삼성래미안
◍서울 동작구 본동 492 · 2004년 준공 · 최고 18층 · 22년차
최근 거래 101건 · 7.9–41억 · 평단가 5,336만원 · 최근 2026-06-15
동작구 단지 중상위 59%
공원·녹지 접근이 동작구 안에서 최상위 수준이다. 다만 학교·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 101건전 평형 실거래 (101건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 10% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
56㎡22층 · 2026-06-158.6억
59㎡22층 · 2026-06-1112억
79㎡4층 · 2026-06-109.8억
85㎡6층 · 2026-06-129.3억
115㎡3층 · 2026-05-2516억
123㎡18층 · 2026-05-2635억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
노들 462m상도 770m노량진 855m
학교
서울영본초등학교 197m서울본동초등학교 337m서울강남초등학교 505m
병원
김영내과의원 457m노량진튼튼의원 457m동작고려의원 501m
마트
굿모닝할인마트 263m서울축협 284m소망할인마트24시 443m
치안
서울 동작경찰서 733m상도5치안센터 791m상도3치안센터 849m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
동작구 · 점수 근접순