🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 01월

총 425건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 157건
🏢 오피스텔: 56건
🏘️ 연립다세대: 93건
🏡 단독주택: 101건
🏞️ 토지: 15건
🏬 상가: 1건
🎟️ 분양권: 2건
평균 매매가: 17.9억최고가: 28.2억최저가: 13.8억

2025년 01월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 425건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
57건
평균 17.9억
최고 28.2억 / 최저 13.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.2억
최고 17.5억 / 최저 0.1억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 5.3억
🏢 오피스텔 전월세
48건
평균 3.7억
🏘️ 연립다세대 매매
13건
평균 6.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
80건
평균 3.7억
🏡 단독주택 매매
1건
평균 22.9억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 2.3억
🏞️ 토지 매매
15건
평균 7.0억
🏬 상가/업무용
1건
평균 0.4억
🎟️ 분양권전매
2건
평균 16.4억
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공5
23.8억
4건
과천푸르지오써밋
21.3억
4건
센트럴파크푸르지오써밋
19.3억
5건
과천자이
18.3억
9건
래미안에코팰리스
17.5억
4건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
15.6억
24건
중소형 (60-85㎡)
18.3억
23건
중형 (85-115㎡)
22.8억
3건
대형 (115㎡ 이상)
22.1억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
17.0억
20건
중층 (6-15층)
18.2억
24건
고층 (16층 이상)
18.6억
13건

아파트 매매 실거래 내역 (총 57건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천자이618동동 93
199,500만원
평당 7,765만원
84.9㎡
(25.7평)
3층별양동2025-01-122022중개거래
래미안슈르342동 4
177,000만원
평당 6,887만원
85.0㎡
(25.7평)
18층원문동2025-01-182008중개거래
센트럴파크푸르지오써밋705동 96
179,000만원
평당 6,962만원
85.0㎡
(25.7평)
9층부림동2025-01-112020중개거래
과천푸르지오써밋104동동 101
282,000만원
평당 7,064만원
132.0㎡
(39.9평)
9층중앙동2025-01-072020중개거래
래미안슈르326동 4
195,000만원
평당 5,532만원
116.5㎡
(35.2평)
23층원문동2025-01-202008중개거래
과천위버필드206동 10
164,000만원
평당 9,045만원
59.9㎡
(18.1평)
16층원문동2025-01-042021중개거래
과천위버필드210동 10
164,000만원
평당 9,045만원
59.9㎡
(18.1평)
20층원문동2025-01-152021중개거래
래미안슈르316동 4
144,000만원
평당 7,937만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2025-01-152008중개거래
래미안슈르334동 4
157,500만원
평당 6,128만원
85.0㎡
(25.7평)
4층원문동2025-01-062008중개거래
과천푸르지오써밋121동동 101
230,000만원
평당 6,913만원
110.0㎡
(33.3평)
4층중앙동2025-01-232020중개거래
과천자이609동동 93
164,000만원
평당 9,043만원
60.0㎡
(18.1평)
10층별양동2025-01-112022중개거래
과천자이622동동 93
216,000만원
평당 8,408만원
84.9㎡
(25.7평)
32층별양동2025-01-182022중개거래
과천푸르지오써밋117동동 101
178,000만원
평당 9,818만원
59.9㎡
(18.1평)
8층중앙동2025-01-152020중개거래
래미안슈르341동 4
140,000만원
평당 7,717만원
60.0㎡
(18.1평)
2층원문동2025-01-112008중개거래
주공5503동 6
235,000만원
평당 7,496만원
103.6㎡
(31.4평)
14층별양동2025-01-131983중개거래
래미안에코팰리스1104동 71
180,000만원
평당 7,005만원
84.9㎡
(25.7평)
10층중앙동2025-01-102007중개거래
래미안슈르319동 4
167,000만원
평당 6,498만원
85.0㎡
(25.7평)
19층원문동2025-01-022008중개거래
← 이전1233 / 3 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세63건
평균 보증금: 8.7억원
월세37건
평균 보증금: 4.5억원 / 월 16만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
6.5억
39건
60-85㎡
7.5억
41건
85㎡ 이상
7.7억
20건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천위버필드10전세
120,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층원문동2025-01-222021
과천위버필드10전세
35,000만원
월 144만원
59.9㎡
(18.1평)
10층원문동2025-01-042021
래미안슈르4전세
93,000만원
85.0㎡
(25.7평)
12층원문동2025-01-112008
과천위버필드10전세
63,000만원
59.9㎡
(18.1평)
11층원문동2025-01-142021
과천푸르지오라비엔오827전세
73,500만원
105.4㎡
(31.9평)
24층갈현동2025-01-132021
과천위버필드10전세
40,000만원
월 160만원
84.6㎡
(25.6평)
23층원문동2025-01-222021
과천위버필드10전세
95,000만원
59.9㎡
(18.1평)
6층원문동2025-01-252021
센트럴파크푸르지오써밋96전세
80,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층부림동2025-01-272020
과천푸르지오벨라르테824전세
60,000만원
85.0㎡
(25.7평)
26층갈현동2025-01-092022
래미안슈르4전세
50,000만원
월 100만원
60.0㎡
(18.1평)
8층원문동2025-01-242008
래미안슈르17전세
87,000만원
85.0㎡
(25.7평)
6층별양동2025-01-162008
과천푸르지오써밋101전세
145,000만원
112.0㎡
(33.9평)
6층중앙동2025-01-132020
과천위버필드10전세
70,000만원
월 80만원
59.9㎡
(18.1평)
15층원문동2025-01-112021
과천센트레빌아스테리움692전세
15,000만원
월 100만원
130.9㎡
(39.6평)
10층갈현동2025-01-042020
과천위버필드10전세
50,000만원
월 160만원
60.0㎡
(18.1평)
31층원문동2025-01-222021
과천그랑레브데시앙855전세
47,500만원
55.9㎡
(16.9평)
1층갈현동2025-01-092023
래미안슈르4전세
50,000만원
월 240만원
116.5㎡
(35.2평)
22층원문동2025-01-072008
과천자이93전세
170,000만원
125.9㎡
(38.1평)
23층별양동2025-01-022022
과천위버필드10전세
30,000만원
월 240만원
59.9㎡
(18.1평)
15층원문동2025-01-042021
과천위버필드10전세
95,000만원
59.9㎡
(18.1평)
31층원문동2025-01-242021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
61,000만원
평당 3,417만원
59.0㎡
(17.9평)
23층별양동2025-01-222022
e편한세상 시티 과천1-22
26,500만원
평당 3,389만원
25.8㎡
(7.8평)
15층별양동2025-01-172022
e편한세상 시티 과천1-22
85,700만원
평당 3,439만원
82.4㎡
(24.9평)
12층별양동2025-01-072022
힐스테이트 과천 중앙38
72,000만원
평당 3,416만원
69.7㎡
(21.1평)
2층중앙동2025-01-232022
e편한세상 시티 과천1-22
27,100만원
평당 3,466만원
25.8㎡
(7.8평)
17층별양동2025-01-222022
e편한세상 시티 과천1-22
27,100만원
평당 3,466만원
25.8㎡
(7.8평)
17층별양동2025-01-222022
e편한세상 시티 과천1-22
60,000만원
평당 3,361만원
59.0㎡
(17.9평)
24층별양동2025-01-182022
렉스타운1-10
62,000만원
평당 2,489만원
82.4㎡
(24.9평)
6층별양동2025-01-032007

오피스텔 전월세 실거래가 (총 48건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 과천 중앙38월세
10,000만원
월 280만원
85.0㎡ (25.7평)
15층중앙동2025-01-1025.05~27.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 23만원
25.9㎡ (7.8평)
6층별양동2025-01-1825.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
42,000만원
69.7㎡ (21.1평)
16층중앙동2025-01-2225.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
46,725만원
69.7㎡ (21.1평)
19층중앙동2025-01-2525.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 110만원
25.9㎡ (7.8평)
13층별양동2025-01-1625.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
24,150만원
25.9㎡ (7.8평)
9층별양동2025-01-1125.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 120만원
25.9㎡ (7.8평)
16층별양동2025-01-2425.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 110만원
25.9㎡ (7.8평)
11층별양동2025-01-1425.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38월세
50,000만원
월 60만원
69.7㎡ (21.1평)
9층중앙동2025-01-1725.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
53,550만원
85.0㎡ (25.7평)
10층중앙동2025-01-2525.01~27.01
힐스테이트 과천 중앙38전세
45,150만원
85.0㎡ (25.7평)
13층중앙동2025-01-1025.01~27.01
힐스테이트 과천 중앙38월세
35,000만원
월 120만원
69.7㎡ (21.1평)
12층중앙동2025-01-1125.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
55,000만원
59.0㎡ (17.9평)
10층별양동2025-01-1125.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38월세
5,000만원
월 190만원
69.7㎡ (21.1평)
18층중앙동2025-01-2225.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
70,000만원
85.0㎡ (25.7평)
2층중앙동2025-01-0925.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
26,250만원
25.9㎡ (7.8평)
26층별양동2025-01-3125.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
26,000만원
25.9㎡ (7.8평)
10층별양동2025-01-1825.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
68,000만원
69.7㎡ (21.1평)
19층중앙동2025-01-1125.04~27.04
e편한세상 시티 과천1-22전세
67,000만원
82.4㎡ (24.9평)
6층별양동2025-01-1625.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
58,000만원
59.0㎡ (17.9평)
7층별양동2025-01-1825.02~27.02
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 13건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
중앙동7-17-1
65,000만원
61.7㎡ (18.7평)
대지 48.7㎡
4층중앙동2025-01-27다세대
별양동23-4공동주택(허옥자)23-4
68,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 32.5㎡
4층별양동2025-01-25다세대
빌라로이17-1
62,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 31.9㎡
2층부림동2025-01-15다세대
(15-15)15-15
59,300만원
63.7㎡ (19.3평)
대지 34.0㎡
3층문원동2025-01-23다세대
ZIEUM23123-1
78,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 29.7㎡
4층부림동2025-01-16다세대
ZIEUM23123-1
77,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 29.7㎡
2층부림동2025-01-24다세대
파라다이스29329-3
67,000만원
50.4㎡ (15.2평)
대지 33.5㎡
2층별양동2025-01-17다세대
제일빌라15-9
31,000만원
49.4㎡ (15.0평)
대지 40.1㎡
1층부림동2025-01-05다세대
파라다이스29329-3
92,000만원
79.2㎡ (24.0평)
대지 52.6㎡
5층별양동2025-01-08다세대
별양동27-527-5
86,000만원
55.3㎡ (16.7평)
대지 34.1㎡
4층별양동2025-01-10다세대
여안재106동332-39
60,000만원
84.4㎡ (25.5평)
대지 316.0㎡
1층문원동2025-01-18다세대
더반지움14-4
83,000만원
63.2㎡ (19.1평)
대지 38.3㎡
2층중앙동2025-01-11다세대
향촌세레니티빌47-4
60,500만원
44.8㎡ (13.5평)
대지 30.2㎡
3층별양동2025-01-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 80건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
관문파크빌라40-6월세
10,000만원
월 122만원
64.6㎡ (19.5평)
3층부림동2025-01-16다세대
민스테이로14-5전세
50,000만원
52.0㎡ (15.7평)
3층부림동2025-01-11다세대
(149-1)149-1전세
35,000만원
79.6㎡ (24.1평)
4층과천동2025-01-07다세대
H-point26-9월세
28,000만원
월 30만원
53.2㎡ (16.1평)
2층별양동2025-01-19다세대
(145-26)145-26전세
43,890만원
81.7㎡ (24.7평)
1층과천동2025-01-25다세대
H-point26-9월세
28,000만원
월 30만원
53.2㎡ (16.1평)
3층별양동2025-01-19다세대
하람스22-1월세
20,000만원
월 36만원
31.7㎡ (9.6평)
5층별양동2025-01-25다세대
아트빌15-85전세
40,500만원
67.8㎡ (20.5평)
2층문원동2025-01-14다세대
민스테이로14-5전세
50,000만원
61.4㎡ (18.6평)
4층부림동2025-01-16다세대
예그리나37-6월세
30,000만원
월 23만원
57.4㎡ (17.4평)
4층부림동2025-01-24다세대
선경15-121전세
31,000만원
68.1㎡ (20.6평)
2층문원동2025-01-23다세대
과천소행주1호485-11전세
40,000만원
84.9㎡ (25.7평)
2층과천동2025-01-31다세대
유진빌리지36-2월세
20,000만원
월 80만원
47.6㎡ (14.4평)
5층별양동2025-01-14다세대
다임마치14-6월세
200만원
월 56만원
38.8㎡ (11.7평)
4층부림동2025-01-07다세대
중앙동7-17-1전세
52,000만원
61.7㎡ (18.7평)
4층중앙동2025-01-08다세대
헤세드빌20-2전세
33,000만원
53.9㎡ (16.3평)
3층부림동2025-01-22다세대
경원미래빌364전세
57,500만원
81.3㎡ (24.6평)
4층문원동2025-01-16다세대
(439-1)439-1전세
35,000만원
58.0㎡ (17.6평)
3층주암동2025-01-21다세대
(27-10)27-10전세
54,800만원
55.8㎡ (16.9평)
5층별양동2025-01-21다세대
(15-54)15-54전세
36,500만원
61.9㎡ (18.7평)
2층문원동2025-01-21다세대
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토지 매매 실거래가 (총 15건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대제3종일반주거지역171,000만원54.5㎡별양동2025-01-23지분
*대제3종일반주거지역184,268만원54.5㎡별양동2025-01-23지분
*대제3종일반주거지역171,000만원54.5㎡별양동2025-01-23
*대제3종일반주거지역25,000만원34.6㎡별양동2025-01-23지분
산7*임야개발제한구역1,034만원248.8㎡문원동2025-01-17지분
산7*임야개발제한구역1,263만원300.7㎡문원동2025-01-21지분
산8*임야개발제한구역1,600만원200.0㎡문원동2025-01-16지분
산8*임야개발제한구역1,617만원231.0㎡문원동2025-01-07지분
산5*임야개발제한구역1,332만원222.0㎡문원동2025-01-21지분
3**전개발제한구역250,800만원1382.0㎡갈현동2025-01-22
산1*임야개발제한구역12,000만원330.0㎡갈현동2025-01-16지분
산8*임야개발제한구역1,600만원200.0㎡문원동2025-01-09지분
산9*임야개발제한구역1,946만원331.9㎡문원동2025-01-03지분
산1*임야개발제한구역2,250만원33.0㎡갈현동2025-01-16지분
8**대제1종일반주거지역230,000만원221.2㎡갈현동2025-01-09

분양권전매 실거래가 (총 2건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
프레스티어자이157,732만원
60.0㎡
(18.1평)
11층별양동2025-01-23입
프레스티어자이171,000만원
60.0㎡
(18.1평)
11층별양동2025-01-23입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 1건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4*229,000만원--별양동2025-01-222001다가구

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
과천동다가구전세
60,000만원
129.0㎡2025-01-172007
부림동다가구월세
20,200만원
월 70만원
65.0㎡2025-01-242008
문원동다가구월세
25,000만원
월 15만원
76.0㎡2025-01-071995
문원동다가구전세
26,000만원
56.4㎡2025-01-232016
문원동다가구월세
60,000만원
월 10만원
83.6㎡2025-01-202021
과천동단독월세
500만원
월 35만원
28.0㎡2025-01-252003
과천동다가구전세
60,000만원
129.3㎡2025-01-172007
문원동다가구월세
5,600만원
월 50만원
41.6㎡2025-01-011981
별양동다가구전세
15,000만원
42.9㎡2025-01-181996
문원동단독전세
25,000만원
74.6㎡2025-01-111982
갈현동다가구전세
50,000만원
61.0㎡2025-01-202024
중앙동다가구전세
48,000만원
94.1㎡2025-01-111984
과천동다가구전세
50,000만원
96.5㎡2025-01-272017
갈현동다가구월세
10,000만원
월 112만원
45.9㎡2025-01-262024
갈현동다가구전세
50,000만원
67.8㎡2025-01-032024
중앙동다가구전세
15,000만원
39.6㎡2025-01-111990
갈현동다가구월세
20,000만원
월 100만원
69.0㎡2025-01-112024
별양동다가구월세
5,000만원
월 60만원
56.1㎡2025-01-102001
문원동다가구월세
20,000만원
월 50만원
60.0㎡2025-01-162002
갈현동다가구월세
50,000만원
월 40만원
76.4㎡2025-01-112025
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-11제1종근린생활일반상업4,200만원17.4㎡ 층별양동2025-01-15집합

공장/창고 매매 실거래가

2025년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 01월 경기도 과천시 지역에서는 총 425건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 17.9억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 28.2억 원, 최저 거래가는 13.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)