반포자이
◍서울 서초구 반포동 20-43 · 2009년 준공 · 최고 19층 · 17년차
최근 거래 22건 · 37–78억 · 평단가 15,549만원 · 최근 2026-05-19
서초구 단지 중상위 34%
걸어서 닿는 지하철·방범가 서초구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 22건전 평형 실거래 (22건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡5층 · 2026-04-2937억
85㎡19층 · 2026-05-1945억
165㎡6층 · 2026-04-2564억
195㎡9층 · 2026-05-0871억
245㎡4층 · 2026-05-0778억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 16층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
반포 209m사평 429m고속터미널 554m
학교
서울원촌초등학교 137m원촌중학교 324m서울서원초등학교 537m
병원
더연세유외과의원 133m고운소아청소년과의원 133m더바른의원 133m
마트
뉴타운상가 263m홈플러스익스프레스반포점 268m롯데슈퍼 279m
치안
서초경찰서 반포지구대 517m반포치안센터 564m안전센터 801m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
서초구 · 점수 근접순