가양6단지
◍서울 강서구 가양동 1485 · 1992년 준공 · 최고 14층 · 34년차
최근 거래 33건 · 7.0–12억 · 평단가 6,717만원 · 최근 2026-05-29
강서구 단지 중상위 72%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 응급의료·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 33건전 평형 실거래 (33건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 50㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 17% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
40㎡2층 · 2026-05-138.2억
50㎡13층 · 2026-05-2511억
59㎡13층 · 2026-05-2912억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
가양 437m증미 673m등촌 1.4km
학교
서울가양초등학교 131m경서중학교 259m세현고등학교 492m
병원
가양삼성정형외과의원 489m가양메트로정형외과의원 560m글로우포트의원 571m
마트
케이마트 368mHomeplus 651m티나마트 1.3km
치안
가양2치안센터 822m가양지구대 930m화곡 지구대 1.5km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강서구 · 점수 근접순