🏠 부동산 실거래가

전라남도 여수시 부동산 실거래가 2026년 02월

총 363건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 14건
🏘️ 연립다세대: 15건
🏡 단독주택: 73건
🏞️ 토지: 55건
🏬 상가: 4건
평균 매매가: 2.4억최고가: 5.1억최저가: 0.3억

2026년 02월 전라남도 여수시에서 신고된 부동산 실거래는 총 363건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.4억
최고 5.1억 / 최저 0.3억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 3.1억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
1건
평균 0.8억
🏢 오피스텔 전월세
13건
평균 0.1억
🏘️ 연립다세대 매매
4건
평균 4.4억
🏘️ 연립다세대 전월세
11건
평균 0.5억
🏡 단독주택 매매
14건
평균 2.5억
🏡 단독주택 전월세
59건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
55건
평균 1.1억
🏬 상가/업무용
4건
평균 2.0억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
2건
평균 55.8억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

대광로제비앙센텀29
5.0억
1건
e편한세상여수더퍼스트
4.5억
1건
포레나여수웅천2단지
4.4억
6건
포레나여수웅천1단지
4.3억
1건
여수엑스포타운시티프라디움2단지
4.3억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.1억
37건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
52건
중형 (85-115㎡)
4.3억
4건
대형 (115㎡ 이상)
3.5억
7건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.0억
37건
중층 (6-15층)
2.5억
57건
고층 (16층 이상)
4.3억
6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

3/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
남양2단지1256
10,500만원
평당 694만원
50.0㎡
(15.1평)
7층선원동2026-02-201992중개거래
대광로제비앙센텀29181
50,000만원
평당 1,945만원
85.0㎡
(25.7평)
4층신기동2026-02-192023중개거래
중앙하이츠583
9,000만원
평당 497만원
59.9㎡
(18.1평)
7층둔덕동2026-02-091990중개거래
센트럴파크175-9
9,000만원
평당 1,144만원
26.0㎡
(7.9평)
13층학동2026-02-202014직거래
원앙파크맨션310-1
13,000만원
평당 575만원
74.7㎡
(22.6평)
8층문수동2026-02-081994중개거래
우미린727
29,500만원
평당 955만원
102.1㎡
(30.9평)
3층안산동2026-02-192006중개거래
웅천지웰1차(2블럭)113동 1683
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
4층웅천동2026-02-192010중개거래
현대건설112동 489-1
20,770만원
평당 808만원
84.9㎡
(25.7평)
13층여서동2026-02-121991직거래
라온유266
21,500만원
평당 998만원
71.2㎡
(21.5평)
3층둔덕동2026-02-192006중개거래
여수엑스포타운시티프라디움2단지205동동 2034
42,700만원
평당 1,661만원
85.0㎡
(25.7평)
19층덕충동2026-02-152018중개거래
웅천지웰1차(2블럭)113동 1683
36,800만원
평당 1,432만원
84.9㎡
(25.7평)
15층웅천동2026-02-192010중개거래
포레나여수웅천2단지201동동 1889-1
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
13층웅천동2026-02-192019중개거래
포레나여수웅천1단지1888-1
43,000만원
평당 1,673만원
85.0㎡
(25.7평)
9층웅천동2026-02-192019중개거래
여서동금호7동 238
19,300만원
평당 752만원
84.8㎡
(25.6평)
15층여서동2026-02-191989직거래
웅천지웰1차(2블럭)1683
33,000만원
평당 1,284만원
85.0㎡
(25.7평)
4층웅천동2026-02-192010중개거래
웅천지웰1차(2블럭)1683
36,800만원
평당 1,432만원
84.9㎡
(25.7평)
15층웅천동2026-02-192010중개거래
현대건설489-1
20,900만원
평당 813만원
84.9㎡
(25.7평)
14층여서동2026-02-131991중개거래
여서주공2차370
9,000만원
평당 637만원
46.7㎡
(14.1평)
4층여서동2026-02-101990직거래
주공3305동 6
8,000만원
평당 666만원
39.7㎡
(12.0평)
3층신기동2026-02-101989직거래
청솔1차107동 1046-1
11,800만원
평당 652만원
59.9㎡
(18.1평)
10층돌산읍 우두리2026-02-102000중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세59건
평균 보증금: 1.3억원
월세41건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 4만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.8억
65건
60-85㎡
1.3억
35건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

2/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
여수죽림사랑으로부영1차1130전세
17,134만원
84.4㎡
(25.5평)
15층소라면 죽림리2026-02-022014
여서주공2차370전세
7,500만원
47.0㎡
(14.2평)
5층여서동2026-02-231990
여수죽림사랑으로부영2차1111전세
12,542만원
59.9㎡
(18.1평)
6층소라면 죽림리2026-02-192014
경도비전지에이그린웰1806전세
2,000만원
월 100만원
85.0㎡
(25.7평)
5층신월동2026-02-062022
여수더로제아델리움해양공원232전세
24,500만원
68.7㎡
(20.8평)
16층관문동2026-02-112025
여수주은금호2,3단지423전세
3,000만원
월 60만원
73.6㎡
(22.3평)
7층소호동2026-02-232002
부영10차480전세
8,582만원
59.8㎡
(18.1평)
14층문수동2026-02-261999
부영3137전세
6,722만원
60.0㎡
(18.1평)
4층신기동2026-02-121989
여수죽림사랑으로부영2차1111전세
10,058만원
월 12만원
59.9㎡
(18.1평)
1층소라면 죽림리2026-02-262014
e편한세상여수더퍼스트391전세
26,500만원
60.0㎡
(18.1평)
11층학동2026-02-262021
청솔1차1046-1전세
500만원
월 45만원
59.9㎡
(18.1평)
5층돌산읍 우두리2026-02-252000
부영10차480전세
6,355만원
59.8㎡
(18.1평)
15층문수동2026-02-251999
부영9차450-1전세
5,940만원
49.7㎡
(15.0평)
3층문수동2026-02-251995
청솔2차1132-1전세
500만원
월 43만원
59.9㎡
(18.1평)
3층돌산읍 우두리2026-02-092003
율촌1차국제미소래1502-1전세
17,700만원
59.7㎡
(18.1평)
4층율촌면 월산리2026-02-122024
여수죽림사랑으로부영1차1130전세
8,825만원
월 41만원
84.4㎡
(25.5평)
1층소라면 죽림리2026-02-262014
부영6차479전세
6,901만원
60.0㎡
(18.1평)
15층여서동2026-02-261990
부영9차450-1전세
5,940만원
49.7㎡
(15.0평)
3층문수동2026-02-261995
부영7차496-1전세
6,181만원
50.0㎡
(15.1평)
7층여서동2026-02-261992
죽림양우내안애아파트1247전세
3,000만원
월 80만원
74.7㎡
(22.6평)
7층소라면 죽림리2026-02-062017
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오피스텔 매매 실거래가 (총 1건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(1277-2)1277-2
8,400만원
평당 537만원
51.7㎡
(15.6평)
3층선원동2026-02-122010

오피스텔 전월세 실거래가 (총 13건)

1/1 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
500만원
월 55만원
37.4㎡ (11.3평)
5층웅천동2026-02-2226.02~27.02
오션블루 오피스텔2037-4월세
300만원
월 45만원
33.2㎡ (10.0평)
7층덕충동2026-02-2526.02~27.02
포레나 여수 웅천 1단지1888-1월세
300만원
월 42만원
31.8㎡ (9.6평)
2층웅천동2026-02-1926.02~27.02
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 75만원
66.1㎡ (20.0평)
3층웅천동2026-02-2526.02~27.02
신성오피스텔2035-2월세
300만원
월 42만원
29.4㎡ (8.9평)
6층덕충동2026-02-1426.02~27.02
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
500만원
월 55만원
28.8㎡ (8.7평)
6층웅천동2026-02-2426.03~27.02
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 80만원
66.1㎡ (20.0평)
3층웅천동2026-02-2326.03~27.03
웅천자이더스위트1702-1월세
3,000만원
월 170만원
149.1㎡ (45.1평)
16층웅천동2026-02-1226.03~27.03
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 70만원
59.7㎡ (18.1평)
7층웅천동2026-02-0226.02~27.02
신성오피스텔2035-2월세
300만원
월 44만원
29.4㎡ (8.9평)
5층덕충동2026-02-0626.02~26.08
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
500만원
월 50만원
34.3㎡ (10.4평)
2층웅천동2026-02-0926.02~27.02
(1277-2)1277-2월세
200만원
월 55만원
32.3㎡ (9.8평)
3층선원동2026-02-0326.02~28.02
오션힐오피스텔1047-10전세
6,500만원
74.6㎡ (22.6평)
14층돌산읍 우두리2026-02-0126.02~28.01

연립/다세대 매매 실거래가 (총 4건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
포레나여수웅천더테라스1단지1867-1
60,000만원
110.9㎡ (33.5평)
대지 169.8㎡
3층웅천동2026-02-02연립
포레나여수웅천더테라스2단지1866-1
58,000만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 129.4㎡
1층웅천동2026-02-09연립
포레나여수웅천더테라스1단지1867-1
50,000만원
84.8㎡ (25.7평)
대지 129.9㎡
3층웅천동2026-02-07연립
성진빌라357-3
9,000만원
75.6㎡ (22.9평)
대지 57.5㎡
4층소호동2026-02-13다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 11건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
오션빌371-1월세
100만원
월 29만원
19.5㎡ (5.9평)
2층여서동2026-02-25다세대
오아시스빌리지873-4월세
50만원
월 30만원
12.0㎡ (3.6평)
3층미평동2026-02-15연립다세대
엘리시아669-15월세
200만원
월 45만원
30.9㎡ (9.4평)
3층미평동2026-02-04다세대
캐슬런A동702-6월세
3,000만원
월 40만원
83.3㎡ (25.2평)
4층돌산읍 우두리2026-02-21다세대
한우리(원룸)831-2월세
30만원
월 28만원
16.4㎡ (5.0평)
3층미평동2026-02-20다세대
파인빌리지201동754월세
500만원
월 53만원
34.0㎡ (10.3평)
2층주삼동2026-02-22연립
송해븐하우스(원룸)752-1월세
20만원
월 35만원
14.9㎡ (4.5평)
2층미평동2026-02-21다세대
파인빌리지201동754월세
500만원
월 53만원
34.0㎡ (10.3평)
2층주삼동2026-02-22연립
파인빌리지201동754월세
500만원
월 52만원
34.0㎡ (10.3평)
4층주삼동2026-02-10연립
웅천골드클래스테라스힐1815-1전세
45,000만원
84.9㎡ (25.7평)
4층웅천동2026-02-03연립
고운빌1284-9월세
200만원
월 55만원
27.0㎡ (8.2평)
2층선원동2026-02-01다세대

토지 매매 실거래가 (총 55건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1**전보전관리지역114만원126.0㎡남면 횡간리2026-02-26
2**전계획관리지역1,400만원192.0㎡돌산읍 서덕리2026-02-24
1***전농림지역2,000만원331.0㎡화양면 옥적리2026-02-20
1***대일반상업지역75,000만원781.7㎡소라면 죽림리2026-02-25
1**답생산녹지지역21,280만원881.0㎡화장동2026-02-23
1***대일반상업지역75,000만원784.7㎡소라면 죽림리2026-02-25
8**잡종지자연녹지지역18,600만원792.0㎡율촌면 신풍리2026-02-09
4**도로일반상업지역500만원10.0㎡공화동2026-02-24
1***답생산녹지지역17,483만원4280.6㎡소라면 대포리2026-02-23
산1**임야자연녹지지역3,000만원563.0㎡율촌면 가장리2026-02-23지분
1***답생산녹지지역24,108만원3794.0㎡소라면 대포리2026-02-13
1***답생산녹지지역13,100만원3051.7㎡소라면 관기리2026-02-03
1***임야보전관리지역700만원158.0㎡남면 안도리2026-02-13
산1***대생산관리지역500만원99.2㎡삼산면 손죽리2026-02-13지분
1***전농림지역3,824만원1782.0㎡돌산읍 둔전리2026-02-19
1***답농림지역4,042만원1686.5㎡돌산읍 둔전리2026-02-19
1***답농림지역4,134만원1725.5㎡돌산읍 둔전리2026-02-19
2**잡종지계획관리지역4,716만원636.0㎡화양면 화동리2026-02-01
2**도로계획관리지역140만원41.0㎡화양면 화동리2026-02-01지분
2**도로계획관리지역34만원10.2㎡화양면 화동리2026-02-01지분
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분양권전매 실거래가

2026년 02월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 14건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
1***8,300만원--율촌면 신풍리2026-02-252001단독
8**1,300만원--소라면 봉두리2026-02-241950단독
1***8,200만원--종화동2026-02-241971단독
4**15,000만원--삼산면 덕촌리2026-02-131985단독
1***2,500만원--남면 안도리2026-02-131954단독
1**5,000만원--연등동2026-02-202011단독
2**3,800만원--화정면 제도리2026-02-061962단독
*24,300만원--학동2026-02-121983단독
2**1,900만원--봉강동2026-02-111985단독
4**134,000만원--오림동2026-02-062005다가구
1*1,600만원--율촌면 신풍리2026-02-102007단독
7**82,000만원--화장동2026-02-052016단독
8**7,000만원--덕충동2026-02-041989단독
5**55,000만원--화양면 용주리2026-02-032022단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 59건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
미평동다가구월세
50만원
월 40만원
20.0㎡2026-02-112014
미평동다가구월세
100만원
월 29만원
23.1㎡2026-02-102012
덕충동다가구월세
300만원
월 35만원
23.0㎡2026-02-072017
서교동단독월세
200만원
월 25만원
29.7㎡2026-02-011973
학동다가구전세
6,000만원
42.9㎡2026-02-10
미평동단독월세
200만원
월 42만원
30.0㎡2026-02-102018
문수동다가구월세
100만원
월 35만원
28.0㎡2026-02-102013
미평동다가구월세
50만원
월 31만원
30.0㎡2026-02-092003
미평동단독월세
200만원
월 41만원
30.0㎡2026-02-012018
여서동다가구월세
2,500만원
월 6만원
177.8㎡2026-02-062011
학동다가구월세
200만원
월 55만원
60.0㎡2026-02-052007
관문동다가구월세
300만원
월 40만원
21.9㎡2026-02-062019
선원동단독월세
0만원
월 57만원
32.0㎡2026-02-012011
문수동다가구월세
200만원
월 35만원
24.0㎡2026-02-042008
덕충동다가구월세
300만원
월 50만원
40.0㎡2026-02-012020
학동다가구월세
100만원
월 37만원
26.0㎡2026-02-012017
덕충동다가구전세
7,500만원
57.7㎡2026-02-032010
덕충동다가구월세
500만원
월 60만원
36.0㎡2026-02-012017
미평동단독월세
100만원
월 30만원
30.0㎡2026-02-022008
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
4**제1종근린생활일반상업3,500만원16.1㎡ 층공화동2026-02-24일반
1702-1숙박일반상업69,000만원166.0㎡9층웅천동2026-02-02집합
105숙박준공업5,200만원31.3㎡3층국동2026-02-05집합
489-1제1종근린생활제2종일반주거1,800만원7.8㎡ 층여서동2026-02-03집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 2건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장일반공업1,100,000만원
건물 2255.5㎡
대지 16375.3㎡
율촌면 여동리2026-02-06일반
1***창고시설자연녹지15,000만원
건물 54.0㎡
대지 1230.0㎡
소라면 복산리2026-02-18일반

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전라남도 여수시 부동산 시장 분석

2026년 02월 전라남도 여수시 지역에서는 총 363건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

02월 전라남도 여수시 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.1억 원, 최저 거래가는 0.3억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)