🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 02월

총 479건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 55건
🏘️ 연립다세대: 88건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 27건
🏬 상가: 2건
평균 매매가: 18.5억최고가: 29.7억최저가: 12.8억

2025년 02월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 479건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 18.5억
최고 29.7억 / 최저 12.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.3억
최고 16.9억 / 최저 0.5억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 5.3억
🏢 오피스텔 전월세
42건
평균 4.0억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
88건
평균 3.6억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 14.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 1.7억
🏞️ 토지 매매
27건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
2건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 9.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10
27.9억
3건
주공5
24.5억
5건
과천푸르지오써밋
21.0억
9건
주공8
19.9억
7건
과천위버필드
18.7억
20건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
16.1억
43건
중소형 (60-85㎡)
19.0억
45건
중형 (85-115㎡)
25.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
25.2억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
18.4억
38건
중층 (6-15층)
18.9억
39건
고층 (16층 이상)
18.1억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
주공8809동 41
210,000만원
평당 8,344만원
83.2㎡
(25.2평)
10층부림동2025-02-261983중개거래
래미안슈르310동 4
165,000만원
평당 6,420만원
85.0㎡
(25.7평)
2층원문동2025-02-282008중개거래
래미안에코팰리스1101동 71
169,000만원
평당 6,577만원
84.9㎡
(25.7평)
9층중앙동2025-02-122007중개거래
래미안슈르336동 4
147,000만원
평당 8,103만원
60.0㎡
(18.1평)
8층원문동2025-02-152008중개거래
과천푸르지오써밋113동동 101
268,000만원
평당 7,912만원
112.0㎡
(33.9평)
5층중앙동2025-02-232020중개거래
과천위버필드210동 10
172,000만원
평당 9,486만원
59.9㎡
(18.1평)
12층원문동2025-02-222021중개거래
주공9903동 41
180,000만원
평당 10,922만원
54.5㎡
(16.5평)
1층부림동2025-02-251982중개거래
과천위버필드213동 10
228,500만원
평당 8,889만원
85.0㎡
(25.7평)
17층원문동2025-02-222021중개거래
래미안슈르308동 4
172,500만원
평당 6,713만원
84.9㎡
(25.7평)
23층원문동2025-02-182008중개거래
주공101004동 65
268,500만원
평당 8,432만원
105.3㎡
(31.8평)
2층중앙동2025-02-231984중개거래
주공8803동 41
199,000만원
평당 9,009만원
73.0㎡
(22.1평)
13층부림동2025-02-181983중개거래
과천위버필드205동 10
170,000만원
평당 9,376만원
59.9㎡
(18.1평)
6층원문동2025-02-152021중개거래
과천위버필드211동 10
168,000만원
평당 9,264만원
60.0㎡
(18.1평)
18층원문동2025-02-132021중개거래
주공5502동 6
235,000만원
평당 7,496만원
103.6㎡
(31.4평)
7층별양동2025-02-191983중개거래
주공5507동 6
245,000만원
평당 7,815만원
103.6㎡
(31.4평)
3층별양동2025-02-241983중개거래
과천센트레빌아스테리움1201동 692
183,000만원
평당 5,228만원
115.7㎡
(35.0평)
9층갈현동2025-02-182020중개거래
주공5504동 6
236,000만원
평당 7,528만원
103.6㎡
(31.4평)
6층별양동2025-02-211983중개거래
래미안슈르321동 4
139,000만원
평당 5,408만원
85.0㎡
(25.7평)
17층원문동2025-02-132008중개거래
과천푸르지오써밋112동동 101
235,000만원
평당 9,140만원
85.0㎡
(25.7평)
21층중앙동2025-02-212020중개거래
주공9903동 41
164,000만원
평당 9,951만원
54.5㎡
(16.5평)
5층부림동2025-02-151982중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세71건
평균 보증금: 8.7억원
월세29건
평균 보증금: 3.9억원 / 월 19만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
5.7억
38건
60-85㎡
8.1억
45건
85㎡ 이상
8.7억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천위버필드10전세
118,000만원
84.6㎡
(25.6평)
10층원문동2025-02-212021
래미안슈르4전세
118,000만원
137.2㎡
(41.5평)
19층원문동2025-02-052008
래미안슈르4전세
68,700만원
84.9㎡
(25.7평)
24층원문동2025-02-182008
래미안슈르4전세
85,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층원문동2025-02-222008
과천위버필드10전세
79,500만원
59.9㎡
(18.1평)
7층원문동2025-02-222021
래미안슈르4전세
83,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층원문동2025-02-242008
과천위버필드10전세
92,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층원문동2025-02-272021
과천위버필드10전세
5,000만원
월 337만원
85.0㎡
(25.7평)
31층원문동2025-02-222021
주공56전세
40,000만원
124.0㎡
(37.5평)
1층별양동2025-02-191983
래미안슈르4전세
53,500만원
60.0㎡
(18.1평)
10층원문동2025-02-182008
과천위버필드10전세
71,700만원
59.7㎡
(18.1평)
25층원문동2025-02-082021
래미안슈르4전세
30,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-02-012008
과천위버필드10전세
10,000만원
월 270만원
85.0㎡
(25.7평)
5층원문동2025-02-252021
과천위버필드10전세
10,000만원
월 252만원
59.9㎡
(18.1평)
23층원문동2025-02-092021
래미안슈르4전세
106,100만원
116.5㎡
(35.2평)
21층원문동2025-02-072008
과천푸르지오써밋101전세
80,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
2층중앙동2025-02-222020
래미안슈르4전세
77,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-02-232008
과천위버필드10전세
50,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
28층원문동2025-02-272021
과천위버필드10전세
65,000만원
월 53만원
60.0㎡
(18.1평)
11층원문동2025-02-222021
과천위버필드10전세
30,000만원
월 320만원
85.0㎡
(25.7평)
29층원문동2025-02-152021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 과천 중앙38
103,000만원
평당 4,006만원
85.0㎡
(25.7평)
24층중앙동2025-02-262022
e편한세상 시티 과천1-22
28,300만원
평당 3,619만원
25.8㎡
(7.8평)
13층별양동2025-02-262022
힐스테이트 과천 중앙38
103,000만원
평당 4,006만원
85.0㎡
(25.7평)
24층중앙동2025-02-262022
힐스테이트 과천 중앙38
110,000만원
평당 4,279만원
85.0㎡
(25.7평)
23층중앙동2025-02-222022
과천오피스텔1-14
32,000만원
평당 1,784만원
59.3㎡
(17.9평)
8층별양동2025-02-251995
e편한세상 시티 과천1-22
27,700만원
평당 3,543만원
25.8㎡
(7.8평)
18층별양동2025-02-202022
힐스테이트 과천 중앙38
81,000만원
평당 3,843만원
69.7㎡
(21.1평)
23층중앙동2025-02-242022
e편한세상 시티 과천1-22
61,000만원
평당 3,417만원
59.0㎡
(17.9평)
10층별양동2025-02-022022
e편한세상 시티 과천1-22
29,500만원
평당 3,773만원
25.8㎡
(7.8평)
23층별양동2025-02-082022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
28층별양동2025-02-132022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
25층별양동2025-02-132022
e편한세상 시티 과천1-22
29,700만원
평당 3,798만원
25.8㎡
(7.8평)
25층별양동2025-02-012022
e편한세상 시티 과천1-22
28,700만원
평당 3,670만원
25.8㎡
(7.8평)
27층별양동2025-02-042022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

3/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
힐스테이트 과천 중앙38전세
54,600만원
85.0㎡ (25.7평)
16층중앙동2025-02-0725.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
50,400만원
85.0㎡ (25.7평)
12층중앙동2025-02-0125.02~27.02
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연립/다세대 매매 실거래가

2025년 02월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 88건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
주공10연립76전세
53,000만원
83.1㎡ (25.1평)
3층중앙동2025-02-18연립다세대
덕현제18-2전세
36,750만원
43.1㎡ (13.0평)
3층별양동2025-02-14다세대
(42-1)42-1전세
55,000만원
47.1㎡ (14.3평)
2층별양동2025-02-06다세대
향촌예가20-8월세
40,000만원
월 35만원
69.2㎡ (20.9평)
3층별양동2025-02-17다세대
리더스빌A동143-5월세
21,000만원
월 80만원
82.6㎡ (25.0평)
2층문원동2025-02-24다세대
주공10연립76월세
30,000만원
월 90만원
83.4㎡ (25.2평)
2층중앙동2025-02-04연립
주공10연립76월세
55,000만원
월 45만원
83.1㎡ (25.1평)
2층중앙동2025-02-08연립
라움43-1월세
40,000만원
월 59만원
44.3㎡ (13.4평)
3층별양동2025-02-26다세대
샬롬하우스32-3월세
35,000만원
월 40만원
55.5㎡ (16.8평)
4층별양동2025-02-21다세대
(15-99)15-99월세
28,000만원
월 25만원
62.9㎡ (19.0평)
1층문원동2025-02-19다세대
시스터스하우스115-387월세
3,000만원
월 55만원
42.5㎡ (12.8평)
-1층문원동2025-02-15다세대
빌라다온33-4월세
43,000만원
월 60만원
54.6㎡ (16.5평)
5층부림동2025-02-15다세대
미소가18-2월세
46,000만원
월 40만원
64.4㎡ (19.5평)
2층부림동2025-02-10다세대
주건축물제1동461-33전세
42,000만원
82.9㎡ (25.1평)
2층과천동2025-02-27다세대
신우빌리지98-2전세
34,000만원
78.8㎡ (23.8평)
3층문원동2025-02-26다세대
(42-1)42-1월세
30,000만원
월 40만원
76.3㎡ (23.1평)
3층별양동2025-02-22다세대
덕현제18-2월세
30,000만원
월 2만원
41.1㎡ (12.4평)
4층별양동2025-02-21다세대
덕현제18-2월세
30,000만원
월 2만원
41.1㎡ (12.4평)
4층별양동2025-02-21다세대
보니타스15-49전세
38,850만원
83.2㎡ (25.2평)
3층문원동2025-02-22다세대
두드림13-13월세
20,000만원
월 130만원
72.2㎡ (21.8평)
4층부림동2025-02-13다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 27건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산7*임야개발제한구역2,495만원600.0㎡문원동2025-02-21지분
산7*임야개발제한구역1,050만원250.0㎡문원동2025-02-26지분
산7*임야개발제한구역594만원141.4㎡문원동2025-02-26지분
*대제3종일반주거지역170,000만원45.1㎡별양동2025-02-28지분
*전개발제한구역130,000만원1481.0㎡갈현동2025-02-12
8**대제1종전용주거지역140,000만원229.7㎡갈현동2025-02-15
8**대제1종전용주거지역113,000만원210.9㎡갈현동2025-02-12
4**전자연녹지지역12,000만원50.0㎡문원동2025-02-12
4**임야자연녹지지역48,000만원354.0㎡문원동2025-02-12
8**대제2종전용주거지역150,000만원221.9㎡갈현동2025-02-18
산7*임야개발제한구역1,560만원371.4㎡문원동2025-02-12지분
산7*임야개발제한구역795만원661.4㎡문원동2025-02-21지분
산7*임야개발제한구역1만원1.0㎡문원동2025-02-21지분
산1**임야개발제한구역7,144만원125.6㎡갈현동2025-02-27지분
산3*임야개발제한구역2,240만원41.4㎡문원동2025-02-27지분
산9*임야개발제한구역1,723만원287.6㎡문원동2025-02-18지분
1**전개발제한구역23,600만원389.0㎡갈현동2025-02-19
1**답개발제한구역6,600만원109.0㎡갈현동2025-02-19
1**전개발제한구역23,600만원389.0㎡갈현동2025-02-19
1**임야자연녹지지역69,922만원989.0㎡주암동2025-02-21
12다음 →1 / 2 페이지

분양권전매 실거래가

2025년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**95,000만원--문원동2025-02-271981단독
4*299,000만원--별양동2025-02-251991다가구
1**105,000만원--문원동2025-02-241981단독
1**142,000만원--문원동2025-02-152016다가구
1**64,000만원--문원동2025-02-101981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
과천동다가구월세
10,000만원
월 100만원
60.0㎡2025-02-082014
갈현동다가구월세
5,000만원
월 140만원
59.0㎡2025-02-182025
갈현동다가구전세
40,000만원
54.0㎡2025-02-172025
갈현동단독전세
45,000만원
68.0㎡2025-02-192024
갈현동다가구전세
45,000만원
68.1㎡2025-02-192024
과천동다가구월세
5,000만원
월 100만원
59.4㎡2025-02-162006
문원동다가구월세
5,000만원
월 80만원
62.0㎡2025-02-262003
문원동단독월세
3,000만원
월 45만원
30.0㎡2025-02-221981
중앙동다가구월세
1,000만원
월 65만원
30.8㎡2025-02-242000
문원동다가구월세
16,000만원
월 50만원
96.0㎡2025-02-232003
갈현동다가구전세
45,000만원
68.4㎡2025-02-202025
갈현동다가구월세
4,800만원
월 160만원
75.8㎡2025-02-032025
문원동다가구월세
500만원
월 28만원
27.0㎡2025-02-071981
문원동다가구월세
5,000만원
월 80만원
62.0㎡2025-02-262003
갈현동다가구전세
40,000만원
49.7㎡2025-02-132025
문원동단독전세
25,000만원
74.6㎡2025-02-281982
중앙동다가구월세
50,000만원
월 50만원
99.0㎡2025-02-131993
갈현동다가구전세
43,000만원
58.9㎡2025-02-282025
문원동다가구월세
15,000만원
월 40만원
58.1㎡2025-02-222017
별양동단독월세
2,500만원
월 25만원
38.0㎡2025-02-25
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-13교육연구일반상업10,300만원22.3㎡ 층별양동2025-02-27집합
1-18판매일반상업17,000만원11.5㎡ 층별양동2025-02-13집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
*공장준주거91,000만원
건물 105.8㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-02-25집합
*공장준주거103,000만원
건물 105.8㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-02-21집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 02월 경기도 과천시 지역에서는 총 479건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 18.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 29.7억 원, 최저 거래가는 12.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)