볕뷰
바로가기
← 전체 리포트

가양우성

서울 강서구 가양동 14-3 · 1990년 준공 · 최고 13층 · 36년차
최근 거래 5건 · 12–13억 · 평단가 4,768만원 · 최근 2026-04-27
거주 입지 종합
보통
강서구 단지 중상위 57%

학교 접근이 강서구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·지하철는 다소 멀어 아쉽다.

의료24곳교통1역학교17곳공원21곳치안5곳마트21곳응급0곳43보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점강서구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 28% · 중앙값 +4
24
좋음
교통
800m 지하철
상위 91% · 중앙값 -1
1
아쉬움
학교
1km
상위 12% · 중앙값 +6
17
매우 좋음
공원
1km
상위 45% · 중앙값 +1
21
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 54% · 중앙값 -0
5
보통
마트
2km
상위 69% · 중앙값 -7
21
보통
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -16
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 5건
4,768 만원/평
평단가
13
최고가
12
최저가
5
거래
전 평형 실거래 (5건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.50.50.52026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
858층 · 2026-04-2713
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.5 시간
저층 3층
9.3 시간
고층 14층
+7.8 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

14
9.3h 충족
12
9.0h 충족
7
4.5h 충족
3
1.5h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
가양 145m증미 853m양천향교 1.3km
학교
유석초등학교 163m마포고등학교 266m경서중학교 334m
병원
가양메트로정형외과의원 106m가양삼성정형외과의원 131m가양바로힐신경외과의원 153m
마트
케이마트 259mHomeplus 414m티나마트 787m
치안
가양지구대 498m가양2치안센터 600m화곡 지구대 1.2km
볕뷰
거주적합도는 입지 분석 지표이며, 실제 거래·계약 시 직접 확인을 권장합니다. © 2026 볕뷰