경기도 과천시 부동산 실거래가 2024년 01월

총 360건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 136건

🏢 오피스텔: 18건

🏘️ 연립다세대: 76건

🏡 단독주택: 100건

🏞️ 토지: 22건

🏬 상가: 7건

평균 매매가: 14.3억최고가: 21.0억최저가: 11.3억

2024년 01월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 360건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10

21.0억

1건

과천자이

17.7억

1건

주공5

17.6억

1건

주공8

16.2억

2건

과천위버필드

15.1억

5건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

12.9억

16건

중소형 (60-85㎡)

14.6억

16건

중형 (85-115㎡)

19.3억

2건

대형 (115㎡ 이상)

17.0억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

13.5억

15건

중층 (6-15층)

14.9억

12건

고층 (16층 이상)

14.8억

9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 36건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
과천위버필드	210동 10	149,000만원 평당 8,218만원	59.9㎡ (18.1평)	22층	원문동	2024-01-09	2021	중개거래
주공9	906동 41	120,000만원 평당 7,281만원	54.5㎡ (16.5평)	4층	부림동	2024-01-19	1982	중개거래
주공9	903동 41	120,000만원 평당 7,281만원	54.5㎡ (16.5평)	1층	부림동	2024-01-09	1982	중개거래
래미안슈르	347동 17	128,000만원 평당 4,981만원	84.9㎡ (25.7평)	14층	별양동	2024-01-27	2008	중개거래
래미안슈르	315동 4	139,000만원 평당 5,408만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	원문동	2024-01-31	2008	중개거래
과천자이	617동동 93	177,000만원 평당 6,885만원	85.0㎡ (25.7평)	13층	별양동	2024-01-29	2022	중개거래
래미안슈르	334동 4	142,500만원 평당 5,545만원	85.0㎡ (25.7평)	16층	원문동	2024-01-23	2008	중개거래
래미안슈르	309동 4	140,500만원 평당 5,467만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	원문동	2024-01-30	2008	중개거래
과천위버필드	208동 10	143,800만원 평당 7,931만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	원문동	2024-01-17	2021	중개거래
래미안슈르	318동 4	171,000만원 평당 4,832만원	117.0㎡ (35.4평)	16층	원문동	2024-01-23	2008	중개거래
과천위버필드	201동 10	138,500만원 평당 7,637만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	원문동	2024-01-20	2021	중개거래
래미안슈르	338동 4	168,500만원 평당 4,781만원	116.5㎡ (35.2평)	6층	원문동	2024-01-15	2008	중개거래
래미안슈르	336동 4	121,700만원 평당 6,708만원	60.0㎡ (18.1평)	19층	원문동	2024-01-27	2008	중개거래
래미안슈르	346동 17	135,000만원 평당 5,254만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	별양동	2024-01-18	2008	중개거래
과천위버필드	216동 10	175,000만원 평당 6,841만원	84.6㎡ (25.6평)	28층	원문동	2024-01-31	2021	중개거래
주공9	916동 41	119,000만원 평당 7,221만원	54.5㎡ (16.5평)	5층	부림동	2024-01-12	1982	중개거래
래미안센트럴스위트	701동동 3	141,000만원 평당 7,808만원	59.7㎡ (18.1평)	24층	별양동	2024-01-11	2018	중개거래
주공4	403동 7	137,000만원 평당 6,154만원	73.6㎡ (22.3평)	1층	별양동	2024-01-13	1983	중개거래
주공10	1008동 65	210,000만원 평당 6,595만원	105.3㎡ (31.8평)	2층	중앙동	2024-01-04	1984	중개거래
래미안슈르	334동 4	139,000만원 평당 5,408만원	85.0㎡ (25.7평)	17층	원문동	2024-01-16	2008	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세72건

평균 보증금: 6.6억원

월세28건

평균 보증금: 3.3억원 / 월 12만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

5.3억

39건

60-85㎡

4.7억

43건

85㎡ 이상

8.9억

18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

4/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천푸르지오써밋	101	전세	55,000만원 월 160만원	85.0㎡ (25.7평)	28층	중앙동	2024-01-02	2020
래미안슈르	4	전세	79,000만원	84.9㎡ (25.7평)	16층	원문동	2024-01-25	2008
과천푸르지오라비엔오	827	전세	75,000만원	84.7㎡ (25.6평)	22층	갈현동	2024-01-30	2021
주공8	41	전세	20,000만원	73.0㎡ (22.1평)	1층	부림동	2024-01-12	1983
래미안센트럴스위트	3	전세	103,000만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	별양동	2024-01-31	2018
래미안슈르	4	전세	64,000만원	60.0㎡ (18.1평)	13층	원문동	2024-01-06	2008
주공8	41	전세	32,000만원	83.2㎡ (25.2평)	6층	부림동	2024-01-06	1983
주공5	6	전세	65,000만원	124.0㎡ (37.5평)	6층	별양동	2024-01-01	1983
주공9	41	전세	15,000만원	54.5㎡ (16.5평)	1층	부림동	2024-01-25	1982
과천푸르지오라비엔오	827	전세	84,000만원	99.9㎡ (30.2평)	29층	갈현동	2024-01-25	2021
래미안슈르	4	전세	10,000만원 월 200만원	60.0㎡ (18.1평)	6층	원문동	2024-01-31	2008
주공8	41	전세	30,000만원	73.0㎡ (22.1평)	7층	부림동	2024-01-13	1983
주공8	41	전세	33,000만원	83.2㎡ (25.2평)	14층	부림동	2024-01-27	1983
과천자이	93	전세	40,000만원 월 190만원	74.6㎡ (22.6평)	7층	별양동	2024-01-28	2022
주공9	41	전세	12,500만원	54.5㎡ (16.5평)	4층	부림동	2024-01-25	1982
래미안슈르	4	전세	70,000만원 월 140만원	117.0㎡ (35.4평)	8층	원문동	2024-01-05	2008
래미안센트럴스위트	3	전세	78,000만원	59.7㎡ (18.1평)	22층	별양동	2024-01-25	2018
래미안슈르	4	전세	75,000만원	84.9㎡ (25.7평)	4층	원문동	2024-01-29	2008
주공10	65	전세	62,000만원	105.3㎡ (31.8평)	3층	중앙동	2024-01-13	1984
과천푸르지오라비엔오	827	전세	72,000만원	84.7㎡ (25.6평)	29층	갈현동	2024-01-27	2021

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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
e편한세상 시티 과천	1-22	26,900만원 평당 3,440만원	25.8㎡ (7.8평)	7층	별양동	2024-01-10	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	62,000만원 평당 3,473만원	59.0㎡ (17.9평)	5층	별양동	2024-01-26	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	28,700만원 평당 3,670만원	25.8㎡ (7.8평)	28층	별양동	2024-01-08	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	27,200만원 평당 3,479만원	25.8㎡ (7.8평)	7층	별양동	2024-01-04	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 14건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 120만원	25.9㎡ (7.8평)	27층	별양동	2024-01-22	24.03~26.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	20,000만원 월 40만원	25.9㎡ (7.8평)	19층	별양동	2024-01-27	24.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	5,000만원 월 265만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	중앙동	2024-01-12	24.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 115만원	25.9㎡ (7.8평)	16층	별양동	2024-01-27	24.02~25.02
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	62,000만원	82.4㎡ (24.9평)	27층	별양동	2024-01-27	24.03~26.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	10,000만원 월 47만원	25.9㎡ (7.8평)	20층	별양동	2024-01-30	24.03~25.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	4,000만원 월 120만원	25.9㎡ (7.8평)	26층	별양동	2024-01-24	24.01~25.01
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	46,500만원	85.0㎡ (25.7평)	21층	중앙동	2024-01-29	24.03~26.03
렉스타운	1-10	월세	10,000만원 월 35만원	26.6㎡ (8.0평)	5층	별양동	2024-01-17
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	57,000만원	69.7㎡ (21.1평)	5층	중앙동	2024-01-20	24.03~26.03
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	10,000만원 월 63만원	25.9㎡ (7.8평)	14층	별양동	2024-01-13	24.02~26.02
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	15,000만원 월 150만원	69.7㎡ (21.1평)	2층	중앙동	2024-01-10	24.01~26.01
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	38,500만원	85.0㎡ (25.7평)	8층	중앙동	2024-01-03	24.01~25.01
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	30,000만원 월 90만원	59.0㎡ (17.9평)	21층	별양동	2024-01-05	24.02~26.02

연립/다세대 매매 실거래가 (총 15건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
중앙동13-1공동주택(다세대주택)	13-1	80,000만원	69.5㎡ (21.0평) 대지 53.3㎡	4층	중앙동	2024-01-26	다세대
중앙동13-1공동주택(다세대주택)	13-1	80,000만원	69.5㎡ (21.0평) 대지 53.3㎡	4층	중앙동	2024-01-26	다세대
조은하우스	18-1	59,500만원	46.9㎡ (14.2평) 대지 32.5㎡	3층	별양동	2024-01-31	다세대
다세대주택	38-12	61,000만원	67.8㎡ (20.5평) 대지 48.3㎡	2층	부림동	2024-01-15	다세대
심지3	34-6	70,000만원	51.5㎡ (15.6평) 대지 38.6㎡	5층	부림동	2024-01-20	다세대
신영	15-120	42,000만원	68.5㎡ (20.7평) 대지 35.0㎡	1층	문원동	2024-01-17	다세대
덕현제	18-2	60,000만원	43.1㎡ (13.0평) 대지 28.8㎡	2층	별양동	2024-01-19	다세대
보광빌Ⅱ	21-3	60,000만원	48.0㎡ (14.5평) 대지 31.1㎡	3층	부림동	2024-01-06	다세대
라라태	25-6	79,000만원	58.9㎡ (17.8평) 대지 44.7㎡	2층	중앙동	2024-01-29	다세대
가온누리	15-112	38,000만원	65.5㎡ (19.8평) 대지 38.5㎡	1층	문원동	2024-01-16	다세대
소라빌	145	39,500만원	61.9㎡ (18.7평) 대지 50.6㎡	3층	문원동	2024-01-16	다세대
(35-3)	35-3	58,000만원	47.3㎡ (14.3평) 대지 30.0㎡	2층	부림동	2024-01-17	다세대
소라빌	145	40,500만원	68.1㎡ (20.6평) 대지 55.8㎡	3층	문원동	2024-01-16	다세대
원_하우스빌	384	51,500만원	82.8㎡ (25.1평) 대지 72.0㎡	3층	갈현동	2024-01-10	다세대
온온빌	35-5	52,000만원	41.3㎡ (12.5평) 대지 25.6㎡	4층	부림동	2024-01-06	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 61건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
원_하우스빌	384	전세	35,000만원	82.8㎡ (25.1평)	3층	갈현동	2024-01-23	다세대
더힐(thehills)	34-4	전세	40,000만원	51.7㎡ (15.6평)	3층	부림동	2024-01-29	다세대
더힐(thehills)	34-4	전세	37,000만원	45.6㎡ (13.8평)	4층	부림동	2024-01-23	다세대
스위트하우스	15-142	전세	23,000만원	57.4㎡ (17.3평)	1층	문원동	2024-01-09	다세대
아름드리하우스	32-7	전세	37,000만원	49.9㎡ (15.1평)	3층	별양동	2024-01-20	다세대
주공10연립	76	전세	55,000만원	83.1㎡ (25.1평)	1층	중앙동	2024-01-24	연립다세대
스톤브릭	31-2	전세	49,000만원	57.8㎡ (17.5평)	4층	부림동	2024-01-29	다세대
스위트하우스	15-142	전세	23,000만원	57.4㎡ (17.3평)	1층	문원동	2024-01-09	다세대
(이지홍)A동	461-36	전세	45,000만원	76.3㎡ (23.1평)	3층	과천동	2024-01-24	다세대
주공10연립	76	전세	55,000만원	83.4㎡ (25.2평)	2층	중앙동	2024-01-27	연립다세대
다세대주택	36-2	월세	27,000만원 월 30만원	44.9㎡ (13.6평)	4층	부림동	2024-01-27	다세대
(24-6)	24-6	월세	30,000만원 월 15만원	47.6㎡ (14.4평)	3층	부림동	2024-01-24	다세대
소라트(A동)	173-1	전세	30,000만원	84.4㎡ (25.5평)	1층	문원동	2024-01-27	다세대
(419-1)	419-1	전세	9,900만원	20.0㎡ (6.0평)	3층	주암동	2024-01-06	다세대
카사데파즈	20-6	월세	20,000만원 월 75만원	51.9㎡ (15.7평)	2층	별양동	2024-01-31	다세대
스타원	43-7	전세	40,000만원	51.9㎡ (15.7평)	2층	별양동	2024-01-25	다세대
선경	15-121	전세	31,000만원	68.1㎡ (20.6평)	2층	문원동	2024-01-05	다세대
뷔센하우스	469-2	전세	50,000만원	140.4㎡ (42.5평)	4층	과천동	2024-01-10	다세대
스타빌	32-2	월세	35,000만원 월 20만원	55.0㎡ (16.6평)	4층	별양동	2024-01-05	다세대
더힐(thehills)	34-4	전세	37,000만원	45.6㎡ (13.8평)	4층	부림동	2024-01-23	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 22건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1*	대	제1종일반주거지역	208,000만원	235.6㎡	부림동	2024-01-15
산1*	임야	자연녹지지역	7,720만원	132.0㎡	갈현동	2024-01-29	지분
산1*	임야	자연녹지지역	3,860만원	66.0㎡	갈현동	2024-01-30	지분
4**	도로	제1종일반주거지역	2,090만원	3.0㎡	주암동	2024-01-26
4**	도로	제1종일반주거지역	2,090만원	3.0㎡	주암동	2024-01-22
1*	대	제1종일반주거지역	208,000만원	235.6㎡	부림동	2024-01-15
3*	답	개발제한구역	143,000만원	236.3㎡	주암동	2024-01-15	지분
5**	주차장	제1종일반주거지역	145,100만원	200.0㎡	과천동	2024-01-31
6**	전	자연녹지지역	240,185만원	794.0㎡	과천동	2024-01-29
산9*	임야	개발제한구역	940만원	99.0㎡	갈현동	2024-01-02	지분
산9*	대	개발제한구역	2,450만원	165.0㎡	갈현동	2024-01-05	지분
5**	전	자연녹지지역	24,100만원	124.0㎡	과천동	2024-01-23
4**	전	자연녹지지역	140,480만원	789.0㎡	갈현동	2024-01-19
5**	전	개발제한구역	155,000만원	1021.0㎡	과천동	2024-01-15
산1**	임야	개발제한구역	4,090만원	330.0㎡	과천동	2024-01-05	지분
산1**	임야	개발제한구역	1,861만원	77.5㎡	갈현동	2024-01-16	지분
산1**	임야	개발제한구역	533만원	22.6㎡	갈현동	2024-01-16	지분
산5*	임야	개발제한구역	23,500만원	5152.0㎡	문원동	2024-01-16	지분
3**	창고용지	제1종일반주거지역	6,440만원	8.1㎡	갈현동	2024-01-08	지분
3**	대	제1종일반주거지역	39,380만원	45.9㎡	갈현동	2024-01-08	지분

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분양권전매 실거래가

2024년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가

2024년 01월 단독/다가구 주택 매매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
중앙동	단독	전세	35,700만원	98.5㎡	2024-01-09
문원동	다가구	전세	24,000만원	66.0㎡	2024-01-29
과천동	다가구	전세	20,000만원	24.9㎡	2024-01-16
중앙동	다가구	월세	6,500만원 월 40만원	60.0㎡	2024-01-04	1997
부림동	다가구	월세	2,000만원 월 65만원	39.8㎡	2024-01-23	1988
갈현동	다가구	전세	53,000만원	72.1㎡	2024-01-15	2023
과천동	단독	전세	48,000만원	92.0㎡	2024-01-05
별양동	다가구	전세	20,000만원	50.0㎡	2024-01-29
과천동	다가구	전세	20,000만원	24.9㎡	2024-01-16	2020
문원동	다가구	전세	20,000만원	64.2㎡	2024-01-31	1981
문원동	다가구	월세	2,000만원 월 55만원	20.0㎡	2024-01-26	1984
과천동	다가구	월세	50,000만원 월 100만원	111.4㎡	2024-01-25	2018
별양동	다가구	전세	43,000만원	107.7㎡	2024-01-18	1985
별양동	다가구	월세	2,000만원 월 25만원	49.4㎡	2024-01-27
중앙동	다가구	월세	480만원 월 40만원	27.0㎡	2024-01-20
중앙동	다가구	월세	8,000만원 월 40만원	36.4㎡	2024-01-10	1989
별양동	다가구	월세	3,000만원 월 35만원	50.0㎡	2024-01-09	2000
갈현동	단독	월세	5,000만원 월 150만원	102.2㎡	2024-01-29
문원동	다가구	월세	10,000만원 월 50만원	71.8㎡	2024-01-16	1981
별양동	다가구	월세	10,000만원 월 100만원	117.5㎡	2024-01-20	1992

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 7건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	227,756만원	188.1㎡	층	주암동	2024-01-26	일반
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	41,094만원	221.3㎡	층	주암동	2024-01-26	일반
38	업무	일반상업	29,500만원	45.1㎡	20층	중앙동	2024-01-26	집합
4**	제2종근린생활	제1종일반주거	278,600만원	409.4㎡	층	주암동	2024-01-19	일반
5**	제2종근린생활	제1종일반주거	144,900만원	263.7㎡	층	과천동	2024-01-31	일반
7	제2종근린생활	제3종일반주거	26,500만원	58.2㎡	층	별양동	2024-01-20	집합
3**	제2종근린생활	제1종일반주거	86,310만원	285.6㎡	층	갈현동	2024-01-08	일반

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
4**	공장	준주거	73,500만원	건물 88.4㎡ 대지 23.9㎡	갈현동	2024-01-10	일반

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2024년 01월 경기도 과천시 지역에서는 총 360건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 14.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 21.0억 원, 최저 거래가는 11.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.