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구의현대2단지

서울 광진구 구의동 611 · 1996년 준공 · 최고 27층 · 30년차
최근 거래 5건 · 20–21억 · 평단가 8,002만원 · 최근 2026-06-10
거주 입지 종합
보통
광진구 단지 중상위 70%

학교 접근은 괜찮은 편이다. 다만 지하철·장보기는 다소 멀어 아쉽다.

의료21곳교통1역학교10곳공원8곳치안7곳마트27곳응급31곳30보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점광진구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 56% · 중앙값 -2
21
보통
교통
800m 지하철
상위 90% · 중앙값 -0
1
아쉬움
학교
1km
상위 35% · 중앙값 +2
10
좋음
공원
1km
상위 75% · 중앙값 -1
8
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 56% · 중앙값 +0
7
보통
마트
2km
상위 90% · 중앙값 -12
27
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 89% · 중앙값 +3
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 5건
8,002 만원/평
평단가
21
최고가
20
최저가
5
거래
전 평형 실거래 (5건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.80.80.82026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
854층 · 2026-06-1021
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.0 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 30층
+8.5 시간
층간 격차
30층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 30층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

30
9.5h 충족
18
3.0h 미달
12
2.0h 미달
7
1.0h 미달
3
1.0h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
강변 403m구의 868m광나루 1.0km
학교
서울구남초등학교 359m서울광남초등학교 486m광남중학교 563m
병원
길내과의원 87m류의원 206m365류마고내과의원 206m
마트
롯데마트 295m폰마트 306m프라임 휘트니스 센터 315m
치안
구의3치안센터 179m구의2치안센터 867m구의파출소 879m
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