대방동현대
◍서울 동작구 대방동 502 · 1994년 준공 · 최고 22층 · 32년차
최근 거래 14건 · 11–15억 · 평단가 5,679만원 · 최근 2026-05-14
동작구 단지 중상위 59%
지하철 접근이 동작구 안에서 최상위 수준이다. 다만 공원·녹지·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 14건전 평형 실거래 (14건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡14층 · 2026-05-1412억
85㎡1층 · 2026-05-1413억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
대방 391m샛강 566m노량진 956m
학교
서울신길초등학교 413m서울영화초등학교 459m영등포고등학교 549m
병원
경성의원 502m고이비인후과의원 686m대방연세재활의학과의원 686m
마트
우리들마트 664m어시장 706m가구마트 925m
치안
상도지구대 886m노량진2치안센터 890m서울 동작경찰서 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
동작구 · 점수 근접순