🏠 부동산 실거래가

제주특별자치도 제주시 부동산 실거래가 2026년 01월

총 313건 거래 (6개 유형)

🏠 아파트: 97건
🏢 오피스텔: 49건
🏘️ 연립다세대: 38건
🏡 단독주택: 79건
🏞️ 토지: 38건
🏬 상가: 11건
평균 매매가: 2.8억최고가: 5.3억최저가: 0.8억

2026년 01월 제주특별자치도 제주시에서 신고된 부동산 실거래는 총 313건입니다. 국토교통부 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 거래 정보를 제공합니다. 아래 데이터를 통해 지역 시세를 확인하고 부동산 거래에 참고하시기 바랍니다.

거래 통계 요약

🏠 아파트 매매
24건
평균 2.8억
최고 5.3억 / 최저 0.8억
🏘️ 아파트 전월세
73건
평균 1.3억
최고 5.7억 / 최저 0.0억
🏢 오피스텔 매매
8건
평균 1.3억
🏢 오피스텔 전월세
41건
평균 0.4억
🏘️ 연립다세대 매매
0건
🏘️ 연립다세대 전월세
38건
평균 0.6억
🏡 단독주택 매매
9건
평균 4.5억
🏡 단독주택 전월세
70건
평균 0.2억
🏞️ 토지 매매
38건
평균 1.0억
🏬 상가/업무용
11건
평균 2.4억
🎟️ 분양권전매
0건
🏭 공장/창고
1건
평균 2.0억

아파트 매매 통계 분석

단지별 평균 시세

노형벽강하이본타워7차
5.3억
1건
연동백강스위트엠I
4.8억
1건
제주삼화사랑으로부영3차
4.6억
2건
제주하귀휴먼시아1단지
4.5억
1건
주공3
4.2억
1건

면적대별 평균가

소형 (60㎡ 이하)
2.3억
10건
중소형 (60-85㎡)
3.3억
14건

층별 평균가

저층 (1-5층)
2.5억
13건
중층 (6-15층)
3.3억
11건

아파트 매매 실거래 내역 (총 24건)

2/2 페이지 (20건씩)
아파트명동/지번거래금액면적층법정동거래일건축년도거래구분
미소마을161-4
28,500만원
평당 1,146만원
82.2㎡
(24.9평)
8층일도이동2026-01-012004중개거래
부영2차754-4
31,000만원
평당 2,232만원
45.9㎡
(13.9평)
7층노형동2026-01-052001중개거래
일도삼주103동 47
26,000만원
평당 1,433만원
60.0㎡
(18.1평)
2층일도이동2026-01-041993중개거래
미소드림491-8
22,500만원
평당 877만원
84.8㎡
(25.7평)
9층외도일동2026-01-032008중개거래
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아파트 전월세 통계 분석

전세/월세 비율

전세33건
평균 보증금: 2.3억원
월세40건
평균 보증금: 0.5억원 / 월 7만원

면적대별 평균 전세가

60㎡ 이하
0.6억
25건
60-85㎡
1.7억
44건
85㎡ 이상
2.6억
4건

아파트 전월세 실거래가 (총 73건)

1/4 페이지
아파트명동/지번구분보증금/월세면적층법정동계약일건축년도
제원2차251-16전세
1,000만원
월 75만원
88.0㎡
(26.6평)
2층연동2026-01-101979
도두네오하임B2619-2전세
1,500만원
월 125만원
83.3㎡
(25.2평)
8층도두일동2026-01-052017
제주연동중흥S-클래스306전세
500만원
월 80만원
39.0㎡
(11.8평)
6층연동2026-01-112020
제주삼화사랑으로부영5차2333전세
17,341만원
84.4㎡
(25.5평)
7층삼양이동2026-01-072013
리움아파트423-5전세
1,500만원
월 100만원
77.9㎡
(23.6평)
3층애월읍 애월리2026-01-102018
제주하귀휴먼시아1단지167전세
34,000만원
84.8㎡
(25.7평)
7층애월읍 하귀1리2026-01-102010
함덕해밀타운아파트3052-1전세
20,000만원
78.9㎡
(23.9평)
5층조천읍 함덕리2026-01-072018
미듬밀레니엄941전세
1,000만원
월 100만원
84.9㎡
(25.7평)
10층삼도이동2026-01-082001
메리엘오션1378-1전세
500만원
월 75만원
62.1㎡
(18.8평)
3층한림읍 한림리2026-01-102017
한화731-2전세
57,000만원
126.1㎡
(38.1평)
6층노형동2026-01-062002
부영2차754-4전세
1,000만원
월 83만원
45.9㎡
(13.9평)
5층노형동2026-01-062001
제주삼화사랑으로부영5차2333전세
12,319만원
84.4㎡
(25.5평)
9층삼양이동2026-01-122013
부영2차754-4전세
1,000만원
월 83만원
45.9㎡
(13.9평)
4층노형동2026-01-062001
화북세원멤버스5762전세
29,400만원
84.8㎡
(25.7평)
2층화북이동2026-01-012023
제주삼화사랑으로부영3차2318전세
14,181만원
월 25만원
84.4㎡
(25.5평)
10층삼양이동2026-01-072013
청목더웰연동276-3전세
200만원
월 50만원
17.6㎡
(5.3평)
12층연동2026-01-072018
e편한세상연동센트럴파크2단지292-53전세
3,000만원
월 217만원
85.0㎡
(25.7평)
11층연동2026-01-092023
용두암현대1505전세
20,000만원
67.3㎡
(20.4평)
6층용담삼동2026-01-021991
남해오네뜨300-3전세
11,000만원
22.4㎡
(6.8평)
10층연동2026-01-092019
제주삼화사랑으로부영7차1909전세
20,039만원
85.0㎡
(25.7평)
3층도련일동2026-01-072015
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오피스텔 매매 실거래가 (총 8건)

1/1 페이지
오피스텔명지번거래금액면적층법정동거래일건축년도
(133-29)133-29
20,000만원
평당 1,020만원
64.8㎡
(19.6평)
10층일도이동2026-01-082018
모던테라스1787-3
7,500만원
평당 1,088만원
22.8㎡
(6.9평)
9층이도일동2026-01-092017
메르헨하우스2722-3
4,800만원
평당 788만원
20.1㎡
(6.1평)
7층노형동2026-01-042004
이편한세상 시티 노형924-1
24,000만원
평당 1,934만원
41.0㎡
(12.4평)
16층노형동2026-01-062019
연동드림아이오피스텔292-86
5,600만원
평당 692만원
26.8㎡
(8.1평)
13층연동2026-01-032017
모던테라스1787-3
6,700만원
평당 1,110만원
19.9㎡
(6.0평)
10층이도일동2026-01-062017
이편한세상 시티 노형924-1
18,700만원
평당 1,886만원
32.8㎡
(9.9평)
8층노형동2026-01-052019
연동 이타스271-5
20,500만원
평당 798만원
84.9㎡
(25.7평)
7층연동2026-01-022013

오피스텔 전월세 실거래가 (총 41건)

2/3 페이지
오피스텔명지번구분보증금/월세면적층법정동계약일계약기간
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 55만원
22.8㎡ (6.9평)
5층이도일동2026-01-0726.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 60만원
36.9㎡ (11.1평)
4층이도일동2026-01-0726.01~27.01
제주 연동 일성 트루엘260-30전세
13,500만원
37.5㎡ (11.3평)
10층연동2026-01-0626.02~28.02
연동 풀하우스278월세
100만원
월 38만원
21.8㎡ (6.6평)
7층연동2026-01-0526.01~27.01
모던테라스1787-3월세
200만원
월 48만원
22.8㎡ (6.9평)
7층이도일동2026-01-0526.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 60만원
36.9㎡ (11.1평)
8층이도일동2026-01-0726.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 50만원
22.8㎡ (6.9평)
3층이도일동2026-01-0726.01~27.01
제주모닝시티117-1월세
200만원
월 50만원
24.7㎡ (7.5평)
6층애월읍 하귀1리2026-01-0526.01~27.01
연동 삼성홈타운292-12월세
100만원
월 43만원
17.8㎡ (5.4평)
6층연동2026-01-0626.01~26.04
디오션시티1차274-37월세
300만원
월 45만원
24.1㎡ (7.3평)
3층연동2026-01-0226.01~26.04
파미르파크 오피스텔1244-1월세
500만원
월 60만원
36.9㎡ (11.1평)
13층이도일동2026-01-0626.01~27.01
아델 레지던스26138-1월세
200만원
월 50만원
25.8㎡ (7.8평)
2층아라일동2026-01-0326.01~27.01
남건휴먼스2차505-8월세
200만원
월 53만원
40.4㎡ (12.2평)
4층외도일동2026-01-0226.01~27.01
에코 블루1374-2월세
300만원
월 65만원
36.5㎡ (11.0평)
9층연동2026-01-0226.01~27.01
제주 신항 코아루 디펠리체602-1월세
200만원
월 45만원
24.9㎡ (7.5평)
4층일도이동2026-01-0326.01~27.01
파미르파크 오피스텔1244-1월세
1,000만원
월 70만원
47.1㎡ (14.3평)
11층이도일동2026-01-0526.01~27.01
갤럭시 한수풀랜드763월세
1,000만원
월 71만원
84.9㎡ (25.7평)
2층한림읍 수원리2026-01-0226.03~27.03
제이하임 레지던스1169-2월세
300만원
월 63만원
36.0㎡ (10.9평)
14층이도이동2026-01-0126.01~27.01
레지던스 이타스Ⅰ251-45월세
200만원
월 44만원
24.9㎡ (7.5평)
6층연동2026-01-0226.01~27.01
연동 풀하우스278월세
100만원
월 35만원
21.8㎡ (6.6평)
6층연동2026-01-0226.01~27.01
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연립/다세대 매매 실거래가

2026년 01월 연립/다세대 매매 거래 내역이 없습니다

다른 기간을 조회해보세요

연립/다세대 전월세 실거래가 (총 38건)

다세대명지번구분보증금/월세전용면적층법정동계약일주택유형
아라새별하우스6075-8월세
200만원
월 50만원
26.9㎡ (8.2평)
4층아라일동2026-01-10연립
동아주택(B동)1909-68월세
300만원
월 50만원
45.8㎡ (13.9평)
3층이도이동2026-01-12다세대
띠아모빌9차1540-4월세
1,500만원
월 142만원
74.3㎡ (22.5평)
1층오라이동2026-01-03다세대
한경서해파스텔1365전세
13,000만원
65.9㎡ (19.9평)
1층한경면 용수리2026-01-10연립
제이에스빌6075-9전세
30,000만원
84.3㎡ (25.5평)
4층아라일동2026-01-10다세대
금강주택(아동)2316-1월세
100만원
월 46만원
51.0㎡ (15.4평)
3층연동2026-01-10다세대
제주더힐테라스4266월세
2,000만원
월 154만원
85.0㎡ (25.7평)
3층애월읍 광령리2026-01-11연립
남양주택(2동)930-17월세
500만원
월 50만원
49.9㎡ (15.1평)
3층용담이동2026-01-05다세대
미가주택907월세
1,000만원
월 108만원
69.8㎡ (21.1평)
3층조천읍 함덕리2026-01-10다세대
이강센스타운115전세
6,700만원
39.9㎡ (12.1평)
2층애월읍 고내리2026-01-12연립
더마루신엄1201-1전세
23,000만원
83.6㎡ (25.3평)
2층애월읍 신엄리2026-01-09연립
덕천리웰니스빌리지주택단지1811월세
1,000만원
월 83만원
50.4㎡ (15.2평)
1층구좌읍 덕천리2026-01-09다세대
태극헤이븐1774월세
1,000만원
월 100만원
56.6㎡ (17.1평)
3층조천읍 신촌리2026-01-09다세대
범아빌딩1927-3월세
300만원
월 45만원
38.1㎡ (11.5평)
4층이도이동2026-01-02다세대
혁진빌라1051-4월세
300만원
월 42만원
63.6㎡ (19.2평)
4층이호이동2026-01-04다세대
i-고운힐E2835-3월세
15,000만원
월 53만원
59.6㎡ (18.0평)
2층오라삼동2026-01-08다세대
유성빌라1525전세
7,000만원
70.1㎡ (21.2평)
2층한림읍 한림리2026-01-08연립
써밋하우스313-60월세
200만원
월 56만원
31.6㎡ (9.6평)
2층연동2026-01-03다세대
대성빌리지1050-4월세
600만원
월 50만원
63.3㎡ (19.2평)
2층노형동2026-01-06연립
스타빌1055-2월세
200만원
월 51만원
19.2㎡ (5.8평)
5층이도이동2026-01-08다세대
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토지 매매 실거래가 (총 38건)

지번지목용도지역거래금액거래면적(㎡)법정동거래일거래유형
3**묘지보전관리지역3,750만원168.3㎡해안동2026-01-12지분
1***대계획관리지역20,400만원298.0㎡구좌읍 행원리2026-01-12
1***대계획관리지역40,800만원598.0㎡구좌읍 행원리2026-01-12
1***대계획관리지역26,800만원393.0㎡구좌읍 행원리2026-01-12
1***전계획관리지역5,100만원104.0㎡애월읍 유수암리2026-01-12
1***대자연녹지지역8,000만원136.0㎡한림읍 대림리2026-01-09
1***전계획관리지역22만원9.1㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역49만원10.1㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역17만원7.4㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역50만원10.2㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역121만원50.8㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역28만원5.8㎡한림읍 금악리2026-01-08지분
1***전계획관리지역6,040만원2496.0㎡구좌읍 행원리2026-01-06
산1**임야생산관리지역423만원135.2㎡해안동2026-01-08지분
산1**임야생산관리지역23만원20.0㎡해안동2026-01-08지분
산1**임야생산관리지역54만원15.8㎡해안동2026-01-08지분
1***묘지자연녹지지역10,200만원169.0㎡봉개동2026-01-08
2**전계획관리지역22,500만원496.0㎡구좌읍 월정리2026-01-07
1***임야자연녹지지역2,400만원86.0㎡애월읍 곽지리2026-01-07
2***과수원자연녹지지역12,000만원200.0㎡영평동2026-01-07
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분양권전매 실거래가

2026년 01월 분양권전매 거래 내역이 없습니다

단독/다가구 주택 매매 실거래가 (총 9건)

지번거래금액대지면적건물면적법정동거래일건축년도주택유형
2**5,000만원--추자면 예초리2026-01-091990단독
6**40,000만원--애월읍 금성리2026-01-061997단독
1**55,000만원--애월읍 고성리2026-01-082017단독
2**25,000만원--삼도이동2026-01-071991단독
2**20,500만원--구좌읍 송당리2026-01-072025단독
2***161,055만원--노형동2026-01-052019단독
1**40,000만원--애월읍 곽지리2026-01-052020단독
1**43,000만원--애월읍 곽지리2026-01-052020단독
1***14,000만원--한림읍 귀덕리2026-01-021981단독

단독/다가구 주택 전월세 실거래가 (총 70건)

법정동주택유형구분보증금/월세연면적계약일건축년도
노형동다가구월세
100만원
월 35만원
26.0㎡2026-01-052003
애월읍 광령리단독월세
1,000만원
월 133만원
83.8㎡2026-01-072017
애월읍 유수암리단독월세
300만원
월 66만원
74.4㎡2026-01-102017
노형동다가구월세
500만원
월 63만원
76.5㎡2026-01-121992
한림읍 금악리단독전세
17,000만원
123.2㎡2026-01-082019
조천읍 함덕리다가구전세
7,000만원
58.3㎡2026-01-052016
조천읍 함덕리단독월세
300만원
월 38만원
79.3㎡2026-01-121960
일도이동단독월세
50만원
월 50만원
18.1㎡2026-01-071974
조천읍 선흘리다가구월세
400만원
월 60만원
74.0㎡2026-01-062017
이도이동다가구월세
12,000만원
월 25만원
53.5㎡2026-01-082017
이도이동다가구월세
150만원
월 44만원
33.0㎡2026-01-072011
아라이동다가구월세
1,000만원
월 83만원
83.4㎡2026-01-082013
삼양일동다가구월세
1,000만원
월 83만원
82.7㎡2026-01-072016
도두이동단독월세
200만원
월 46만원
29.8㎡2026-01-10
노형동다가구월세
300만원
월 55만원
33.1㎡2026-01-052014
외도일동다가구월세
500만원
월 73만원
42.9㎡2026-01-092020
오라이동다가구월세
300만원
월 65만원
34.0㎡2026-01-092017
이도이동다가구월세
300만원
월 60만원
25.2㎡2026-01-122017
연동단독월세
120만원
월 40만원
24.0㎡2026-01-071994
조천읍 대흘리단독월세
2,500만원
월 183만원
152.3㎡2026-01-092017
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상가/업무용 매매 실거래가 (총 11건)

지번건물용도토지용도거래금액건물면적층법정동거래일건물유형
3292-1제2종근린생활자연녹지20,600만원89.7㎡1층노형동2026-01-10집합
3292-1제2종근린생활자연녹지15,800만원71.5㎡1층노형동2026-01-10집합
1***제1종근린생활일반상업57,000만원252.5㎡ 층일도일동2026-01-09일반
954-1숙박자연녹지650만원3.5㎡4층조천읍 함덕리2026-01-06집합
260-15숙박일반상업6,000만원22.5㎡12층연동2026-01-08집합
52-3숙박계획관리1,700만원2.0㎡18층애월읍 봉성리2026-01-05집합
1***제2종근린생활준주거20,000만원202.4㎡ 층건입동2026-01-07일반
52-3숙박계획관리2,000만원2.0㎡18층애월읍 봉성리2026-01-06집합
1***제2종근린생활준주거88,000만원193.1㎡ 층이도이동2026-01-05일반
1**제2종근린생활일반상업43,000만원100.8㎡ 층삼도이동2026-01-02일반
904-5숙박일반상업10,000만원21.7㎡9층노형동2026-01-02집합

공장/창고 매매 실거래가 (총 1건)

지번건물용도토지용도거래금액건물/대지면적법정동거래일건물유형
5**창고시설계획관리20,000만원
건물 148.8㎡
대지 321.0㎡
구좌읍 행원리2026-01-12일반

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제주특별자치도 제주시 부동산 시장 분석

2026년 01월 제주특별자치도 제주시 지역에서는 총 313건의 부동산 실거래가 신고되었습니다. 이 데이터는 국토교통부가 제공하는 공식 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 아파트, 오피스텔, 연립다세대, 단독주택, 토지, 상업용 부동산 등 다양한 부동산 유형의 거래 정보를 포함하고 있습니다.

💰 가격 분석

01월 제주특별자치도 제주시 아파트 평균 매매가는 2.8억 원으로 집계되었습니다. 최고 거래가는 5.3억 원, 최저 거래가는 0.8억 원으로 지역 내에서도 입지, 면적, 건축년도에 따라 가격 편차가 존재합니다.

📊 데이터 활용 가이드

  • •실거래가 조회: 관심 지역의 최근 거래 사례를 확인하여 시세를 파악할 수 있습니다.
  • •가격 비교: 동일 지역 내 다른 매물과 비교하여 적정 가격을 판단할 수 있습니다.
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  • •투자 참고: 지역별, 유형별 거래 패턴을 분석하여 투자 결정에 참고할 수 있습니다.

⚠️ 유의사항

본 데이터는 국토교통부 실거래 신고 자료를 기반으로 하며, 신고 시점과 실제 계약 시점 간 시차가 있을 수 있습니다. 부동산 거래 시에는 반드시 현장 확인과 함께 공인중개사의 전문적인 상담을 받으시기 바랍니다. 표시된 가격은 매매 또는 임대차 계약 시의 거래 금액이며, 중개 수수료 등 부대비용은 포함되지 않았습니다.

자주 묻는 질문 (FAQ)