볕뷰
바로가기
← 전체 리포트

삼성하이츠

서울 용산구 용문동 38-76 · 2003년 준공 · 최고 2층 · 23년차
최근 거래 1건 · 11억 · 평단가 4,231만원 · 최근 2026-04-02
거주 입지 종합
좋음
용산구 단지 중상위 37%

걸어서 닿는 병원·의원·학교가 용산구 안에서도 손꼽히는 입지다.

의료22곳교통1역학교9곳공원12곳치안9곳마트35곳응급31곳63좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점용산구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 3% · 중앙값 +11
22
매우 좋음
교통
800m 지하철
상위 74% · 중앙값 -1
1
아쉬움
학교
1km
상위 16% · 중앙값 +3
9
매우 좋음
공원
1km
상위 51% · 중앙값 +2
12
보통
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 39% · 중앙값 +1
9
좋음
마트
2km
상위 39% · 중앙값 +5
35
좋음
응급
3km 응급실
상위 40% · 중앙값 +18
31
좋음
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
4,231 만원/평
평단가
11
최고가
11
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
842층 · 2026-04-0211
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.0 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 22층
+8.5 시간
층간 격차
18층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 18층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

22
9.5h 충족
18
7.7h 충족
12
3.5h 미달
7
2.2h 미달
3
1.0h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
효창공원앞 470m공덕 880m마포 982m
학교
성심여자중학교 386m서울원효초등학교 471m서울금양초등학교 610m
병원
닥터허스템의원 398m김내과의원 416m김형석소아과의원 696m
마트
스페셜마트 318m아줌마트 435m플러스마트 444m
치안
원효로2가치안센터 356m용산경찰서 784m공덕지구대 835m
볕뷰
거주적합도는 입지 분석 지표이며, 실제 거래·계약 시 직접 확인을 권장합니다. © 2026 볕뷰