🏠 부동산 실거래가

전라남도 여수시 부동산 실거래가 2025년 12월

총 533건 거래 (7개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 27건
🏘️ 연립다세대: 17건
🏡 단독주택: 124건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 58건
🎟️ 분양권: 3건
평균 매매가: 2.3억최고가: 5.4억최저가: 0.5억

2025년 12월 전라남도 여수시에서 신고된 부동산 실거래는 총 533건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.3억
최고 5.4억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.4억
최고 4.9억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 3.5억
🏢 오피스텔 전월세
23건
평균 0.6억
🏘️ 연립다세대 매매
2건
평균 3.7억
🏘️ 연립다세대 전월세
15건
평균 0.2억
🏡 단독주택 매매
26건
평균 1.5억
🏡 단독주택 전월세
98건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
58건
평균 2.0억
🎟️ 분양권전매
3건
평균 5.3억
🏭 공장/창고
4건
평균 2.7억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

e편한세상여수더퍼스트
4.7억
2건
포레나여수웅천2단지
4.3억
5건
힐스테이트죽림젠트리스
4.2억
6건
대성베르힐
4.1억
1건
죽림양우내안애아파트
4.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.3억
37건
중소형 (60-85㎡)
2.8억
59건
중형 (85-115㎡)
3.5억
1건
대형 (115㎡ 이상)
2.5억
3건

층별 평균가

저층 (1-5층)
1.9억
25건
중층 (6-15층)
2.2억
66건
고층 (16층 이상)
3.6억
9건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

1/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
현대산업3484
12,000만원
평당 662만원
60.0㎡
(18.1평)
9층여서동2025-12-231994중개거래
부영2441-1
16,000만원
평당 623만원
84.9㎡
(25.7평)
11층안산동2025-12-291988중개거래
신영웅천지웰3차1643
39,500만원
평당 1,537만원
84.9㎡
(25.7평)
20층웅천동2025-12-272014중개거래
신영웅천지웰3차1643
40,000만원
평당 1,557만원
84.9㎡
(25.7평)
17층웅천동2025-12-302014중개거래
효성1242
13,000만원
평당 558만원
77.1㎡
(23.3평)
6층소라면 덕양리2025-12-262003직거래
여수주은금호2,3단지202동 423
13,800만원
평당 620만원
73.6㎡
(22.3평)
4층소호동2025-12-312002직거래
무선주공2차740
9,700만원
평당 552만원
58.1㎡
(17.6평)
9층화장동2025-12-301995중개거래
여수주은금호2,3단지423
14,000만원
평당 629만원
73.6㎡
(22.3평)
1층소호동2025-12-262002중개거래
여수주은금호2,3단지423
11,500만원
평당 594만원
64.0㎡
(19.4평)
14층소호동2025-12-262002중개거래
힐스테이트죽림젠트리스1254
41,500만원
평당 1,782만원
77.0㎡
(23.3평)
15층소라면 죽림리2025-12-302021중개거래
신동아파밀리에54
26,500만원
평당 1,470만원
59.6㎡
(18.0평)
16층학동2025-12-302008중개거래
e편한세상여수더퍼스트391
53,800만원
평당 2,092만원
85.0㎡
(25.7평)
16층학동2025-12-302021중개거래
미평해광샹그릴라힐즈파크937
36,800만원
평당 1,433만원
84.9㎡
(25.7평)
5층미평동2025-12-302023중개거래
웅천지웰1차(1블럭)106동 1687
25,314만원
평당 1,397만원
59.9㎡
(18.1평)
3층웅천동2025-12-292010직거래
서희스타힐스438
21,500만원
평당 1,188만원
59.8㎡
(18.1평)
8층국동2025-12-272013중개거래
힐스테이트죽림젠트리스1254
46,500만원
평당 1,810만원
84.9㎡
(25.7평)
15층소라면 죽림리2025-12-222021직거래
청솔1차1046-1
9,800만원
평당 541만원
59.9㎡
(18.1평)
12층돌산읍 우두리2025-12-262000중개거래
한신102동 42
18,200만원
평당 708만원
84.9㎡
(25.7평)
6층고소동2025-12-131999중개거래
대성베르힐103동동 929
40,800만원
평당 1,589만원
84.9㎡
(25.7평)
13층문수동2025-12-072020중개거래
국동라인2차864-7
12,500만원
평당 689만원
60.0㎡
(18.1평)
9층국동2025-12-141997중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세68건
평균 보증금: 2.0억원
월세32건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.9억
56건
60-85㎡
2.0억
42건
85㎡ 이상
3.3억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

1/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
여수죽림사랑으로부영2차1111전세
12,542만원
59.9㎡
(18.1평)
11층소라면 죽림리2025-12-262014
부영3137전세
5,511만원
월 14만원
60.0㎡
(18.1평)
6층신기동2025-12-261989
부영3137전세
6,500만원
월 28만원
84.9㎡
(25.7평)
6층신기동2025-12-171989
부영9차450-1전세
5,940만원
49.7㎡
(15.0평)
10층문수동2025-12-241995
웅천포레스트부영1단지1832전세
24,590만원
84.9㎡
(25.7평)
14층웅천동2025-12-242021
부영6차479전세
4,589만원
월 11만원
60.0㎡
(18.1평)
9층여서동2025-12-191990
웅천포레스트부영2단지1835전세
24,590만원
84.8㎡
(25.7평)
3층웅천동2025-12-162021
여수죽림사랑으로부영1차1130전세
17,134만원
84.4㎡
(25.5평)
9층소라면 죽림리2025-12-022014
부영3137전세
6,722만원
60.0㎡
(18.1평)
6층신기동2025-12-181989
힐스테이트죽림젠트리스1254전세
30,000만원
77.0㎡
(23.3평)
9층소라면 죽림리2025-12-262021
포레나여수웅천2단지1889-1전세
20,000만원
월 35만원
75.4㎡
(22.8평)
9층웅천동2025-12-062019
웅천포레스트부영2단지1835전세
18,033만원
60.0㎡
(18.1평)
17층웅천동2025-12-032021
힐스테이트죽림젠트리스1254전세
38,000만원
84.9㎡
(25.7평)
2층소라면 죽림리2025-12-182021
둔덕주공464전세
6,000만원
59.3㎡
(17.9평)
5층둔덕동2025-12-241984
웅천포레스트부영2단지1835전세
24,590만원
84.9㎡
(25.7평)
16층웅천동2025-12-292021
여수웅천사랑으로부영5차아파트1853전세
16,630만원
59.9㎡
(18.1평)
6층웅천동2025-12-162017
메트하임여수845전세
1,000만원
월 90만원
40.9㎡
(12.4평)
17층연등동2025-12-132022
웅천포레스트부영1단지1832전세
18,033만원
60.0㎡
(18.1평)
7층웅천동2025-12-102021
웅천포레스트부영2단지1835전세
24,590만원
84.9㎡
(25.7평)
8층웅천동2025-12-312021
웅천포레스트부영1단지1832전세
18,033만원
60.0㎡
(18.1평)
17층웅천동2025-12-112021
12345다음 →1 / 5 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
웅천자이더스위트1702-1
64,000만원
평당 1,599만원
132.3㎡
(40.0평)
29층웅천동2025-12-122022
(90-1)90-1
4,500만원
평당 546만원
27.3㎡
(8.2평)
5층학동2025-12-262012
포레나 여수 웅천 디 아일랜드1875-1
60,400만원
평당 1,413만원
141.3㎡
(42.7평)
19층웅천동2025-12-052020
VIGO CITY 오피스텔1719-4
11,360만원
평당 1,189만원
31.6㎡
(9.6평)
6층웅천동2025-12-122020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 23건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
오션블루 오피스텔2037-4월세
300만원
월 43만원
29.4㎡ (8.9평)
3층덕충동2025-12-3125.12~26.12
오션블루 오피스텔2037-4월세
500만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
7층덕충동2025-12-1325.12~26.12
웅천 롯데캐슬 마리나1887-1월세
500만원
월 65만원
33.5㎡ (10.1평)
7층웅천동2025-12-3126.01~26.12
신성오피스텔2035-2전세
8,000만원
29.4㎡ (8.9평)
4층덕충동2025-12-2926.01~28.01
여수 코아루 오션파크2037-2전세
9,000만원
31.2㎡ (9.4평)
3층덕충동2025-12-2625.12~27.12
웅천 트리마제 벨마레1869-1월세
5,000만원
월 70만원
61.5㎡ (18.6평)
4층웅천동2025-12-1726.01~27.01
스위트엠 학동61-1전세
18,000만원
54.2㎡ (16.4평)
14층학동2025-12-3026.01~28.01
스위트엠 학동61-1전세
18,000만원
54.2㎡ (16.4평)
14층학동2025-12-2926.01~28.01
포레나 여수 웅천 디 아일랜드1875-1전세
9,000만원
27.2㎡ (8.2평)
7층웅천동2025-12-2726.01~28.01
신성오피스텔2035-2월세
300만원
월 45만원
31.1㎡ (9.4평)
7층덕충동2025-12-2926.01~27.01
VIGO CITY 오피스텔1719-4월세
500만원
월 48만원
32.4㎡ (9.8평)
7층웅천동2025-12-0725.12~26.12
신성오피스텔2035-2월세
300만원
월 45만원
29.4㎡ (8.9평)
5층덕충동2025-12-1225.12~26.12
웅천 트리마제 벨마레1869-1전세
20,000만원
61.5㎡ (18.6평)
5층웅천동2025-12-1725.12~27.03
웅천자이더스위트1702-1월세
7,000만원
월 130만원
149.1㎡ (45.1평)
38층웅천동2025-12-1826.01~27.01
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 75만원
66.1㎡ (20.0평)
4층웅천동2025-12-1626.01~27.01
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 75만원
66.1㎡ (20.0평)
4층웅천동2025-12-1525.12~26.12
여수 코아루 오션파크2037-2전세
9,000만원
31.2㎡ (9.4평)
3층덕충동2025-12-1526.01~28.01
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 60만원
60.0㎡ (18.1평)
2층웅천동2025-12-0225.12~26.12
포레나 여수 웅천 디 아일랜드1875-1월세
500만원
월 45만원
27.2㎡ (8.2평)
8층웅천동2025-12-0825.12~27.06
포레나 여수 웅천 2단지1889-1전세
23,000만원
84.8㎡ (25.6평)
6층웅천동2025-12-0526.02~28.02
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 2건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
파인빌리지1027
9,000만원
28.3㎡ (8.5평)
대지 39.6㎡
3층주삼동2025-12-29다세대
포레나여수웅천더테라스2단지1866-1
65,000만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 129.4㎡
4층웅천동2025-12-06연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 15건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
반석빌759-1월세
500만원
월 45만원
39.6㎡ (12.0평)
2층국동2025-12-07다세대
대광빌라956월세
300만원
월 40만원
76.8㎡ (23.2평)
4층덕충동2025-12-30연립
백년빌딩670-3전세
6,000만원
27.8㎡ (8.4평)
5층미평동2025-12-12연립
로얄빌(원룸)669-1월세
1,000만원
월 30만원
19.8㎡ (6.0평)
2층미평동2025-12-30다세대
지앤하우스1277-3월세
100만원
월 32만원
18.5㎡ (5.6평)
3층선원동2025-12-27다세대
파인빌리지201동754월세
500만원
월 50만원
30.1㎡ (9.1평)
2층주삼동2025-12-26연립
센트럴하우스1280-4월세
200만원
월 55만원
34.8㎡ (10.5평)
3층선원동2025-12-22다세대
여수브리온오션프랑테라스1060월세
2,500만원
월 90만원
84.9㎡ (25.7평)
1층광무동2025-12-16연립다세대
여수금호어울림오션테라스1232월세
3,000만원
월 140만원
89.1㎡ (26.9평)
4층소호동2025-12-18연립다세대
(해오름빌1082-43)1082-43월세
500만원
월 40만원
85.7㎡ (25.9평)
3층국동2025-12-17다세대
에스클래스1280-7월세
200만원
월 35만원
19.9㎡ (6.0평)
4층선원동2025-12-14연립
파인빌리지201동754전세
11,500만원
30.1㎡ (9.1평)
4층주삼동2025-12-15연립
센트럴하우스1280-4월세
200만원
월 55만원
37.1㎡ (11.2평)
2층선원동2025-12-02연립
오션빌371-1월세
100만원
월 35만원
19.4㎡ (5.9평)
3층여서동2025-12-05다세대
파인빌리지201동754월세
500만원
월 46만원
30.1㎡ (9.1평)
1층주삼동2025-12-02연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***답자연녹지지역10,935만원2410.0㎡소라면 복산리2025-12-31
9**대생산관리지역2,700만원139.0㎡화정면 낭도리2025-12-09
산1**임야보전녹지지역3,000만원3857.0㎡소라면 덕양리2025-12-16
9**전자연환경보전10,710만원563.0㎡돌산읍 평사리2025-12-26
2**답자연녹지지역6,100만원1613.0㎡묘도동2025-12-06
산6**임야자연환경보전2,000만원1388.0㎡화양면 안포리2025-12-31
1*대제1종일반주거지역500만원69.0㎡봉강동2025-12-29
1***답생산녹지지역31,416만원1528.0㎡율촌면 신풍리2025-12-10
1***답생산녹지지역11,696만원568.0㎡율촌면 신풍리2025-12-10
2**전자연녹지지역5,600만원1165.0㎡율촌면 월산리2025-12-31
산1**임야농림지역4,140만원13190.0㎡화정면 조발리2025-12-11
산1**임야농림지역4,100만원14380.0㎡화정면 조발리2025-12-11
산1**임야농림지역1,360만원4165.0㎡화정면 조발리2025-12-11
산1**임야농림지역400만원1587.0㎡화정면 조발리2025-12-11
6**답자연녹지지역1,300만원689.5㎡묘도동2025-12-05지분
7**전자연녹지지역3,000만원356.0㎡율촌면 취적리2025-12-24
7**전자연녹지지역1,000만원133.0㎡율촌면 취적리2025-12-24
산7*도로일반공업지역8,346만원275.0㎡낙포동2025-12-29
6**전계획관리지역1,200만원232.0㎡남면 유송리2025-12-17
6**전계획관리지역1,300만원335.0㎡남면 유송리2025-12-17
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분양권전매 실거래가 (총 3건)

아파트명거래금액전용면적층법정동거래일소유권구분
쌍용더플래티넘여수3555,800만원
84.9㎡
(25.7평)
34층학동2025-12-19
힐스테이트 죽림더프라우드 A2BL50,700만원
85.0㎡
(25.7평)
19층소라면 죽림리2025-12-15
쌍용더플래티넘여수3552,260만원
84.9㎡
(25.7평)
24층학동2025-12-16

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 26건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
5*7,500만원--문수동2025-12-291983단독
9**7,300만원--화정면 낭도리2025-12-091964단독
3**9,000만원--소라면 대포리2025-12-261998단독
3**22,500만원--소라면 대포리2025-12-132008단독
1*2,500만원--봉강동2025-12-291972단독
3**1,800만원--군자동2025-12-171985단독
6**10,000만원--남면 유송리2025-12-171968단독
8**4,000만원--공화동2025-12-241985단독
9**7,300만원--화정면 낭도리2025-12-091971단독
4**5,000만원--연등동2025-12-231983단독
5**9,000만원--교동2025-12-202014단독
9**9,650만원--화양면 서촌리2025-12-081993단독
1***2,000만원--돌산읍 신복리2025-12-171993단독
3**3,000만원--돌산읍 우두리2025-12-151959단독
8*1,700만원--남면 두라리2025-12-161991단독
1**3,500만원--연등동2025-12-091975단독
3**131,700만원--돌산읍 죽포리2025-12-162011다가구
3**97,000만원--돌산읍 죽포리2025-12-162016단독
1**23,000만원--소라면 덕양리2025-12-152018단독
6*25,015만원--봉산동2025-12-021976단독
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 98건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
오림동다가구월세
500만원
월 58만원
55.0㎡2025-12-132017
화장동다가구월세
200만원
월 43만원
45.0㎡2025-12-252020
화장동다가구월세
200만원
월 40만원
25.0㎡2025-12-212020
미평동다가구월세
200만원
월 43만원
30.0㎡2025-12-19
웅천동다가구월세
500만원
월 50만원
243.0㎡2025-12-162020
국동단독전세
6,000만원
59.8㎡2025-12-201978
선원동다가구월세
1,000만원
월 20만원
53.3㎡2025-12-101991
선원동다가구월세
200만원
월 40만원
33.5㎡2025-12-202012
문수동다가구전세
4,000만원
108.0㎡2025-12-192000
화장동다가구월세
200만원
월 40만원
32.4㎡2025-12-252017
덕충동다가구월세
200만원
월 48만원
30.0㎡2025-12-242017
선원동다가구월세
200만원
월 53만원
30.0㎡2025-12-252020
학동단독월세
200만원
월 50만원
140.0㎡2025-12-102012
선원동단독월세
500만원
월 80만원
70.0㎡2025-12-292017
문수동다가구월세
200만원
월 35만원
22.1㎡2025-12-112020
문수동다가구월세
100만원
월 32만원
24.0㎡2025-12-122011
문수동다가구월세
100만원
월 32만원
20.7㎡2025-12-11
주삼동다가구월세
200만원
월 50만원
18.9㎡2025-12-292020
미평동다가구월세
100만원
월 35만원
36.0㎡2025-12-162001
덕충동다가구월세
300만원
월 50만원
28.2㎡2025-12-282020
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 58건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1**제2종근린생활제2종일반주거79,000만원229.2㎡ 층학동2025-12-02일반
32-1제1종근린생활제1종일반주거2,476만원23.6㎡1층봉계동2025-12-24집합
32-1제2종근린생활제1종일반주거4,090만원39.6㎡2층봉계동2025-12-24집합
32-1제2종근린생활제1종일반주거3,184만원30.8㎡2층봉계동2025-12-24집합
32-1제2종근린생활제1종일반주거3,184만원30.8㎡2층봉계동2025-12-24집합
32-1제2종근린생활제1종일반주거2,398만원23.6㎡2층봉계동2025-12-24집합
32-1제1종근린생활제1종일반주거15,410만원152.5㎡3층봉계동2025-12-24집합
32-1제1종근린생활제1종일반주거2,384만원23.6㎡3층봉계동2025-12-24집합
99-3제2종근린생활일반상업45,700만원83.9㎡1층수정동2025-12-15집합
99-3제2종근린생활일반상업91,000만원446.7㎡2층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업9,600만원34.6㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업11,000만원53.1㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업9,800만원35.4㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업9,300만원33.9㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업12,700만원45.9㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업8,800만원35.5㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업8,400만원33.6㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업21,400만원96.9㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업7,200만원34.6㎡3층수정동2025-12-15집합
99-3숙박일반상업8,900만원43.0㎡3층수정동2025-12-15집합
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공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
1***자동차 관련시설일반상업4,600만원
건물 14.5㎡
대지 5.0㎡
웅천동2025-12-05일반
1*창고시설제1종일반주거40,000만원
건물 50.0㎡
대지 278.7㎡
학동2025-12-30일반
1***자동차 관련시설일반상업4,600만원
건물 14.5㎡
대지 5.0㎡
웅천동2025-12-05일반
8**창고시설계획관리58,500만원
건물 267.6㎡
대지 1456.0㎡
돌산읍 평사리2025-12-05일반

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전라남도 여수시 부동산 시장 분석

2025년 12월 전라남도 여수시 지역에서는 총 533건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 전라남도 여수시 아파트 평균 매매가는 2.3억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.4억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)