한성아파트
◍서울 동작구 신대방동 470-8 · 1995년 준공 · 최고 6층 · 31년차
최근 거래 6건 · 11–11억 · 평단가 6,065만원 · 최근 2026-05-29
동작구 단지 중상위 46%
걸어서 닿는 장보기·학교가 동작구 안에서도 손꼽히는 입지다. 반면 응급의료는 조금 멀리 둬야 한다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 6건전 평형 실거래 (6건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 60㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
60㎡6층 · 2026-05-2911억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
보라매 663m신풍 760m신대방 900m
학교
서울보라매초등학교 86m대방중학교 197m수도여자고등학교 308m
병원
림스내과의원 181m권혁철소아과의원 507m디앤써피부과의원 534m
마트
농특산물전문마트 832m다이소 946m인테리어디씨마트 1.0km
치안
신길5치안센터 716m신풍지구대 신길5치안센터 867m신림4치안센터 921m
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
동작구 · 점수 근접순