보라매e편한세상
◍서울 동작구 신대방동 720 · 2010년 준공 · 최고 16층 · 16년차
최근 거래 14건 · 12–16억 · 평단가 4,911만원 · 최근 2026-05-14
동작구 단지 중상위 46%
걸어서 닿는 응급의료·병원·의원가 동작구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 지하철는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 14건전 평형 실거래 (14건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡12층 · 2026-04-2513억
85㎡10층 · 2026-05-1415억
129㎡14층 · 2026-05-0916억
133㎡5층 · 2026-05-1412억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
신대방삼거리 481m보라매 876m신림 1.2km
학교
당곡중학교 500m문창중학교 539m서울당곡초등학교 602m
병원
더조은마취통증의학과의원 370m동작에스엔재활의학과의원 416m닥터명마취통증의학과의원 416m
마트
현대이삿짐마트 422mGS25상도아람점 453memarteveryday 494m
치안
대방치안센터 464m신대방2치안센터 466m상도3치안센터 515m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
동작구 · 점수 근접순