신동아
◍서울 강남구 수서동 736 · 1992년 준공 · 최고 15층 · 34년차
최근 거래 128건 · 4.5–50억 · 평단가 5,250만원 · 최근 2026-06-07
강남구 단지 중상위 67%
응급의료 접근은 괜찮은 편이다. 다만 병원·의원·학교는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 128건전 평형 실거래 (128건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 50㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 11% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
48㎡14층 · 2026-06-076.0억
50㎡7층 · 2026-05-307.7억
53㎡7층 · 2026-06-024.5억
59㎡9층 · 2026-06-078.3억
60㎡3층 · 2026-05-2313억
67㎡8층 · 2026-05-225.6억
77㎡8층 · 2026-06-0414억
85㎡9층 · 2026-06-0116억
167㎡12층 · 2026-05-2146억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
수서역 289m수서 303m일원 1.3km
학교
대진디자인고등학교 431m서울수서초등학교 529m서울세종고등학교 533m
병원
김인환내과의원 319m다나마취통증의학과의원 384m김대중내과의원 413m
마트
스마트24 199m신영슈퍼 326m이마트수서점 410m
치안
수서역치안센터 583m수서파출소 607m문정2치안센터 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순