경상남도 하동군 부동산 실거래가 2022년 12월

총 141건 거래 (5개 유형)

🏠 아파트: 10건

🏘️ 연립다세대: 7건

🏡 단독주택: 19건

🏞️ 토지: 100건

🏬 상가: 1건

평균 매매가: 1.0억최고가: 2.5억최저가: 0.5억

2022년 12월 경상남도 하동군에서 신고된 부동산 실거래는 총 141건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

제이엠스퀘어아파트(하동1)

2.5억

1건

송보파인빌

1.2억

2건

미진스위트빌

1.0억

1건

대경송림타운

0.7억

2건

흥한로얄맨션

0.6억

1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)

0.9억

6건

중소형 (60-85㎡)

1.6억

2건

층별 평균가

저층 (1-5층)

0.6억

3건

중층 (6-15층)

1.3억

5건

아파트 매매 실거래 내역 (총 8건)

1/1 페이지 (20건씩)

아파트명	동/지번	거래금액	면적	층	법정동	거래일	건축년도	거래구분
미진스위트빌	3	9,800만원 평당 540만원	60.0㎡ (18.1평)	12층	진교면 고룡리	2022-12-31	2002	중개거래
제이엠스퀘어아파트(하동1)	58-4	25,500만원 평당 993만원	84.9㎡ (25.7평)	11층	하동읍 비파리	2022-12-30	2022	직거래
흥한로얄맨션	611-53	6,000만원 평당 251만원	79.1㎡ (23.9평)	6층	하동읍 비파리	2022-12-17	1991	직거래
하동해양파크빌	628	4,800만원 평당 274만원	57.9㎡ (17.5평)	2층	금성면 갈사리	2022-12-15	2011	중개거래
대경송림타운	428	7,000만원 평당 387만원	59.9㎡ (18.1평)	1층	하동읍 광평리	2022-12-19	1992	직거래
대경송림타운	428	7,150만원 평당 395만원	59.9㎡ (18.1평)	5층	하동읍 광평리	2022-12-14	1992	중개거래
송보파인빌	970	11,500만원 평당 642만원	59.3㎡ (17.9평)	15층	하동읍 읍내리	2022-12-15	2003	직거래
송보파인빌	970	11,900만원 평당 664만원	59.3㎡ (17.9평)	14층	하동읍 읍내리	2022-12-03	2003	중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세2건

평균 보증금: 1.1억원

월세0건

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하

0.3억

1건

60-85㎡

1.9억

1건

아파트 전월세 실거래가 (총 2건)

1/1 페이지

아파트명	동/지번	구분	보증금/월세	면적	층	법정동	계약일	건축년도
하동해양파크빌	628	전세	3,000만원	57.9㎡ (17.5평)	2층	금성면 갈사리	2022-12-31	2011
하동미라벨	1184-2	전세	19,000만원	84.9㎡ (25.7평)	7층	하동읍 읍내리	2022-12-22	2017

연립/다세대 매매 실거래가 (총 6건)

1 페이지

다세대명	지번	거래금액	전용/대지면적	층	법정동	거래일	주택유형
흥한타운	380-3	5,200만원	59.9㎡ (18.1평) 대지 35.4㎡	4층	하동읍 비파리	2022-12-30	연립
(302-254)	302-254	3,000만원	55.1㎡ (16.7평) 대지 43.7㎡	1층	진교면 진교리	2022-12-24	다세대
상아빌라	761-8	5,800만원	69.4㎡ (21.0평) 대지 57.5㎡	3층	금남면 송문리	2022-12-23	다세대
더노블레스서진주택건설	246-18	12,600만원	81.3㎡ (24.6평) 대지 84.4㎡	2층	하동읍 광평리	2022-12-21	연립
더노블레스서진주택건설	246-18	17,500만원	81.3㎡ (24.6평) 대지 84.4㎡	3층	하동읍 광평리	2022-12-07	연립
삼영	429-5	4,000만원	70.5㎡ (21.3평) 대지 51.3㎡	4층	진교면 진교리	2022-12-10	연립다세대

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 1건)

다세대명	지번	구분	보증금/월세	전용면적	층	법정동	계약일	주택유형
동원샤인빌	370	월세	4,000만원 월 25만원	52.3㎡ (15.8평)	3층	진교면 진교리	2022-12-13	연립

토지 매매 실거래가 (총 100건)

지번	지목	용도지역	거래금액	거래면적(㎡)	법정동	거래일
2**	답	제2종일반주거지역	143,325만원	2205.0㎡	하동읍 비파리	2022-12-26
2**	답	제2종일반주거지역	5,434만원	98.0㎡	하동읍 비파리	2022-12-26
2**	답	제2종일반주거지역	2,495만원	45.0㎡	하동읍 비파리	2022-12-26
4**	답	계획관리지역	26,660만원	2050.0㎡	금성면 궁항리	2022-12-16
4**	답	계획관리지역	7,183만원	325.0㎡	횡천면 횡천리	2022-12-27
4**	답	농림지역	4,000만원	1051.0㎡	옥종면 양구리	2022-12-30
*	전	보전관리지역	1,570만원	1729.0㎡	고전면 범아리	2022-12-12
2**	답	제2종일반주거지역	110,890만원	1706.0㎡	하동읍 비파리	2022-12-27
1***	답	농림지역	7,600만원	2006.0㎡	금남면 덕천리	2022-12-12
산1**	임야	농림지역	100만원	715.0㎡	고전면 신월리	2022-12-21
2**	답	계획관리지역	155만원	555.0㎡	횡천면 애치리	2022-12-30
2**	답	계획관리지역	82만원	294.0㎡	횡천면 애치리	2022-12-30
2**	답	계획관리지역	63만원	225.0㎡	횡천면 애치리	2022-12-30
5**	답	농림지역	3,000만원	1012.0㎡	북천면 직전리	2022-12-18
2**	답	보전관리지역	710만원	225.0㎡	진교면 안심리	2022-12-28
2**	답	보전관리지역	190만원	60.0㎡	진교면 안심리	2022-12-28
1***	답	계획관리지역	15,620만원	2584.0㎡	금성면 궁항리	2022-12-07
7**	전	보전관리지역	960만원	1772.0㎡	옥종면 안계리	2022-12-21
7**	전	보전관리지역	540만원	992.0㎡	옥종면 안계리	2022-12-21
1**	답	계획관리지역	2,685만원	593.0㎡	악양면 정서리	2022-12-18

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분양권전매 실거래가

2022년 12월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 16건)

지번	거래금액	대지면적	건물면적	법정동	거래일	건축년도	주택유형
4**	16,000만원	-	-	옥종면 양구리	2022-12-30	2014	단독
2**	1,500만원	-	-	고전면 고하리	2022-12-12	1945	단독
7*	10,000만원	-	-	진교면 진교리	2022-12-09	1974	단독
6**	1,095만원	-	-	금남면 계천리	2022-12-30	1904	단독
2**	38,000만원	-	-	악양면 정서리	2022-12-30	1987	단독
4**	8,700만원	-	-	진교면 관곡리	2022-12-26	2017	단독
7**	7,000만원	-	-	금남면 노량리	2022-12-23	1935	단독
2**	3,000만원	-	-	횡천면 횡천리	2022-12-23	1932	단독
1***	16,415만원	-	-	청암면 묵계리	2022-12-19	2007	단독
1***	513만원	-	-	적량면 우계리	2022-12-16	1960	단독
1***	2,087만원	-	-	적량면 우계리	2022-12-16	1962	단독
4**	12,700만원	-	-	하동읍 비파리	2022-12-16	2016	단독
1***	2,000만원	-	-	적량면 서리	2022-12-19	1977	단독
5**	1,800만원	-	-	진교면 월운리	2022-12-15	1946	단독
7**	12,500만원	-	-	횡천면 횡천리	2022-12-04	1993	단독
6**	4,000만원	-	-	하동읍 비파리	2022-12-12	1997	단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 3건)

법정동	주택유형	구분	보증금/월세	연면적	계약일	건축년도
화개면 탑리	단독	월세	1,000만원 월 45만원	67.3㎡	2022-12-26	2004
하동읍 읍내리	단독	월세	500만원 월 33만원	41.0㎡	2022-12-27	1990
하동읍 읍내리	단독	월세	1,000만원 월 30만원	41.0㎡	2022-12-30	1990

상가/업무용 매매 실거래가 (총 1건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물면적	층	법정동	거래일	건물유형
3**	숙박	계획관리	1,000만원	59.4㎡	40층	화개면 운수리	2022-12-09	집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 4건)

지번	건물용도	토지용도	거래금액	건물/대지면적	법정동	거래일	건물유형
1**	운수시설	계획관리	40,758만원	건물 182.6㎡ 대지 1642.0㎡	횡천면 횡천리	2022-12-27	일반
1***	동물 및 식물 관련시설	보전관리	4,923만원	건물 165.0㎡ 대지 482.0㎡	청암면 묵계리	2022-12-19	일반
9**	창고시설	계획관리	3,950만원	건물 66.0㎡ 대지 315.0㎡	북천면 방화리	2022-12-07	일반
7**	동물 및 식물 관련시설	계획관리	500만원	건물 35.7㎡ 대지 38.0㎡	화개면 용강리	2022-12-01	일반

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경상남도 하동군 부동산 시장 분석

2022년 12월 경상남도 하동군 지역에서는 총 141건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

12월 경상남도 하동군 아파트 평균 매매가는 1.0억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 2.5억 원, 최저 거래가는 0.5억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

•실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
•가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
•시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
•투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.