경기도 과천시 부동산 실거래가 2023년 11월

총 317건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 115건

🏢 오피스텔: 11건

🏘️ 연립다세대: 65건

🏡 단독주택: 100건

🏞️ 토지: 20건

🏬 상가: 5건

평균 매매가: 16.5억최고가: 25.0억최저가: 12.3억

2023년 11월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 317건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10

25.0억

1건

과천푸르지오써밋

22.5억

1건

센트럴파크푸르지오써밋

18.4억

2건

주공5

17.6억

1건

과천자이

15.0억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.6억

4건

중소형 (60-85㎡)

15.6억

6건

중형 (85-115㎡)

20.1억

2건

대형 (115㎡ 이상)

19.8억

3건

층별 평균가

저층 (1-5층)

21.7억

3건

중층 (6-15층)

15.3억

8건

고층 (16층 이상)

14.9억

4건

아파트 매매 실거래 내역 (총 15건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
과천푸르지오써밋	125동동 101	225,000만원 평당 6,762만원	110.0㎡ (33.3평)	5층	중앙동	2023-11-25	2020	중개거래
래미안슈르	341동 4	123,000만원 평당 6,780만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	원문동	2023-11-21	2008	중개거래
과천위버필드	209동 10	125,000만원 평당 8,981만원	46.0㎡ (13.9평)	15층	원문동	2023-11-20	2021	중개거래
래미안슈르	327동 4	145,000만원 평당 5,642만원	85.0㎡ (25.7평)	15층	원문동	2023-11-10	2008	직거래
센트럴파크푸르지오써밋	715동 96	179,000만원 평당 6,962만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	부림동	2023-11-29	2020	중개거래
주공5	505동 6	176,000만원 평당 5,614만원	103.6㎡ (31.4평)	3층	별양동	2023-11-08	1983	중개거래
래미안슈르	307동 4	144,000만원 평당 5,603만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	원문동	2023-11-05	2008	중개거래
센트럴파크푸르지오써밋	707동 96	188,000만원 평당 7,312만원	85.0㎡ (25.7평)	10층	부림동	2023-11-01	2020	중개거래
래미안슈르	326동 4	180,000만원 평당 5,107만원	116.5㎡ (35.2평)	11층	원문동	2023-11-10	2008	중개거래
과천위버필드	205동 10	146,500만원 평당 8,078만원	60.0㎡ (18.1평)	24층	원문동	2023-11-14	2021	중개거래
래미안슈르	310동 4	142,000만원 평당 5,526만원	84.9㎡ (25.7평)	10층	원문동	2023-11-09	2008	중개거래
주공10	1008동 65	250,000만원 평당 6,641만원	124.5㎡ (37.6평)	5층	중앙동	2023-11-07	1984	중개거래
과천푸르지오오르투스	103동동 815	136,500만원 평당 5,310만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	갈현동	2023-11-15	2023	중개거래
래미안슈르	317동 4	165,000만원 평당 4,662만원	117.0㎡ (35.4평)	16층	원문동	2023-11-14	2008	중개거래
과천자이	601동동 93	150,000만원 평당 8,271만원	60.0㎡ (18.1평)	20층	별양동	2023-11-03	2022	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세62건

평균 보증금: 7.8억원

월세38건

평균 보증금: 3.5억원 / 월 15만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

4.6억

36건

60-85㎡

6.2억

43건

85㎡ 이상

8.8억

21건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천위버필드	10	전세	60,000만원 월 150만원	84.6㎡ (25.6평)	25층	원문동	2023-11-11	2021
과천자이	93	전세	20,000만원 월 220만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	별양동	2023-11-21	2022
래미안에코팰리스	71	전세	85,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	중앙동	2023-11-22	2007
주공9	41	전세	4,800만원 월 70만원	54.5㎡ (16.5평)	4층	부림동	2023-11-03	1982
주공8	41	전세	39,000만원	83.2㎡ (25.2평)	15층	부림동	2023-11-11	1983
주공5	6	전세	33,000만원 월 80만원	103.6㎡ (31.4평)	10층	별양동	2023-11-03	1983
래미안슈르	17	전세	71,000만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	별양동	2023-11-29	2008
과천푸르지오써밋	101	전세	104,000만원	84.9㎡ (25.7평)	2층	중앙동	2023-11-25	2020
과천위버필드	10	전세	55,000만원 월 20만원	46.0㎡ (13.9평)	25층	원문동	2023-11-13	2021
래미안슈르	17	전세	30,000만원 월 127만원	85.0㎡ (25.7평)	7층	별양동	2023-11-18	2008
과천위버필드	10	전세	40,000만원 월 70만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	원문동	2023-11-01	2021
과천위버필드	10	전세	40,000만원 월 140만원	59.9㎡ (18.1평)	10층	원문동	2023-11-09	2021
주공8	41	전세	30,000만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2023-11-15	1983
래미안슈르	4	전세	25,000만원 월 180만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	원문동	2023-11-14	2008
과천푸르지오써밋	101	전세	90,000만원 월 100만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	중앙동	2023-11-08	2020
래미안슈르	4	전세	110,000만원	117.0㎡ (35.4평)	8층	원문동	2023-11-10	2008
주공9	41	전세	20,000만원	47.3㎡ (14.3평)	2층	부림동	2023-11-01	1982
과천자이	93	전세	105,000만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	별양동	2023-11-23	2022
과천자이	93	전세	20,000만원 월 220만원	60.0㎡ (18.1평)	11층	별양동	2023-11-21	2022
주공10	65	전세	75,000만원	124.5㎡ (37.6평)	2층	중앙동	2023-11-24	1984

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
힐스테이트 과천 중앙	38	79,400만원 평당 3,088만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	중앙동	2023-11-21	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	28,300만원 평당 3,619만원	25.8㎡ (7.8평)	15층	별양동	2023-11-02	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	67,000만원	85.0㎡ (25.7평)	14층	중앙동	2023-11-27	24.02~26.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	15,000만원 월 50만원	25.9㎡ (7.8평)	10층	별양동	2023-11-15	23.12~25.12
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	60,000만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	중앙동	2023-11-21	23.12~25.12
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 100만원	25.9㎡ (7.8평)	9층	별양동	2023-11-29	23.12~25.12
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	10,000만원 월 200만원	69.7㎡ (21.1평)	7층	중앙동	2023-11-11	23.12~25.12
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	30,000만원 월 145만원	85.0㎡ (25.7평)	4층	중앙동	2023-11-26	24.01~26.01
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	24,000만원	25.9㎡ (7.8평)	22층	별양동	2023-11-29	23.12~25.12
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	50,000만원	59.0㎡ (17.9평)	19층	별양동	2023-11-10	23.12~25.12
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	2,000만원 월 105만원	25.9㎡ (7.8평)	5층	별양동	2023-11-11	23.11~24.11

연립/다세대 매매 실거래가 (총 10건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
(13-2)	13-2	50,000만원	43.7㎡ (13.2평) 대지 26.3㎡	3층	중앙동	2023-11-27	다세대
(28-3)	28-3	56,000만원	60.9㎡ (18.4평) 대지 40.7㎡	2층	부림동	2023-11-28	다세대
아름드리하우스	32-7	73,000만원	65.3㎡ (19.8평) 대지 42.8㎡	5층	별양동	2023-11-15	다세대
(28-3)	28-3	53,200만원	60.9㎡ (18.4평) 대지 40.7㎡	2층	부림동	2023-11-28	다세대
플러스빌라	110	40,000만원	80.3㎡ (24.3평) 대지 60.9㎡	1층	문원동	2023-11-12	다세대
미소가	18-2	80,000만원	69.4㎡ (21.0평) 대지 40.6㎡	5층	부림동	2023-11-27	다세대
예찬빌	15-153	43,000만원	62.3㎡ (18.9평) 대지 35.2㎡	2층	문원동	2023-11-10	다세대
(15-109)	15-109	42,000만원	67.9㎡ (20.5평) 대지 35.0㎡	2층	문원동	2023-11-29	다세대
플러스빌라	110	41,500만원	80.3㎡ (24.3평) 대지 60.9㎡	3층	문원동	2023-11-11	다세대
스타원	43-7	70,500만원	50.0㎡ (15.1평) 대지 31.9㎡	5층	별양동	2023-11-02	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 55건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
다임마치	14-6	월세	5,693만원 월 30만원	44.6㎡ (13.5평)	5층	부림동	2023-11-16	다세대
(513-61)	513-61	전세	24,800만원	60.6㎡ (18.3평)	1층	과천동	2023-11-28	다세대
(13-2)	13-2	월세	0만원 월 175만원	49.3㎡ (14.9평)	3층	중앙동	2023-11-20	다세대
다임마치	14-6	월세	704만원 월 65만원	52.1㎡ (15.8평)	4층	부림동	2023-11-16	다세대
보광빌Ⅲ	11-1	전세	35,000만원	45.2㎡ (13.7평)	2층	부림동	2023-11-27	다세대
보광빌Ⅲ	11-1	전세	35,000만원	45.2㎡ (13.7평)	2층	부림동	2023-11-27	다세대
(437-9)	437-9	월세	30,000만원 월 60만원	128.3㎡ (38.8평)	2층	주암동	2023-11-08	다세대
스타빌	32-2	전세	38,000만원	55.0㎡ (16.6평)	2층	별양동	2023-11-02	다세대
솔로몬	461-12	월세	60,000만원 월 30만원	96.1㎡ (29.1평)	3층	과천동	2023-11-25	다세대
BY352	35-2	월세	40,000만원 월 8만원	54.5㎡ (16.5평)	3층	별양동	2023-11-21	다세대
에코빌리지C동	475-14	전세	50,000만원	83.8㎡ (25.4평)	2층	과천동	2023-11-30	다세대
다임마치	14-6	월세	458만원 월 52만원	34.0㎡ (10.3평)	5층	부림동	2023-11-22	다세대
안단테	13-9	월세	10,000만원 월 85만원	57.6㎡ (17.4평)	3층	부림동	2023-11-09	다세대
별양家	32-5	월세	25,000만원 월 60만원	49.5㎡ (15.0평)	3층	별양동	2023-11-16	다세대
리더스빌B동	143-4	전세	28,000만원	84.2㎡ (25.5평)	2층	문원동	2023-11-24	다세대
윤하우스	13-6	월세	28,000만원 월 10만원	38.1㎡ (11.5평)	4층	부림동	2023-11-08	다세대
예그리나리	29-6	월세	25,000만원 월 50만원	54.8㎡ (16.6평)	2층	별양동	2023-11-13	다세대
그린나래	34-6	전세	42,000만원	64.0㎡ (19.4평)	3층	별양동	2023-11-11	다세대
신우빌리지	98-2	전세	37,000만원	78.8㎡ (23.8평)	2층	문원동	2023-11-24	다세대
오우가	15-132	전세	37,700만원	72.8㎡ (22.0평)	3층	문원동	2023-11-21	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 20건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
5**	전	개발제한구역	57,000만원	882.5㎡	문원동	2023-11-24	지분
5**	전	개발제한구역	63,000만원	493.8㎡	문원동	2023-11-24	지분
산1*	임야	개발제한구역	25,090만원	430.0㎡	갈현동	2023-11-29	지분
산1*	임야	개발제한구역	1,930만원	33.0㎡	갈현동	2023-11-27	지분
산9*	임야	개발제한구역	1,504만원	106.0㎡	갈현동	2023-11-21	지분
산1*	임야	개발제한구역	5,790만원	99.0㎡	갈현동	2023-11-30	지분
산1*	임야	개발제한구역	7,720만원	132.0㎡	갈현동	2023-11-13	지분
산1*	임야	개발제한구역	3,860만원	66.0㎡	갈현동	2023-11-01	지분
산1*	임야	개발제한구역	3,860만원	66.0㎡	갈현동	2023-11-28	지분
6**	전	자연녹지지역	300,000만원	992.0㎡	과천동	2023-11-28
산9*	임야	개발제한구역	1,410만원	99.0㎡	갈현동	2023-11-20	지분
산9*	임야	개발제한구역	2,162만원	152.0㎡	갈현동	2023-11-20	지분
산9*	임야	개발제한구역	1,830만원	132.0㎡	갈현동	2023-11-20	지분
산9*	임야	개발제한구역	2,450만원	165.0㎡	갈현동	2023-11-15	지분
5**	주차장	제1종일반주거지역	145,100만원	200.0㎡	과천동	2023-11-14
3**	대	제1종일반주거지역	249,327만원	333.0㎡	문원동	2023-11-08
산5*	임야	개발제한구역	20,000만원	1253.0㎡	문원동	2023-11-08
5**	주차장	제1종일반주거지역	25,242만원	35.0㎡	과천동	2023-11-13
5**	전	개발제한구역	75,000만원	926.0㎡	과천동	2023-11-16
산5*	임야	개발제한구역	2,250만원	165.0㎡	문원동	2023-11-15	지분

분양권전매 실거래가

2023년 11월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2023년 11월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
별양동	단독	월세	8,000만원 월 90만원	55.0㎡	2023-11-25
문원동	다가구	전세	35,000만원	74.1㎡	2023-11-27
과천동	단독	월세	40,000만원 월 25만원	120.0㎡	2023-11-30
갈현동	다가구	전세	30,000만원	46.9㎡	2023-11-21
주암동	다가구	전세	30,000만원	91.5㎡	2023-11-02
부림동	다가구	월세	10,000만원 월 40만원	27.0㎡	2023-11-15
별양동	단독	전세	15,000만원	35.0㎡	2023-11-10
문원동	다가구	전세	25,000만원	65.6㎡	2023-11-13
별양동	다가구	월세	20,000만원 월 30만원	56.0㎡	2023-11-24	1988
부림동	다가구	전세	40,000만원	126.8㎡	2023-11-14	1984
과천동	다가구	전세	40,000만원	83.6㎡	2023-11-08
중앙동	다가구	월세	1,000만원 월 50만원	39.3㎡	2023-11-07	1990
갈현동	단독	전세	29,000만원	50.8㎡	2023-11-21	2012
문원동	다가구	전세	33,000만원	64.0㎡	2023-11-07	1995
문원동	다가구	전세	30,000만원	84.9㎡	2023-11-30	2005
부림동	다가구	전세	10,000만원	25.0㎡	2023-11-11	1990
문원동	다가구	전세	40,000만원	65.2㎡	2023-11-08	2021
과천동	다가구	월세	30,000만원 월 45만원	65.5㎡	2023-11-08	2017
갈현동	다가구	전세	45,000만원	62.9㎡	2023-11-25
별양동	단독	월세	1,000만원 월 60만원	49.3㎡	2023-11-28	1989

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 5건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
4**	제2종근린생활	준주거	53,600만원	39.1㎡	1층	갈현동	2023-11-30	집합
1*	제2종근린생활	제2종일반주거	64,000만원	45.2㎡	1층	별양동	2023-11-22	집합
3*	업무	일반상업	36,000만원	51.9㎡	15층	중앙동	2023-11-27	집합
3*	업무	일반상업	32,100만원	44.6㎡	20층	중앙동	2023-11-21	집합
3*	업무	일반상업	31,000만원	44.6㎡	4층	중앙동	2023-11-10	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4**	공장	준주거	119,078만원	건물 131.4㎡ 대지 NaN㎡	갈현동	2023-11-07	집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2023년 11월 경기도 과천시 지역에서는 총 317건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

11월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 16.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 25.0억 원, 최저 거래가는 12.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.