🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 01월

총 425건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 157건
🏢 오피스텔: 56건
🏘️ 연립다세대: 93건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 1건
🎟️ 분양권: 2건
평균 매매가: 17.9억최고가: 28.2억최저가: 13.8억

2025년 01월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 425건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
57건
평균 17.9억
최고 28.2억 / 최저 13.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.2억
최고 17.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 5.3억
🏢 오피스텔 전월세
48건
평균 3.7억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 6.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
80건
평균 3.7억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 22.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 2.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 7.0억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.4억
🎟️ 분양권전매
2건
평균 16.4억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5
23.8억
4건
과천푸르지오써밋
21.3억
4건
센트럴파크푸르지오써밋
19.3억
5건
과천자이
18.3억
9건
래미안에코팰리스
17.5억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
15.6억
24건
중소형 (60-85㎡)
18.3억
23건
중형 (85-115㎡)
22.8억
3건
대형 (115㎡ 이상)
22.1억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
17.0억
20건
중층 (6-15층)
18.2억
24건
고층 (16층 이상)
18.6억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 57건)

1/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안슈르312동 4
169,000만원
평당 6,576만원
85.0㎡
(25.7평)
10층원문동2025-01-252008중개거래
래미안슈르308동 4
165,000만원
평당 6,420만원
85.0㎡
(25.7평)
16층원문동2025-01-252008중개거래
과천위버필드207동 10
167,000만원
평당 9,210만원
59.9㎡
(18.1평)
4층원문동2025-01-242021중개거래
래미안센트럴스위트706동동 3
144,000만원
평당 7,975만원
59.7㎡
(18.1평)
1층별양동2025-01-312018중개거래
과천자이625동동 93
165,500만원
평당 9,126만원
60.0㎡
(18.1평)
8층별양동2025-01-312022중개거래
과천자이606동동 93
206,500만원
평당 8,038만원
84.9㎡
(25.7평)
4층별양동2025-01-272022중개거래
주공5502동 6
218,000만원
평당 6,954만원
103.6㎡
(31.4평)
8층별양동2025-01-311983중개거래
주공5504동 6
240,000만원
평당 6,397만원
124.0㎡
(37.5평)
4층별양동2025-01-251983중개거래
래미안슈르318동 4
192,000만원
평당 5,425만원
117.0㎡
(35.4평)
13층원문동2025-01-232008중개거래
과천자이613동동 93
164,000만원
평당 9,043만원
60.0㎡
(18.1평)
5층별양동2025-01-232022중개거래
래미안슈르312동 4
176,000만원
평당 6,849만원
84.9㎡
(25.7평)
25층원문동2025-01-312008중개거래
과천자이616동동 93
160,000만원
평당 8,823만원
60.0㎡
(18.1평)
5층별양동2025-01-262022중개거래
래미안슈르347동 17
150,000만원
평당 5,836만원
85.0㎡
(25.7평)
1층별양동2025-01-252008중개거래
과천위버필드210동 10
167,000만원
평당 9,210만원
59.9㎡
(18.1평)
18층원문동2025-01-202021중개거래
과천자이616동동 93
160,000만원
평당 8,823만원
60.0㎡
(18.1평)
15층별양동2025-01-252022중개거래
래미안슈르4
169,000만원
평당 6,576만원
85.0㎡
(25.7평)
10층원문동2025-01-252008중개거래
센트럴파크푸르지오써밋702동 96
195,000만원
평당 7,585만원
85.0㎡
(25.7평)
14층부림동2025-01-182020중개거래
래미안에코팰리스1102동 71
173,000만원
평당 6,732만원
84.9㎡
(25.7평)
2층중앙동2025-01-092007중개거래
래미안슈르337동 4
190,000만원
평당 5,369만원
117.0㎡
(35.4평)
11층원문동2025-01-162008중개거래
래미안슈르336동 4
147,000만원
평당 8,103만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2025-01-242008중개거래
123다음 →1 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 8.7억원
월세37건
평균 보증금: 4.5억원 / 월 16만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
6.5억
39건
60-85㎡
7.5억
41건
85㎡ 이상
7.7억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천위버필드10전세
120,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층원문동2025-01-222021
과천위버필드10전세
35,000만원
월 144만원
59.9㎡
(18.1평)
10층원문동2025-01-042021
래미안슈르4전세
93,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층원문동2025-01-112008
과천위버필드10전세
63,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층원문동2025-01-142021
과천푸르지오라비엔오827전세
73,500만원
105.4㎡
(31.9평)
24층갈현동2025-01-132021
과천위버필드10전세
40,000만원
월 160만원
84.6㎡
(25.6평)
23층원문동2025-01-222021
과천위버필드10전세
95,000만원
59.9㎡
(18.1평)
6층원문동2025-01-252021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
80,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층부림동2025-01-272020
과천푸르지오벨라르테824전세
60,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층갈현동2025-01-092022
래미안슈르4전세
50,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
8층원문동2025-01-242008
래미안슈르17전세
87,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층별양동2025-01-162008
과천푸르지오써밋101전세
145,000만원
112.0㎡
(33.9평)
6층중앙동2025-01-132020
과천위버필드10전세
70,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
15층원문동2025-01-112021
과천센트레빌아스테리움692전세
15,000만원
월 100만원
130.9㎡
(39.6평)
10층갈현동2025-01-042020
과천위버필드10전세
50,000만원
월 160만원
60.0㎡
(18.1평)
31층원문동2025-01-222021
과천그랑레브데시앙855전세
47,500만원
55.9㎡
(16.9평)
1층갈현동2025-01-092023
래미안슈르4전세
50,000만원
월 240만원
116.5㎡
(35.2평)
22층원문동2025-01-072008
과천자이93전세
170,000만원
125.9㎡
(38.1평)
23층별양동2025-01-022022
과천위버필드10전세
30,000만원
월 240만원
59.9㎡
(18.1평)
15층원문동2025-01-042021
과천위버필드10전세
95,000만원
59.9㎡
(18.1평)
31층원문동2025-01-242021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
61,000만원
평당 3,417만원
59.0㎡
(17.9평)
23층별양동2025-01-222022
e편한세상 시티 과천1-22
26,500만원
평당 3,389만원
25.8㎡
(7.8평)
15층별양동2025-01-172022
e편한세상 시티 과천1-22
85,700만원
평당 3,439만원
82.4㎡
(24.9평)
12층별양동2025-01-072022
힐스테이트 과천 중앙38
72,000만원
평당 3,416만원
69.7㎡
(21.1평)
2층중앙동2025-01-232022
e편한세상 시티 과천1-22
27,100만원
평당 3,466만원
25.8㎡
(7.8평)
17층별양동2025-01-222022
e편한세상 시티 과천1-22
27,100만원
평당 3,466만원
25.8㎡
(7.8평)
17층별양동2025-01-222022
e편한세상 시티 과천1-22
60,000만원
평당 3,361만원
59.0㎡
(17.9평)
24층별양동2025-01-182022
렉스타운1-10
62,000만원
평당 2,489만원
82.4㎡
(24.9평)
6층별양동2025-01-032007

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 과천 중앙38월세
10,000만원
월 280만원
85.0㎡ (25.7평)
15층중앙동2025-01-1025.05~27.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 23만원
25.9㎡ (7.8평)
6층별양동2025-01-1825.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
42,000만원
69.7㎡ (21.1평)
16층중앙동2025-01-2225.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
46,725만원
69.7㎡ (21.1평)
19층중앙동2025-01-2525.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 110만원
25.9㎡ (7.8평)
13층별양동2025-01-1625.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
24,150만원
25.9㎡ (7.8평)
9층별양동2025-01-1125.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 120만원
25.9㎡ (7.8평)
16층별양동2025-01-2425.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 110만원
25.9㎡ (7.8평)
11층별양동2025-01-1425.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38월세
50,000만원
월 60만원
69.7㎡ (21.1평)
9층중앙동2025-01-1725.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
53,550만원
85.0㎡ (25.7평)
10층중앙동2025-01-2525.01~27.01
힐스테이트 과천 중앙38전세
45,150만원
85.0㎡ (25.7평)
13층중앙동2025-01-1025.01~27.01
힐스테이트 과천 중앙38월세
35,000만원
월 120만원
69.7㎡ (21.1평)
12층중앙동2025-01-1125.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
55,000만원
59.0㎡ (17.9평)
10층별양동2025-01-1125.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38월세
5,000만원
월 190만원
69.7㎡ (21.1평)
18층중앙동2025-01-2225.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
70,000만원
85.0㎡ (25.7평)
2층중앙동2025-01-0925.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
26,250만원
25.9㎡ (7.8평)
26층별양동2025-01-3125.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
26,000만원
25.9㎡ (7.8평)
10층별양동2025-01-1825.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
68,000만원
69.7㎡ (21.1평)
19층중앙동2025-01-1125.04~27.04
e편한세상 시티 과천1-22전세
67,000만원
82.4㎡ (24.9평)
6층별양동2025-01-1625.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
58,000만원
59.0㎡ (17.9평)
7층별양동2025-01-1825.02~27.02
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
중앙동7-17-1
65,000만원
61.7㎡ (18.7평)
대지 48.7㎡
4층중앙동2025-01-27다세대
별양동23-4공동주택(허옥자)23-4
68,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 32.5㎡
4층별양동2025-01-25다세대
빌라로이17-1
62,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 31.9㎡
2층부림동2025-01-15다세대
(15-15)15-15
59,300만원
63.7㎡ (19.3평)
대지 34.0㎡
3층문원동2025-01-23다세대
ZIEUM23123-1
78,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 29.7㎡
4층부림동2025-01-16다세대
ZIEUM23123-1
77,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 29.7㎡
2층부림동2025-01-24다세대
파라다이스29329-3
67,000만원
50.4㎡ (15.2평)
대지 33.5㎡
2층별양동2025-01-17다세대
제일빌라15-9
31,000만원
49.4㎡ (15.0평)
대지 40.1㎡
1층부림동2025-01-05다세대
파라다이스29329-3
92,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 52.6㎡
5층별양동2025-01-08다세대
별양동27-527-5
86,000만원
55.3㎡ (16.7평)
대지 34.1㎡
4층별양동2025-01-10다세대
여안재106동332-39
60,000만원
84.4㎡ (25.5평)
대지 316.0㎡
1층문원동2025-01-18다세대
더반지움14-4
83,000만원
63.2㎡ (19.1평)
대지 38.3㎡
2층중앙동2025-01-11다세대
향촌세레니티빌47-4
60,500만원
44.8㎡ (13.5평)
대지 30.2㎡
3층별양동2025-01-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 80건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
주공10연립76월세
7,500만원
월 200만원
84.2㎡ (25.5평)
1층중앙동2025-01-24연립
아자리아빌7-1전세
40,000만원
91.5㎡ (27.7평)
2층갈현동2025-01-31다세대
중앙동13-1공동주택(다세대주택)13-1전세
58,000만원
69.5㎡ (21.0평)
3층중앙동2025-01-11다세대
과천동468-18공동주택468-18월세
40,000만원
월 10만원
80.4㎡ (24.3평)
4층과천동2025-01-04다세대
경원미래빌364전세
57,500만원
81.3㎡ (24.6평)
4층문원동2025-01-16다세대
경원미래빌364전세
57,500만원
81.3㎡ (24.6평)
4층문원동2025-01-16다세대
(11-5)11-5전세
48,000만원
117.8㎡ (35.6평)
1층부림동2025-01-31다세대
(27-10)27-10전세
45,000만원
53.1㎡ (16.1평)
2층별양동2025-01-10다세대
(39-1)39-1전세
36,750만원
43.1㎡ (13.0평)
4층별양동2025-01-17다세대
파크빌37-3전세
42,900만원
39.5㎡ (11.9평)
2층별양동2025-01-26다세대
BELLACEB동322-2전세
60,000만원
138.0㎡ (41.8평)
4층문원동2025-01-16다세대
씨티빌513-35월세
6,000만원
월 130만원
84.5㎡ (25.6평)
2층과천동2025-01-09다세대
파크빌37-3전세
43,000만원
39.5㎡ (11.9평)
2층별양동2025-01-26다세대
문원동322-1공동주택(김대식)322-1전세
36,000만원
70.4㎡ (21.3평)
3층문원동2025-01-11다세대
주공10연립76전세
53,000만원
83.1㎡ (25.1평)
3층중앙동2025-01-21연립
파우빌15-90월세
27,000만원
월 29만원
53.7㎡ (16.2평)
3층문원동2025-01-08다세대
나인캐슬115-419전세
39,000만원
88.7㎡ (26.8평)
3층문원동2025-01-18연립
소라트(B동)173전세
35,000만원
83.5㎡ (25.3평)
1층문원동2025-01-15다세대
TwinVil49-6전세
31,500만원
42.8㎡ (12.9평)
5층별양동2025-01-15다세대
(145-26)145-26전세
43,890만원
81.7㎡ (24.7평)
1층과천동2025-01-25다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대제3종일반주거지역171,000만원54.5㎡별양동2025-01-23지분
*대제3종일반주거지역184,268만원54.5㎡별양동2025-01-23지분
*대제3종일반주거지역171,000만원54.5㎡별양동2025-01-23
*대제3종일반주거지역25,000만원34.6㎡별양동2025-01-23지분
산7*임야개발제한구역1,034만원248.8㎡문원동2025-01-17지분
산7*임야개발제한구역1,263만원300.7㎡문원동2025-01-21지분
산8*임야개발제한구역1,600만원200.0㎡문원동2025-01-16지분
산8*임야개발제한구역1,617만원231.0㎡문원동2025-01-07지분
산5*임야개발제한구역1,332만원222.0㎡문원동2025-01-21지분
3**전개발제한구역250,800만원1382.0㎡갈현동2025-01-22
산1*임야개발제한구역12,000만원330.0㎡갈현동2025-01-16지분
산8*임야개발제한구역1,600만원200.0㎡문원동2025-01-09지분
산9*임야개발제한구역1,946만원331.9㎡문원동2025-01-03지분
산1*임야개발제한구역2,250만원33.0㎡갈현동2025-01-16지분
8**대제1종일반주거지역230,000만원221.2㎡갈현동2025-01-09

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
프레스티어자이157,732만원
60.0㎡
(18.1평)
11층별양동2025-01-23입
프레스티어자이171,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층별양동2025-01-23입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*229,000만원--별양동2025-01-222001다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
과천동다가구전세
60,000만원
129.0㎡2025-01-172007
부림동다가구월세
20,200만원
월 70만원
65.0㎡2025-01-242008
문원동다가구월세
25,000만원
월 15만원
76.0㎡2025-01-071995
문원동다가구전세
26,000만원
56.4㎡2025-01-232016
문원동다가구월세
60,000만원
월 10만원
83.6㎡2025-01-202021
과천동단독월세
500만원
월 35만원
28.0㎡2025-01-252003
과천동다가구전세
60,000만원
129.3㎡2025-01-172007
문원동다가구월세
5,600만원
월 50만원
41.6㎡2025-01-011981
별양동다가구전세
15,000만원
42.9㎡2025-01-181996
문원동단독전세
25,000만원
74.6㎡2025-01-111982
갈현동다가구전세
50,000만원
61.0㎡2025-01-202024
중앙동다가구전세
48,000만원
94.1㎡2025-01-111984
과천동다가구전세
50,000만원
96.5㎡2025-01-272017
갈현동다가구월세
10,000만원
월 112만원
45.9㎡2025-01-262024
갈현동다가구전세
50,000만원
67.8㎡2025-01-032024
중앙동다가구전세
15,000만원
39.6㎡2025-01-111990
갈현동다가구월세
20,000만원
월 100만원
69.0㎡2025-01-112024
별양동다가구월세
5,000만원
월 60만원
56.1㎡2025-01-102001
문원동다가구월세
20,000만원
월 50만원
60.0㎡2025-01-162002
갈현동다가구월세
50,000만원
월 40만원
76.4㎡2025-01-112025
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-11제1종근린생활일반상업4,200만원17.4㎡ 층별양동2025-01-15집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 01월 경기도 과천시 지역에서는 총 425건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 17.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.2억 원, 최저 거래가는 13.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)