경기도 과천시 부동산 실거래가 2022년 12월

총 331건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 126건

🏢 오피스텔: 74건

🏘️ 연립다세대: 35건

🏡 단독주택: 55건

🏞️ 토지: 17건

🏬 상가: 24건

평균 매매가: 12.2억최고가: 17.0억최저가: 8.4억

2022년 12월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 331건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5

17.0억

1건

과천푸르지오써밋

16.5억

1건

과천자이

14.0억

2건

센트럴파크푸르지오써밋

12.0억

2건

과천위버필드

11.9억

2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

10.4억

12건

중소형 (60-85㎡)

13.4억

11건

중형 (85-115㎡)

17.0억

1건

대형 (115㎡ 이상)

14.5억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

10.5억

4건

중층 (6-15층)

12.3억

13건

고층 (16층 이상)

12.9억

9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 26건)

2/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
래미안슈르	4	122,500만원 평당 4,767만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	원문동	2022-12-14	2008	중개거래
래미안슈르	4	98,500만원 평당 5,429만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	원문동	2022-12-06	2008	중개거래
래미안슈르	4	128,000만원 평당 4,981만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	원문동	2022-12-05	2008	중개거래
래미안슈르	4	125,000만원 평당 4,865만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	원문동	2022-12-03	2008	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	96	122,000만원 평당 6,731만원	59.9㎡ (18.1평)	18층	부림동	2022-12-01	2020	중개거래
래미안슈르	4	98,000만원 평당 5,402만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	원문동	2022-12-03	2008	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건

평균 보증금: 6.9억원

월세35건

평균 보증금: 4.2억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.2억

27건

60-85㎡

6.1억

54건

85㎡ 이상

6.6억

19건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천푸르지오써밋	101	전세	80,000만원 월 50만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	중앙동	2022-12-24	2020
주공8	41	전세	55,000만원	83.2㎡ (25.2평)	9층	부림동	2022-12-31	1983
래미안슈르	4	전세	25,000만원 월 110만원	60.0㎡ (18.1평)	8층	원문동	2022-12-30	2008
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	85,000만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	부림동	2022-12-20	2020
래미안슈르	4	전세	65,000만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	원문동	2022-12-29	2008
과천위버필드	10	전세	130,000만원	112.0㎡ (33.9평)	18층	원문동	2022-12-24	2021
래미안슈르	4	전세	30,000만원 월 130만원	84.9㎡ (25.7평)	3층	원문동	2022-12-07	2008
과천자이	93	전세	84,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	별양동	2022-12-03	2022
주공8	41	전세	48,000만원	83.2㎡ (25.2평)	13층	부림동	2022-12-31	1983
래미안슈르	4	전세	65,000만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	원문동	2022-12-10	2008
과천자이	93	전세	70,000만원 월 60만원	84.9㎡ (25.7평)	12층	별양동	2022-12-23	2022
과천푸르지오써밋	101	전세	30,000만원 월 150만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	중앙동	2022-12-24	2020
주공5	6	전세	60,000만원	124.0㎡ (37.5평)	13층	별양동	2022-12-10	1983
주공8	41	전세	10,000만원 월 150만원	83.2㎡ (25.2평)	3층	부림동	2022-12-21	1983
과천자이	93	전세	90,000만원 월 160만원	125.9㎡ (38.1평)	20층	별양동	2022-12-15	2022
래미안슈르	4	전세	50,000만원	60.0㎡ (18.1평)	2층	원문동	2022-12-23	2008
주공5	6	전세	55,000만원	103.6㎡ (31.4평)	4층	별양동	2022-12-09	1983
과천푸르지오벨라르테	824	전세	50,000만원 월 40만원	100.0㎡ (30.2평)	8층	갈현동	2022-12-24	2022
래미안슈르	4	전세	65,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	원문동	2022-12-02	2008
주공5	6	전세	40,000만원	103.6㎡ (31.4평)	1층	별양동	2022-12-17	1983

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
e편한세상 시티 과천	1-22	25,000만원 평당 3,197만원	25.8㎡ (7.8평)	6층	별양동	2022-12-15	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	85,000만원 평당 3,411만원	82.4㎡ (24.9평)	13층	별양동	2022-12-15	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 72건)

1/4 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	40,000만원	82.4㎡ (24.9평)	26층	별양동	2022-12-31	23.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	41,000만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	중앙동	2022-12-12	23.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	43,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	중앙동	2022-12-20	23.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	20,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	11층	중앙동	2022-12-23	23.01~25.01
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 140만원	69.7㎡ (21.1평)	15층	중앙동	2022-12-27	23.01~25.01
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 85만원	25.9㎡ (7.8평)	27층	별양동	2022-12-24	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	36,000만원	59.0㎡ (17.9평)	16층	별양동	2022-12-16	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 235만원	82.4㎡ (24.9평)	19층	별양동	2022-12-26	22.12~24.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	45,000만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	중앙동	2022-12-03	23.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	26층	별양동	2022-12-12	22.12~23.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	40,000만원	69.7㎡ (21.1평)	17층	중앙동	2022-12-19	23.01~25.01
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	45,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	중앙동	2022-12-19	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 150만원	69.7㎡ (21.1평)	16층	중앙동	2022-12-10	23.01~23.05
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	38,000만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	중앙동	2022-12-27	23.01~25.01
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	45,000만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	중앙동	2022-12-17	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 180만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	중앙동	2022-12-30	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	20,000만원 월 160만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	중앙동	2022-12-30	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	45,000만원	85.0㎡ (25.7평)	19층	중앙동	2022-12-28	23.01~25.01
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	40,000만원	69.7㎡ (21.1평)	11층	중앙동	2022-12-31	23.02~25.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 190만원	85.0㎡ (25.7평)	20층	중앙동	2022-12-30	23.02~25.02

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연립/다세대 매매 실거래가

2022년 12월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

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연립/다세대 전월세 실거래가 (총 35건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
ENRICH	49-5	전세	50,000만원	45.8㎡ (13.9평)	3층	별양동	2022-12-30	다세대
(471-0)	471	전세	46,200만원	101.8㎡ (30.8평)	2층	과천동	2022-12-19	다세대
주공10연립	76	전세	45,000만원	83.1㎡ (25.1평)	2층	중앙동	2022-12-22	연립다세대
플러스빌라	110	전세	36,750만원	78.8㎡ (23.8평)	2층	문원동	2022-12-15	다세대
관문파크빌라	40-6	월세	25,000만원 월 45만원	60.8㎡ (18.4평)	2층	부림동	2022-12-16	다세대
(449-9)	449-9	전세	31,500만원	75.2㎡ (22.7평)	2층	주암동	2022-12-31	다세대
한울빌라	19-5	월세	8,000만원 월 58만원	63.9㎡ (19.3평)	-1층	중앙동	2022-12-13	다세대
헤세드빌	20-2	전세	33,000만원	53.9㎡ (16.3평)	3층	부림동	2022-12-25	다세대
주암동주택	457	월세	300만원 월 20만원	65.6㎡ (19.8평)	1층	주암동	2022-12-01	다세대
관문파크빌라	40-6	월세	10,000만원 월 122만원	64.6㎡ (19.5평)	3층	부림동	2022-12-30	다세대
(15-109)	15-109	전세	31,000만원	67.9㎡ (20.5평)	3층	문원동	2022-12-26	다세대
관문파크빌라	40-6	월세	15,000만원 월 121만원	84.7㎡ (25.6평)	4층	부림동	2022-12-30	다세대
다온하우스	21-1	월세	10,000만원 월 110만원	55.5㎡ (16.8평)	3층	부림동	2022-12-30	다세대
(437-4)	437-4	월세	24,000만원 월 15만원	114.3㎡ (34.6평)	2층	주암동	2022-12-21	다세대
현대그린빌라	153-3	전세	25,000만원	62.5㎡ (18.9평)	1층	문원동	2022-12-30	다세대
리정	42-4	전세	22,100만원	52.1㎡ (15.8평)	2층	별양동	2022-12-07	다세대
모모하우스	37-2	월세	25,000만원 월 90만원	53.0㎡ (16.0평)	3층	별양동	2022-12-19	다세대
이안애2차	15-159	전세	29,000만원	63.8㎡ (19.3평)	3층	문원동	2022-12-17	다세대
SKY캐슬	29-10	월세	4,720만원 월 46만원	47.1㎡ (14.3평)	4층	부림동	2022-12-30	다세대
SKY캐슬	29-10	월세	618만원 월 67만원	47.1㎡ (14.3평)	4층	부림동	2022-12-30	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 17건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
산9*	임야	개발제한구역	13,900만원	686.0㎡	주암동	2022-12-22
산*	임야	개발제한구역	1,100만원	17.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,200만원	33.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,200만원	33.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	1,100만원	17.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	6,600만원	99.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,200만원	33.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	1,320만원	20.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,200만원	33.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	3,080만원	47.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,200만원	33.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	440만원	7.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,640만원	40.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	2,200만원	33.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
산*	임야	개발제한구역	1,760만원	27.0㎡	문원동	2022-12-22	지분
1**	대	제1종일반주거지역	300만원	4.6㎡	문원동	2022-12-15	지분
산1**	임야	개발제한구역	45,561만원	4579.0㎡	과천동	2022-12-14

분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2022년 12월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 55건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
부림동	다가구	전세	12,000만원	38.1㎡	2022-12-20	1987
과천동	다가구	전세	27,000만원	49.4㎡	2022-12-13	2018
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	35.8㎡	2022-12-18	2000
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 48만원	35.8㎡	2022-12-18	2000
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 60만원	35.8㎡	2022-12-18	2000
부림동	다가구	월세	20,000만원 월 50만원	77.6㎡	2022-12-15	1998
문원동	다가구	전세	24,000만원	62.4㎡	2022-12-14	2002
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 40만원	18.1㎡	2022-12-12	1995
문원동	다가구	월세	20,000만원 월 60만원	66.0㎡	2022-12-09	2016
중앙동	단독	월세	500만원 월 45만원	27.0㎡	2022-12-20	1989
별양동	다가구	월세	5,000만원 월 33만원	39.6㎡	2022-12-09	1983
문원동	다가구	전세	7,000만원	36.3㎡	2022-12-02	1981
중앙동	단독	월세	1,000만원 월 69만원	30.0㎡	2022-12-14	2001
문원동	다가구	월세	25,000만원 월 30만원	70.1㎡	2022-12-11	2003
과천동	다가구	월세	25,000만원 월 40만원	56.1㎡	2022-12-18	2017
과천동	단독	전세	32,000만원	75.5㎡	2022-12-02	2004
문원동	단독	월세	1,200만원 월 48만원	30.0㎡	2022-12-07	1981
과천동	다가구	전세	51,450만원	140.5㎡	2022-12-17	2013
주암동	다가구	월세	1,500만원 월 30만원	26.4㎡	2022-12-15	1994
부림동	다가구	월세	3,000만원 월 75만원	59.4㎡	2022-12-23	1995

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 24건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
*	제1종근린생활	일반상업	21,040만원	66.3㎡	1층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	13,590만원	195.3㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	10,630만원	160.0㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	14,900만원	214.1㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	11,140만원	167.7㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	7,930만원	125.5㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	9,070만원	151.1㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	14,350만원	239.0㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	4,020만원	67.0㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	4,670만원	77.8㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	4,220만원	72.5㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	21,040만원	66.3㎡	1층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	13,590만원	195.3㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	10,630만원	160.0㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	14,900만원	214.1㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	11,140만원	167.7㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	7,930만원	125.5㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	9,070만원	151.1㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	14,350만원	239.0㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합
*	제1종근린생활	일반상업	4,020만원	67.0㎡	3층	별양동	2022-12-23	집합

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공장/창고 매매 실거래가

2022년 12월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2022년 12월 경기도 과천시 지역에서는 총 331건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 12.2억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 17.0억 원, 최저 거래가는 8.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.