🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2025년 02월

총 496건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 55건
🏘️ 연립다세대: 104건
🏡 단독주택: 105건
🏞️ 토지: 27건
🏬 상가: 2건
🎟️ 분양권: 1건
평균 매매가: 18.5억최고가: 29.7억최저가: 12.8억

2025년 02월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 496건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 18.5억
최고 29.7억 / 최저 12.8억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 7.3억
최고 16.9억 / 최저 0.5억
🏢 오피스텔 매매
13건
평균 5.3억
🏢 오피스텔 전월세
42건
평균 4.0억
🏘️ 연립다세대 매매
16건
평균 6.6억
🏘️ 연립다세대 전월세
88건
평균 3.6억
🏡 단독주택 매매
5건
평균 14.1억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 1.7억
🏞️ 토지 매매
27건
평균 3.9억
🏬 상가/업무용
2건
평균 1.4억
🎟️ 분양권전매
1건
평균 16.3억
🏭 공장/창고
2건
평균 9.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

주공10
27.9억
3건
주공5
24.5억
5건
과천푸르지오써밋
21.0억
9건
주공8
19.9억
7건
과천위버필드
18.7억
20건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
16.1억
43건
중소형 (60-85㎡)
19.0억
45건
중형 (85-115㎡)
25.4억
6건
대형 (115㎡ 이상)
25.2억
6건

층별 평균가

저층 (1-5층)
18.4억
38건
중층 (6-15층)
18.9억
39건
고층 (16층 이상)
18.1억
23건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

4/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
래미안슈르4
166,500만원
평당 6,478만원
85.0㎡
(25.7평)
5층원문동2025-02-252008중개거래
래미안슈르341동 4
146,000만원
평당 8,048만원
60.0㎡
(18.1평)
17층원문동2025-02-152008중개거래
래미안슈르323동 4
151,500만원
평당 8,351만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-02-262008중개거래
래미안슈르316동 4
148,000만원
평당 8,158만원
60.0㎡
(18.1평)
13층원문동2025-02-172008중개거래
래미안슈르345동 17
128,000만원
평당 7,056만원
60.0㎡
(18.1평)
1층별양동2025-02-192008중개거래
과천위버필드206동 10
174,000만원
평당 9,596만원
59.9㎡
(18.1평)
14층원문동2025-02-152021중개거래
과천위버필드201동 10
169,300만원
평당 9,337만원
59.9㎡
(18.1평)
11층원문동2025-02-192021중개거래
래미안슈르309동 4
138,000만원
평당 7,607만원
60.0㎡
(18.1평)
3층원문동2025-02-142008중개거래
과천자이93
208,000만원
평당 8,093만원
85.0㎡
(25.7평)
32층별양동2025-02-132022중개거래
주공9913동 41
170,000만원
평당 7,622만원
73.7㎡
(22.3평)
2층부림동2025-02-221982중개거래
래미안슈르313동 4
160,000만원
평당 6,226만원
85.0㎡
(25.7평)
9층원문동2025-02-042008직거래
래미안센트럴스위트3
197,000만원
평당 7,667만원
84.9㎡
(25.7평)
9층별양동2025-02-232018중개거래
주공101006동 65
297,000만원
평당 7,889만원
124.5㎡
(37.6평)
2층중앙동2025-02-201984중개거래
래미안슈르327동 4
179,000만원
평당 6,965만원
85.0㎡
(25.7평)
18층원문동2025-02-272008중개거래
과천위버필드210동 10
170,000만원
평당 9,417만원
59.7㎡
(18.1평)
26층원문동2025-02-222021중개거래
래미안센트럴스위트701동동 3
174,000만원
평당 7,887만원
72.9㎡
(22.1평)
3층별양동2025-02-222018중개거래
과천자이623동동 93
164,500만원
평당 9,065만원
60.0㎡
(18.1평)
15층별양동2025-02-122022중개거래
과천자이622동동 93
202,000만원
평당 7,863만원
84.9㎡
(25.7평)
3층별양동2025-02-112022중개거래
주공5505동 6
250,000만원
평당 6,663만원
124.0㎡
(37.5평)
9층별양동2025-02-271983중개거래
과천자이609동동 93
160,000만원
평당 8,826만원
59.9㎡
(18.1평)
2층별양동2025-02-202022중개거래
← 이전12345다음 →4 / 5 페이지

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세71건
평균 보증금: 8.7억원
월세29건
평균 보증금: 3.9억원 / 월 19만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
5.7억
38건
60-85㎡
8.1억
45건
85㎡ 이상
8.7억
17건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
과천위버필드10전세
118,000만원
84.6㎡
(25.6평)
10층원문동2025-02-212021
래미안슈르4전세
118,000만원
137.2㎡
(41.5평)
19층원문동2025-02-052008
래미안슈르4전세
68,700만원
84.9㎡
(25.7평)
24층원문동2025-02-182008
래미안슈르4전세
85,000만원
84.9㎡
(25.7평)
3층원문동2025-02-222008
과천위버필드10전세
79,500만원
59.9㎡
(18.1평)
7층원문동2025-02-222021
래미안슈르4전세
83,000만원
84.9㎡
(25.7평)
17층원문동2025-02-242008
과천위버필드10전세
92,000만원
59.9㎡
(18.1평)
14층원문동2025-02-272021
과천위버필드10전세
5,000만원
월 337만원
85.0㎡
(25.7평)
31층원문동2025-02-222021
주공56전세
40,000만원
124.0㎡
(37.5평)
1층별양동2025-02-191983
래미안슈르4전세
53,500만원
60.0㎡
(18.1평)
10층원문동2025-02-182008
과천위버필드10전세
71,700만원
59.7㎡
(18.1평)
25층원문동2025-02-082021
래미안슈르4전세
30,000만원
월 105만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-02-012008
과천위버필드10전세
10,000만원
월 270만원
85.0㎡
(25.7평)
5층원문동2025-02-252021
과천위버필드10전세
10,000만원
월 252만원
59.9㎡
(18.1평)
23층원문동2025-02-092021
래미안슈르4전세
106,100만원
116.5㎡
(35.2평)
21층원문동2025-02-072008
과천푸르지오써밋101전세
80,000만원
월 160만원
84.9㎡
(25.7평)
2층중앙동2025-02-222020
래미안슈르4전세
77,000만원
60.0㎡
(18.1평)
5층원문동2025-02-232008
과천위버필드10전세
50,000만원
월 200만원
85.0㎡
(25.7평)
28층원문동2025-02-272021
과천위버필드10전세
65,000만원
월 53만원
60.0㎡
(18.1평)
11층원문동2025-02-222021
과천위버필드10전세
30,000만원
월 320만원
85.0㎡
(25.7평)
29층원문동2025-02-152021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
힐스테이트 과천 중앙38
103,000만원
평당 4,006만원
85.0㎡
(25.7평)
24층중앙동2025-02-262022
e편한세상 시티 과천1-22
28,300만원
평당 3,619만원
25.8㎡
(7.8평)
13층별양동2025-02-262022
힐스테이트 과천 중앙38
103,000만원
평당 4,006만원
85.0㎡
(25.7평)
24층중앙동2025-02-262022
힐스테이트 과천 중앙38
110,000만원
평당 4,279만원
85.0㎡
(25.7평)
23층중앙동2025-02-222022
과천오피스텔1-14
32,000만원
평당 1,784만원
59.3㎡
(17.9평)
8층별양동2025-02-251995
e편한세상 시티 과천1-22
27,700만원
평당 3,543만원
25.8㎡
(7.8평)
18층별양동2025-02-202022
힐스테이트 과천 중앙38
81,000만원
평당 3,843만원
69.7㎡
(21.1평)
23층중앙동2025-02-242022
e편한세상 시티 과천1-22
61,000만원
평당 3,417만원
59.0㎡
(17.9평)
10층별양동2025-02-022022
e편한세상 시티 과천1-22
29,500만원
평당 3,773만원
25.8㎡
(7.8평)
23층별양동2025-02-082022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
28층별양동2025-02-132022
e편한세상 시티 과천1-22
30,000만원
평당 3,837만원
25.8㎡
(7.8평)
25층별양동2025-02-132022
e편한세상 시티 과천1-22
29,700만원
평당 3,798만원
25.8㎡
(7.8평)
25층별양동2025-02-012022
e편한세상 시티 과천1-22
28,700만원
평당 3,670만원
25.8㎡
(7.8평)
27층별양동2025-02-042022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 42건)

1/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 시티 과천1-22전세
68,000만원
82.4㎡ (24.9평)
17층별양동2025-02-1025.05~27.05
힐스테이트 과천 중앙38월세
25,000만원
월 141만원
85.0㎡ (25.7평)
21층중앙동2025-02-0825.04~27.04
힐스테이트 과천 중앙38전세
62,000만원
69.7㎡ (21.1평)
12층중앙동2025-02-1425.04~27.04
힐스테이트 과천 중앙38전세
64,800만원
69.7㎡ (21.1평)
3층중앙동2025-02-0225.04~27.04
힐스테이트 과천 중앙38전세
70,000만원
69.7㎡ (21.1평)
18층중앙동2025-02-0825.03~27.03
렉스타운1-10전세
18,000만원
69.7㎡ (21.1평)
6층별양동2025-02-2125.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
5,000만원
월 211만원
82.4㎡ (24.9평)
22층별양동2025-02-2625.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
20,000만원
월 45만원
25.9㎡ (7.8평)
19층별양동2025-02-1525.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22월세
40,000만원
월 19만원
82.4㎡ (24.9평)
14층별양동2025-02-1325.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
60,000만원
59.0㎡ (17.9평)
27층별양동2025-02-2225.03~27.03
e편한세상 시티 과천1-22전세
23,100만원
25.9㎡ (7.8평)
6층별양동2025-02-2225.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
27,500만원
25.9㎡ (7.8평)
17층별양동2025-02-0825.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
42,000만원
69.7㎡ (21.1평)
8층중앙동2025-02-2525.03~27.03
렉스타운1-10월세
1,000만원
월 100만원
30.0㎡ (9.1평)
11층별양동2025-02-1525.03~27.03
힐스테이트 과천 중앙38전세
51,450만원
85.0㎡ (25.7평)
24층중앙동2025-02-2725.02~27.02
힐스테이트 과천 중앙38전세
85,000만원
85.0㎡ (25.7평)
19층중앙동2025-02-2625.04~27.04
e편한세상 시티 과천1-22월세
3,000만원
월 89만원
25.9㎡ (7.8평)
27층별양동2025-02-0725.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22전세
27,000만원
25.9㎡ (7.8평)
26층별양동2025-02-1525.04~27.04
힐스테이트 과천 중앙38전세
57,750만원
84.9㎡ (25.7평)
23층중앙동2025-02-2125.02~27.02
e편한세상 시티 과천1-22월세
40,000만원
월 75만원
59.0㎡ (17.9평)
7층별양동2025-02-0525.04~27.04
123다음 →1 / 3 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 16건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
(42-1)42-1
84,000만원
47.1㎡ (14.3평)
대지 33.6㎡
2층별양동2025-02-25다세대
아름드리하우스32-7
66,000만원
49.9㎡ (15.1평)
대지 28.3㎡
3층별양동2025-02-15다세대
(35-3)35-3
73,000만원
47.3㎡ (14.3평)
대지 30.0㎡
3층부림동2025-02-11다세대
(42-1)42-1
70,000만원
55.1㎡ (16.7평)
대지 38.8㎡
4층별양동2025-02-06다세대
NOTTINGHILL2
96,500만원
77.7㎡ (23.5평)
대지 64.6㎡
3층갈현동2025-02-21다세대
(15-140)15-140
59,000만원
62.0㎡ (18.8평)
대지 33.5㎡
2층문원동2025-02-27다세대
리더스빌A동143-5
59,000만원
82.6㎡ (25.0평)
대지 58.5㎡
2층문원동2025-02-01다세대
라움43-1
70,000만원
44.3㎡ (13.4평)
대지 30.6㎡
3층별양동2025-02-11다세대
과천동513-18(파워킹중장비주식회사)513-18
24,000만원
59.0㎡ (17.9평)
대지 48.9㎡
2층과천동2025-02-12다세대
빌라로이17-1
62,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 31.9㎡
2층부림동2025-02-19다세대
빌라로이17-1
62,000만원
50.6㎡ (15.3평)
대지 359.6㎡
2층부림동2025-02-18다세대
행복마을461-15
55,000만원
68.5㎡ (20.7평)
대지 56.3㎡
2층과천동2025-02-12다세대
RUACH30-7
80,000만원
45.4㎡ (13.7평)
대지 37.3㎡
3층중앙동2025-02-15다세대
14-2번지14-2
65,000만원
39.9㎡ (12.1평)
대지 25.4㎡
2층부림동2025-02-03다세대
라비에벨44-1
59,500만원
38.9㎡ (11.8평)
대지 27.6㎡
2층별양동2025-02-13다세대
ZIEUM23123-1
77,000만원
49.5㎡ (15.0평)
대지 29.7㎡
3층부림동2025-02-05다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 88건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
주공10연립76전세
53,000만원
83.1㎡ (25.1평)
3층중앙동2025-02-18연립다세대
덕현제18-2전세
36,750만원
43.1㎡ (13.0평)
3층별양동2025-02-14다세대
(42-1)42-1전세
55,000만원
47.1㎡ (14.3평)
2층별양동2025-02-06다세대
향촌예가20-8월세
40,000만원
월 35만원
69.2㎡ (20.9평)
3층별양동2025-02-17다세대
리더스빌A동143-5월세
21,000만원
월 80만원
82.6㎡ (25.0평)
2층문원동2025-02-24다세대
주공10연립76월세
30,000만원
월 90만원
83.4㎡ (25.2평)
2층중앙동2025-02-04연립
주공10연립76월세
55,000만원
월 45만원
83.1㎡ (25.1평)
2층중앙동2025-02-08연립
라움43-1월세
40,000만원
월 59만원
44.3㎡ (13.4평)
3층별양동2025-02-26다세대
샬롬하우스32-3월세
35,000만원
월 40만원
55.5㎡ (16.8평)
4층별양동2025-02-21다세대
(15-99)15-99월세
28,000만원
월 25만원
62.9㎡ (19.0평)
1층문원동2025-02-19다세대
시스터스하우스115-387월세
3,000만원
월 55만원
42.5㎡ (12.8평)
-1층문원동2025-02-15다세대
빌라다온33-4월세
43,000만원
월 60만원
54.6㎡ (16.5평)
5층부림동2025-02-15다세대
미소가18-2월세
46,000만원
월 40만원
64.4㎡ (19.5평)
2층부림동2025-02-10다세대
주건축물제1동461-33전세
42,000만원
82.9㎡ (25.1평)
2층과천동2025-02-27다세대
신우빌리지98-2전세
34,000만원
78.8㎡ (23.8평)
3층문원동2025-02-26다세대
(42-1)42-1월세
30,000만원
월 40만원
76.3㎡ (23.1평)
3층별양동2025-02-22다세대
덕현제18-2월세
30,000만원
월 2만원
41.1㎡ (12.4평)
4층별양동2025-02-21다세대
덕현제18-2월세
30,000만원
월 2만원
41.1㎡ (12.4평)
4층별양동2025-02-21다세대
보니타스15-49전세
38,850만원
83.2㎡ (25.2평)
3층문원동2025-02-22다세대
두드림13-13월세
20,000만원
월 130만원
72.2㎡ (21.8평)
4층부림동2025-02-13다세대
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토지 매매 실거래가 (총 27건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
*대제3종일반주거지역75,500만원12.4㎡별양동2025-02-17
산9*임야개발제한구역600만원100.0㎡문원동2025-02-07지분
산9*임야개발제한구역2,079만원350.0㎡문원동2025-02-06지분
산5*임야개발제한구역1,511만원251.8㎡문원동2025-02-14지분
6**답개발제한구역40,000만원172.0㎡과천동2025-02-07
6**답개발제한구역20,000만원84.0㎡과천동2025-02-07
6**도로개발제한구역8,500만원70.0㎡과천동2025-02-07
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분양권전매 실거래가 (총 1건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
프레스티어자이163,254만원
60.0㎡
(18.1평)
8층별양동2025-02-17입

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**95,000만원--문원동2025-02-271981단독
4*299,000만원--별양동2025-02-251991다가구
1**105,000만원--문원동2025-02-241981단독
1**142,000만원--문원동2025-02-152016다가구
1**64,000만원--문원동2025-02-101981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
과천동다가구월세
10,000만원
월 100만원
60.0㎡2025-02-082014
갈현동다가구월세
5,000만원
월 140만원
59.0㎡2025-02-182025
갈현동다가구전세
40,000만원
54.0㎡2025-02-172025
갈현동단독전세
45,000만원
68.0㎡2025-02-192024
갈현동다가구전세
45,000만원
68.1㎡2025-02-192024
과천동다가구월세
5,000만원
월 100만원
59.4㎡2025-02-162006
문원동다가구월세
5,000만원
월 80만원
62.0㎡2025-02-262003
문원동단독월세
3,000만원
월 45만원
30.0㎡2025-02-221981
중앙동다가구월세
1,000만원
월 65만원
30.8㎡2025-02-242000
문원동다가구월세
16,000만원
월 50만원
96.0㎡2025-02-232003
갈현동다가구전세
45,000만원
68.4㎡2025-02-202025
갈현동다가구월세
4,800만원
월 160만원
75.8㎡2025-02-032025
문원동다가구월세
500만원
월 28만원
27.0㎡2025-02-071981
문원동다가구월세
5,000만원
월 80만원
62.0㎡2025-02-262003
갈현동다가구전세
40,000만원
49.7㎡2025-02-132025
문원동단독전세
25,000만원
74.6㎡2025-02-281982
중앙동다가구월세
50,000만원
월 50만원
99.0㎡2025-02-131993
갈현동다가구전세
43,000만원
58.9㎡2025-02-282025
문원동다가구월세
15,000만원
월 40만원
58.1㎡2025-02-222017
별양동단독월세
2,500만원
월 25만원
38.0㎡2025-02-25
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1-13교육연구일반상업10,300만원22.3㎡ 층별양동2025-02-27집합
1-18판매일반상업17,000만원11.5㎡ 층별양동2025-02-13집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
*공장준주거91,000만원
건물 105.8㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-02-25집합
*공장준주거103,000만원
건물 105.8㎡
대지 NaN㎡
갈현동2025-02-21집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2025년 02월 경기도 과천시 지역에서는 총 496건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 18.5억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 29.7억 원, 최저 거래가는 12.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)