🏠 부동산 실거래가

전라남도 여수시 부동산 실거래가 2026년 03월

총 520건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 200건
🏢 오피스텔: 43건
🏘️ 연립다세대: 23건
🏡 단독주택: 140건
🏞️ 토지: 100건
🏬 상가: 10건
평균 매매가: 2.4억최고가: 5.3억최저가: 0.5억

2026년 03월 전라남도 여수시에서 신고된 부동산 실거래는 총 520건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
100건
평균 2.4억
최고 5.3억 / 최저 0.5억
🏘️ 아파트 전월세
100건
평균 1.0억
최고 3.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
4건
평균 2.9억
🏢 오피스텔 전월세
39건
평균 0.7억
🏘️ 연립다세대 매매
5건
평균 3.8억
🏘️ 연립다세대 전월세
18건
평균 0.8억
🏡 단독주택 매매
40건
평균 1.3억
🏡 단독주택 전월세
100건
평균 0.1억
🏞️ 토지 매매
100건
평균 0.6억
🏬 상가/업무용
10건
평균 16.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
4건
평균 24.4억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

포레나여수웅천1단지
5.3억
1건
e편한세상여수더퍼스트
4.3억
10건
힐스테이트죽림젠트리스
4.1억
2건
죽림호반베르디움
4.0억
1건
대광로제비앙센텀29
4.0억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
1.3억
36건
중소형 (60-85㎡)
3.0억
57건
중형 (85-115㎡)
4.4억
2건
대형 (115㎡ 이상)
3.1억
5건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.2억
39건
중층 (6-15층)
2.4억
53건
고층 (16층 이상)
3.1억
8건

아파트 매매 실거래 내역 (총 100건)

5/5 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
힐스테이트죽림젠트리스104동동 1254
40,700만원
평당 1,584만원
84.9㎡
(25.7평)
14층소라면 죽림리2026-03-172021중개거래
포레나여수웅천2단지1889-1
40,000만원
평당 1,556만원
85.0㎡
(25.7평)
14층웅천동2026-03-172019중개거래
세종캐슬하임101동 640-1
39,500만원
평당 748만원
174.6㎡
(52.8평)
6층문수동2026-03-172006중개거래
e편한세상여수더퍼스트391
39,400만원
평당 1,760만원
74.0㎡
(22.4평)
2층학동2026-03-172021중개거래
e편한세상여수더퍼스트391
38,000만원
평당 1,698만원
74.0㎡
(22.4평)
3층학동2026-03-172021중개거래
여수죽림사랑으로부영1차1130
27,400만원
평당 1,074만원
84.4㎡
(25.5평)
11층소라면 죽림리2026-03-172014중개거래
대주543
13,100만원
평당 726만원
59.7㎡
(18.0평)
3층국동2026-03-171994중개거래
미평주공2단지203동 284
5,300만원
평당 453만원
38.6㎡
(11.7평)
10층미평동2026-03-171992중개거래
e편한세상여수더퍼스트391
42,000만원
평당 1,876만원
74.0㎡
(22.4평)
9층학동2026-03-162021중개거래
힐스테이트죽림젠트리스1254
41,000만원
평당 1,761만원
77.0㎡
(23.3평)
9층소라면 죽림리2026-03-162021중개거래
신영웅천지웰2차204동 1642
38,000만원
평당 1,482만원
84.8㎡
(25.6평)
15층웅천동2026-03-162013중개거래
신동아파밀리에54
36,000만원
평당 1,407만원
84.6㎡
(25.6평)
14층학동2026-03-162008중개거래
여서주공2차205동 370
11,500만원
평당 809만원
47.0㎡
(14.2평)
1층여서동2026-03-161990직거래
원앙파크맨션310-1
11,000만원
평당 487만원
74.7㎡
(22.6평)
14층문수동2026-03-161994중개거래
부영2441-1
10,500만원
평당 694만원
50.0㎡
(15.1평)
7층안산동2026-03-161988중개거래
미평주공2단지202동 284
6,600만원
평당 485만원
44.9㎡
(13.6평)
14층미평동2026-03-161992중개거래
e편한세상여수더퍼스트103동동 391
50,300만원
평당 1,956만원
85.0㎡
(25.7평)
14층학동2026-03-152021중개거래
부영2206동 441-1
10,100만원
평당 668만원
50.0㎡
(15.1평)
10층안산동2026-03-151988중개거래
신동아파밀리에119동 54
30,000만원
평당 1,173만원
84.6㎡
(25.6평)
1층학동2026-03-142008중개거래
서희스타힐스438
28,800만원
평당 1,123만원
84.8㎡
(25.7평)
23층국동2026-03-142013중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세55건
평균 보증금: 1.6억원
월세45건
평균 보증금: 0.3억원 / 월 5만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
59건
60-85㎡
1.5억
38건
85㎡ 이상
2.8억
3건

아파트 전월세 실거래가 (총 100건)

3/5 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
미평주공2단지284전세
200만원
월 35만원
38.6㎡
(11.7평)
8층미평동2026-03-301992
부영7차496-1전세
7,202만원
60.0㎡
(18.1평)
3층여서동2026-03-041992
여수웅천부영2차1846전세
15,203만원
59.9㎡
(18.1평)
6층웅천동2026-03-312015
여수웅천부영3차1831전세
20,512만원
84.4㎡
(25.5평)
7층웅천동2026-03-172015
현대건설489-1전세
2,500만원
월 35만원
84.9㎡
(25.7평)
6층여서동2026-03-101991
금호타운60전세
1,000만원
월 65만원
84.6㎡
(25.6평)
5층신월동2026-03-311992
여수웅천부영2차1846전세
20,512만원
84.4㎡
(25.5평)
10층웅천동2026-03-252015
한려주공648전세
1,000만원
월 50만원
60.0㎡
(18.1평)
8층둔덕동2026-03-301995
여수웅천부영2차1846전세
20,512만원
84.4㎡
(25.5평)
3층웅천동2026-03-252015
죽림휴먼시아1123전세
1,587만원
월 11만원
36.7㎡
(11.1평)
12층소라면 죽림리2026-03-252010
여수웅천부영2차1846전세
20,512만원
84.4㎡
(25.5평)
13층웅천동2026-03-252015
포레나여수웅천1단지1888-1전세
35,000만원
100.1㎡
(30.3평)
4층웅천동2026-03-112019
미평주공2단지284전세
300만원
월 35만원
38.6㎡
(11.7평)
1층미평동2026-03-301992
부영2441-1전세
500만원
월 45만원
50.0㎡
(15.1평)
2층안산동2026-03-311988
프라임시티39-13전세
300만원
월 38만원
26.1㎡
(7.9평)
7층학동2026-03-282013
여수웅천부영2차1846전세
20,512만원
84.4㎡
(25.5평)
6층웅천동2026-03-252015
청솔1차1046-1전세
500만원
월 50만원
59.9㎡
(18.1평)
13층돌산읍 우두리2026-03-252000
남양3단지1256전세
500만원
월 55만원
50.0㎡
(15.1평)
5층선원동2026-03-241993
웅천포레스트부영1단지1832전세
8,743만원
월 32만원
60.0㎡
(18.1평)
3층웅천동2026-03-172021
율촌1차국제미소래1502-1전세
18,200만원
59.7㎡
(18.1평)
10층율촌면 월산리2026-03-202024
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오피스텔 매매 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
포레나 여수 웅천 디 아일랜드1875-1
60,360만원
평당 1,414만원
141.1㎡
(42.7평)
23층웅천동2026-03-282020
여수 웅천캐슬스타1806-1
27,000만원
평당 1,350만원
66.1㎡
(20.0평)
9층웅천동2026-03-192022
웅천 롯데캐슬 마리나1887-1
18,395만원
평당 1,546만원
39.3㎡
(11.9평)
7층웅천동2026-03-042022
VIGO CITY 오피스텔1719-4
9,500만원
평당 817만원
38.4㎡
(11.6평)
7층웅천동2026-03-112020

오피스텔 전월세 실거래가 (총 39건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
포레나 여수 웅천 디 아일랜드1875-1전세
49,000만원
152.7㎡ (46.2평)
13층웅천동2026-03-2726.05~28.05
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 68만원
59.7㎡ (18.1평)
6층웅천동2026-03-3026.04~27.04
웅천 롯데캐슬 마리나1887-1월세
500만원
월 50만원
29.3㎡ (8.8평)
4층웅천동2026-03-2326.03~27.03
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 70만원
59.7㎡ (18.1평)
2층웅천동2026-03-2526.04~27.04
웅천 롯데캐슬 마리나1887-1월세
500만원
월 55만원
33.5㎡ (10.1평)
6층웅천동2026-03-2726.03~27.03
웅천자이더스위트1702-1전세
47,000만원
149.1㎡ (45.1평)
13층웅천동2026-03-2726.07~28.07
포레나 여수 웅천 2단지1889-1월세
2,000만원
월 70만원
84.8㎡ (25.6평)
7층웅천동2026-03-1726.04~27.04
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 70만원
59.7㎡ (18.1평)
1층웅천동2026-03-1226.03~27.03
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
1,000만원
월 70만원
60.0㎡ (18.1평)
1층웅천동2026-03-1926.03~27.03
(200-1)200-1월세
200만원
월 48만원
46.3㎡ (14.0평)
11층학동2026-03-2626.03~27.03
웅천 롯데캐슬 마리나1887-1월세
500만원
월 58만원
34.2㎡ (10.4평)
4층웅천동2026-03-2026.03~27.03
웅천 트리마제 벨마레1869-1월세
1,000만원
월 90만원
61.5㎡ (18.6평)
4층웅천동2026-03-2726.04~27.04
웅천 트리마제 벨마레1869-1월세
1,000만원
월 90만원
61.5㎡ (18.6평)
7층웅천동2026-03-1626.03~27.03
웅천 트리마제 벨마레1869-1월세
5,000만원
월 70만원
61.5㎡ (18.6평)
6층웅천동2026-03-2326.04~27.04
웅천 트리마제 벨마레1869-1월세
1,000만원
월 90만원
61.5㎡ (18.6평)
4층웅천동2026-03-1626.03~27.03
웅천 트리마제 벨마레1869-1월세
1,000만원
월 90만원
61.5㎡ (18.6평)
4층웅천동2026-03-2026.03~27.03
여수 웅천캐슬스타1806-1월세
500만원
월 55만원
34.3㎡ (10.4평)
5층웅천동2026-03-3026.04~27.04
웅천자이더스위트1702-1월세
5,000만원
월 130만원
132.3㎡ (40.0평)
10층웅천동2026-03-2126.04~27.04
포레나 여수 웅천 디 아일랜드1875-1월세
500만원
월 50만원
27.2㎡ (8.2평)
5층웅천동2026-03-2326.03~27.03
(1277-2)1277-2월세
200만원
월 40만원
32.3㎡ (9.8평)
5층선원동2026-03-1626.03~27.03
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 5건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
여수브리온오션프랑테라스1060
50,000만원
110.3㎡ (33.4평)
대지 187.1㎡
2층광무동2026-03-31연립
(848-0)848
9,100만원
62.3㎡ (18.8평)
대지 49.3㎡
3층고소동2026-03-27다세대
포레나여수웅천더테라스2단지1866-1
40,000만원
85.0㎡ (25.7평)
대지 129.4㎡
2층웅천동2026-03-13연립
로얄빌리지435-2
10,800만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 62.6㎡
5층안산동2026-03-24연립
포레나여수웅천더테라스2단지1866-1
82,000만원
110.7㎡ (33.5평)
대지 168.5㎡
4층웅천동2026-03-21연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 18건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
스마트빌669-4월세
150만원
월 30만원
21.1㎡ (6.4평)
3층미평동2026-03-14다세대
파인빌리지1027월세
500만원
월 65만원
46.4㎡ (14.0평)
2층주삼동2026-03-03다세대
포레나여수웅천더테라스2단지1866-1전세
26,000만원
115.8㎡ (35.0평)
1층웅천동2026-03-30연립
송해븐하우스(원룸)752-1월세
20만원
월 30만원
14.9㎡ (4.5평)
2층미평동2026-03-01다세대
포레나여수웅천더테라스2단지1866-1전세
60,000만원
110.7㎡ (33.5평)
4층웅천동2026-03-21연립
파인빌리지1027월세
500만원
월 63만원
46.4㎡ (14.0평)
2층주삼동2026-03-14다세대
여수브리온오션프랑테라스1060월세
4,000만원
월 100만원
84.8㎡ (25.6평)
2층광무동2026-03-16연립다세대
돌체빌라1676전세
3,000만원
39.6㎡ (12.0평)
1층덕충동2026-03-16연립
파인빌리지201동754월세
500만원
월 45만원
30.1㎡ (9.1평)
1층주삼동2026-03-16연립
파인빌리지1027전세
13,500만원
46.4㎡ (14.0평)
1층주삼동2026-03-11다세대
파인빌리지1027전세
13,500만원
46.4㎡ (14.0평)
1층주삼동2026-03-11다세대
센트럴하우스1280-4월세
200만원
월 50만원
35.5㎡ (10.7평)
5층선원동2026-03-07연립
에스클래스1280-7월세
200만원
월 32만원
17.6㎡ (5.3평)
5층선원동2026-03-09연립
여수브리온오션프랑테라스1060전세
30,000만원
84.8㎡ (25.6평)
5층광무동2026-03-07연립
뜰안애696-12월세
200만원
월 30만원
17.5㎡ (5.3평)
3층미평동2026-03-01다세대
하련솔빌리지(원룸)868-4월세
50만원
월 25만원
14.0㎡ (4.2평)
1층미평동2026-03-01연립다세대
파인빌리지201동754월세
500만원
월 53만원
30.1㎡ (9.1평)
4층주삼동2026-03-03연립
송해븐하우스(원룸)752-1월세
20만원
월 28만원
14.9㎡ (4.5평)
1층미평동2026-03-02다세대

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
5**전자연녹지지역21,000만원534.0㎡소라면 대포리2026-03-25
1***대제1종일반주거지역21,500만원600.0㎡소라면 덕양리2026-03-26
1***전제1종일반주거지역26,500만원790.4㎡소라면 덕양리2026-03-26
1***임야제1종일반주거지역56,000만원652.0㎡소라면 덕양리2026-03-26
1***임야제1종일반주거지역3,000만원84.3㎡소라면 덕양리2026-03-26
1***답생산녹지지역20,000만원2927.0㎡소라면 관기리2026-03-30
4**전자연녹지지역12,820만원1929.0㎡소라면 덕양리2026-03-23
3**대자연환경보전18,500만원478.0㎡화양면 이천리2026-03-31
1**답농림지역1,350만원446.0㎡화양면 이목리2026-03-30
1**답농림지역230만원76.0㎡화양면 이목리2026-03-30
1**답농림지역3,810만원1260.0㎡화양면 이목리2026-03-25
1**답농림지역3,820만원1263.0㎡화양면 이목리2026-03-25
1***임야일반공업지역666만원123.0㎡묘도동2026-03-27지분
1***임야일반공업지역900만원165.0㎡묘도동2026-03-30지분
산1***대생산관리지역1,000만원99.0㎡삼산면 손죽리2026-03-27
3**대자연환경보전18,500만원478.0㎡화양면 이천리2026-03-31
1***전보전관리지역250만원548.0㎡삼산면 동도리2026-03-20
6**대제1종일반주거지역5,860만원326.0㎡돌산읍 우두리2026-03-31
9**답자연녹지지역8,000만원1131.0㎡소라면 봉두리2026-03-10
6*전자연녹지지역1,540만원926.0㎡돌산읍 우두리2026-03-31지분
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분양권전매 실거래가

2026년 03월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 40건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
4**90,000만원--여서동2026-03-282013다가구
3**6,000만원--군자동2026-03-111914단독
산1***2,000만원--삼산면 손죽리2026-03-271971단독
1***7,000만원--종화동2026-03-191973단독
1**15,700만원--국동2026-03-081978단독
8**21,000만원--화장동2026-03-262007단독
1***5,000만원--공화동2026-03-301989단독
산1***5,750만원--삼산면 초도리2026-03-302012단독
7**16,500만원--국동2026-03-271980단독
1**319만원--남면 유송리2026-03-311963단독
4*30,000만원--화양면 안포리2026-03-122009다가구
1***10,000만원--종화동2026-03-271976단독
*7,700만원--소라면 대포리2026-03-161994단독
9**3,000만원--삼산면 서도리2026-03-261972단독
9**2,000만원--삼산면 서도리2026-03-261983단독
7**22,072만원--율촌면 가장리2026-03-141976단독
3*9,000만원--봉강동2026-03-261988단독
4**5,000만원--돌산읍 군내리2026-03-031995단독
3**2,500만원--연등동2026-03-201985단독
1***48,000만원--웅천동2026-03-232013다가구
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단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 100건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
화장동단독월세
300만원
월 45만원
30.0㎡2026-03-212018
소라면 죽림리단독월세
500만원
월 60만원
55.0㎡2026-03-052014
학동다가구월세
200만원
월 52만원
49.6㎡2026-03-312014
문수동다가구월세
100만원
월 38만원
20.0㎡2026-03-03
미평동다가구월세
50만원
월 23만원
26.0㎡2026-03-312010
미평동다가구월세
100만원
월 35만원
33.0㎡2026-03-212013
화장동다가구전세
3,500만원
33.0㎡2026-03-312008
관문동단독월세
300만원
월 35만원
30.0㎡2026-03-151976
봉계동단독월세
200만원
월 45만원
24.6㎡2026-03-312021
신기동다가구월세
1,000만원
월 50만원
62.7㎡2026-03-291990
화장동다가구월세
200만원
월 50만원
40.0㎡2026-03-182018
덕충동다가구월세
600만원
월 40만원
45.0㎡2026-03-082017
여서동다가구월세
200만원
월 33만원
24.0㎡2026-03-012012
경호동다가구월세
700만원
월 70만원
43.0㎡2026-03-182021
신기동단독월세
500만원
월 35만원
56.9㎡2026-03-281992
신기동다가구월세
200만원
월 50만원
24.9㎡2026-03-162021
선원동다가구월세
200만원
월 40만원
36.0㎡2026-03-272020
화장동다가구월세
100만원
월 35만원
20.7㎡2026-03-082019
소호동다가구월세
2,000만원
월 65만원
99.0㎡2026-03-202012
국동단독월세
500만원
월 50만원
103.5㎡2026-03-161990
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 10건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활계획관리6,000만원126.7㎡ 층화양면 이목리2026-03-26일반
1***제2종근린생활제1종일반주거273,000만원422.9㎡ 층소라면 덕양리2026-03-26일반
2*제1종근린생활제2종일반주거85,000만원846.1㎡ 층신기동2026-03-26일반
452제2종근린생활제2종일반주거18,000만원76.9㎡1층문수동2026-03-30집합
2**제2종근린생활일반상업1,200,000만원2589.3㎡ 층학동2026-03-27일반
1***제1종근린생활계획관리10,000만원116.6㎡ 층남면 안도리2026-03-16일반
2**제1종근린생활일반상업15,500만원199.0㎡ 층충무동2026-03-13일반
51제2종근린생활제2종일반주거10,000만원58.1㎡1층신월동2026-03-10집합
2**제1종근린생활일반상업17,500만원311.8㎡ 층광무동2026-03-04일반
1047-9숙박준주거4,000만원37.8㎡11층돌산읍 우두리2026-03-05집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
3**공장일반공업850,000만원
건물 2255.5㎡
대지 16375.3㎡
율촌면 여동리2026-03-18일반
1***자동차 관련시설일반상업4,640만원
건물 14.5㎡
대지 5.0㎡
웅천동2026-03-28일반
4**창고시설제2종일반주거100,000만원
건물 203.8㎡
대지 341.1㎡
둔덕동2026-03-26일반
1***동물 및 식물 관련시설자연환경보전19,700만원
건물 396.0㎡
대지 1131.0㎡
돌산읍 금봉리2026-03-30일반

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전라남도 여수시 부동산 시장 분석

2026년 03월 전라남도 여수시 지역에서는 총 520건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

03월 전라남도 여수시 아파트 평균 매매가는 2.4억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)