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선덕빌라트아파트

서울 도봉구 방학동 519-1 · 1996년 준공 · 최고 3층 · 30년차
최근 거래 1건 · 4.3억 · 평단가 1,002만원 · 최근 2026-04-13
거주 입지 종합
아쉬움
도봉구 단지 중상위 82%

두드러진 강점 없이 입지가 대체로 평이하다. 다만 지하철·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.

의료4곳교통0역학교12곳공원4곳치안7곳마트22곳응급0곳18아쉬움
이 단지자치구 중앙값
항목약점도봉구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 96% · 중앙값 -10
4
아쉬움
교통
800m 지하철
상위 100% · 중앙값 -1
0
아쉬움
학교
1km
상위 61% · 중앙값 -0
12
보통
공원
1km
상위 97% · 중앙값 -6
4
아쉬움
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 51% · 중앙값 +1
7
보통
마트
2km
상위 70% · 중앙값 -2
22
보통
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -7
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 1건
1,002 만원/평
평단가
4.3
최고가
4.3
최저가
1
거래
면적최근 거래실거래가
1423층 · 2026-04-134.3
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
1.3 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 12층
+8.2 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

12
9.5h 충족
7
7.3h 충족
3
1.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
쌍문 1.6km수유 2.2km방학 2.3km
학교
서울초당초등학교 134m선덕고등학교 536m서울신학초등학교 571m
병원
퍼스트요양병원 615m포근한맘요양병원 640m서울사랑요양병원 784m
마트
더브러마트 443m롯데슈퍼 700mK마트 1.0km
치안
방학3치안센터 540m쌍문1치안센터 850m수유6치안센터 999m
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