현대프라임
◍서울 광진구 구의동 631-1 · 1997년 준공 · 최고 30층 · 29년차
최근 거래 21건 · 16–29억 · 평단가 8,515만원 · 최근 2026-06-09
광진구 단지 중상위 78%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 21건전 평형 실거래 (21건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡29층 · 2026-05-2617억
85㎡4층 · 2026-06-0921억
127㎡20층 · 2026-05-2029억
184㎡1층 · 2026-04-3025억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 30층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
강변 359m구의 1.0km광나루 1.0km
학교
서울광남초등학교 462m서울구남초등학교 472m광남중학교 519m
병원
길내과의원 119m365류마고내과의원 146m류의원 146m
마트
프라임 휘트니스 센터 233m롯데마트 241m우주마트 251m
치안
구의3치안센터 198m광나루지구대 932m구의2치안센터 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
광진구 · 점수 근접순