동아
◍서울 서초구 잠원동 157 · 2002년 준공 · 최고 17층 · 24년차
최근 거래 59건 · 5.5–38억 · 평단가 6,372만원 · 최근 2026-06-01
서초구 단지 중상위 35%
걸어서 닿는 지하철·공원·녹지가 서초구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 59건전 평형 실거래 (59건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 41% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
58㎡18층 · 2026-05-279.6억
60㎡2층 · 2026-05-309.3억
85㎡10층 · 2026-05-2934억
88㎡13층 · 2026-05-206.5억
89㎡14층 · 2026-05-296.5억
96㎡1층 · 2026-05-2224억
115㎡9층 · 2026-06-0114억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
반포 141m잠원 452m고속터미널 616m
학교
경원중학교 332m서울원촌초등학교 351m원촌중학교 479m
병원
레이나산부인과의원 153m고운소아청소년과의원 184m더바른의원 184m
마트
뉴타운상가 155m롯데슈퍼 163m파스텔상가 183m
치안
서초경찰서 반포지구대 539m반포치안센터 616m잠원치안센터 767m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서초구 · 점수 근접순