불암현대
◍서울 노원구 상계동 1293 · 1999년 준공 · 최고 17층 · 27년차
최근 거래 10건 · 4.3–6.8억 · 평단가 2,518만원 · 최근 2026-06-07
노원구 단지 중상위 96%
두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 공원·녹지·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 59㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
59㎡1층 · 2026-06-024.6억
85㎡16층 · 2026-06-076.1억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
불암산 346m상계 1.1km노원 2.0km
학교
서울덕암초등학교 135m서울신상계초등학교 512m재현고등학교 729m
병원
노원센트럴의원 261m김영득마취통증의학과의원 283m김기중내과의원 308m
마트
GS25 중계에이스점 1.0km삼성디지털프라자 중계점 1.1kmGS25 중계공원점 1.1km
치안
상계4치안센터 530m상계2치안센터 1.5km마들지구대 1.6km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
노원구 · 점수 근접순