학여울청구
◍서울 노원구 하계동 354 · 1999년 준공 · 최고 18층 · 27년차
최근 거래 19건 · 6.7–9.9억 · 평단가 3,452만원 · 최근 2026-06-03
노원구 단지 중상위 69%
지하철 접근은 괜찮은 편이다. 다만 응급의료·방범는 다소 멀어 아쉽다.
이 단지자치구 중앙값
시세
가격 분석
최근 거래 19건전 평형 실거래 (19건) · 점 하나가 한 건y축 평단가(만원/평)
같은 59㎡라도 고층이 저층보다 평단가가 약 1% 낮다. 시장도 높은 층의 볕과 조망에 값을 매긴다 — 볕뷰가 층별로 일조를 계산하는 이유다.
면적최근 거래실거래가
59㎡5층 · 2026-05-257.3억
85㎡7층 · 2026-06-038.8억
114㎡16층 · 2026-05-299.9억
일조
층이 가르는 겨울 햇빛
확장 중층별 일조는 건물 형상(윤곽·높이)이 적재된 단지에서 제공된다. 같은 단지·같은 평형이라도 앞 동 그림자에 따라 층마다 겨울 햇빛이 갈리며, 볕뷰는 이를 빛으로 직접 추적한다 — 현재 개포동 일대부터 확장 중이다.
주변
가까운 시설
단지 중심 기준 직선거리지하철
월계 425m하계 611m중계 1.0km
학교
중평중학교 116m서울중평초등학교 266m서울연지초등학교 385m
병원
김준호소아과의원 314m김영주내과의원 417m굿모닝소아청소년과의원 754m
마트
건영백화점 399m세이브존 노원점 627m홈플러스 중계점 747m
치안
하계2치안센터 735m월계2치안센터 1.0km하계1치안센터 1.0km
비슷함
거주적합도가 비슷한 단지
노원구 · 점수 근접순