🏠 부동산 실거래가

제주특별자치도 제주시 부동산 실거래가 2026년 01월

총 249건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 74건
🏢 오피스텔: 38건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 57건
🏞️ 토지: 33건
🏬 상가: 9건
평균 매매가: 3.1억최고가: 5.3억최저가: 0.8억

2026년 01월 제주특별자치도 제주시에서 신고된 부동산 실거래는 총 249건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
17건
평균 3.1억
최고 5.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
57건
평균 1.4억
최고 4.5억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
7건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
31건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
11건
평균 3.0억
🏘️ 연립다세대 전월세
27건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
8건
평균 5.0억
🏡 단독주택 전월세
49건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
33건
평균 0.8억
🏬 상가/업무용
9건
평균 2.5억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
0건

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

노형벽강하이본타워7차
5.3억
1건
연동백강스위트엠I
4.8억
1건
제주삼화사랑으로부영3차
4.6억
2건
제주하귀휴먼시아1단지
4.5억
1건
주공3
4.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.4억
8건
중소형 (60-85㎡)
3.7억
9건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.6억
10건
중층 (6-15층)
3.8억
7건

아파트 매매 실거래 내역 (총 17건)

1/1 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
제주하귀휴먼시아1단지167
45,500만원
평당 1,773만원
84.8㎡
(25.7평)
10층애월읍 하귀1리2026-01-062010중개거래
연동백강스위트엠I253-36
48,400만원
평당 1,994만원
80.2㎡
(24.3평)
14층연동2026-01-092021중개거래
제주삼화사랑으로부영3차2318
39,000만원
평당 1,940만원
66.4㎡
(20.1평)
6층삼양이동2026-01-062013직거래
부영2차754-4
33,500만원
평당 2,412만원
45.9㎡
(13.9평)
4층노형동2026-01-082001중개거래
주공3777
42,000만원
평당 3,498만원
39.7㎡
(12.0평)
4층이도이동2026-01-021989중개거래
삼양더힐링빌2135-2
14,300만원
평당 1,283만원
36.9㎡
(11.1평)
2층삼양이동2026-01-082016중개거래
노형벽강하이본타워7차941-3
53,000만원
평당 2,301만원
76.2㎡
(23.0평)
11층노형동2026-01-072020중개거래
제주삼화사랑으로부영3차2318
52,300만원
평당 2,049만원
84.4㎡
(25.5평)
4층삼양이동2026-01-072013중개거래
외도부영1차560-1
17,000만원
평당 1,411만원
39.8㎡
(12.1평)
5층외도일동2026-01-072000중개거래
해밀마루529-1
20,000만원
평당 1,415만원
46.7㎡
(14.1평)
5층외도일동2026-01-072019직거래
예그린하우스텔Ⅱ292-13
8,200만원
평당 892만원
30.4㎡
(9.2평)
4층연동2026-01-062013중개거래
한림오션캐슬아파트283
28,000만원
평당 1,090만원
84.9㎡
(25.7평)
3층한림읍 옹포리2026-01-052018중개거래
인성하이츠1812-15
14,000만원
평당 576만원
80.3㎡
(24.3평)
2층봉개동2026-01-062002직거래
미소마을161-4
28,500만원
평당 1,146만원
82.2㎡
(24.9평)
8층일도이동2026-01-012004중개거래
부영2차754-4
31,000만원
평당 2,232만원
45.9㎡
(13.9평)
7층노형동2026-01-052001중개거래
일도삼주103동 47
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
2층일도이동2026-01-041993중개거래
미소드림491-8
22,500만원
평당 877만원
84.8㎡
(25.7평)
9층외도일동2026-01-032008중개거래

아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세27건
평균 보증금: 2.2억원
월세30건
평균 보증금: 0.6억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
21건
60-85㎡
1.8억
34건
85㎡ 이상
2.4억
2건

아파트 전월세 실거래가 (총 57건)

1/3 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
청목더웰연동276-3전세
200만원
월 50만원
17.6㎡
(5.3평)
12층연동2026-01-072018
e편한세상연동센트럴파크2단지292-53전세
3,000만원
월 217만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연동2026-01-092023
용두암현대1505전세
20,000만원
67.3㎡
(20.4평)
6층용담삼동2026-01-021991
남해오네뜨300-3전세
11,000만원
22.4㎡
(6.8평)
10층연동2026-01-092019
제주삼화사랑으로부영7차1909전세
20,039만원
85.0㎡
(25.7평)
3층도련일동2026-01-072015
제주삼화사랑으로부영6차1911전세
18,009만원
84.4㎡
(25.5평)
3층도련일동2026-01-092013
제주삼화사랑으로부영7차1909전세
20,039만원
85.0㎡
(25.7평)
12층도련일동2026-01-052015
외도부영1차560-1전세
500만원
월 71만원
49.9㎡
(15.1평)
1층외도일동2026-01-062000
제주삼화사랑으로부영2차116전세
1,000만원
월 133만원
84.4㎡
(25.5평)
5층화북이동2026-01-032013
제주삼화사랑으로부영5차2333전세
18,208만원
84.4㎡
(25.5평)
3층삼양이동2026-01-092013
남해오네뜨300-3전세
500만원
월 75만원
32.4㎡
(9.8평)
6층연동2026-01-082019
JDC제주첨단리슈빌717전세
8,188만원
월 32만원
59.7㎡
(18.1평)
1층월평동2026-01-082020
연동파크팰리스266-1전세
45,000만원
97.0㎡
(29.4평)
2층연동2026-01-082024
남해오네뜨300-3전세
12,000만원
22.4㎡
(6.8평)
9층연동2026-01-072019
남해오네뜨300-3전세
12,000만원
월 4만원
22.4㎡
(6.8평)
9층연동2026-01-072019
제주연동중흥S-클래스306전세
33,000만원
75.8㎡
(22.9평)
12층연동2026-01-072020
제주첨단꿈에그린2단지아파트745전세
1,500만원
월 125만원
84.8㎡
(25.7평)
2층월평동2026-01-082017
대림이편한세상1차1399전세
20,000만원
월 38만원
75.0㎡
(22.7평)
6층연동2026-01-072001
제주삼화사랑으로부영8차1910전세
23,692만원
월 4만원
85.0㎡
(25.7평)
2층도련일동2026-01-082016
제주삼화사랑으로부영5차2333전세
18,208만원
84.4㎡
(25.5평)
3층삼양이동2026-01-082013
123다음 →1 / 3 페이지

오피스텔 매매 실거래가 (총 7건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
모던테라스1787-3
7,500만원
평당 1,088만원
22.8㎡
(6.9평)
9층이도일동2026-01-092017
메르헨하우스2722-3
4,800만원
평당 788만원
20.1㎡
(6.1평)
7층노형동2026-01-042004
이편한세상 시티 노형924-1
24,000만원
평당 1,934만원
41.0㎡
(12.4평)
16층노형동2026-01-062019
연동드림아이오피스텔292-86
5,600만원
평당 692만원
26.8㎡
(8.1평)
13층연동2026-01-032017
모던테라스1787-3
6,700만원
평당 1,110만원
19.9㎡
(6.0평)
10층이도일동2026-01-062017
이편한세상 시티 노형924-1
18,700만원
평당 1,886만원
32.8㎡
(9.9평)
8층노형동2026-01-052019
연동 이타스271-5
20,500만원
평당 798만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연동2026-01-022013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 31건)

1/2 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
남건휴먼스4차445-2월세
300만원
월 55만원
44.6㎡ (13.5평)
3층외도일동2026-01-0626.01~27.01
빌리브 노형1293-3월세
1,000만원
월 133만원
83.3㎡ (25.2평)
9층노형동2026-01-0526.02~27.02
에코힐튼251-9월세
400만원
월 75만원
34.1㎡ (10.3평)
11층연동2026-01-0526.01~27.01
신제주 연동 트리플시티1494전세
38,000만원
84.5㎡ (25.6평)
4층연동2026-01-0626.03~28.03
연동 삼성홈타운292-12월세
100만원
월 43만원
17.8㎡ (5.4평)
7층연동2026-01-0826.01~26.03
레지던스 이타스Ⅰ251-45월세
200만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
10층연동2026-01-0626.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 55만원
22.8㎡ (6.9평)
4층이도일동2026-01-0826.01~27.01
조천 휴미래2371-2전세
23,000만원
85.0㎡ (25.7평)
3층조천읍 조천리2026-01-0826.01~27.01
어울림타워 프로미스584-5전세
19,800만원
72.6㎡ (21.9평)
4층삼도일동2026-01-0726.02~27.02
노바빌리지292-42전세
20,000만원
52.1㎡ (15.8평)
15층연동2026-01-0726.02~28.02
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 55만원
22.8㎡ (6.9평)
5층이도일동2026-01-0726.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 60만원
36.9㎡ (11.1평)
4층이도일동2026-01-0726.01~27.01
제주 연동 일성 트루엘260-30전세
13,500만원
37.5㎡ (11.3평)
10층연동2026-01-0626.02~28.02
연동 풀하우스278월세
100만원
월 38만원
21.8㎡ (6.6평)
7층연동2026-01-0526.01~27.01
모던테라스1787-3월세
200만원
월 48만원
22.8㎡ (6.9평)
7층이도일동2026-01-0526.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 60만원
36.9㎡ (11.1평)
8층이도일동2026-01-0726.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 50만원
22.8㎡ (6.9평)
3층이도일동2026-01-0726.01~27.01
제주모닝시티117-1월세
200만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
6층애월읍 하귀1리2026-01-0526.01~27.01
연동 삼성홈타운292-12월세
100만원
월 43만원
17.8㎡ (5.4평)
6층연동2026-01-0626.01~26.04
디오션시티1차274-37월세
300만원
월 45만원
24.1㎡ (7.3평)
3층연동2026-01-0226.01~26.04
12다음 →1 / 2 페이지

연립/다세대 매매 실거래가 (총 11건)

1 페이지
다세대명지번거래금액전용/대지면적층법정동거래일주택유형
골드트리3차1535
25,000만원
67.7㎡ (20.5평)
대지 56.0㎡
4층봉개동2026-01-02다세대
하귀센트럴빌102동222-1
22,700만원
71.9㎡ (21.7평)
대지 56.4㎡
2층애월읍 하귀1리2026-01-08다세대
청목더웰도평7
25,800만원
66.1㎡ (20.0평)
대지 123.8㎡
2층도평동2026-01-06연립
라메르노형1030-1
47,000만원
84.3㎡ (25.5평)
대지 54.7㎡
2층노형동2026-01-07연립
휴안2차1334-5
43,000만원
72.0㎡ (21.8평)
대지 144.8㎡
4층오등동2026-01-02다세대
그랑플라스2636-3
45,000만원
84.6㎡ (25.6평)
대지 113.0㎡
4층오라삼동2026-01-06다세대
경원빌라(5차)1015-10
19,000만원
75.4㎡ (22.8평)
대지 43.6㎡
2층이도이동2026-01-06다세대
황사평갤럭시타운5466-2
22,000만원
56.3㎡ (17.0평)
대지 81.9㎡
1층화북이동2026-01-02연립
성인빌라1067-18
18,800만원
76.3㎡ (23.1평)
대지 34.2㎡
4층이도이동2026-01-03다세대
명보빌라1508-4
11,500만원
75.0㎡ (22.7평)
대지 42.2㎡
4층애월읍 하귀1리2026-01-02다세대
루온토빌리지1673
49,000만원
84.7㎡ (25.6평)
대지 158.8㎡
4층오라이동2026-01-02연립

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 27건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
덕천리웰니스빌리지주택단지1811월세
1,000만원
월 83만원
50.4㎡ (15.2평)
1층구좌읍 덕천리2026-01-09다세대
태극헤이븐1774월세
1,000만원
월 100만원
56.6㎡ (17.1평)
3층조천읍 신촌리2026-01-09다세대
범아빌딩1927-3월세
300만원
월 45만원
38.1㎡ (11.5평)
4층이도이동2026-01-02다세대
혁진빌라1051-4월세
300만원
월 42만원
63.6㎡ (19.2평)
4층이호이동2026-01-04다세대
i-고운힐E2835-3월세
15,000만원
월 53만원
59.6㎡ (18.0평)
2층오라삼동2026-01-08다세대
유성빌라1525전세
7,000만원
70.1㎡ (21.2평)
2층한림읍 한림리2026-01-08연립
써밋하우스313-60월세
200만원
월 56만원
31.6㎡ (9.6평)
2층연동2026-01-03다세대
대성빌리지1050-4월세
600만원
월 50만원
63.3㎡ (19.2평)
2층노형동2026-01-06연립
스타빌1055-2월세
200만원
월 51만원
19.2㎡ (5.8평)
5층이도이동2026-01-08다세대
노형펠리체2815월세
1,000만원
월 75만원
59.3㎡ (17.9평)
2층노형동2026-01-08연립
굿모닝빌원룸(시동)290-18월세
150만원
월 35만원
18.1㎡ (5.5평)
4층연동2026-01-05다세대
정암에코빌1040전세
22,000만원
66.5㎡ (20.1평)
4층애월읍 하귀1리2026-01-06다세대
뜨레모아10차2143전세
25,000만원
83.1㎡ (25.1평)
1층노형동2026-01-05연립
씨사이드빌리지269-3월세
1,000만원
월 83만원
89.7㎡ (27.1평)
4층조천읍 함덕리2026-01-07연립
타임빌2차898-9전세
25,000만원
65.6㎡ (19.8평)
4층아라이동2026-01-07다세대
슈테른더테라스4264월세
1,000만원
월 117만원
84.0㎡ (25.4평)
2층애월읍 광령리2026-01-07다세대
원노형원룸942-15월세
200만원
월 60만원
36.7㎡ (11.1평)
1층노형동2026-01-06다세대
이투오션빌812월세
8,500만원
월 17만원
53.8㎡ (16.3평)
2층한림읍 한수리2026-01-05다세대
아라아이진2차6149-1전세
24,000만원
58.3㎡ (17.6평)
3층아라일동2026-01-06다세대
라온하우스909-6월세
200만원
월 45만원
22.8㎡ (6.9평)
3층노형동2026-01-01다세대
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토지 매매 실거래가 (총 33건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
1***대자연녹지지역8,000만원136.0㎡한림읍 대림리2026-01-09
1***전계획관리지역22만원9.1㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역49만원10.1㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역17만원7.4㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역50만원10.2㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역121만원50.8㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역28만원5.8㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역6,040만원2496.0㎡구좌읍 행원리2026-01-06
산1**임야생산관리지역423만원135.2㎡해안동2026-01-08지분
산1**임야생산관리지역23만원20.0㎡해안동2026-01-08지분
산1**임야생산관리지역54만원15.8㎡해안동2026-01-08지분
1***묘지자연녹지지역10,200만원169.0㎡봉개동2026-01-08
2**전계획관리지역22,500만원496.0㎡구좌읍 월정리2026-01-07
1***임야자연녹지지역2,400만원86.0㎡애월읍 곽지리2026-01-07
2***과수원자연녹지지역12,000만원200.0㎡영평동2026-01-07
8**전자연녹지지역210만원50.0㎡조천읍 신흥리2026-01-06
8**임야자연녹지지역690만원172.0㎡조천읍 신흥리2026-01-06
6**전계획관리지역3,670만원536.0㎡한경면 판포리2026-01-07
1***전자연녹지지역59,600만원603.0㎡애월읍 곽지리2026-01-07
산4*임야생산관리지역32,610만원3680.0㎡조천읍 함덕리2026-01-07지분
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 8건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
6**40,000만원--애월읍 금성리2026-01-061997단독
1**55,000만원--애월읍 고성리2026-01-082017단독
2**25,000만원--삼도이동2026-01-071991단독
2**20,500만원--구좌읍 송당리2026-01-072025단독
2***161,055만원--노형동2026-01-052019단독
1**40,000만원--애월읍 곽지리2026-01-052020단독
1**43,000만원--애월읍 곽지리2026-01-052020단독
1***14,000만원--한림읍 귀덕리2026-01-021981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 49건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
이도이동단독월세
1,000만원
월 100만원
69.0㎡2026-01-092015
구좌읍 한동리단독월세
300만원
월 100만원
62.9㎡2026-01-052018
이도이동단독월세
0만원
월 67만원
79.2㎡2026-01-082002
화북이동다가구전세
16,200만원
28.4㎡2026-01-092023
용담이동단독월세
1,000만원
월 100만원
84.1㎡2026-01-081987
일도이동다가구월세
200만원
월 58만원
66.4㎡2026-01-012001
조천읍 함덕리다가구월세
300만원
월 58만원
70.0㎡2026-01-052018
아라일동다가구월세
100만원
월 45만원
30.0㎡2026-01-032011
노형동단독월세
100만원
월 33만원
30.0㎡2026-01-052003
조천읍 대흘리단독월세
1,000만원
월 217만원
96.7㎡2026-01-082016
연동다가구월세
200만원
월 58만원
37.4㎡2026-01-072013
이도이동다가구월세
7,000만원
월 52만원
83.2㎡2026-01-082011
한림읍 협재리단독월세
500만원
월 108만원
99.2㎡2026-01-082022
영평동다가구월세
100만원
월 30만원
16.0㎡2026-01-061999
삼도이동다가구월세
100만원
월 58만원
35.0㎡2026-01-062018
노형동다가구월세
200만원
월 60만원
33.0㎡2026-01-072018
연동다가구월세
1,000만원
월 71만원
66.0㎡2026-01-052019
연동다가구월세
1,000만원
월 83만원
75.0㎡2026-01-042000
노형동다가구월세
100만원
월 43만원
33.0㎡2026-01-052002
연동단독월세
200만원
월 55만원
30.0㎡2026-01-03
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 9건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
1***제1종근린생활일반상업57,000만원252.5㎡ 층일도일동2026-01-09일반
954-1숙박자연녹지650만원3.5㎡4층조천읍 함덕리2026-01-06집합
260-15숙박일반상업6,000만원22.5㎡12층연동2026-01-08집합
52-3숙박계획관리1,700만원2.0㎡18층애월읍 봉성리2026-01-05집합
1***제2종근린생활준주거20,000만원202.4㎡ 층건입동2026-01-07일반
52-3숙박계획관리2,000만원2.0㎡18층애월읍 봉성리2026-01-06집합
1***제2종근린생활준주거88,000만원193.1㎡ 층이도이동2026-01-05일반
1**제2종근린생활일반상업43,000만원100.8㎡ 층삼도이동2026-01-02일반
904-5숙박일반상업10,000만원21.7㎡9층노형동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가

2026년 01월 공장/창고 매매 거래 내역이 없습니다

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제주특별자치도 제주시 부동산 시장 분석

2026년 01월 제주특별자치도 제주시 지역에서는 총 249건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 제주특별자치도 제주시 아파트 평균 매매가는 3.1억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
  • •시장 동향: 월별 거래량과 가격 변화를 통해 시장 흐름을 파악할 수 있습니다.
  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)