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한미(286-1)

서울 강서구 방화동 286-1 · 1988년 준공 · 최고 5층 · 38년차
최근 거래 2건 · 3.5–4.0억 · 평단가 2,860만원 · 최근 2026-06-10
거주 입지 종합
보통
강서구 단지 중상위 59%

지하철 접근이 강서구 안에서 최상위 수준이다. 다만 응급의료·장보기는 다소 멀어 아쉽다.

의료16곳교통3역학교13곳공원23곳치안4곳마트11곳응급0곳41보통
이 단지자치구 중앙값
항목약점강서구 중앙값강점개수등급
의료
1km 병원·의원
상위 65% · 중앙값 -4
16
보통
교통
800m 지하철
상위 14% · 중앙값 +1
3
매우 좋음
학교
1km
상위 38% · 중앙값 +2
13
좋음
공원
1km
상위 31% · 중앙값 +3
23
좋음
치안
1.5km 파출소·지구대
상위 71% · 중앙값 -1
4
아쉬움
마트
2km
상위 91% · 중앙값 -17
11
아쉬움
응급
3km 응급실
상위 100% · 중앙값 -16
0
아쉬움
다른 단지와 나란히 비교
추천
시세

가격 분석

최근 거래 2건
2,860 만원/평
평단가
4.0
최고가
3.5
최저가
2
거래
면적최근 거래실거래가
401층 · 2026-04-164.0
475층 · 2026-06-103.5
일조

층이 가르는 겨울 햇빛

이 단지 실측
2.8 시간
저층 3층
9.5 시간
고층 15층
+6.7 시간
층간 격차
7층부터
일조권 4시간

이 단지 건물 형상을 태양 궤적으로 추적한 동지(가장 짧은 날) 층별 직사광이다. 저층은 앞 동에 가려 7층 아래로 일조권 미달, 고층은 트여 충분하다. 4시간 미만은 일조권 미달.

15
9.5h 충족
12
8.8h 충족
7
6.7h 충족
3
2.8h 미달
일조권 기준 4hOSM 실 건물 형상 기반 레이캐스팅
주변

가까운 시설

단지 중심 기준 직선거리
단지지하철학교병원마트치안
지하철
방화 450m개화산 616m신방화 714m
학교
서울치현초등학교 236m강서공업고등학교 262m공항고등학교 478m
병원
방화병원 118m솔병원 256m강서비뇨기과의원 293m
마트
강서농협 하나로마트 416m프라임마트 594m미니스탑 728m
치안
방화1치안센터 129mBanghwa-3 Police Box 665m서울강서경찰서 1.4km
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