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서초4현대

서울 서초구 서초동 1684 · 2000년 준공 · 최고 16층 · 26년차
최근 거래 4건 · 16–23억 · 평단가 8,219만원 · 최근 2026-05-01
거주 입지 종합
좋음
서초구 단지 중상위 35%

걸어서 닿는 장보기·병원·의원가 서초구 안에서도 손꼽히는 입지다.

의료521곳교통3역학교8곳공원10곳치안10곳마트54곳응급62곳65좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점서초구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 6% · 중앙값 +391
521
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 19% · 중앙값 +1
3
매우 좋음
학교
1km
상위 37% · 중앙값 +1
8
좋음
공원
1km
상위 75% · 중앙값 -3
10
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 30% · 중앙값 +3
10
좋음
마트
2km
상위 5% · 중앙값 +22
54
매우 좋음
응급
3km 응급실
상위 74% · 중앙값 +10
62
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 4건
8,219 만원/평
평단가
23
최고가
16
최저가
4
거래
전 평형 실거래 (4건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
0.70.81.02026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
527층 · 2026-05-0116
11616층 · 2026-04-1723
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.2 시간
저층 3층
8.3 시간
고층 15층
+7.2 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

15
8.3h 충족
12
7.3h 충족
7
4.8h 충족
3
1.2h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
사평 499m신논현역 736m신논현 738m
학교
서울원명초등학교 112m반포고등학교 285m서울서원초등학교 367m
병원
김진경내과의원 371m자이비뇨의학과병원 437m강남요양병원 520m
마트
E-Mart 416m홈플러스익스프레스 서초점 528m나들가게 한아름마트24 537m
치안
안전센터 548m반포치안센터 841m지하경찰대 851m
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