현대힐스테이트2단지
◍서울 강남구 삼성동 50 · 2008년 준공 · 최고 21층 · 18년차
최근 거래 16건 · 18–35억 · 평단가 14,114만원 · 최근 2026-05-26
강남구 단지 중상위 58%
지하철 접근이 강남구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·학교는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 16건전 평형 실거래 (16건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 84㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 8% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
40㎡3층 · 2026-04-0318억
41㎡3층 · 2026-04-1119억
84㎡10층 · 2026-05-2634억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
삼성중앙 195m삼성중앙역 232m청담 581m
학교
서울삼릉초등학교 406m언주중학교 433m경기고등학교 578m
병원
더행복한흉부외과의원 123m다소니의원 135m기린정신건강의학과의원 170m
마트
서울우유대리점 200mNo Brand Samsung Gangnam Branch 273m홈플러스익스프레스삼성2점 492m
치안
삼성1파출소 416m코엑스치안센터 676m청담2치안센터 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순