종암에스케이
◍서울 성북구 종암동 104-1 · 1999년 준공 · 최고 27층 · 27년차
최근 거래 17건 · 7.8–12억 · 평단가 3,969만원 · 최근 2026-05-30
성북구 단지 중상위 59%
응급의료 접근은 괜찮은 편이다. 반면 방범는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 17건전 평형 실거래 (17건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 115㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 5% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
59㎡25층 · 2026-05-278.2억
60㎡17층 · 2026-05-188.8억
85㎡4층 · 2026-05-1110억
115㎡11층 · 2026-05-3012억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
월곡 403m길음 1.1km상월곡 1.1km
학교
서울일신초등학교 381m서울대학교사범대학부설중학교 625m서울대학교사범대학부설고등학교 724m
병원
김장욱가정의학과의원 51m굿모닝플러스외과의원 226m김세진소아청소년과의원 322m
마트
골목슈퍼 363m제이엘마켓탑 535m진로마트 590m
치안
종암경찰서 436m종암동파출소 519m월곡2치안센터 566m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
성북구 · 점수 근접순