삼성동롯데아파트
◍서울 강남구 삼성동 17 · 2000년 준공 · 최고 18층 · 26년차
최근 거래 10건 · 22–30억 · 평단가 12,683만원 · 최근 2026-06-04
강남구 단지 중상위 60%
지하철 접근이 강남구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·장보기는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 10건전 평형 실거래 (10건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 59㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 3% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
59㎡2층 · 2026-06-0424억
92㎡18층 · 2026-05-1130억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
청담역 149m청담 306m강남구청 658m
학교
언주중학교 380m서울언북초등학교 445m서울삼릉초등학교 514m
병원
YK(와이케이)안과의원 140m우리들병원 176m라프린의원 208m
마트
레몬마트 236mNo Brand Samsung Gangnam Branch 288m농협유통하나로마트 청담점 371m
치안
청담2치안센터 568m삼성1파출소 901m코엑스치안센터 1.1km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
강남구 · 점수 근접순