볕뷰
바로가기
← 전체 리포트

동구햇살

서울 송파구 가락동 183 · 2002년 준공 · 최고 3층 · 24년차
최근 거래 2건 · 6.5억 · 평단가 3,096만원 · 최근 2026-04-16
거주 입지 종합
보통
송파구 단지 중상위 52%

공원·녹지 접근이 송파구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·방범는 다소 멀어 아쉽다.

의료44곳교통2역학교11곳공원25곳치안5곳마트33곳응급31곳48보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점송파구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 40% · 중앙값 +4
44
좋음
교통
800m 지하철
상위 61% · 중앙값 -0
2
보통
학교
1km
상위 29% · 중앙값 +2
11
좋음
공원
1km
상위 10% · 중앙값 +9
25
매우 좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 84% · 중앙값 -1
5
아쉬움
마트
2km
상위 51% · 중앙값 +1
33
보통
응급
3km 응급실
상위 88% · 중앙값 -6
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
3,096 만원/평
평단가
6.5
최고가
6.5
최저가
2
거래
69㎡ 거래 추이 (2건)6.56.5
면적최근 거래실거래가
693층 · 2026-04-166.5
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
3.7 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 14층
+5.8 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

14
9.5h 충족
12
9.2h 충족
7
7.7h 충족
3
3.7h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
개롱 478m거여 702m경찰병원 1.1km
학교
보인고등학교 525m서울개롱초등학교 529m송파중학교 574m
병원
누가정형외과의원 173m더기능가정의학과의원 353m드림365내과의원 458m
마트
문정할인마트 259mGS25 편의점 문정시영점 298m홈플러스익스프레스 개롱점 411m
치안
가락2치안센터 323m거여치안센터 896m거여파출소 931m
볕뷰
거주적합도는 입지 분석 지표이며, 실제 거래·계약 시 직접 확인을 권장합니다. © 2026 볕뷰