경기도 과천시 부동산 실거래가 2024년 02월

총 338건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 136건

🏢 오피스텔: 11건

🏘️ 연립다세대: 75건

🏡 단독주택: 94건

🏞️ 토지: 16건

🏬 상가: 4건

평균 매매가: 15.7억최고가: 23.2억최저가: 11.8억

2024년 02월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 338건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10

22.5억

1건

과천푸르지오써밋

20.2억

1건

과천자이

18.7억

5건

과천위버필드

17.2억

3건

주공8

16.0억

7건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

13.3억

13건

중소형 (60-85㎡)

15.7억

17건

중형 (85-115㎡)

22.2억

4건

대형 (115㎡ 이상)

18.6억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

14.4억

10건

중층 (6-15층)

15.5억

19건

고층 (16층 이상)

17.9억

7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 36건)

1/2 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
과천위버필드	210동 10	139,000만원 평당 7,666만원	59.9㎡ (18.1평)	15층	원문동	2024-02-27	2021	중개거래
주공8	804동 41	145,000만원 평당 6,564만원	73.0㎡ (22.1평)	7층	부림동	2024-02-28	1983	중개거래
래미안슈르	329동 4	195,000만원 평당 4,698만원	137.2㎡ (41.5평)	13층	원문동	2024-02-28	2008	중개거래
주공8	802동 41	162,000만원 평당 6,437만원	83.2㎡ (25.2평)	13층	부림동	2024-02-01	1983	중개거래
주공4	410동 7	129,500만원 평당 7,154만원	59.8㎡ (18.1평)	7층	별양동	2024-02-28	1983	중개거래
과천자이	624동동 93	183,000만원 평당 7,123만원	84.9㎡ (25.7평)	6층	별양동	2024-02-28	2022	중개거래
과천위버필드	203동 10	232,000만원 평당 7,685만원	99.8㎡ (30.2평)	22층	원문동	2024-02-23	2021	중개거래
과천자이	608동동 93	215,000만원 평당 7,112만원	99.9㎡ (30.2평)	22층	별양동	2024-02-29	2022	중개거래
주공8	806동 41	160,000만원 평당 6,357만원	83.2㎡ (25.2평)	14층	부림동	2024-02-21	1983	중개거래
주공10	1018동 65	225,000만원 평당 7,066만원	105.3㎡ (31.8평)	3층	중앙동	2024-02-26	1984	중개거래
래미안슈르	327동 4	152,000만원 평당 5,914만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	원문동	2024-02-24	2008	중개거래
과천위버필드	207동 10	145,000만원 평당 7,997만원	59.9㎡ (18.1평)	26층	원문동	2024-02-20	2021	중개거래
과천자이	622동동 93	170,000만원 평당 6,617만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	별양동	2024-02-15	2022	중개거래
주공4	403동 7	149,000만원 평당 5,943만원	82.9㎡ (25.1평)	2층	별양동	2024-02-20	1983	중개거래
래미안슈르	311동 4	139,000만원 평당 5,409만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	원문동	2024-02-15	2008	중개거래
래미안슈르	303동 4	137,000만원 평당 5,332만원	84.9㎡ (25.7평)	8층	원문동	2024-02-17	2008	중개거래
래미안슈르	318동 4	178,000만원 평당 5,030만원	117.0㎡ (35.4평)	19층	원문동	2024-02-13	2008	중개거래
주공4	404동 7	130,000만원 평당 7,182만원	59.8㎡ (18.1평)	15층	별양동	2024-02-20	1983	중개거래
과천자이	605동동 93	215,000만원 평당 7,108만원	100.0㎡ (30.2평)	8층	별양동	2024-02-17	2022	중개거래
주공4	401동 7	125,800만원 평당 6,950만원	59.8㎡ (18.1평)	1층	별양동	2024-02-29	1983	중개거래

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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세65건

평균 보증금: 6.8억원

월세35건

평균 보증금: 2.9억원 / 월 11만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

4.5억

46건

60-85㎡

5.5억

42건

85㎡ 이상

9.0억

12건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
과천푸르지오라비엔오	827	전세	82,000만원	99.9㎡ (30.2평)	13층	갈현동	2024-02-08	2021
주공9	41	전세	3,000만원 월 50만원	54.5㎡ (16.5평)	4층	부림동	2024-02-24	1982
과천위버필드	10	전세	107,000만원	85.0㎡ (25.7평)	27층	원문동	2024-02-23	2021
래미안슈르	4	전세	70,000만원 월 110만원	116.5㎡ (35.2평)	15층	원문동	2024-02-27	2008
주공8	41	전세	26,000만원	73.0㎡ (22.1평)	6층	부림동	2024-02-27	1983
래미안슈르	4	전세	50,000만원 월 65만원	60.0㎡ (18.1평)	4층	원문동	2024-02-17	2008
주공5	6	전세	55,000만원	103.6㎡ (31.4평)	14층	별양동	2024-02-07	1983
과천푸르지오써밋	101	전세	85,000만원	60.0㎡ (18.1평)	16층	중앙동	2024-02-21	2020
과천자이	93	전세	68,100만원	59.9㎡ (18.1평)	8층	별양동	2024-02-03	2022
과천자이	93	전세	80,000만원	60.0㎡ (18.1평)	18층	별양동	2024-02-02	2022
센트럴파크푸르지오써밋	96	전세	81,000만원	59.9㎡ (18.1평)	2층	부림동	2024-02-18	2020
과천푸르지오써밋	101	전세	84,000만원	60.0㎡ (18.1평)	15층	중앙동	2024-02-20	2020
래미안슈르	4	전세	70,000만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	원문동	2024-02-13	2008
과천푸르지오써밋	101	전세	70,000만원 월 20만원	60.0㎡ (18.1평)	1층	중앙동	2024-02-03	2020
주공9	41	전세	6,000만원	82.0㎡ (24.8평)	5층	부림동	2024-02-21	1982
래미안슈르	4	전세	30,000만원 월 200만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	원문동	2024-02-03	2008
과천자이	93	전세	40,000만원	84.9㎡ (25.7평)	19층	별양동	2024-02-29	2022
과천푸르지오써밋	101	전세	40,000만원 월 130만원	59.9㎡ (18.1평)	7층	중앙동	2024-02-24	2020
과천푸르지오써밋	101	전세	89,250만원 월 126만원	121.0㎡ (36.6평)	21층	중앙동	2024-02-26	2020
래미안슈르	4	전세	80,000만원	85.0㎡ (25.7평)	2층	원문동	2024-02-29	2008

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오피스텔 매매 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도
e편한세상 시티 과천	1-22	83,500만원 평당 3,351만원	82.4㎡ (24.9평)	19층	별양동	2024-02-24	2022
e편한세상 시티 과천	1-22	25,000만원 평당 3,197만원	25.8㎡ (7.8평)	4층	별양동	2024-02-29	2022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 9건)

1/1 페이지

오피스텔명	지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	계약기간
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	42,900만원	59.0㎡ (17.9평)	5층	별양동	2024-02-24	24.04~25.04
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,150만원 월 84만원	25.9㎡ (7.8평)	11층	별양동	2024-02-12	24.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	1,000만원 월 280만원	85.0㎡ (25.7평)	23층	중앙동	2024-02-02	24.03~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	68,000만원	85.0㎡ (25.7평)	18층	중앙동	2024-02-18	24.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	5,000만원 월 220만원	85.0㎡ (25.7평)	3층	중앙동	2024-02-15	24.04~25.03
힐스테이트 과천 중앙	38	월세	50,000만원 월 70만원	85.0㎡ (25.7평)	9층	중앙동	2024-02-17	24.05~26.05
e편한세상 시티 과천	1-22	월세	3,000만원 월 110만원	25.9㎡ (7.8평)	16층	별양동	2024-02-20	24.03~26.03
힐스테이트 과천 중앙	38	전세	65,000만원	85.0㎡ (25.7평)	12층	중앙동	2024-02-13	24.05~26.05
e편한세상 시티 과천	1-22	전세	27,000만원	25.9㎡ (7.8평)	6층	별양동	2024-02-03	24.03~26.03

연립/다세대 매매 실거래가 (총 8건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
별양동18-19공동주택	18-19	55,000만원	52.5㎡ (15.9평) 대지 34.3㎡	2층	별양동	2024-02-27	다세대
핀하우스(finn.house)	50-1	60,000만원	45.2㎡ (13.7평) 대지 28.3㎡	2층	별양동	2024-02-17	다세대
주공10연립	76	194,000만원	84.2㎡ (25.5평) 대지 108.6㎡	1층	중앙동	2024-02-05	연립
향촌세레니티빌	47-4	56,000만원	44.8㎡ (13.5평) 대지 30.2㎡	2층	별양동	2024-02-14	다세대
14-2번지	14-2	20,000만원	25.5㎡ (7.7평) 대지 16.2㎡	4층	부림동	2024-02-17	다세대
더웰	9-6	76,100만원	85.0㎡ (25.7평) 대지 80.8㎡	2층	갈현동	2024-02-02	다세대
cubewell(큐브웰)	23-6	55,500만원	51.4㎡ (15.6평) 대지 36.7㎡	2층	별양동	2024-02-02	다세대
플러스빌라	110	40,000만원	80.3㎡ (24.3평) 대지 64.3㎡	1층	문원동	2024-02-02	다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 67건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
스타빌	32-2	월세	30,000만원 월 40만원	55.0㎡ (16.6평)	3층	별양동	2024-02-17	다세대
(17-4)	17-4	월세	8,000만원 월 30만원	109.9㎡ (33.2평)	1층	부림동	2024-02-26	다세대
(17-4)	17-4	전세	7,000만원	109.9㎡ (33.2평)	-1층	부림동	2024-02-26	다세대
더힐(thehills)	34-4	월세	20,000만원 월 70만원	50.4㎡ (15.2평)	4층	부림동	2024-02-24	다세대
(27-2)	27-2	월세	10,000만원 월 100만원	51.3㎡ (15.5평)	3층	부림동	2024-02-21	다세대
(17-4)	17-4	전세	10,500만원	109.9㎡ (33.2평)	2층	부림동	2024-02-26	다세대
우미타운하우스	444-55	월세	35,000만원 월 20만원	76.1㎡ (23.0평)	4층	주암동	2024-02-26	다세대
헤세드빌	20-2	전세	32,000만원	48.5㎡ (14.7평)	2층	부림동	2024-02-17	다세대
포르투나	34-7	월세	23,000만원 월 50만원	51.2㎡ (15.5평)	2층	부림동	2024-02-02	다세대
다미엘B동	481-23	전세	34,000만원	63.4㎡ (19.2평)	3층	과천동	2024-02-21	다세대
여안재102동	332-22	전세	30,000만원	73.5㎡ (22.2평)	3층	문원동	2024-02-05	다세대
Theclass	24-8	전세	55,000만원	68.8㎡ (20.8평)	4층	별양동	2024-02-27	다세대
에코빌	150-2	월세	25,000만원 월 35만원	69.8㎡ (21.1평)	2층	문원동	2024-02-27	다세대
(15-140)	15-140	월세	20,000만원 월 20만원	62.0㎡ (18.8평)	3층	문원동	2024-02-21	다세대
온온빌	35-5	전세	29,000만원	41.3㎡ (12.5평)	4층	부림동	2024-02-01	다세대
어울린	38-5	월세	42,000만원 월 37만원	66.9㎡ (20.2평)	4층	부림동	2024-02-29	다세대
다채움	42-5	전세	55,000만원	73.9㎡ (22.4평)	4층	별양동	2024-02-03	다세대
별양동24-7공동주택(희우재)	24-7	월세	4,800만원 월 150만원	55.5㎡ (16.8평)	2층	별양동	2024-02-26	다세대
별양동24-7공동주택(희우재)	24-7	월세	4,800만원 월 150만원	55.5㎡ (16.8평)	2층	별양동	2024-02-26	다세대
다복다복빌라	13-7	전세	41,000만원	51.6㎡ (15.6평)	4층	부림동	2024-02-24	다세대

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토지 매매 실거래가 (총 16건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
4**	답	자연녹지지역	136,150만원	643.0㎡	주암동	2024-02-26
4**	답	자연녹지지역	136,150만원	643.0㎡	주암동	2024-02-26
1**	대	자연녹지지역	11,236만원	40.0㎡	갈현동	2024-02-23
6**	잡종지	자연녹지지역	3,462만원	35.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	제방	자연녹지지역	1,740만원	18.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	잡종지	자연녹지지역	9,396만원	95.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	제방	자연녹지지역	123만원	28.0㎡	갈현동	2024-02-23
산3*	임야	자연녹지지역	501,000만원	11963.0㎡	갈현동	2024-02-23
산3*	임야	자연녹지지역	42,000만원	957.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	임야	자연녹지지역	1,946만원	298.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	임야	자연녹지지역	5,400만원	130.0㎡	갈현동	2024-02-23
1**	임야	자연녹지지역	1,600만원	25.0㎡	갈현동	2024-02-23
4**	답	자연녹지지역	296,800만원	3504.0㎡	주암동	2024-02-26
4**	답	자연녹지지역	29,400만원	347.0㎡	주암동	2024-02-26
2**	임야	자연녹지지역	3,000만원	33.0㎡	갈현동	2024-02-23	지분
2**	임야	자연녹지지역	5,000만원	33.0㎡	갈현동	2024-02-26	지분

분양권전매 실거래가

2024년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
1**	48,000만원	-	-	과천동	2024-02-16	2014	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 93건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
별양동	다가구	전세	13,000만원	38.5㎡	2024-02-21	1988
문원동	다가구	월세	25,000만원 월 56만원	65.0㎡	2024-02-24	2017
별양동	다가구	월세	20,000만원 월 20만원	52.8㎡	2024-02-08	1988
중앙동	다가구	월세	10,000만원 월 100만원	129.0㎡	2024-02-20
부림동	다가구	월세	500만원 월 30만원	16.5㎡	2024-02-01	1988
갈현동	다가구	월세	5,000만원 월 200만원	71.9㎡	2024-02-17
문원동	다가구	전세	8,500만원	30.0㎡	2024-02-23	1981
부림동	다가구	전세	11,000만원	45.0㎡	2024-02-22	1988
문원동	단독	월세	4,000만원 월 25만원	30.0㎡	2024-02-24	1982
문원동	다가구	전세	25,000만원	56.0㎡	2024-02-27
문원동	다가구	전세	25,000만원	66.2㎡	2024-02-14	2002
문원동	다가구	전세	25,000만원	66.2㎡	2024-02-14
별양동	다가구	월세	1,000만원 월 55만원	40.0㎡	2024-02-09	1990
문원동	다가구	전세	25,000만원	56.0㎡	2024-02-27	2004
문원동	다가구	전세	18,500만원	43.7㎡	2024-02-24	2016
별양동	다가구	전세	27,000만원	242.8㎡	2024-02-23
문원동	다가구	전세	27,000만원	63.6㎡	2024-02-20
중앙동	다가구	전세	35,000만원	75.1㎡	2024-02-17	1988
중앙동	단독	전세	5,000만원	19.9㎡	2024-02-26
중앙동	다가구	전세	30,000만원	66.0㎡	2024-02-23

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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
1**	기타	자연녹지	451,044만원	1499.8㎡	층	갈현동	2024-02-23	일반
1**	제2종근린생활	자연녹지	98,054만원	295.5㎡	층	갈현동	2024-02-23	일반
4**	제1종근린생활	제1종일반주거	200,000만원	493.3㎡	층	주암동	2024-02-26	일반
7	제1종근린생활	제3종일반주거	15,200만원	11.2㎡	2층	별양동	2024-02-06	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1**	동물 및 식물 관련시설	자연녹지	270,000만원	건물 725.9㎡ 대지 806.0㎡	갈현동	2024-02-23	일반
4**	공장	준주거	105,000만원	건물 121.2㎡ 대지 32.8㎡	갈현동	2024-02-26	일반

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2024년 02월 경기도 과천시 지역에서는 총 338건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 15.7억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 23.2억 원, 최저 거래가는 11.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.