경상남도 하동군 부동산 실거래가 2021년 12월

총 137건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 16건

🏘️ 연립다세대: 5건

🏡 단독주택: 14건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 1건

평균 매매가: 1.0억최고가: 2.4억최저가: 0.4억

2021년 12월 경상남도 하동군에서 신고된 부동산 실거래는 총 137건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

금강블레스

2.3억

2건

송보파인빌

1.0억

1건

미진스위트빌

0.8억

5건

다금빌라

0.6억

1건

하동해양파크빌

0.5억

3건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

0.7억

8건

중소형 (60-85㎡)

1.6억

4건

층별 평균가

저층 (1-5층)

0.6억

6건

중층 (6-15층)

1.3억

6건

아파트 매매 실거래 내역 (총 12건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
미진스위트빌	3	8,000만원 평당 441만원	60.0㎡ (18.1평)	10층	진교면 고룡리	2021-12-20	2002	중개거래
미진스위트빌	3	7,000만원 평당 388만원	59.7㎡ (18.0평)	14층	진교면 고룡리	2021-12-15	2002	직거래
금강블레스	302-113	23,300만원 평당 908만원	84.8㎡ (25.7평)	6층	진교면 진교리	2021-12-14	2018	직거래
미진스위트빌	3	8,060만원 평당 447만원	59.7㎡ (18.0평)	13층	진교면 고룡리	2021-12-13	2002	중개거래
하동해양파크빌	628	4,300만원 평당 245만원	57.9㎡ (17.5평)	5층	금성면 갈사리	2021-12-15	2011	직거래
금강블레스	302-113	23,600만원 평당 920만원	84.8㎡ (25.7평)	12층	진교면 진교리	2021-12-20	2018	직거래
하동해양파크빌	628	5,400만원 평당 308만원	57.9㎡ (17.5평)	3층	금성면 갈사리	2021-12-23	2011	직거래
송보파인빌	970	10,000만원 평당 647만원	51.1㎡ (15.5평)	5층	하동읍 읍내리	2021-12-05	2003	직거래
하동해양파크빌	628	4,800만원 평당 274만원	57.9㎡ (17.5평)	3층	금성면 갈사리	2021-12-20	2011	중개거래
미진스위트빌	3	8,000만원 평당 441만원	60.0㎡ (18.1평)	5층	진교면 고룡리	2021-12-04	2002	중개거래
다금빌라	182	5,900만원 평당 262만원	74.5㎡ (22.5평)	1층	진교면 진교리	2021-12-14	1999	직거래
미진스위트빌	3	9,800만원 평당 382만원	84.9㎡ (25.7평)	15층	진교면 고룡리	2021-12-06	2002	직거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세1건

평균 보증금: 0.4억원

월세3건

평균 보증금: 0.1억원 / 월 2만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.1억

3건

60-85㎡

0.4억

1건

아파트 전월세 실거래가 (총 4건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
흥한로얄맨션	611-53	전세	4,000만원	84.9㎡ (25.7평)	5층	하동읍 비파리	2021-12-07	1991
하동해양파크빌	628	전세	1,000만원 월 15만원	57.9㎡ (17.5평)	2층	금성면 갈사리	2021-12-14	2011
하동해양파크빌	628	전세	500만원 월 20만원	38.5㎡ (11.6평)	4층	금성면 갈사리	2021-12-17	2011
하동해양파크빌	628	전세	500만원 월 25만원	38.5㎡ (11.6평)	5층	금성면 갈사리	2021-12-01	2011

연립/다세대 매매 실거래가 (총 3건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
흥한타운	380-3	4,100만원	59.9㎡ (18.1평) 대지 35.4㎡	3층	하동읍 비파리	2021-12-29	연립
노블리앙	789-2	18,000만원	82.4㎡ (24.9평) 대지 125.9㎡	2층	하동읍 읍내리	2021-12-30	연립
에코빌	155	15,000만원	70.8㎡ (21.4평) 대지 110.9㎡	3층	화개면 탑리	2021-12-13	연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 2건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
동원샤인빌	370	월세	2,000만원 월 35만원	56.8㎡ (17.2평)	3층	진교면 진교리	2021-12-21	연립
한라빌리지	428-9	전세	3,000만원	51.4㎡ (15.6평)	3층	진교면 진교리	2021-12-19	연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일	거래유형
1***	대	보전관리지역	1,800만원	562.0㎡	옥종면 병천리	2021-12-28
1***	전	보전관리지역	1,200만원	588.0㎡	옥종면 병천리	2021-12-28
3**	답	농림지역	6,200만원	1415.0㎡	옥종면 양구리	2021-12-15
2**	답	농림지역	18,000만원	2205.0㎡	악양면 동매리	2021-12-21
2*	답	농림지역	5,680만원	2265.0㎡	북천면 사평리	2021-12-28
2**	전	생산관리지역	3,600만원	148.0㎡	화개면 대성리	2021-12-20
6**	대	생산관리지역	1,000만원	290.2㎡	적량면 우계리	2021-12-24	지분
산1**	임야	보전관리지역	107,956만원	187749.0㎡	옥종면 대곡리	2021-12-08
산1**	임야	농림지역	2,983만원	46612.0㎡	옥종면 청룡리	2021-12-08
산1**	임야	농림지역	2,336만원	36496.0㎡	옥종면 청룡리	2021-12-08
2**	답	농림지역	11,000만원	2993.5㎡	악양면 평사리	2021-12-28
2**	답	계획관리지역	6,450만원	1304.0㎡	하동읍 흥룡리	2021-12-28
2**	임야	계획관리지역	211만원	125.0㎡	하동읍 흥룡리	2021-12-28
2**	답	계획관리지역	339만원	68.0㎡	하동읍 흥룡리	2021-12-28
9**	대	계획관리지역	180만원	61.0㎡	악양면 신성리	2021-12-28	지분
산4*	임야	농림지역	700만원	3560.0㎡	고전면 신월리	2021-12-28
3**	전	계획관리지역	1,755만원	400.0㎡	금남면 노량리	2021-12-22
3**	전	계획관리지역	2,045만원	466.0㎡	금남면 노량리	2021-12-22
3*	답	생산관리지역	7,000만원	1341.0㎡	금남면 노량리	2021-12-22
1***	답	농림지역	2,806만원	988.0㎡	하동읍 화심리	2021-12-20

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분양권전매 실거래가

2021년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 5건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
7**	9,500만원	-	-	금남면 노량리	2021-12-28	1940	단독
6**	3,300만원	-	-	적량면 우계리	2021-12-24	2017	단독
4**	9,000만원	-	-	하동읍 읍내리	2021-12-27	1974	단독
4**	3,500만원	-	-	북천면 직전리	2021-12-14	1958	단독
1***	7,400만원	-	-	북천면 직전리	2021-12-10	2001	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 9건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
하동읍 비파리	단독	월세	500만원 월 40만원	28.0㎡	2021-12-25	2017
하동읍 읍내리	단독	월세	0만원 월 37만원	39.6㎡	2021-12-20	1984
하동읍 신기리	단독	월세	1,000만원 월 30만원	66.1㎡	2021-12-20	1959
청암면 묵계리	단독	월세	3,000만원 월 30만원	53.7㎡	2021-12-28
하동읍 읍내리	단독	전세	6,000만원	82.7㎡	2021-12-30	1988
하동읍 읍내리	단독	월세	1,500만원 월 5만원	10.3㎡	2021-12-27	1941
악양면 신대리	단독	월세	1,000만원 월 20만원	146.3㎡	2021-12-19	1995
진교면 진교리	단독	전세	6,000만원	59.5㎡	2021-12-22	2018
하동읍 읍내리	다가구	월세	2,000만원 월 40만원	39.0㎡	2021-12-06	2019

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	숙박	계획관리	400만원	47.5㎡	40층	화개면 운수리	2021-12-07	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
3**	공장	계획관리	2,500만원	건물 43.2㎡ 대지 112.0㎡	금성면 궁항리	2021-12-30	일반

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경상남도 하동군 부동산 시장 분석

2021년 12월 경상남도 하동군 지역에서는 총 137건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 경상남도 하동군 아파트 평균 매매가는 1.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 2.4억 원, 최저 거래가는 0.4억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.