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역삼2차아이파크

서울 강남구 역삼동 765-32 · 2008년 준공 · 최고 25층 · 18년차
최근 거래 6건 · 24–26억 · 평단가 11,501만원 · 최근 2026-05-06
거주 입지 종합
좋음
강남구 단지 중상위 37%

걸어서 닿는 공원·녹지·학교가 강남구 안에서도 손꼽히는 입지다.

의료252곳교통3역학교28곳공원50곳치안6곳마트32곳응급31곳63좋음
이 단지자치구 중앙값
항목약점강남구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 27% · 중앙값 +44
252
좋음
교통
800m 지하철
상위 55% · 중앙값 -0
3
보통
학교
1km
상위 9% · 중앙값 +14
28
매우 좋음
공원
1km
상위 2% · 중앙값 +25
50
매우 좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 56% · 중앙값 +0
6
보통
마트
2km
상위 37% · 중앙값 +3
32
좋음
응급
3km 응급실
상위 71% · 중앙값 +1
31
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 6건
11,501 만원/평
평단가
26
최고가
24
최저가
6
거래
전 평형 실거래 (6건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
1.01.11.32026
저층 → 고층
추세선
면적최근 거래실거래가
607층 · 2026-04-1624
8525층 · 2026-05-0626
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
0.3 시간
저층 3층
9.0 시간
고층 23층
+8.7 시간
층간 격차
12층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 12층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

23
9.0h 충족
18
7.7h 충족
12
4.0h 충족
7
0.8h 미달
3
0.3h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
한티역 81m도곡역 711m도곡 736m
학교
역삼중학교 259m서울도곡초등학교 397m서울대도초등학교 489m
병원
대치뷰티라운지의원 64m365삼성의원 64m더편한현내과의원 75m
마트
홈플러스 익스프레스 135m롯데백화점 강남점 150m롯데백화점 강남점 별관 225m
치안
대치치안센타 819m은마치안센터 885m수서경찰서 대치지구대 998m
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