하계2현대
◍서울 노원구 하계동 288 · 1997년 준공 · 최고 13층 · 29년차
최근 거래 15건 · 7.3–9.7억 · 평단가 3,553만원 · 최근 2026-06-04
노원구 단지 중상위 66%
학교 접근이 노원구 안에서 최상위 수준이다. 다만 공원·녹지·응급의료는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 15건전 평형 실거래 (15건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 85㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 2% 높다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
75㎡13층 · 2026-04-298.3억
85㎡8층 · 2026-06-049.3억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
이 단지 실측이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
중계 729m하계 1.0km노원 1.5km
학교
불암중학교 176m서라벌고등학교 341m중원중학교 358m
병원
늘사랑의원 258m닥터김의원 325m기쁜가정의학과의원 486m
마트
롯데마트 중계점 258m2001아울렛 중계점 528m아이사랑안경마트 572m
치안
서울 노원경찰서 253m중계본동치안센터 801m상계7치안센터 1.2km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
노원구 · 점수 근접순