🏠 부동산 실거래가

경기도 과천시 부동산 실거래가 2026년 04월

총 406건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 147건
🏢 오피스텔: 38건
🏘️ 연립다세대: 98건
🏡 단독주택: 97건
🏞️ 토지: 13건
🏬 상가: 12건
평균 매매가: 21.3억최고가: 26.7억최저가: 16.4억

2026년 04월 경기도 과천시에서 신고된 부동산 실거래는 총 406건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
47건
평균 21.3억
최고 26.7억 / 최저 16.4억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 6.6억
최고 16.8억 / 최저 0.4억
🏢 오피스텔 매매
3건
평균 4.7억
🏢 오피스텔 전월세
35건
평균 2.8억
🏘️ 연립다세대 매매
17건
평균 8.5억
🏘️ 연립다세대 전월세
81건
평균 3.3억
🏡 단독주택 매매
2건
평균 11.9억
🏡 단독주택 전월세
95건
평균 1.8억
🏞️ 토지 매매
13건
평균 2.2억
🏬 상가/업무용
12건
평균 5.7억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 7.5억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

과천푸르지오써밋
23.7억
5건
과천위버필드
22.5억
9건
센트럴파크푸르지오써밋
22.3억
4건
과천자이
22.2억
9건
과천푸르지오라비엔오
21.8억
2건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
19.2억
21건
중소형 (60-85㎡)
22.9억
23건
중형 (85-115㎡)
24.6억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
20.0억
9건
중층 (6-15층)
21.2억
24건
고층 (16층 이상)
22.3억
14건

아파트 매매 실거래 내역 (총 47건)

3/3 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
과천위버필드10
205,000만원
평당 11,306만원
59.9㎡
(18.1평)
11층원문동2026-04-032021중개거래
과천위버필드10
198,000만원
평당 10,918만원
60.0㎡
(18.1평)
15층원문동2026-04-032021중개거래
래미안슈르4
178,000만원
평당 9,812만원
60.0㎡
(18.1평)
11층원문동2026-04-022008중개거래
과천푸르지오써밋101
267,000만원
평당 10,384만원
85.0㎡
(25.7평)
12층중앙동2026-04-012020중개거래
과천푸르지오써밋101
265,000만원
평당 10,312만원
84.9㎡
(25.7평)
19층중앙동2026-04-012020중개거래
과천위버필드10
239,000만원
평당 9,297만원
85.0㎡
(25.7평)
4층원문동2026-04-012021중개거래
래미안슈르4
210,000만원
평당 8,171만원
85.0㎡
(25.7평)
21층원문동2026-04-012008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세48건
평균 보증금: 9.7억원
월세52건
평균 보증금: 3.8억원 / 월 10만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
4.6억
57건
60-85㎡
8.4억
25건
85㎡ 이상
10.4억
18건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
래미안센트럴스위트3전세
88,000만원
59.7㎡
(18.1평)
10층별양동2026-04-152018
과천위버필드10전세
50,000만원
월 180만원
59.9㎡
(18.1평)
4층원문동2026-04-182021
래미안센트럴스위트3전세
128,000만원
84.9㎡
(25.7평)
15층별양동2026-04-302018
과천자이93전세
147,000만원
135.9㎡
(41.1평)
21층별양동2026-04-302022
과천자이93전세
70,000만원
월 290만원
112.9㎡
(34.2평)
20층별양동2026-04-302022
과천리오포레데시앙823전세
29,820만원
월 32만원
55.9㎡
(16.9평)
18층갈현동2026-04-292024
과천리오포레데시앙823전세
29,820만원
월 32만원
55.9㎡
(16.9평)
4층갈현동2026-04-232024
과천자이93전세
126,000만원
100.0㎡
(30.2평)
4층별양동2026-04-292022
래미안슈르4전세
30,000만원
월 250만원
84.9㎡
(25.7평)
20층원문동2026-04-152008
과천위버필드10전세
100,000만원
85.0㎡
(25.7평)
16층원문동2026-04-242021
래미안에코팰리스71전세
63,000만원
84.9㎡
(25.7평)
11층중앙동2026-04-162007
과천위버필드10전세
70,000만원
월 200만원
84.6㎡
(25.6평)
6층원문동2026-04-282021
래미안센트럴스위트3전세
73,500만원
60.0㎡
(18.1평)
11층별양동2026-04-222018
과천리오포레데시앙823전세
22,760만원
월 73만원
55.9㎡
(16.9평)
28층갈현동2026-04-282024
센트럴파크푸르지오써밋96전세
105,000만원
85.0㎡
(25.7평)
15층부림동2026-04-112020
과천자이93전세
99,750만원
84.9㎡
(25.7평)
9층별양동2026-04-282022
주공1065전세
55,000만원
124.5㎡
(37.6평)
3층중앙동2026-04-281984
과천푸르지오써밋101전세
157,000만원
151.9㎡
(46.0평)
3층중앙동2026-04-012020
과천리오포레데시앙823전세
22,520만원
월 73만원
55.9㎡
(16.9평)
10층갈현동2026-04-282024
센트럴파크푸르지오써밋96전세
148,000만원
114.9㎡
(34.8평)
7층부림동2026-04-272020
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오피스텔 매매 실거래가 (총 3건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
e편한세상 시티 과천1-22
30,300만원
평당 3,875만원
25.8㎡
(7.8평)
28층별양동2026-04-112022
e편한세상 시티 과천1-22
29,000만원
평당 3,709만원
25.8㎡
(7.8평)
19층별양동2026-04-182022
힐스테이트 과천 중앙38
82,000만원
평당 3,890만원
69.7㎡
(21.1평)
16층중앙동2026-04-052022

오피스텔 전월세 실거래가 (총 35건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
e편한세상 시티 과천1-22월세
4,000만원
월 83만원
25.9㎡ (7.8평)
18층별양동2026-04-1726.06~27.06
디센트로 1차 월세
10,000만원
월 230만원
85.0㎡ (25.7평)
11층갈현동2026-04-0626.05~28.05
과천자이엘라 에디션 전세
68,000만원
85.0㎡ (25.7평)
7층갈현동2026-04-1026.05~28.05
e편한세상 시티 과천1-22전세
27,000만원
25.9㎡ (7.8평)
6층별양동2026-04-1626.07~28.07
e편한세상 시티 과천1-22전세
27,300만원
25.9㎡ (7.8평)
12층별양동2026-04-1126.05~28.05
e편한세상 시티 과천1-22전세
59,500만원
82.4㎡ (24.9평)
4층별양동2026-04-2426.06~28.06
e편한세상 시티 과천1-22전세
57,200만원
59.0㎡ (17.9평)
13층별양동2026-04-1826.07~28.07
디센트로 2차 월세
40,000만원
월 30만원
53.2㎡ (16.1평)
6층갈현동2026-04-1026.04~28.04
디센트로 1차 전세
63,000만원
84.9㎡ (25.7평)
7층갈현동2026-04-1326.06~28.06
디센트로 1차 월세
5,000만원
월 300만원
85.0㎡ (25.7평)
15층갈현동2026-04-1626.05~28.05
e편한세상 시티 과천1-22월세
4,000만원
월 83만원
25.9㎡ (7.8평)
5층별양동2026-04-1826.07~27.07
디센트로 1차 월세
5,000만원
월 230만원
85.0㎡ (25.7평)
7층갈현동2026-04-0226.05~28.05
e편한세상 시티 과천1-22월세
26,500만원
월 15만원
25.9㎡ (7.8평)
7층별양동2026-04-0326.05~28.05
디센트로 2차 월세
20,000만원
월 155만원
56.7㎡ (17.2평)
12층갈현동2026-04-2426.05~28.05
디센트로 2차 전세
45,000만원
53.2㎡ (16.1평)
6층갈현동2026-04-1626.05~28.05
디센트로 2차 월세
20,000만원
월 110만원
53.2㎡ (16.1평)
5층갈현동2026-04-1426.06~28.06
힐스테이트 과천청사역1-21월세
10,000만원
월 400만원
84.9㎡ (25.7평)
29층별양동2026-04-1826.06~28.06
힐스테이트 과천 중앙38월세
5,000만원
월 260만원
69.7㎡ (21.1평)
10층중앙동2026-04-2026.05~27.05
e편한세상 시티 과천1-22전세
65,100만원
82.4㎡ (24.9평)
8층별양동2026-04-1826.06~28.06
디센트로 1차 전세
55,000만원
56.7㎡ (17.2평)
3층갈현동2026-04-1726.05~28.05
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 17건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
별양동23-4공동주택(허옥자)23-4
95,000만원
43.8㎡ (13.3평)
대지 28.8㎡
3층별양동2026-04-22다세대
과천상상헌B468-32
58,000만원
77.0㎡ (23.3평)
대지 60.2㎡
3층과천동2026-04-30다세대
현대빌라443-3
34,600만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 52.0㎡
3층주암동2026-04-27다세대
(43-5)43-5
107,500만원
45.0㎡ (13.6평)
대지 30.9㎡
4층별양동2026-04-15다세대
인코아트빌115-146
60,000만원
65.8㎡ (19.9평)
대지 34.2㎡
1층문원동2026-04-15다세대
현대빌라443-3
37,500만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 52.0㎡
2층주암동2026-04-17다세대
그랑씨엘329-4
67,000만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 59.7㎡
2층문원동2026-04-10다세대
나인캐슬115-419
91,700만원
88.7㎡ (26.8평)
대지 57.5㎡
3층문원동2026-04-11연립
H-point26-9
102,000만원
53.2㎡ (16.1평)
대지 33.3㎡
3층별양동2026-04-04다세대
브르넨35-9
103,000만원
47.5㎡ (14.4평)
대지 30.8㎡
3층부림동2026-04-30다세대
(24-2)24-2
105,000만원
56.4㎡ (17.0평)
대지 35.3㎡
3층별양동2026-04-16다세대
브르넨35-9
102,000만원
47.8㎡ (14.5평)
대지 31.0㎡
2층부림동2026-04-30다세대
별양동23-4공동주택(허옥자)23-4
95,000만원
43.8㎡ (13.3평)
대지 28.8㎡
3층별양동2026-04-22다세대
심지334-6
130,000만원
51.5㎡ (15.6평)
대지 38.6㎡
5층부림동2026-04-29다세대
그랑씨엘329-4
67,000만원
69.9㎡ (21.1평)
대지 59.7㎡
2층문원동2026-04-10다세대
더힐(thehills)34-4
99,500만원
41.1㎡ (12.4평)
대지 26.1㎡
3층부림동2026-04-29다세대
소라트(A동)173-1
98,500만원
82.5㎡ (24.9평)
대지 64.5㎡
2층문원동2026-04-02다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 81건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
더웰9-3전세
54,600만원
81.5㎡ (24.6평)
1층갈현동2026-04-27다세대
(25-1)25-1월세
22,000만원
월 88만원
45.6㎡ (13.8평)
4층부림동2026-04-11다세대
부림동13-3열매하우스13-3전세
34,000만원
45.8㎡ (13.9평)
3층부림동2026-04-08다세대
광창힐스빌(A)145-49전세
34,650만원
71.2㎡ (21.5평)
2층과천동2026-04-17다세대
(9-11)9-11전세
36,750만원
65.0㎡ (19.7평)
3층갈현동2026-04-17다세대
(379-12)379-12전세
25,000만원
54.9㎡ (16.6평)
2층과천동2026-04-07다세대
다온빌38-6월세
10,000만원
월 99만원
39.0㎡ (11.8평)
2층부림동2026-04-21다세대
우리빌(15-40)15-40월세
20,000만원
월 80만원
67.1㎡ (20.3평)
1층문원동2026-04-25다세대
은행빌라20-5월세
10,000만원
월 106만원
79.6㎡ (24.1평)
3층주암동2026-04-11다세대
퍼스트빌37-1월세
25,000만원
월 54만원
40.4㎡ (12.2평)
4층부림동2026-04-23다세대
우주헌(宇宙軒)22-3월세
37,800만원
월 7만원
78.1㎡ (23.6평)
4층별양동2026-04-14다세대
주공10연립76전세
55,500만원
84.2㎡ (25.5평)
1층중앙동2026-04-25연립
(49-2)49-2전세
45,000만원
43.1㎡ (13.0평)
4층별양동2026-04-18다세대
그랑씨엘329-4전세
38,000만원
69.9㎡ (21.1평)
2층문원동2026-04-30다세대
스타빌32-2전세
38,800만원
55.0㎡ (16.6평)
2층별양동2026-04-25다세대
다세대주택(아람)32-11월세
10,000만원
월 58만원
30.2㎡ (9.1평)
4층부림동2026-04-25다세대
(39-6)39-6전세
36,750만원
45.6㎡ (13.8평)
2층별양동2026-04-30다세대
향촌예가20-8월세
30,000만원
월 73만원
69.2㎡ (20.9평)
2층별양동2026-04-04다세대
주공10연립76전세
60,000만원
84.2㎡ (25.5평)
1층중앙동2026-04-29연립
다세대주택36-2월세
42,000만원
월 5만원
57.1㎡ (17.3평)
4층부림동2026-04-18다세대
12345다음 →1 / 5 페이지

토지 매매 실거래가 (총 13건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
산1*임야개발제한구역5,586만원66.0㎡갈현동2026-04-22지분
산5*임야개발제한구역3,900만원364.0㎡갈현동2026-04-01지분
2**임야개발제한구역800만원37.8㎡갈현동2026-04-01지분
2**임야개발제한구역3,190만원36.0㎡갈현동2026-04-30지분
2**임야개발제한구역2,558만원29.8㎡갈현동2026-04-24지분
2**임야개발제한구역6,380만원73.0㎡갈현동2026-04-27지분
2**임야개발제한구역5,220만원60.0㎡갈현동2026-04-24지분
2**임야개발제한구역8,500만원99.2㎡갈현동2026-04-24지분
4*창고용지자연녹지지역143,020만원197.0㎡주암동2026-04-27
2**임야개발제한구역5,800만원66.0㎡갈현동2026-04-28지분
2**임야개발제한구역7,800만원92.6㎡갈현동2026-04-24지분
2**임야개발제한구역44,000만원1364.0㎡갈현동2026-04-03
3**전개발제한구역48,000만원366.0㎡갈현동2026-04-28

분양권전매 실거래가

2026년 04월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 2건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1**100,000만원--문원동2026-04-282014다가구
1**138,000만원--문원동2026-04-241987단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 95건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
별양동다가구월세
1,000만원
월 55만원
40.0㎡2026-04-181989
과천동다가구월세
20,000만원
월 35만원
48.0㎡2026-04-282000
과천동다가구월세
3,000만원
월 122만원
55.0㎡2026-04-262021
문원동다가구월세
25,000만원
월 30만원
59.0㎡2026-04-092003
부림동다가구전세
14,000만원
30.0㎡2026-04-021995
과천동단독월세
13,000만원
월 20만원
50.0㎡2026-04-232000
문원동단독전세
16,000만원
37.1㎡2026-04-141992
문원동단독월세
1,000만원
월 51만원
35.0㎡2026-04-101981
부림동다가구월세
500만원
월 38만원
32.0㎡2026-04-021988
중앙동다가구전세
36,750만원
64.0㎡2026-04-221994
문원동다가구월세
25,000만원
월 25만원
61.0㎡2026-04-302017
부림동다가구월세
20,000만원
월 50만원
45.5㎡2026-04-251988
과천동다가구전세
35,000만원
60.0㎡2026-04-122014
문원동단독월세
3,000만원
월 45만원
54.9㎡2026-04-251985
갈현동다가구월세
30,000만원
월 100만원
70.2㎡2026-04-242025
문원동다가구월세
19,000만원
월 50만원
76.5㎡2026-04-30
문원동다가구월세
17,000만원
월 83만원
78.0㎡2026-04-302004
별양동다가구전세
13,000만원
56.6㎡2026-04-301990
별양동다가구월세
1,000만원
월 55만원
40.0㎡2026-04-181989
문원동단독월세
20,000만원
월 50만원
64.0㎡2026-04-302003
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 12건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
555-69제2종근린생활제1종일반주거25,660만원31.7㎡1층과천동2026-04-30집합
1-21업무일반상업48,700만원40.9㎡6층별양동2026-04-29집합
555-69제2종근린생활제1종일반주거29,930만원36.9㎡1층과천동2026-04-30집합
828제2종근린생활준주거113,061만원44.2㎡1층갈현동2026-04-21집합
1-13판매일반상업12,500만원15.2㎡ 층별양동2026-04-23집합
38제1종근린생활일반상업29,000만원44.6㎡9층중앙동2026-04-13집합
1-5제1종근린생활일반상업95,000만원180.2㎡ 층별양동2026-04-10집합
860-1제1종근린생활준주거44,998만원60.5㎡3층갈현동2026-04-10집합
38업무일반상업98,500만원85.0㎡18층중앙동2026-04-25집합
1-5제2종근린생활일반상업48,000만원91.3㎡ 층별양동2026-04-10집합
1-5교육연구일반상업47,000만원89.0㎡6층별양동2026-04-10집합
1-5제1종근린생활일반상업95,000만원180.2㎡ 층별양동2026-04-10집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
*공장일반상업75,015만원
건물 100.3㎡
대지 NaN㎡
갈현동2026-04-20집합

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경기도 과천시 부동산 시장 분석

2026년 04월 경기도 과천시 지역에서는 총 406건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

04월 경기도 과천시 아파트 평균 매매가는 21.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 26.7억 원, 최저 거래가는 16.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)

경기도 과천시 부동산 실거래가 2026년 04월 - 아파트 오피스텔 연립다세대 단독주택 토지 상가 매매 전월세 | JunKangWorld