동아에코빌
◍서울 성북구 상월곡동 101 · 2003년 준공 · 최고 21층 · 23년차
최근 거래 25건 · 6.0–9.2억 · 평단가 3,535만원 · 최근 2026-06-08
성북구 단지 중상위 59%
장보기·지하철 접근이 두루 무난한 편이다. 다만 병원·의원·학교는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 25건전 평형 실거래 (25건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 7% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡14층 · 2026-06-088.3억
85㎡18층 · 2026-05-259.2억
115㎡5층 · 2026-05-209.1억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
상월곡 312m월곡 750m돌곶이 1.0km
학교
서울월곡초등학교 243m월곡중학교 270m장위중학교 553m
병원
김의원 658m김가풍정형외과의원 797m김세진소아청소년과의원 798m
마트
금강슈퍼 497m제이엘마켓탑 555m하트마트 577m
치안
종암경찰서 581m월곡2치안센터 582m장위1치안센터 653m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
성북구 · 점수 근접순