 월 20만원	65.0㎡	2022-09-16	2002
별양동	다가구	월세	30,000만원 월 45만원	78.0㎡	2022-09-30	1995
별양동	다가구	월세	1,000만원 월 70만원	40.0㎡	2022-09-17	1993
부림동	다가구	월세	15,000만원 월 100만원	66.0㎡	2022-09-27	1996

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 3건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
*	제1종근린생활	일반상업	5,000만원	9.3㎡	층	별양동	2022-09-19	집합
*	제1종근린생활	일반상업	95,335만원	232.0㎡	2층	별양동	2022-09-22	일반
*	판매	일반상업	13,000만원	18.6㎡	층	별양동	2022-09-18	집합

공장/창고 매매 실거래가

2022년 09월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2022년 09월 경기도 과천시 지역에서는 총 328건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

09월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 13.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 16.2억 원, 최저 거래가는 12.0억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.